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Apartment to buy in 1205 (Geneva)

Opportunité à la vente - Magnifique et spacieux STUDIO, quartier hôpital (1)
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Opportunité à la vente - Magnifique et spacieux STUDIO, quartier hôpital (2)
Opportunité à la vente - Magnifique et spacieux STUDIO, quartier hôpital (3)
Opportunité à la vente - Magnifique et spacieux STUDIO, quartier hôpital (4)

CHF700,000.–40m21rmTop

1205 Genève

En exclusivité, GEPI SA vous propose un objet rare à la vente.Une opportunité pour un premier achat ou pour un investisseur vu son emplacement géographique (HUG 10 min à pied, maternité 3 min).Idéalement localisé à Genève, dans le charmant et vivant quartier de l'hôpital qui saura vous séduire et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce lumineux et spacieux studio est situé au 1er étage d’un immeuble construit en 1990.Ce magnifique studio a été entièrement rénové en 2022 (fin des travaux décembre 2022) avec des matériaux de qualité. Il bénéficie d’un espace spacieux et d’une belle luminosité.Avec une surface PPE de 39.6 m², cela lui confère un espace à vivre très confortable permettant de nombreux aménagements.Il se distribue de la manière suivante : • Entrée avec une armoire dédiée à une colonne de buanderie. • 1 pièce principale avec espace salon-salle à manger et armoire de rangement ainsi qu’une Cuisine faite sur mesure, entièrement aménagée (four, plaques de cuisson, lave-vaisselle et frigo) avec des matériaux de qualité (plan de travail en granit effet cuir, appareils V-ZUG) • 1 salle de bains avec douche et WC, spacieuse avec un bel espace de rangement. L'immeuble bénéficie d'un ascenseur, l'appartement profite d’un chauffage par radiateur et de fenêtres à double vitrage pour un confort idéal. Le fonds de rénovation au 31.12.21 est de CHF 139'117.-.Son emplacement géographique en fait un objet rare, soit pour un particulier comme premier achat, soit pour un investisseur. Avec l’HUG et la maternité à proximité, forte possibilité de louer à du personnel médical. Le quartier offre toutes les commodités nécessaires : poste, banque, magasins. Transports publics à 50 m, CEVA Champel à 13 min. Parking : places bleues ou abonnement parking public (parking H-Cluse et parking de la place de l’Octroi).Un dossier avec de plus amples informations sera disponible en cas d’intérêt après visite.

Opportunité à la vente - Magnifique et spacieux STUDIO, quartier hôpital (2)
Opportunité à la vente - Magnifique et spacieux STUDIO, quartier hôpital (3)
Opportunité à la vente - Magnifique et spacieux STUDIO, quartier hôpital (4)
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CHF1,200,000.–78m23.5rmTop

1205 Genève

En exclusivité, GEPI SA vous propose un objet rare à la vente.Une opportunité pour un premier achat ou pour un investisseur vu son emplacement géographique (HUG 10 min à pied, maternité 3 min).Idéalement localisé à Genève, dans le charmant et vivant quartier de l'hôpital qui saura vous séduire et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce lumineux appartement traversant est situé au 1er étage d’un immeuble construit en 1990.L'appartement a entièrement été rénové en 2022 (fin des travaux décembre 2022) avec des matériaux de qualité. Il bénéficie de pièces spacieuses, d’une lumière généreuse et d’une surface PPE de 78.2 m² qui lui confère un espace à vivre très confortable.Il se distribue de la manière suivante : Espace jour : • Vaste couloir d'entrée avec fenêtres sur cour, belle lumière, beaucoup de possibilités d’aménagement • Salon ouvert sur l’espace salle à manger • Cuisine faite sur mesure, entièrement aménagée (four, plaques de cuisson, lave-vaisselle et frigo) avec des matériaux de qualité (plan de travail en granit effet cuir, appareils V-ZUG), ouverte sur la salle à manger et le salon • WC visiteurs Espace nuit : • 1 chambre en suite (avec dressing et salle de douche privative) • 1 dressing entre la chambre et la pièce d’eau • 1 salle de douche sans WC, spacieuse avec espace pour colonne de buanderie. L'immeuble bénéficie d'un ascenseur, l'appartement profite d’un chauffage par radiateur et possède des fenêtres à double vitrage pour un confort idéal. Le fonds de rénovation au 31.12.21 est de CHF 139'117.-.Son emplacement géographique en fait un objet rare, soit pour un particulier comme premier achat, soit pour un investisseur. Avec l’HUG et la maternité à proximité, forte possibilité de louer à du personnel médical. Le quartier offre toutes les commodités nécessaires : poste, banque, magasins. Transports publics à 50 m, CEVA Champel à 13 min. Parking : places bleues ou abonnement parking public (parking H-Cluse et parking de la place de l’Octroi).Un dossier avec de plus amples informations sera disponible en cas d’intérêt après visite.

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CHF670,000.–44m21rm

sur demande, 1205 Genève

Ce charmant studio équipé se trouve dans le quartier de Plainpalais, à 150 mètres de l'hôpital cantonal de Genève, dans un immeuble refait à neuf en 2001. (Chaufferie, cage d'escalier, toiture, sprinklers installés, canalisations, etc.)Idéal pour investisseur le bien est actuellement loué à CHF 1'750.-/mois charges inclusSituation :Proche du centre-ville, les transports publics, au pied de l'immeuble, desservent aussi bien, par une ligne directe, la gare, que l'aéroport. L'arrêt du CEVA se trouvera à 5 minutes à pied et le centre-ville reste à un jet de pierre.Proche des HUG, l'immeuble est très bien situé.La Poste est à 2 minutes et les différents commerces dans un rayon de 5 minutes à pied.Propriétés : construit dans les années 60, ce bâtiment de structure traditionnelle de qualité a été entièrement rénové en 2001.Appartement :Surface PPE : 44 m2Nbre de pièces : 1Sanitaires : 1 local douche + 1 wc + lavaboCave : 1Ascenseur : ouiÉtage : Rez supérieur Charges : CHF 119.-/moisDigicode : ouiPlace de parc : places bleuesIl se compose ainsi :Une pièce principale avec partie nuit, ainsi qu'une cuisine agencée équipée (vitro-cérame), un coin buanderie avec lave-linge et sèche-linge en colonne ainsi qu'un coin repas, une salle de bains avec douche et wc, 1 cave.Atouts : Bon investissement vu la situation géographique du studio. Loué suivant à des médecins de l'hôpital. Arrêt de bus devant limmeuble avec lignes de bus directes qui mènent à l'aéroport, à la gare et au centre-ville. A 5 minutes à pied de la gare du CEVA de Champel et à deux pas de l'hôpital cantonal de Genève. Prix : CHF 680'000.-Pour plus de renseignements et pour une visite, contactez Thierry 7/7 au 078 817 69 13SEGIMO GROUPE IMMOBILIER Agence immobilière Suisse romande Visitez notre site www.segimo.ch Visitez notre promotion : www.cdfardon.ch Tél. : 0848 007 001

6

CHF4,500,000.–314m28rm

1205 Genève

En exclusivité ! Rare et spacieux loft au coeur de GenèveCe magnifique appartement atypique est situé au centre-ville de Genève, au 2 ème étage d'un édifice des années 1930, rénové en 2014, ce magnifique loft de 314 m2 est situé dans un environnement calme, proche du centre-ville et des rives du Rhône.Rénové en 2014 avec des matériaux haut de gamme, cet appartement lumineux bénéficie de finitions de très grande qualité, une cuisine high tech, et un magnifique parquet en Chêne dans tout son espace.L'appartement est situé dans un immeuble de standing sécurisé et est composé comme suit :La partie jour est composée d'un hall d'entrée avec des WC visiteurs et un dressing privé, puis on arrive sur un très vaste séjour d'environ 200 m2 avec de très belles hauteurs sous-plafonds de 3,50 mètres, avec en retour une superbe cuisine contemporaine ouverte et entièrement équipée.La partie nuit offre 3 chambres à coucher avec chacune leur salle de bains privée dont une spacieuse Master bed room avec dressing et salle de bains.L'appartement dispose également de 2 parking privés en sous-sol.La résidence bénéficie dans son coeur d'un agréable patio intérieur avec un jardin agréablement paysagé.À visiter rapidement !________________________________________ This magnificent atypical apartment is located in the city center of Geneva, on the 2nd floor of a 1930s building, recently renovated in 2014, this magnificent 314 m2 loft is located in a quiet environment near the city center and the banks of the Rhône.Renovated in 2014 with high-end materials, this bright apartment Benefiting from very high quality finishes, a high-tech kitchen, and magnificent oak flooring throughout its space.The apartment is located in a luxury and secure building and is composed as follows:The day part is made up of an entrance hall with guest WC and a private dressing room, then you arrive on a very large living room of around 200 m2 with very high ceilings of 3.50 meters, with in return a superb open and fully equipped contemporary kitchen.The sleeping area offers 3 bedrooms each with their private bathroom including its spacious Master bed room with dressing room and bathroom.The apartment also has 2 private parking spaces in the basement.The residence benefits in its heart from a pleasant interior patio with a pleasantly landscaped garden. ________________________________________

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