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Nach Ihren Wünschen gestalten - Neubauprojekt in Kerns - Traumhafte 4.5 Zimmerwohnung

"Hochwertige 4.5 Zimmer-Eigentumswohnung im OG - Neubauprojekt in Kerns -Planen Sie Ihre Zukunft mit viel Raum und allen Möglichkeiten - Sie können die Ausstattung noch selbst bestimmen.Wir haben noch eine super Wohnung im OG - tolle Lage - 190 m2 Wohnfläche - grosser Balkon von 24m2 - Nebenräume - 2 StellplätzeProjekt:In der steuergünstigen Gemeinde Kerns auf der Obwaldner Sonnenterrasse entsteht ein wunderschönes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten als Neubau-Projekt. Die Lage der Immobilie zeichnet sich besonders durch den zentralen Standort aus. Das Dorfzentrum, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und beste Infrastruktur in Bezug auf ÖV runden das Angebot für ""Schöner Wohnen"" ab.Die Wohnungen haben durchdachte Grundrisse, grosszügige Räumlichkeiten und einen hochwertigen und ansprechenden Ausbaustandard. Grosse Fenster durchfluten die Wohnungen mit viel Licht und schaffen eine gemütliche Atmosphäre. An die offenen Wohn- und Essbereiche schliessen sich in Richtung Süden ausgerichtete grosse, sonnige und überdachte Balkone bzw. für die EG-Wohnung der eigene Gartensitzplatz an.Keyfacts: • Zentraler Standort mit vielen Annehmlichkeiten • Kleine Wohneinheit als Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen • Pro Einheit jeweils 2 Parkplätze • Geplanter Projektstart im Frühling 2024 • Geplante Bauzeit zwischen 15 - 17 Monate • Untergeschoss: Parkierung und Nebenräume • Hochparterre: 1 x 4.5 Zimmer-Wohnung - (reserviert) • Obergeschoss: 1 x 4.5 Zimmer-Wohnung - noch verfügbar - • Dachgeschoss: 1 x 4.5 Zimmer-Wohnung - (reserviert) • Hochwertige Ausführung und Baubetreuung • Nutzung als Zweit- und/oder Ferienwohnung möglichHighlights auf einen Blick • Attraktives Wohnen mit hohem Freizeitwert • Perfekte Wohnlage und kleine Wohneinheit mit 3 Parteien • 4.5 Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen • Hochwertige Ausstattung und hohe Budgetierung für Küche, Sanitär und Böden • Grosszügige Aussenbereiche mit Garten und/oder Terrassen • Liftanlage im Haus vom UG bis ins DG - Barrierefreies Wohnen garantiert • Sehr grosses Reduit mit Tageslicht direkt in der Wohnung • Grosse Kellerräume zu jeder Einheit • 2 Parkplätze zur Wohnung werden mit je CHF 15'000.-- pro Platz dem Verkaufspreis hinzugerechnet • Nebenflächen - Eingangsbereich - Velo-Abstellplatz • Änderungswünsche und Anpassungen können je nach Baufortschritt Gegen Aufpreis noch eingearbeitet werden • Sehr gute Infrastruktur - Schulen - ÖV - Einkauf • Obwalden als einer der steuergünstigsten Kantone der Schweiz • u.v.m.Zum Standort Kerns im Kanton Obwalden:Gemeinde Kerns - sympathisch, innovativ & kernig - Kerns befindet sich in wunderschöner Lage der Schweiz und ist Mittelpunkt des Kantons Obwalden. Auf rund 560 Meter über dem Meer liegt Kerns über dem Sarneaatal auf einem sonnigen Hochplateau. Mit rund 6'500 Einwohnern ist Kerns die zweitgrösste Gemeinde im Kanton Obwalden. Sie haben für Ihre Kinder alle Schulstufen vom Kindergarten bis zur Oberstufe - das Gymnasium ist in der Nachbargemeinde Sarnen. Die medizinische Versorgung ist bestens gewährleistet. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgelegt.Grundrisse und Visualisierungen:Die Grundrisse und Visualisierungen des gesamten Projekts sind angefügt und nochmals in einer extra Broschüre verfügbar. Alle weiteren Angaben zur geplanten Projektierung und Bauausführung liegen vor.Weitere Informationen:Eine zusätzliche Verkaufsbroschüre wird Ihnen auf Anforderung gerne zugestellt. Eine Besichtigung des Projekt-Standorts ist jederzeit nach Terminvereinbarung individuell möglich. Bei weiteren Auskünften steht Ihnen - Kristine Maurer - Immobilien Consultant - gerne per Mail oder auch kurzfristig telefonisch unter +41 (0) 79 873 19 33 zur Verfügung. Melden Sie sich gleich!Zum Erwerb:Die Wohnungen dürfen auch als Zweit- bzw. Ferienwohnungen genutzt werden. Die Vermietung als Renditeobjekt ist für Schweizer möglich. Der Erwerb für Ausländer ist zur Eigennutzung und mit Wohnsitz Kerns oder dann als Ferienwohnung gestattet. Die Vermietung der Wohnung ist allerdings für Ausländer nicht erlaubt.Verantwortlichkeiten:Bauherrin: NAAG - Fischmattweg 5 - 6374 BuochsArchitektur: Planteams.ch AG - Galileo-Strasse 2 - 6056 KägiswilBauleitung: RA Projekt AG - Sonnhaldenstrasse - 6373 EnnetbürgenVerkauf: Home & Castle Immobilien AG - Kristine Maurer - Hinterbergstrasse 26 - 6312 Steinhausen"

IM ZENTRUM, MIT GROSSER, GEDECKTER TERRASSE

Diese Etagenwohnung in Alpnach Dorf bietet Ihnen ein perfektes Zuhause. Mit einer Wohnfläche von 150 m² und grosszügigen Zimmern erfüllt sie alle Ansprüche an ein komfortables Wohnen. Die Wohnung verfügt über eine grosse, gedeckte Terrasse und einen gemütlichen Wintergarten, der als Esszimmer genutzt werden kann. Ein Lift, zwei Badezimmer mit Fenster und eine Waschmaschine und Tumbler im Bad sorgen für zusätzlichen Komfort. Optional können Sie eine Garage oder einen Parkplatz erwerben. Kurze Wege zum Zentrum, was das Leben noch angenehmer gestaltet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- mit grosser, gedeckter Terrasse- grosszügiger Wintergarten/Esszimmer- grosses Entrée- die Zimmer haben gute Grössen- Lift vorhanden- Waschmachine und Tumbler im Bad- zwei Bäder mit Fenster- zzgl. Aussenparkplatz für CHF 8'000.-- kurze Wege, direkt im Zentrum- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: direkt im Zentrum, ideale LageZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / Lavabo / WC, 1 x Dusche / Lavabo / WC)Heizsystem: Zentralheizung/BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 40 m / Bahnhof Alpnach, 440 mSchulen: Schulhaus Alpnach / Kindergarten, 280 m Geschäfte: Coop, 180 m

Quartieridylle und Rückzugsort

Hier lässt es sich wohnenAm Fusse des Pilatus, angrenzend an die Landwirtschaftszone befindet sich die familienfreundliche Wohnsiedlung Sackweidhöhe. An leichter Hanglage rund um den nahegelegenen Schachenwald, Hackenrain, Sonnenberg und dem Eigental lädt die Natur zum Verweilen ein. Erleben Sie entspannte Wanderungen oder Biketouren inmitten der atemberaubenden Landschaft zwischen Sonnenberg und Pilatus. Die Infrastruktur an dieser zentralen und doch naturnahen Lage ist optimal. Ob mit Bus oder Auto, in wenigen Fahrminuten erreichen Sie die grösseren Einkaufszentren Schappe und Hofmatt. Ihren täglichen Einkauf können Sie gemütlich zu Fuss im Bläsi Lebensmittelladen oder im Hoflädeli Hubel erledigen. Die Bushaltestellen Obernau Stampfeli oder Obernau Hammerschmiede befinden sich nur wenige Gehminuten von Ihrem Zuhause entfernt. Mit der VBL-Busline Nr. 1 erreichen Sie den Bahnhof Luzern in rund 20 Minuten. Der nächste Autobahnanschluss an die A2 befindet sich ca. sieben Fahrminuten entfernt. Ihr neues ZuhauseDie 4½-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Etage. Die Wohnung wird von drei Seiten her besonnt und ist dadurch äusserst hell. Durch die grossen Fenster bietet sich eine spektakuläre Aussicht über Kriens hinweg bis zur Alpenkette.Beim Betreten der Wohnung fällt das grosszügige Raumangebot auf. Mehrere grosse und geräumige Einbauschränke sind vorhanden. Das Reduit, welches direkt an die Küche angrenzt bietet viel Stauraum und einen eigenen Waschturm. Die Küche ist offen gestaltet und vom Wohnbereich durch eine Bartheke getrennt. Zwei Bäder, das erste mit Badewanne|WC|Lavabo, das Zweite mit Dusche|WC|Lavabo sowie drei vielseitig nutzbare Zimmer runden das Raumangebot dieser Wohnung harmonisch ab.Im Verkaufspreis inklusive ist ein Kellerraum im Erdgeschoss.Die Einstellhalle ist bequem mit dem Lift erreichbar und ein Einstellhallenplatz kann für CHF 30'000 dazu erworben werden. Lassen Sie sich begeistern......vom naturnahen Sackweidquartier Überzeugt?Sie sind am Ende des Inserates angelangt. • Alles stimmt, aber Sie möchten zuerst Ihre Immobilie verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie. • Das Objekt passt zu guten Freunden oder Bekannten? Weitersagen erlaubt! • Nicht Ihr Wunsch-Ergebnis? Auf arlewo.ch profitieren Sie von einem kostenlosen Suchabo.

3.5 Zimmer-Ferienwohnung mit Westbalkon

Im beliebten Wohn- und Ferienquartier Neuschwändi bieten wir Ihnen eine sanierte 3.5 Zimmer-Ferienwohnung mit herrlichem Ausblick in die Bergwelt zum Kauf an. Dank der ganzjährig uneingeschränkten Lage und dem Winter Skibus wird das Quartier sehr gut an die Infrastruktur des Dorfzentrum sowie an die Bergbahnen angeschlossen. Die möblierte Wohnung wurde im Jahr 2011 weitgehend saniert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die hochwertige Einbauküche ist mit zeitgemässen Geräten ausgestattet und macht die Wohnküche zum Zentrum dieser attraktiven Eigentumswohnung. Das Mehrfamilienhaus ist gepflegt, die allgemeinen Räume im Untergeschoss sind sehr funktional und grosszügig angelegt. Das Gebäude wurde im Jahr 2022 an den Wärmeverbund des Heizwerk Engelberg angeschlossen, was die Liegenschaft zusätzlich aufwertet. Im Jahr 2022 wurde der Personenlift saniert. Die Fenster wurden ca. vor 15 Jahren erneuert. Die attraktiv angelegte Eigentumswohnung im 3. Wohngeschoss Süd West verfügt über ein funktionales Raumprogramm, der Balkon ist gedeckt und hat eine ansprechende Grösse. Entspannte Stunden am Cheminée sind garantiert, der Grundriss mit Wohnzimmer und abgetrennter Wohnküche macht es möglich. Der Wohnungszugang eröffnet den Blick in den Flur mit Garderobe, davon abgehend befinden sich die beiden Schlafzimmer sowie das Badezimmer und die separate Gäste-Toilette. Das Badezimmer mit Badewanne (Duschwanne), Toilette, Waschtisch und Spiegelschrank ist mit geschmackvollen Platten gefliest. Das Kinderzimmer verfügt über einen eigenen Balkon. Die Dachterrasse mit herrlichem Weitblick kann mitbenutzt werden. Unmittelbar beim Hauseingang befinden sich Parkplätze. Das Verkaufsobjekt wird möbliert zum Kauf angeboten. Über die Details informieren wir Sie gerne anlässlich einer persönlichen Besichtigung.