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Commercial, Office, Storage room to buy in 1205 (Geneva)

CHF79,000.–4rm

1205 Genève

Arcade commerciale située à Plainpalais, au centre de Genève. Ce local en deux étages de 160m2 est doté d'un bail commercial, toute activité* est donc possible (salle de gym ou danse, bureaux, cabinet dentaire, atelier artistique, etc.). Cette arcade comprend deux vitrines commerciales, deux portes d'entrées ; l'une s'ouvre sur une surface de 80m2 et l'autre sur une petite pièce de 12m2. Ces deux espaces sont séparées par une porte coulissante. Les plafonds sont d'une hauteur de 5m.À l'arrière de la surface principale, sur le côté gauche, se trouve un dépôt de 30m2 équipé de toilettes et d'un lavabo. À côté, il y a un autre WC et une mini cuisine avec un frigo et un lavabo.À L'arrière, sur le côté droit, se trouve les escaliers, menant sur une salle de 40m2 au sous-sol.L'ensemble du rez-de-chaussée et sous-sol est compris dans le loyer qui est de 1'850 CHF mensuel. Ce local a été tout refait à neuf en 2021. Une porte métallique de sécurité y a été installée. *excepté restauration chaude et froide Infos pratiques • Arcade principale 80m2 • Petite arcade 12m2 • Dépôt 30m2 • Sous-sol 40m2 • Loyer avec charges : 1850 CHF/mois • Bail renouvelé tous les 5 ans • Travaux / Remise à neuf fin 2021 Êtes-vous un(e) entrepreneur cherchant un bureau pour votre équipe ? Un coach cherchant une salle de gym ou de danse pour pouvoir accueillir vos client(e)s, ou désirez-vous installer votre atelier artistique avec un espace galerie pour organiser des expositions au centre de Genève ? Ce local représente une belle opportunité pour toute future activité, n'hésitez pas à me contacter afin d'avoir plus d'information ou planifier une visite sans engagement au +41797868290 ou via email: l.piccand@synapseimmobilier.ch.

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CHF270,000.–86m2

1205 Genève

Arcade à remettre en plein centre de Genève. Située sur l'une des artères principales du quartier de Plainpalais, elle jouit d'une visibilité privilégiée grâce à son emplacement et ses façades entièrement vitrées. L'arcade se compose d'une grande pièce lumineuse et aménageable selon les besoins, ainsi que d'une pièce à l'arrière pouvant accueillir un bureau. Le fond de commerce comprend le stock, les machines ainsi que les systèmes d'alarme et de vidéo-surveillance. Loyer mensuel de CHF 3607.-. Restauration impossible. Arcade à l'emplacement rare à saisir !Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - un emplacement privilégié- une grande arcade de 86 m2 avec façades vitrées- un bureau à l'arrière- système d'alarme et de vidéo-surveillance- stock et machines- loyer mensuel de CHF 3607.-- pas de restauration- rue commerçante en plein centre de Genève- etc, etc, etc…Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'200 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Dans une grande rue commerçante de PlainpalaisEtat du bâtiment: Bon état d'entretienSalles de bain: 1 (1x WC-visiteurs)Système de chauffage: Chauffage centralTransport publics: Tramway pour toute direction, 1 minute à piedEcole: Université de Genève, 3 minutes à piedCommerces: Commerces de proximité, 1 minute à pied

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Price on request

1205 Genève

Salon de Coiffure, Esthéticienne & Manicure à PlainpalaisFonds de commerce à vendre à Plainpalais ? Centre-ville de Genève!Situé à 1 min à pied de l'arrêt de tram Plainpalais, fonds de commerce d'un accueillant salon de coiffure, esthéticienne et manicure de 40m2 (sans compter la cave au sous-sol de 18m2). À l'entrée à droite de la porte se situe la caisse. Le salon comporte un 1er espace incluant 3 sièges de coiffure mobiles, 3 miroirs, 2 casques de séchages, ainsi qu'un petit coin dédié à la manicure, équipé d'un petit desk et un espace de rangement pour les produits de manicure.3 marches séparent le 1er espace du 2ème espace de coiffure, où se situent 2 autres sièges de coiffure mobiles, 2 miroirs, 3 bacs, ainsi qu'un siège dédié à la pédicure. Dans le coin à gauche, il y a également une mini-cuisine, équipée d'un lavabo, micro-onde, machine à café, et rangement. Finalement, il y a un espace dédié à l'épilation avec une table de massage. Au sous-sol, la cave de 18m2 est équipée d'une machine à laver, un séchoir, meubles de stockage, ainsi que de toilettes. Ce salon est à proximité de tout et très accessible à 2 pas de ; • L'arrêt de tram Plainpalais (bien desservi) • Coop City (pratique pour le réassort) • Universités de Genève et de la rue de l'école de Médecine (potentiel pour une clientèle d'étudiants) • Nombreux restaurants, Fast food et petits commerces aux alentours (garantissant du passage) • Parking de la Plaine de Plainpalais (pratique pour la clientèle se rendant en voiture) Le salon est en bon état, tout est aux normes, les mobiliers ainsi que la chaufferie ont été récemment rénovés. Loyer mensuel: 1692 CHFPar sa localisation, ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un(e) futur(e) coiffeur(se), barber, esthéticien(ne), ou encore masseur(se)? La propriétaire actuelle y travaille depuis 16 ans et vend pour des raisons de santé. Vous êtes intéressé(e) ? N'hésitez pas à me contacter afin d'avoir plus d'information ou planifier une visite sans engagement au +41797868290 ou via email: l.piccand@synapseimmobilier.ch.

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