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CHF 476,520.–
1.5 rooms 20m² living space
1733 Treyvaux

LOT 6 NOUVEAU PROJET - immeuble en PPE abritant 12 appartements

VENTE PAR LE CONSTRUCTEUR : LOT 6 un 1.5 pièces au 1er étage orienté sud-estCe nouveau projet baptisé PPE La Batia vous séduira de par son emplacement idéal dans le bucolique village de Treyvaux dont la commune qui porte son nom est à équidistance de Bulle et Fribourg. Nichée entre le village et une zone agricole, cette généreuse parcelle ensoleillée abritera 2 immeubles en PPE qui se côtoieront pour accueillir 21 logements. Ainsi, leurs résidents pourront profiter de toutes les commodités à pied tout en jouissant des avantages de la vie à la campagne.L'entreprise générale RTB Corvaglia Sàrl a le plaisir de vous communiquer les détails suivants de cette nouvelle promotion de qualité :o Permis de construire en force o Projet contemporain aux lignes classiques et éléganteso Sis sur une parcelle ensoleillée avec orientation sud et sud-esto Plus de 3'000 m² de terraino 21 appartements du 1.5 au 4.5 pièceso Immeuble La Batia A : 6 x 1.5 pièces, 6 x 4.5 pièceso Immeuble La Batia B : 6 x 3.5 et 3 x 1.5 pièces o Grandes chambres parentaleso Mezzanine dans les lots 10,11 et 20o Coin buanderie dans chaque appartemento Belles terrasses en rez-jardin et balcons généreuxo Joli dégagement sur La Combert et Le Giblouxo Chauffage à distance et panneaux photovoltaïqueso Thermostat de régulation dans chaque chambre et séjouro Relevé à distance des compteurs individuelso Flexibilité dans les finitions qui sont au gré des acquéreurso Caves pour chaque appartemento Parking souterrain de 21 places de parco 3 places de parc visiteurso Cases intérieures et extérieures pour deux-rouesLe lot 6 est un bel appartement de 1.5 pièces avec une surface habitable pondérée de ~22 m². Il occupe le centre est du 1er étage de la résidence A et bénéficie d'un grand balcon de ~15.80 m².En complément, cet appartement bénéficie d'une cave de ~6 m² no C9. Une place de parc intérieure no P6 complète ce lot au prix de CHF 30'000.- en sus. Le total de l'acquisition est donc de CHF 410'000.-. Cette dernière se fait par quote-part terrain et est liée à un contrat d'entreprise générale.D'AUTRES BIENS A DIVERS ETAGES SONT DISPONIBLES DANS CETTE TYPOLOGIEBonne nouvelle pour les acquéreurs d'un premier bien immobilier en résidence principale : le Grand Conseil du canton de Fribourg a accepté une motion demandant une EXEMPTION PARTIELLE DES DROITS DE MUTATION. Il s'agit entre autres d'une exonération pour une tranche de 500'000 francs jusqu'à concurrence d'un achat immobilier d'une valeur de 1 million de francs. Le but est de permettre à une population plus jeune d'accéder à la propriété immobilière.Contactez-moi pour plus d'information : en remplissant une demande avec vos coordonnées, vous recevrez la plaquette de vente complète avec plans, descriptif de construction et budgets.L'immobilier à votre écoute : Patricia Burgner au 079 204 44 01.Responsable Clientèle et CourtageEntreprise générale RTB Corvaglia SàrlDirection des travaux pour cette promotion : Andrea D'Alessandro

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CHF 1,116,060.–
2.5 rooms 200m² living space
Promasens, 1673 Promasens

Rare! 2.5 pièces lumineux et sa terrasse avec vue dégagée

Vous cherchez un lieu de vie idéal à la campagne? Ce bel appartement moderne est prêt à vous accueillir dans un cadre exceptionnel. Ce 2.5 pièces très bien exposé au sein d'une petite PPE de 6 appartements dispose d'une immense terrasse offrant une vue dégagée d'où vous pourrez admirer de magnifiques couchers de soleil. Lumineux, spacieux et dans un état impeccable, il est agencé avec goût et avec des matériaux de qualité, et se compose de trois chambres dont une suite parentale, de deux salles de bain, d'une vaste entrée avec rangements intégrés, d'une élégante cuisine ouverte donnant sur un salon/séjour baigné d'une luminosité exceptionnelle. Idéalement situé, il bénéficie d'une place de garage privative ainsi qu'une place extérieure (en sus). Une opportunité unique à découvrir!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1673-24-2Dreaming of a peaceful life in the countryside? This beautiful, modern flat is ready to welcome you to an exceptional setting. This well-exposed 2.5-room apartment in a small development of 6 flats has a huge terrace with great views over the countryside, where you can admire some magnificent sunsets. Bright, spacious and in impeccable condition, it is tastefully appointed using quality materials, and comprises three bedrooms, including a master suite, two bathrooms, a large entrance hall with built-in cupboards, an elegant open-plan kitchen opening onto a living room bathed in exceptional light. Ideally located, it also benefits from a private garage space and a parking space outside (extra charge). A unique opportunity not to be missed!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1673-24-2Sie träumen von einem ruhigen Leben auf dem Land? Diese schöne, moderne Wohnung ist bereit, Sie in einer außergewöhnlichen Umgebung zu empfangen. Diese 2.5-Zimmer-Wohnung in einer kleinen Eigentumswohnung mit 6 Wohnungen verfügt über eine riesige Terrasse mit freiem Blick, von der aus Sie wunderschöne Sonnenuntergänge bewundern können. Die Wohnung ist hell, geräumig und in einem tadellosen Zustand. Sie ist geschmackvoll und mit hochwertigen Materialien eingerichtet und besteht aus drei Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite, zwei Badezimmern, einem großen Eingangsbereich mit eingebautem Stauraum, einer eleganten offenen Küche mit Zugang zum Wohn- und Esszimmer, das von einer außergewöhnlichen Helligkeit geprägt ist. In idealer Lage profitiert es von einem privaten Garagenplatz sowie einem Außenstellplatz (zusätzlich). Eine einmalige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1673-24-2

This Listing includes:
  • Balcony / Terrace
  • View
  • Wheelchair access
  • Parking space
  • +3
1 / 1
CHF 539,220.–
1.5 rooms 20m² living space
1752 Villars-sur-Glâne

Appartement de 1.5 Pièces

idéalement situéA la recherche d'un appartement rentable ou d'un lieu de vie dans la région de Villars-sur-Glâne ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 1.5 pièces a été entretenu de manière impeccable, avec une cuisine rénovée et des espaces de vie spacieux et lumineux. Le loyer pratiqué n'a jamais été augmenté malgré les travaux d'entretien réguliers effectués, ce qui représente un excellent potentiel de croissance pour un investisseur avisé.L'immeuble a également bénéficié de travaux importants, tels que la réfection complète de la toiture en 2022 et le remplacement de toutes les fenêtres en 2015.N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement immobilier unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Des travaux énergétiques sont également prévus au sein de cet immeuble.Villars-sur-Glâne1752 Villars-sur-Glâne se situe dans le District de la Sarine, dans le Canton de Fribourg. La population dans la commune politique de Villars-sur-Glâne a varié au cours des cinq dernières années de +0,4% en moyenne par an, s'élevant à 12 328 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 13,0% (canton: 14,1%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,1% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,6% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +27,8% au cours des cinq dernières années (canton: +17,5%).