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Apartment to buy in Region Sense

13

CHF 570,000.–130m24.5rm

Nahe Dorfzentrum, 3178 Bösingen

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen. Beschrieb: Wohnen Sie gerne in einem kinderfreundlichen Wohnquartier? Dann bin ich das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Familie. Ich bin im Jahre 1997 als 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung, die Sie über den Lift oder die Treppe erreichen, in einem Mehrfamilienhaus in Bösingen erbaut worden. Ich verzaubere Sie im Erdgeschoss mit meinem Entrée, meiner grossen, offenen Küche von 11.72m² mit Terrassenzugang, meinem separatem Essbereich von 14.63m² mit Zugang zum gedeckten Sitzplatz und meinem lichterfüllten Wohnzimmer von 27.03m² mit Schwedenofen und Zugang zur zweiten Terrasse von 15.15m². Zudem biete ich Ihnen auf dieser Etage ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette. Im Obergeschoss verwöhne ich sie mit einem Zimmer von 16.83m², einem weiteren Zimmer von 15.9m² sowie einem Zimmer von 12.96m² mit Wintergarten von 8.5m². Des Weiteren biete ich Ihnen ein zweites Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und Toilette. Meine zwei grossen, sonnigen Terrassen laden Sie ein, den Sommer bei einem feinen Barbecue und einem guten Glas Wein zu geniessen und die Kinder können sich in dieser Zeit ausreichend beim Spielen verweilen. Aber auch an regnerischen Tagen können Sie es sich auf meiner gedeckten Terrasse gemütlich machen. Ich biete Ihnen viel Platz und eine kinderfreundliche, zentrale Lage, um sich in meiner idyllischen Wohnoase wohl zu fühlen. Im Untergeschoss besitze ich einen privaten Keller und eine private Waschküche. Ausserdem können Sie auf Wunsch einen Einstellhallenplatz separat dazu erwerben. Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen. Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

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CHF 397,000.–76m22.5rm

Gantrischweg, 3186 Düdingen

Diese hellen, geräumigen 2.5 Zimmer-Wohnungen sind an der sonnig gelegenen Wohnanlage mit wunderschön bepflanztem Park und garantieren ein ruhiges, angenehmes Wohnen. Das geräumig und hell gestaltete Treppenhaus dieser Gebäude strahlt Geborgenheit aus. Ausstattung : Eingang mit Einbauschränken E-Smart-Haus-Bedienterminal (www.myesmart.de) Offene Wohnküche /Esszimmer (Parkettboden Eiche) ausgestattet mit MIELE-Apparaten Schlafzimmer mit Parkettboden Badezimmer (Dusche/Lavabo/WC) Separater Raum (Reduit) mit Wäscheturm (Waschmaschine/Tumbler MIELE) Loggia oder Terrasse mit eigenem Garten Eigener Keller im UG Parkplatz in Einstellhalle (CHF 29'000 zuzüglich zum Verkaufspreis) Die Heizung (Bodenheizung) und das Warmwasser werden mittels Fernwärme-Anlage der Groupe E gewährleistet (www.groupe-e.ch oder www.heissluftturbine.ch). Wir garantieren einen hohen Baustandard und haben vorwiegend Unternehmen aus der Region berücksichtigt. Verfügbarkeit: ab 31.1.2021 Ces appartements de 2½, spacieux et lumineux, se trouvent dans un quartier résidentiel ensoleillé, entouré d'un parc magnifiquement aménagé et garantissent une vie calme et agréable. Les cages d'escalier sont spacieuses et joliment décorées, elles offrent un sentiment de sécurité. Équipement: Halle d'entrée avec armoires murales Gestion de l'appartement avec système E-Smart (www.myesmart.de) Cuisine ouverte sur séjour / salle à manger (parquet chêne) et équipée avec appareils MIELE Chambre à coucher avec parquet Salle de bain (douche/lavabo/WC) Réduit avec colonne de lavage (lave/sèche-linge) Loggia Cave au sous-sol Place de parc disponible à CHF 29'000 en sus du prix de vente Chauffage (au sol) et eau chaude produits par le système de chauffage à distance Groupe E (www.groupe-e.ch ou www.heissluftturbine.ch) . Nous garantissons un haut niveau de construction et avons travaillé avec des entreprises de la région. Disponible: dès le 31.1.2021

11

CHF 595,000.–109m23.5rm

Gantrischweg, 3186 Düdingen

Diese hellen, geräumigen 3.5 Zimmer-Wohnungen sind an der sonnig gelegenen Wohnanlage mit wunderschön bepflanztem Park und garantieren ein ruhiges, angenehmes Wohnen. Das geräumig und hell gestaltete Treppenhaus dieser Gebäude strahlt Geborgenheit aus. Ausstattung: Eingang mit Einbauschränken E-Smart-Haus-Bedienterminal (www.myesmart.de) Offene Wohnküche/Esszimmer (Parkettboden Eiche) ausgestattet mit MIELE-Apparaten Schlafzimmer (Parkettboden Eiche) mit direktem Zugang zum Badezimmer (Badewanne/Lavabo/WC) Zimmer (Parkettboden Eiche) Separates Bad (Dusche/Lavabo/WC) mit Wäscheturm (Waschmaschine/Tumbler MIELE) Stauraum (Reduit) Loggia oder Terrasse mit eigenem Garten Eigener Keller im UG Parkplatz in Einstellhalle (CHF 29'000 zuzüglich zum Verkaufspreis) Die Heizung (Bodenheizung) und das Warmwasser werden mittels Fernwärme-Anlage der Groupe E gewährleistet (www.groupe-e.ch oder www.heissluftturbine.ch). Wir garantieren einen hohen Baustandard und haben vorwiegend Unternehmen aus der Region berücksichtigt. Verfügbar: nach Vereinbarung Ces appartements de 3½, spacieux et lumineux, se trouvent dans un quartier résidentiel ensoleillé, entouré d'un parc magnifiquement aménagé et garantissent une vie calme et agréable. Les cages d'escalier sont spacieuses et joliment décorées, elles offrent un sentiment de sécurité. Équipement: Halle d'entrée avec armoires murales Gestion de l'appartement avec système E-Smart (www.myesmart.de) Cuisine ouverte sur séjour / salle à manger (parquet chêne) et équipée avec appareils MIELE Chambre à coucher avec parquet et salle de bain en suite (baignoire/lavabo/WC) Chambre (parquet) Salle de bain séparée (douche/lavabo/WC) avec colonne de lavage (lave/sèche-linge MIELE) Réduit Loggia Cave au sous-sol Place de parc disponible à CHF 29'000 en sus du prix de vente Chauffage (au sol) et eau chaude produits par le système de chauffage à distance Groupe E (www.groupe-e.ch ou www.heissluftturbine.ch) . Nous garantissons un haut niveau de construction et avons travaillé avec des entreprises de la région. Disponible: à convenir

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CHF 682,000.–125m24.5rm

Gantrischweg, 3186 Düdingen

Diese hellen, geräumigen 4.5 Zimmer-Wohnungen sind an der sonnig gelegenen Wohnanlage mit wunderschön bepflanztem Park und garantieren ein ruhiges, angenehmes Wohnen. Das geräumig und hell gestaltete Treppenhaus dieser Gebäude strahlt Geborgenheit aus. Ausstattung: Eingang mit Einbauschränken E-Smart-Haus-Bedienterminal (www.myesmart.de) Offene Wohnküche / Esszimmer (Parkettboden Eiche) ausgestattet mit MIELE-Apparaten Schlafzimmer (Parkettboden Eiche) mit direktem Zugang zum Badezimmer (Badewanne/Lavabo/WC) 2 Zimmer (Parkettboden Eiche) Separates Bad (Dusche/Lavabo/WC) mit Wäscheturm (Waschmaschine/Tumbler MIELE) Stauraum (Reduit) Loggia oder Terrasse mit eigenem Garten Separater Keller im UG Parkplatz in Einstellhalle (CHF 29'000 zuzüglich zum Verkaufspreis) Die Heizung (Bodenheizung) und das Warmwasser werden mittels Fernwärme-Anlage der Groupe E gewährleistet (www.groupe-e.ch oder www.heissluftturbine.ch). Wir garantieren einen hohen Baustandard und haben vorwiegend Unternehmen aus der Region berücksichtigt. Verfügbar: nach Vereinbarung Ces appartements de 4½, spacieux et lumineux, se trouvent dans un quartier résidentiel ensoleillé, entouré d'un parc magnifiquement aménagé et garantissent une vie calme et agréable. Les cages d'escalier sont spacieuses et joliment décorées, elles offrent un sentiment de sécurité. Équipement: Halle d'entrée avec armoires murales Gestion de l'appartement avec système E-Smart (www.myesmart.de) Cuisine ouverte sur séjour / salle à manger (parquet chêne) et équipée avec appareils MIELE Chambre à coucher avec parquet et salle de bain en suite (baignoire/lavabo/WC) 2 Chambres (parquet) Salle de bain séparée (douche/lavabo/WC) avec colonne de lavage (lave/sèche-linge MIELE) Réduit Loggia ou terrasse avec jardin privé Cave au sous-sol Place de parc disponible à CHF 29'000 en sus du prix de vente Chauffage (au sol) et eau chaude produits par le système de chauffage à distance Groupe E (www.groupe-e.ch ou www.heissluftturbine.ch) . Nous garantissons un haut niveau de construction et avons travaillé avec des entreprises de la région. Disponible: à convenir

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CHF 720,000.–128m25.5rm

Sonnenmattweg 32, 3186 Düdingen

Beschreibung Agentur Wyss: Moderne und sonnige 5.5 Zi. Eigentumswohnungen EG / 1.OG / 2.OG Vorteile auf einen Blick - Sudlicher Balkon/Terrasse - Lift, Altersgerecht! - Offener Wohn- & Essbereich - 2 Nasszellen - Helle und grosse Räume - Eigene Waschküche & Keller - Ruhige und sonnige Lage und viels mehr! Das solide 4-Familienhaus in Massivbauweise bietet hohe Wohnqualität. Das Haus steht an äusserst sonniger und attraktiver Wohnlage in Düdingen. Hier geniessen Sie Ruhe und Sicherheit verbunden mit idealen Anbindungen. Ein rundum Sorglos-Packet. Exklusiv erhalten künftige Stockwerkeigentümer, je ein komplettes Geschoss. Jede Wohnung erstreckt sich über die gesamte Geschossfläche, dies sorgt für hohe Diskretion und Privatsphäre. Ob im Erdgeschoss oder in der Dachwohnung, in jeder Einheit geniessen Sie viel natürliches Licht. Vom EG bis zum 2.OG haben die Eigentumswohnung eine grösse von 5.5 Zimmer (bzw. 127.5 NWF), die Dachwohnung verfügt über eine grössere Terrasse und 3.5 Zimmer (bzw. 87.6 NWF). Terrasse und Balkon verfügen über eine südwestliche Ausrichtung. Hier ist der Genuss von wunderschönen Sonnenuntergängen und langen Sommernächten garantiert. Generell sind die Wohnungen durch die ideale Positionierung nach Süden hell und haben Sonne von morgens bis abends. Altersgerecht und zukunftsorientiert, jedes Geschoss ist direkt mit dem Lift erschlossen. Die Liegenschaft befindet sich am Ende eines modernen und wertigen Wohnquartier mit rund 11 Wohnhäuser, fern ab von Strassen- oder Industrielärm. Das Quartier verfügt über einen Spielplatz, Begegnungsflächen, Aussen- und Besucherparkplätze, sowie einer zentralen Einstellhalle mit rund 64 Plätzen. Für jede Wohnung steht ein Einstellhallenplatz zur Verfügung. Hochwertiger und exklusiver Wohnkomfort zeichnet sich ebenfalls hinsichtlich der Waschküchen und Keller ab. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler. Hier geniessen Sie ebenfalls die nötige Unabhängigkeit und Freiheit. Naherholung, zahlreiche Wander- und Bikerouten, öffentlicher Verkehr und mehr liegen in Gehdistanz. Zusammenfassend bietet die gepflegte Liegenschaft alles, was Sie für Ihren Wohnkomfort benötigen. Die sonnige Lage, sowie die Vielfältigkeit und Konzeption der Grundrisse sind äusserst attraktiv. Die Wohnungen bieten Ihnen ein sichereres und zukunftsorientiertes Wohnen. Bestellen Sie jetzt die umfassende Dokumentation. Vielen Dank für Ihr Interesse.

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CHF 420,000.–120m23.5rm

Spitzmatte 8 und 10, 3175 Flamatt

Die zu verkaufenden Eigentumswohnungen befinden sich in einem Mehrfamilienhaus mit zwei Eingängen und total 6 Wohnungen. Den drei 3½-Zimmer-Erdgeschosswohnungen steht ein grosser, privater Rasen zur Verfügung. Die drei 3½-Zimmer-Dachwohnungen verfügen über eine grosszügige Galerie mit Cheminée und zusätzlicher Nasszelle. Jeder Wohnung steht im Untergeschoss eine private Waschküche sowie ein geräumiger Keller zur Verfügung. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet und werden mit den bestehenden Mietverhältnissen der Käuferschaft übergeben. Spitzenmatte 8 Nr. 1, 3½-Zimmer-Erdgeschosswohnung, 81 m² NWF Fr. 420'000.-- Nr. 2, 3½-Zimmer-Dach-Galeriewohnung, 120 m² NWF Fr. 445'000.-- Bastelraum im Untergeschoss Fr. 6'000.-- Spitzmatte 10 Nr. 3, 3½-Zimmer-Erdgeschosswohnung links, 81 m² NWF Fr. 420'000.-- Nr. 4, 3½-Zimmer-Erdgeschosswohnung rechts, 81 m² NWF Fr. 420'000.-- Nr. 5, 3½-Zimmer-Dach-Galeriewohnung links, 120 m² NWF Fr. 445'000.-- Nr. 6, 3½-Zimmer-Dach-Galeriewohnung rechts, 120 m² NWF Fr. 445'000.-- Aussenparkplätze 10 Aussenparkplätze, je Platz Fr. 10'000.-- Bei Interesse können wir Ihnen auch die gesamte Liegenschaft als Kapitalanlage anbieten. Verlangen Sie unsere Verkaufsunterlagen.

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CHF 625,000.–112m24.5rm

1735 Giffers

Dernier appartement neuf dans petite PPE de 3 appartements. Magnifique situation dominante dans le village de Giffers, avec vue dégagée. 4.5 pièces au rez-de-chaussée de 112 m2 avec belle terrasse et jardin privatif. Vous bénéficierez de tous les avantages d'une construction moderne avec des équipements de qualité. Une place de parc extérieure (CHF 10'000.00 en sus) ainsi qu'un grand garage avec surface de réduit (CHF 36'000.00 en sus) complètent ce bien. Cave de 12 m2 avec prise électrique. Giffers est un charmant petit village situé à quelques minutes en voiture de Fribourg. Le projet offre des appartements dans le cadre intime de petites PPE à la campagne et proche de toutes commodités (commerces, banque, poste, arrêt de bus, école primaire). Disponible de suite ou à convenir.

11

CHF 715,000.–4.5rm

1735 Giffers

Diese wunderschöne, neue Wohnung befindet sich in Giffers in einem ruhigen, grünen Quartier, 10 Minuten von Marly entfernt in einer kleinen Immobilie. Die nach Süden ausgerichtete und mit einer STWE-Fläche von 145 m² grosse Wohnung zeichnet sich aus durch eine grossartige Terrasse von 39 m² und einem privaten Garten von 357 m², einen grosszügig gestalteten und angenehmen Wohnbereich, eine schöne offene Küche mit einer zweckmässigen Vorratskammer ausgestattet, 3 gemütliche Zimmer wovon ein Elternschlafzimmer mit Zugang zum eigenen Badezimmer, 1 zusätzliches Bad und einer separaten Waschküche. Die Einteilung der Wohnung verspricht viel Licht und Sicht ins Grüne und somit eine hervorragende Wohnqualität. Ein Keller vervollständigt das Ganze. Aussen-Parkplätze oder im Unterstand sind zusätzlich zum Verkaufspreis zu erwerben. Nebst der hier beschriebenen Wohnung ist in diesem Gebäude auch eine 4.5 Zimmer Attika-Wohnung von 62 m² erhältlich. Die Unterlagen können verlangt werden. Zögern Sie nicht uns für zusätzliche Auskünfte oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Für weitere Informationen (Pläne, Verkaufsbedingungen, ... ) klicken Sie auf ,,PDF-Datei" und registrieren Sie sich gratis. Appartement neuf à Giffers / Chevrilles, dans un quartier calme et verdoyant, à moins de 10 minutes de Marly, superbe appartement situé dans un petit résidentiel. Orienté au sud, ce bien d'une surface PPE de \x7e 145 m² se distingue par une grande terrasse de ~ 39 m² avec jardin privatif de ~ 357 m², un grand et convivial espace de vie, une belle cuisine ouverte agrémentée d'un garde-manger très pratique, 3 accueillantes chambres dont 1 chambre parentale avec accès à sa propre salle de bain, 1 salle d'eau et un local buanderie séparé. Répartition intérieure favorisant la luminosité, le dégagement sur la campagne et une belle qualité de vie. Une cave vient compléter agréablement ce bien. Places de parc couvertes et/ou extérieures disponibles en sus du prix de vente de l'appartement. Un attique de 4.5 pièces avec terrasse de ~ 62 m² est également en vente dans cet immeuble, dossier sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour l'organisation d'une visite. Pour plus d'informations (plans, conditions de vente,...) cliquez sur "dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement.

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CHF 595,000.–122m24.5rm

3185 Schmitten FR

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen. Beschrieb: Ich bin im Jahre 2009 als 4.5-Zimmerwohnung, die Sie über den Lift oder die Treppe erreichen, im 2. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus in Schmitten erbaut worden. Meine heutigen Besitzer hegen und pflegen mich und kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich. ...Als Highlight biete ich Ihnen eine kinderfreundliche, ruhige Lage und auf meinem hauseigenen Spielplatz, können sich Ihre Kinder ohne Gefahr beim Spielen mit Ihren Freunden austoben. Meine Wohnung bietet Ihnen einen grosszügigen Grundriss, der Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz bietet. Obwohl ich mich am Dorfrand befinde sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen nicht weit von mir entfernt. Erfüllen Sie sich und Ihrer Familie Ihren Traum vom Eigenheim... Ich verzaubere Sie mit meinem Entree mit Einbauschränken und meiner offenen, modernen Küche mit meinem lichterfüllten, grosszügigen Wohn- und Essbereich von gesamthaft 50.4m² mit Zugang zum Balkon von 13.5m². Zudem verwöhne ich Sie mit meinem Elternschlafzimmer von 15.4m² mit privatem Badezimmer, meinen zwei weiteren Zimmern und meinem zweiten Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette inklusive Waschturm. Mein sonniger Balkon lädt Sie ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und dabei die Ruhe zu geniessen. In dieser Zeit können sich Ihre Kinder auf dem hauseigenen Spielplatz beim Spielen verweilen. Ich biete Ihnen viel Charme, genügend Platz und Ruhe, um sich in meiner idyllischen Wohnoase wohl zu fühlen. Mein Untergeschoss besitzt einen privaten Keller und einen allgemeinen Fahrradraum. Auf Wunsch können Sie einen Einstellhallenplatz und einen Aussenparkplatz separat dazu erwerben. Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen. Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

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CHF 595,000.–123m24.5rm

Schlossmatte 14, 3185 Schmitten FR

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen. Beschrieb: Ich bin im Jahre 2009 als 4.5-Zimmerwohnung, die Sie über den Lift oder die Treppe erreichen, im 2. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus in Schmitten erbaut worden. Meine heutigen Besitzer hegen und pflegen mich und kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich. ...Als Highlight biete ich Ihnen eine kinderfreundliche, ruhige Lage und auf meinem hauseigenen Spielplatz, können sich Ihre Kinder ohne Gefahr beim Spielen mit Ihren Freunden austoben. Meine Wohnung bietet Ihnen einen grosszügigen Grundriss, der Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz bietet. Obwohl ich mich am Dorfrand befinde sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen nicht weit von mir entfernt. Erfüllen Sie sich und Ihrer Familie Ihren Traum vom Eigenheim... Ich verzaubere Sie mit meinem Entree mit Einbauschränken und meiner offenen, modernen Küche mit meinem lichterfüllten, grosszügigen Wohn- und Essbereich von gesamthaft 50.4m² mit Zugang zum Balkon von 13.5m². Zudem verwöhne ich Sie mit meinem Elternschlafzimmer von 15.4m² mit privatem Badezimmer, meinen zwei weiteren Zimmern und meinem zweiten Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette inklusive Waschturm. Mein sonniger Balkon lädt Sie ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und dabei die Ruhe zu geniessen. In dieser Zeit können sich Ihre Kinder auf dem hauseigenen Spielplatz beim Spielen verweilen. Ich biete Ihnen viel Charme, genügend Platz und Ruhe, um sich in meiner idyllischen Wohnoase wohl zu fühlen. Mein Untergeschoss besitzt einen privaten Keller und einen allgemeinen Fahrradraum. Auf Wunsch können Sie einen Einstellhallenplatz und einen Aussenparkplatz separat dazu erwerben. Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen. Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

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CHF 365,000.–73m22.5rm

Obermattli, 1736 St. Silvester

Exklusiver Wohngenuss über dem Nebelmeer FÜR ALLE GENERATIONEN Ob als Alleinstehende oder als Ehepaar im Ruhestand, hier wohnen Sie ganz nach Ihren Vorstellungen. Der Grund­ris­s der 2½ Ei­gen­tums­woh­nun­g ver­fü­gt über eine gut di­men­sio­nier­te Grund­flä­che mit ei­ner op­ti­ma­len Ein­tei­lung für ein zeit­ge­rech­tes und be­que­mes Woh­nen. De­tails wie raum­ho­he Tü­ren, Pan­ora­ma­fens­ter und Glas­schie­be­tü­ren set­zen wich­ti­ge Akzente. Ein an­ge­mes­se­nes Bud­get für ei­nen ge­ho­be­nen In­nen­aus­bau ist im Kauf­preis ein­be­rech­net, da­mit Sie Ih­re Wün­sche ver­wirk­li­chen kön­nen. Die hindernisfreie Bauweise wird bereits bei der Planung berücksichtigt. Diese umfasst zum Beispiel schwellenlose, breite Eingangs-und Balkontüren, rollstuhlgängige Dusche und Toiletten sowie eine speziell optimierte Küche. Dies ermöglicht Ihnen, bis ins hohe Alter in ihrer eigenen Wohnung zu leben. Erfahren Sie mehr auf unserer Projektwebseite: www.obermatt.li Au coeur du village de Saint-Silvestre, un ensemble de 7 appartements élégants va voir le jour sur un emplacement particulièrement bien exposé offrant une vue dégagée. Construits avec des méthodes traditionnelles, les bâtiments s'intègrent harmonieusement dans le milieu bâti et l'environnement rural garantit une qualité de vie unique. L'écrin de verdure et la vue imprenable sur le Jura créent une atmosphère sans pareille, juste sur la frontière linguistique. Conçus pour être modulables et sans barrières, les appartements laissent le champ libre à l'inspiration. Les pièces à vivre s'articulent autour de volumes généreux, baignés de lumière. En partie flexibles, les plans s'adaptent à chaque situation de vie, que vous soyez en famille, seul ou âgé. Dans les parties communes, une terrasse aménagée d'un barbecue et d'une pergola permet les rencontres intergénérationnelles. Se laisser vivre... Beaucoup de lumière, des dimensions agréables et une distribution des pièces bien conçue offrent un confort de vie appréciable. • Les larges baies vitrées laissent rentrer la lumière dans les espaces intérieurs, créant une atmosphère particulière. • Choisissez votre revêtement de sol. • À l'écart de l'agitation, et pourtant proche de la ville de Fribourg, le village de Saint-Silvestre est un écrin idyllique pour l'appartement de vos rêves. LE PLAISIR EXCLUSIF D'HABITER AU-DESSUS DE LA MER DE BROUILLARD DANS UNE RÉSIDENCE POUR TOUTE LES GÉNÉRATIONS. La site intérnet sur le projet: www.Obermatt.li

10

CHF 370,000.–79m22.5rm

Obermattli, 1736 St. Silvester

Exklusiver Wohngenuss über dem Nebelmeer FÜR ALLE GENERATIONEN Ob als Alleinstehende oder als Ehepaar im Ruhestand, hier wohnen Sie ganz nach Ihren Vorstellungen. Der Grund­ris­s der 2½ Ei­gen­tums­woh­nun­g ver­fü­gt über eine gut di­men­sio­nier­te Grund­flä­che mit ei­ner op­ti­ma­len Ein­tei­lung für ein zeit­ge­rech­tes und be­que­mes Woh­nen. De­tails wie raum­ho­he Tü­ren, Pan­ora­ma­fens­ter und Glas­schie­be­tü­ren set­zen wich­ti­ge Akzente. Ein an­ge­mes­se­nes Bud­get für ei­nen ge­ho­be­nen In­nen­aus­bau ist im Kauf­preis ein­be­rech­net, da­mit Sie Ih­re Wün­sche ver­wirk­li­chen kön­nen. Die hindernisfreie Bauweise wird bereits bei der Planung berücksichtigt. Diese umfasst zum Beispiel schwellenlose, breite Eingangs-und Balkontüren, rollstuhlgängige Dusche und Toiletten sowie eine speziell optimierte Küche. Dies ermöglicht Ihnen, bis ins hohe Alter in ihrer eigenen Wohnung zu leben. Ein privater Gartensitzplatz von 75m2 erweitert den Wohngenuss. Erfahren Sie mehr auf unserer Projektwebseite: www.obermatt.li Au coeur du village de Saint-Silvestre, un ensemble de 7 appartements élégants va voir le jour sur un emplacement particulièrement bien exposé offrant une vue dégagée. Construits avec des méthodes traditionnelles, les bâtiments s'intègrent harmonieusement dans le milieu bâti et l'environnement rural garantit une qualité de vie unique. L'écrin de verdure et la vue imprenable sur le Jura créent une atmosphère sans pareille, juste sur la frontière linguistique. Conçus pour être modulables et sans barrières, les appartements laissent le champ libre à l'inspiration. Les pièces à vivre s'articulent autour de volumes généreux, baignés de lumière. En partie flexibles, les plans s'adaptent à chaque situation de vie, que vous soyez en famille, seul ou âgé. Dans les parties communes, une terrasse aménagée d'un barbecue et d'une pergola permet les rencontres intergénérationnelles. Se laisser vivre... Beaucoup de lumière, des dimensions agréables et une distribution des pièces bien conçue offrent un confort de vie appréciable. • Les larges baies vitrées laissent rentrer la lumière dans les espaces intérieurs, créant une atmosphère particulière. • Choisissez votre revêtement de sol. • À l'écart de l'agitation, et pourtant proche de la ville de Fribourg, le village de Saint-Silvestre est un écrin idyllique pour l'appartement de vos rêves. • Jardin privé à 75m2. LE PLAISIR EXCLUSIF D'HABITER AU-DESSUS DE LA MER DE BROUILLARD DANS UNE RÉSIDENCE POUR TOUTE LES GÉNÉRATIONS. La site intérnet sur le projet: www.Obermatt.li

11

CHF 440,000.–97m23.5rm

Obermattli, 1736 St. Silvester

Exklusiver Wohngenuss über dem Nebelmeer FÜR ALLE GENERATIONEN Ob als Alleinstehende oder als Ehepaar im Ruhestand, hier wohnen Sie ganz nach Ihren Vorstellungen. Der Grund­ris­s der 3½ Ei­gen­tums­woh­nun­g ver­fü­gt über eine gut di­men­sio­nier­te Grund­flä­che mit ei­ner op­ti­ma­len Ein­tei­lung für ein zeit­ge­rech­tes und be­que­mes Woh­nen. De­tails wie raum­ho­he Tü­ren, Pan­ora­ma­fens­ter und Glas­schie­be­tü­ren set­zen wich­ti­ge Akzente. Ein an­ge­mes­se­nes Bud­get für ei­nen ge­ho­be­nen In­nen­aus­bau ist im Kauf­preis ein­be­rech­net, da­mit Sie Ih­re Wün­sche ver­wirk­li­chen kön­nen. Die hindernisfreie Bauweise wird bereits bei der Planung berücksichtigt. Diese umfasst zum Beispiel schwellenlose, breite Eingangs-und Balkontüren, rollstuhlgängige Dusche und Toiletten sowie eine speziell optimierte Küche. Dies ermöglicht Ihnen, bis ins hohe Alter in ihrer eigenen Wohnung zu leben. Ein privater Gartensitzplatz mir einer Fläche von 72.4m2 erweitert den Wohngenuss. Erfahren Sie mehr auf unserer Projektwebseite: www.obermatt.li Au coeur du village de Saint-Silvestre, un ensemble de 7 appartements élégants va voir le jour sur un emplacement particulièrement bien exposé offrant une vue dégagée. Construits avec des méthodes traditionnelles, les bâtiments s'intègrent harmonieusement dans le milieu bâti et l'environnement rural garantit une qualité de vie unique. L'écrin de verdure et la vue imprenable sur le Jura créent une atmosphère sans pareille, juste sur la frontière linguistique. Conçus pour être modulables et sans barrières, les appartements laissent le champ libre à l'inspiration. Les pièces à vivre s'articulent autour de volumes généreux, baignés de lumière. En partie flexibles, les plans s'adaptent à chaque situation de vie, que vous soyez en famille, seul ou âgé. Dans les parties communes, une terrasse aménagée d'un barbecue et d'une pergola permet les rencontres intergénérationnelles. Se laisser vivre... Beaucoup de lumière, des dimensions agréables et une distribution des pièces bien conçue offrent un confort de vie appréciable. • Les larges baies vitrées laissent rentrer la lumière dans les espaces intérieurs, créant une atmosphère particulière. • Choisissez votre revêtement de sol. • À l'écart de l'agitation, et pourtant proche de la ville de Fribourg, le village de Saint-Silvestre est un écrin idyllique pour l'appartement de vos rêves. • Jardin privé à 72.4m2 LE PLAISIR EXCLUSIF D'HABITER AU-DESSUS DE LA MER DE BROUILLARD DANS UNE RÉSIDENCE POUR TOUTE LES GÉNÉRATIONS. La site intérnet sur le projet: www.Obermatt.li

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CHF 474,000.–84m23.5rm

Obermattli, 1736 St. Silvester

Mitten im Dorfkern von St. Silvester entstehen an gut besonnter Aussichtslage exklusive Eigentumswohnungen. Dank der idealen Ausrichtung strahlt den ganzen Tag hindurch herrlicher Sonnenschein in die Räume. Der Grundriss der 3.5-Zim­mer-Ei­gen­tums­woh­nun­g ver­fü­gt über eine gut di­men­sio­nier­te Grund­flä­che mit ei­ner op­ti­ma­len Ein­tei­lung für zeit­ge­rech­tes und be­que­mes Woh­nen. De­tails wie raum­ho­he Tü­ren, Pan­ora­ma­fens­ter und Glas­schie­be­tü­ren set­zen wich­ti­ge Akzente. Damit Sie Ihre Wünsche verwirklichen könnten, ist ein an­ge­mes­se­nes Bud­get für ei­nen ge­ho­be­nen In­nen­aus­bau im Kauf­preis ein­be­rech­net, Mit un­se­rer pro­fes­sio­nel­len Käu­fer­be­treu­ung und aus­ge­such­ten Un­ter­neh­mern rea­li­sie­ren Sie Ih­re Aus­bau­ide­en. Folgende Highlights warten auf Sie: Ausblick ins Grüne und Panoramasicht auf die Jurakette • Elegante und moderne Architektur • Raffinierte Grundrisse und hochwertiger Innenausbau • Viel Licht dank raumhohen Fenstern • Balkon mit optimaler Besonnung Tolle Lage mit herrlicher Sicht - Abseits der Hektik, und trotzdem nicht weit weg von der Stadt Fribourg. Raiffeisenbank, Einkaufmöglichkeit, Restaurant und Bushaltestelle befinden sich gleich um die Ecke. Erfahren Sie mehr auf unserer Projektwebseite: www.obermatt.li Au coeur du village de Saint-Silvestre, un ensemble de 7 appartements élégants va voir le jour sur un emplacement particulièrement bien exposé offrant une vue dégagée. Construits avec des méthodes traditionnelles, les bâtiments s'intègrent harmonieusement dans le milieu bâti et l'environnement rural garantit une qualité de vie unique. L'écrin de verdure et la vue imprenable sur le Jura créent une atmosphère sans pareille, juste sur la frontière linguistique. Conçus pour être modulables et sans barrières, les appartements laissent le champ libre à l'inspiration. Les pièces à vivre s'articulent autour de volumes généreux, baignés de lumière. En partie flexibles, les plans s'adaptent à chaque situation de vie, que vous soyez en famille, seul ou âgé. Dans les parties communes, un salon de jardin agrémenté d'un barbecue et d'une pergola permet les rencontres intergénérationnelles. Un espace pour toutes les périodes de la vie Beaucoup de lumière, une taille agréable et une distribution des pièces bien conçue offrent un confort de vie appréciable. • Les larges baies vitrées laissent rentrer la lumière dans les espaces intérieurs, créant une atmosphère particulière. • Choisissez votre revêtement de sol. • À l'écart de l'agitation, et pourtant proche de la ville de Fribourg, le village de Saint-Silvestre est un écrin idyllique pour l'appartement de vos rêves. La résidence Obermattli est réalisée en collaboration avec le projet "Qualidomum Senior+"de Pro Senectute Fribourg. LE PLAISIR EXCLUSIF D'HABITER AU-DESSUS DE LA MER DE BROUILLARD DANS UNE RÉSIDENCE POUR TOUTE LES GÉNÉRATIONS. La site intérnet sur le projet: www.Obermatt.li

7

CHF 545,000.–120m24.5rm

Obermattli, 1736 St. Silvester

WOHN(T)RAUM MIT WEITBLICK Mitten im Dorfkern von St. Silvester entstehen an gut besonnter Aussichtslage exklusive Eigentumswohnungen. Dank der idealen Ausrichtung strahlt den ganzen Tag hindurch herrlicher Sonnenschein in die Räume. Der Grundriss der 4½-Zim­mer-Ei­gen­tums­woh­nun­g ver­fü­gt über eine gut di­men­sio­nier­te Grund­flä­che mit ei­ner op­ti­ma­len Ein­tei­lung für zeit­ge­rech­tes und be­que­mes Woh­nen. De­tails wie raum­ho­he Tü­ren, Pan­ora­ma­fens­ter und Glas­schie­be­tü­ren set­zen wich­ti­ge Akzente. Damit Sie Ihre Wünsche verwirklichen könnten, ist ein an­ge­mes­se­nes Bud­get für ei­nen ge­ho­be­nen In­nen­aus­bau im Kauf­preis ein­be­rech­net, Mit un­se­rer pro­fes­sio­nel­len Käu­fer­be­treu­ung und aus­ge­such­ten Un­ter­neh­mern rea­li­sie­ren Sie Ih­re Aus­bau­ide­en. Folgende Highlights warten auf Sie: Ausblick ins Grüne und Panoramasicht auf die Jurakette • Elegante und moderne Architektur • Raffinierte Grundrisse und hochwertiger Innenausbau • Viel Licht dank raumhohen Fenstern • privater Gartensitzplatz 56.3m2 Tolle Lage mit herrlicher Sicht - Abseits der Hektik, und trotzdem nicht weit weg von der Stadt Fribourg. Raiffeisenbank, Einkaufmöglichkeit, Restaurant und Bushaltestelle befinden sich gleich um die Ecke. Erfahren Sie mehr auf unserer Projektwebseite: www.obermatt.li Au coeur du village de Saint-Silvestre, un ensemble de 7 appartements élégants va voir le jour sur un emplacement particulièrement bien exposé offrant une vue dégagée. Construits avec des méthodes traditionnelles, les bâtiments s'intègrent harmonieusement dans le milieu bâti et l'environnement rural garantit une qualité de vie unique. L'écrin de verdure et la vue imprenable sur le Jura créent une atmosphère sans pareille, juste sur la frontière linguistique. Conçus pour être modulables et sans barrières, les appartements laissent le champ libre à l'inspiration. Les pièces à vivre s'articulent autour de volumes généreux, baignés de lumière. En partie flexibles, les plans s'adaptent à chaque situation de vie, que vous soyez en famille, seul ou âgé. Dans les parties communes, un salon de jardin agrémenté d'un barbecue et d'une pergola permet les rencontres intergénérationnelles. Un espace pour toutes les périodes de la vie Beaucoup de lumière, une taille agréable et une distribution des pièces bien conçue offrent un confort de vie appréciable. • Les larges baies vitrées laissent rentrer la lumière dans les espaces intérieurs, créant une atmosphère particulière. • Choisissez votre revêtement de sol. • À l'écart de l'agitation, et pourtant proche de la ville de Fribourg, le village de Saint-Silvestre est un écrin idyllique pour l'appartement de vos rêves. • Jardin privé à 56.3m2 La résidence Obermattli est réalisée en collaboration avec le projet "Qualidomum Senior+"de Pro Senectute Fribourg. LE PLAISIR EXCLUSIF D'HABITER AU-DESSUS DE LA MER DE BROUILLARD DANS UNE RÉSIDENCE POUR TOUTE LES GÉNÉRATIONS. La site intérnet sur le projet: www.Obermatt.li

7

CHF 546,000.–120m24.5rm

Obermattli, 1736 St. Silvester

WOHN(T)RAUM MIT WEITBLICK Mitten im Dorfkern von St. Silvester entstehen an gut besonnter Aussichtslage exklusive Eigentumswohnungen. Dank der idealen Ausrichtung strahlt den ganzen Tag hindurch herrlicher Sonnenschein in die Räume. Der Grundriss der 4½-Zim­mer-Ei­gen­tums­woh­nun­g ver­fü­gt über eine gut di­men­sio­nier­te Grund­flä­che mit ei­ner op­ti­ma­len Ein­tei­lung für zeit­ge­rech­tes und be­que­mes Woh­nen. De­tails wie raum­ho­he Tü­ren, Pan­ora­ma­fens­ter und Glas­schie­be­tü­ren set­zen wich­ti­ge Akzente. Damit Sie Ihre Wünsche verwirklichen könnten, ist ein an­ge­mes­se­nes Bud­get für ei­nen ge­ho­be­nen In­nen­aus­bau im Kauf­preis ein­be­rech­net, Mit un­se­rer pro­fes­sio­nel­len Käu­fer­be­treu­ung und aus­ge­such­ten Un­ter­neh­mern rea­li­sie­ren Sie Ih­re Aus­bau­ide­en. Folgende Highlights warten auf Sie: Ausblick ins Grüne und Panoramasicht auf die Jurakette • Elegante und moderne Architektur • Raffinierte Grundrisse und hochwertiger Innenausbau • Viel Licht dank raumhohen Fenstern • Balkon mit optimaler Besonnung Tolle Lage mit herrlicher Sicht - Abseits der Hektik, und trotzdem nicht weit weg von der Stadt Fribourg. Raiffeisenbank, Einkaufmöglichkeit, Restaurant und Bushaltestelle befinden sich gleich um die Ecke. Erfahren Sie mehr auf unserer Projektwebseite: www.obermatt.li Au coeur du village de Saint-Silvestre, un ensemble de 7 appartements élégants va voir le jour sur un emplacement particulièrement bien exposé offrant une vue dégagée. Construits avec des méthodes traditionnelles, les bâtiments s'intègrent harmonieusement dans le milieu bâti et l'environnement rural garantit une qualité de vie unique. L'écrin de verdure et la vue imprenable sur le Jura créent une atmosphère sans pareille, juste sur la frontière linguistique. Conçus pour être modulables et sans barrières, les appartements laissent le champ libre à l'inspiration. Les pièces à vivre s'articulent autour de volumes généreux, baignés de lumière. En partie flexibles, les plans s'adaptent à chaque situation de vie, que vous soyez en famille, seul ou âgé. Dans les parties communes, un salon de jardin agrémenté d'un barbecue et d'une pergola permet les rencontres intergénérationnelles. Un espace pour toutes les périodes de la vie Beaucoup de lumière, une taille agréable et une distribution des pièces bien conçue offrent un confort de vie appréciable. • Les larges baies vitrées laissent rentrer la lumière dans les espaces intérieurs, créant une atmosphère particulière. • Choisissez votre revêtement de sol. • À l'écart de l'agitation, et pourtant proche de la ville de Fribourg, le village de Saint-Silvestre est un écrin idyllique pour l'appartement de vos rêves. La résidence Obermattli est réalisée en collaboration avec le projet "Qualidomum Senior+"de Pro Senectute Fribourg. LE PLAISIR EXCLUSIF D'HABITER AU-DESSUS DE LA MER DE BROUILLARD DANS UNE RÉSIDENCE POUR TOUTE LES GÉNÉRATIONS. La site intérnet sur le projet: www.Obermatt.li

13

CHF 625,000.–125m24.5rm

1736 St. Silvester

Wie wäre es in einer schönen, sonnigen, ruhigen und grossen Wohnung zu wohnen; und zwar für eine monatliche Hypothekar-Last von weniger als CHF 1'000.- inkl. Amortisation!! Diese Wohnung befindet sich im ersten Geschoss in einem Gebäude von 3 Wohnungen das bereits in der Bauphase ist und wird voraussichtlich in September 2020 fertiggestellt ... Das Gebäude befindet sich in einem sehr sonnigen ruhigen und familiären Wohngebiet, das von einer Landwirtschaftszone umgeben ist. Diese schöne Wohnung bietet großzügige Raumaufteilung. Der Wohnraum besteht aus einer tollen Küche mit einem dazu gehörenden Esszimmer, die sehr intelligent vom geräumigen und hellen Wohnzimmer getrennt wurde. Die Nettowohnfläche beträgt 112.3 m2 zuzüglich einer Loggia in Süd-Westlicher Lage von ca. 12.50 m2. Im Preis enthaltend sind 2 Aussenparkplätze von einem Gesamtwert von CHF 16'000, sowie einen Keller der die Ausstattung vervollständigt. Eine Luft/Wasser Wärmepumpe ist die Quelle der Wärmeerzeugung mit Hitze-Verteilung im Boden. Liste der Wohnungen: EG: 4.5 Z-WG CHF 675'000 inkl. Garten von + 131 m2 und 2 Parkplätze 1. Stockwerk 4.5 Z-WG CHF 625'000 inkl. 2 Parkplätze OG 4.5 Stück CHF 635'000 inkl. 2 Parkplätze Standort : Freiburg Zentrum ist mit dem Auto in weniger als 15 Minuten erreichbar. Autobahnausfahrt Richtung Bern/Lausanne Freiburg Nord ist ca. in 12 Minuten zu erreichen. Für die Sportler und Natur liebende, ist Schwarzsee nur ca. 20 Autominuten entfernt. Und zum Einkaufen sind die Einkaufszentren in Giffers in weniger als 5 Minuten und in Marly in weniger als 10 Minuten erreichbar. Und für die Kinder ist die Primarschule nur einen Steinwurf entfernt! Das Dorf Sankt-Sylvester: St. Silvester ist ein ruhiges idyllisches Dorf, welches rund 10 Kilometer von der Stadt Freiburg im deutschsprachigen Sensebezirk liegt. Direkt an der Sprachgrenze angrenzend, ist es die einzige deutschsprachige Gemeinde auf der linken Seite der Ärgera. Die Nachbargemeinden sind Giffers, Plasselb, Tentlingen und Praroman-Le Mouret. Die Grenzen der Gemeinde sind grösstenteils auf natürliche Art gegeben. Da St. Silvester nicht direkt an einer Hauptverkehrsachse liegt, ist die Lage ideal für ein erholsames Wohnen am Fusse der Voralpen. Diese bieten sich natürlich für kleinere und ausgedehntere Wanderungen geradezu an! Aufgrund der hohen Lage befindet St. Silvester zumeist oberhalb der Nebelgrenze und kommt in den Genuss einer wunderschönen Aussicht. Schulen: Die Räumlichkeiten für die Primarschule befinden sich für die 1. - 4. Klasse im Schulhaus. Die 5. & 6. Klasse haben die Klassenzimmer im Mehrzweckgebäude bezogen. Die Klassen werden doppelstufig geführt. Allgemeine Informationen zur Primarschule Giffers-Tentlingen-St. Silvester finden Sie unter dem nachstehenden Link: https://ps-gts.ch/ Nähere Informationen finden Sie unter kita-aergerazwaerg.ch Weitre wichtige Infos finden Sie auf der Webseite: stsilvester.ch Für weitere Infos oder eine Besichtigung rufen Sie mich ganz einfach auf folgender Nr. mal an: 076 367 8 367

13

CHF 635,000.–125m24.5rm

1736 St. Silvester

Wie wäre es in einer schönen, sonnigen, ruhigen und grossen Wohnung zu wohnen; und zwar für eine monatliche Hypothekar-Last von weniger als CHF 1'000.- inkl. Amortisation!! Diese Wohnung befindet sich im OG in einem Gebäude von 3 Wohnungen das bereits in der Bauphase ist, und wird voraussichtlich in September 2020 fertiggestellt ... Das Gebäude befindet sich in einem sehr sonnigen ruhigen und familiären Wohngebiet, das von einer Landwirtschaftszone umgeben ist. Diese schöne Wohnung bietet großzügige Raumaufteilung. Der Wohnraum besteht aus einer tollen Küche mit einem dazu gehörenden Esszimmer, die sehr intelligent vom geräumigen und hellen Wohnzimmer getrennt wurde. Die netto Wohnfläche beträgt 112.3 m2 zuzüglich einer Loggia in Süd-Westlicher Lage von ca. 12.50 m2. Im Preis enthaltend sind 2 Aussenparkplätze von einem Gesamtwert von CHF 16'000, sowie einen Keller der die Ausstattung vervollständigt. Eine Luft/Wasser Wärmepumpe ist die Quelle der Wärmeerzeugung mit Hitze-Verteilung im Boden. Liste der Wohnungen: EG: 4.5 Z-WG CHF 675'000 inkl. Garten von + 131 m2 und 2 Parkplätze 1. Stockwerk 4.5 Z-WG CHF 625'000 inkl. 2 Parkplätze OG 4.5 Stück CHF 635'000 inkl. 2 Parkplätze Standort : Freiburg Zentrum ist mit dem Auto in weniger als 15 Minuten erreichbar. Autobahnausfahrt Richtung Bern/Lausanne Freiburg Nord ist ca. in 12 Minuten zu erreichen. Für die Sportler und Natur liebende, ist Schwarzsee nur ca. 20 Autominuten entfernt. Und zum Einkaufen sind die Einkaufszentren in Giffers in weniger als 5 Minuten und in Marly in weniger als 10 Minuten erreichbar. Und für die Kinder ist die Primarschule nur einen Steinwurf entfernt! Das Dorf Sankt-Sylvester: St. Silvester ist ein ruhiges idyllisches Dorf, welches rund 10 Kilometer von der Stadt Freiburg im deutschsprachigen Sensebezirk liegt. Direkt an der Sprachgrenze angrenzend, ist es die einzige deutschsprachige Gemeinde auf der linken Seite der Ärgera. Die Nachbargemeinden sind Giffers, Plasselb, Tentlingen und Praroman-Le Mouret. Die Grenzen der Gemeinde sind grösstenteils auf natürliche Art gegeben. Da St. Silvester nicht direkt an einer Hauptverkehrsachse liegt, ist die Lage ideal für ein erholsames Wohnen am Fusse der Voralpen. Diese bieten sich natürlich für kleinere und ausgedehntere Wanderungen geradezu an! Aufgrund der hohen Lage befindet St. Silvester zumeist oberhalb der Nebelgrenze und kommt in den Genuss einer wunderschönen Aussicht. Schulen: Die Räumlichkeiten für die Primarschule befinden sich für die 1. - 4. Klasse im Schulhaus. Die 5. & 6. Klasse haben die Klassenzimmer im Mehrzweckgebäude bezogen. Die Klassen werden doppelstufig geführt. Allgemeine Informationen zur Primarschule Giffers-Tentlingen-St. Silvester finden Sie unter dem nachstehenden Link: https://ps-gts.ch/ Nähere Informationen finden Sie unter kita-aergerazwaerg.ch Weitre wichtige Infos finden Sie auf der Webseite: stsilvester.ch Für weitere Infos oder eine Besichtigung rufen Sie mich ganz einfach auf folgender Nr. mal an: 076 367 8 367

11

CHF 675,000.–126m24.5rm

1736 St. Silvester

Wie wäre es in einer schönen, sonnigen, ruhigen und grossen Wohnung zu wohnen; und zwar für eine monatliche Hypothekar-Last von weniger als CHF 1'000.- inkl. Amortisation!! Diese Wohnung befindet sich im EG in einem Gebäude von 3 Wohnungen das bereits in der Bauphase ist und wird voraussichtlich in September 2020 fertiggestellt ... Das Gebäude befindet sich in einem sehr sonnigen ruhigen und familiären Wohngebiet, das von einer Landwirtschaftszone umgeben ist. Diese schöne Wohnung bietet eine großzügige Raumaufteilung. Der Wohnraum besteht aus einer tollen Küche mit einem dazu gehörenden Esszimmer, die sehr intelligent vom geräumigen und hellen Wohnzimmer getrennt wurde. Die netto Wohnfläche beträgt 112.3 m2 zuzüglich einer Loggia in Süd-Westlicher Lage von ca. 12.50 m2. Einen grossen Garten von über 131 m2 gehört auch dazu. Im Preis enthaltend sind 2 Aussenparkplätze von einem Gesamtwert von CHF 16'000, sowie einen Keller der die Ausstattung vervollständigt. Eine Luft/Wasser Wärmepumpe ist die Quelle der Wärmeerzeugung mit Hitze-Verteilung im Boden. Liste der Wohnungen: EG: 4.5 Z-WG CHF 675'000 inkl. Garten von + 131 m2 und 2 Parkplätze 1. Stockwerk 4.5 Z-WG CHF 625'000 inkl. 2 Parkplätze OG 4.5 Stück CHF 635'000 inkl. 2 Parkplätze Standort : Freiburg Zentrum ist mit dem Auto in weniger als 15 Minuten erreichbar. Autobahnausfahrt Richtung Bern/Lausanne Freiburg Nord ist ca. in 12 Minuten zu erreichen. Für die Sportler und Naturliebende, ist Schwarzsee nur ca. 20 Autominuten entfernt. Und zum Einkaufen sind die Einkaufszentren in Giffers in weniger als 5 Minuten und in Marly in weniger als 10 Minuten erreichbar. Und für die Kinder ist die Primarschule nur einen Steinwurf entfernt! Das Dorf Sankt-Sylvester: St. Silvester ist ein ruhiges idyllisches Dorf, welches rund 10 Kilometer von der Stadt Freiburg im deutschsprachigen Sensebezirk liegt. Direkt an der Sprachgrenze angrenzend, ist es die einzige deutschsprachige Gemeinde auf der linken Seite der Ärgera. Die Nachbargemeinden sind Giffers, Plasselb, Tentlingen und Praroman-Le Mouret. Die Grenzen der Gemeinde sind grösstenteils auf natürliche Art gegeben. Da St. Silvester nicht direkt an einer Hauptverkehrsachse liegt, ist die Lage ideal für ein erholsames Wohnen am Fusse der Voralpen. Diese bieten sich natürlich für kleinere und ausgedehntere Wanderungen geradezu an! Aufgrund der hohen Lage befindet St. Silvester zumeist oberhalb der Nebelgrenze und kommt in den Genuss einer wunderschönen Aussicht. Schulen: Die Räumlichkeiten für die Primarschule befinden sich für die 1. - 4. Klasse im Schulhaus. Die 5. & 6. Klasse haben die Klassenzimmer im Mehrzweckgebäude bezogen. Die Klassen werden doppelstufig geführt. Allgemeine Informationen zur Primarschule Giffers-Tentlingen-St. Silvester finden Sie unter dem nachstehenden Link: https://ps-gts.ch/ Nähere Informationen finden Sie unter kita-aergerazwaerg.ch Weitre wichtige Infos finden Sie auf der Webseite: stsilvester.ch Für weitere Infos oder eine Besichtigung rufen Sie mich ganz einfach auf folgender Nr. mal an: 076 367 8 367

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