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4.5 locali a Lugano in zona centrale e a poca distanza dal lago

4.5 locali a Lugano in una zona a pochi passi dal centro città e dal lago.Situato al terzo piano, l’immobile si compone di: ingresso con pratico guardaroba a muro, soggiorno con accesso ad un terrazzo, cucina separata, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera e bagno con allaccio per installazione di lavatrice.L’appartamento si presenta in buono stato, nel 2010 sono stati rinnovati gli infissi, il bagno e la pavimentazione. Il riscaldamento avviene con dei caloriferi collegati ad impianto centralizzato alimentato da una caldaia a gas. 1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita. Questa unità immobiliare non dispone di un proprio posto auto privato, tuttavia nelle immediate vicinanze è possibile utilizzare dei parcheggi comunali. A disposizione dei residenti una lavanderia condominiale.MISUREAppartamento: 73 mqLa palazzina si trova nel centro di Lugano, in una posizione strategica, comoda per ogni tipo di servizio e a poca distanza dal lago. Rif.: V-LR-LUG-TIG-7

MELIDE - Attico 5.5 con roof-garden e vista lago

Vi presentiamo la residenza Camelia, un piccolo condominio costruito nel 2016, composto di soli 4 appartamenti, uno su ogni piano.Lattico in vendita di 5.5 locali si trova al terzo piano e offre comodità e vantaggi che lo rendono un'ottima scelta per chi cerca una casa moderna e ben posizionata. Lappartamento di 120 m2 è così suddiviso: atrio dingresso, zona living con cucina open-space, camera patronale con bagno (doccia) e finestra, due camere singole, un bagno (vasca) con finestra e vano per colonna lavasciuga. Al piano terrazza troviamo un roof-garden di 60 m2 con panoramica vista lago. Completano lappartamento il locale cantina al piano garage e due posti auto in autorimessa di CHF 50000.- cadauno.La recente costruzione assicura che l'appartamento sia in ottime condizioni e dotato delle tecnologie più moderne per il comfort abitativo. La posizione strategica ti permetterà di raggiungere facilmente i principali servizi e le infrastrutture della città, come negozi, scuole, mezzi pubblici tra cui la stazione dei treni di Melide.Il roof-garden privato è un'area verde esclusiva dove potrai rilassarti e goderti la vista panoramica sul lago e sui dintorni di Lugano.I due posti in autorimessa risolveranno i problemi di parcheggio e ti garantiranno sicurezza per la tua auto.Insomma, questo appartamento è una soluzione ideale per chi cerca comfort, modernità e praticità in una posizione di prestigio con vista sul lago.Prezzo di Vendita: CHF 1'150'000.-Posti Auto cadauno: CHF 50'000.-Se desiderate altre informazioni o una visita sul posto contattareAntonio Coco +41 766060205

Einzigartige luxuriöse möblierte 4.5 Zi.-Suite im Zentrum mit Seeblick

Diese exklusive, repräsentative und bereits vollständig möblierte Suite liegt im Herzen von Lugano, wo die elegante Einkaufsstrasse Via Nassa und der Bahnhof in nur wenigen Minuten zu Fuss erreichbar sind.Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der den Weg zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Balkon, einem einladenden Essbereich und einer modernen Küche (inkl. Waschmaschine) öffnet. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem luxuriösem Badezimmer, ein Arbeitszimmer und eine Gästetoilette vervollständigen das stilvolle Ensemble. Die Suite befindet sich in der zweiten Etage einer modernen Residenz und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die für ihre aussergewöhnliche Qualität und Eleganz bekannt sind. Edler Marmor ziert die Böden des Eingangsbereichs, des Wohn- und Essbereichs sowie der Badezimmer, während "stucco veneziano" die Wände des Wohnbereichs und der Küche schmückt. Schlaf- und Arbeitszimmer sind mit hochwertigen Stofftapeten veredelt.In jedem Raum, einschliesslich der Badezimmer, befindet sich eine hochmoderne "Bang und Olufsen" Musikanlage (12 Lautsprecher). Die Suite verfügt ausserdem über eine Klimaanlage und Videokameraüberwachung beim Hauseingang.Darüber hinaus ist die Suite mit wertvollen antiken Möbelstücken, Antiquitäten und Gemälden ausgestattet, die aus der Zeit nach 1800 stammen und einen einzigartigen Charme versprühen. Die komplett möblierte Suite kann kurzfristig bezogen werden, auch als Ferienresidenz.Erfüllen Sie sich noch heute Ihren Traum von dieser einzigartigen Immobilie.This exclusive, prestigious and already fully furnished apartment is located in the heart of Lugano, where the elegant shopping street Via Nassa and the train station are just a few minutes' walk away.Upon entering the apartment, you are greeted by a generous entrance area that opens the way to a spacious living room with balcony, an inviting dining area and a modern kitchen. The master bedroom with its own luxurious bathroom, a study and a guest toilet complete the stylish ensemble. The apartment is located on the second floor of a modern residence and is furnished with high-end materials known for their exceptional quality and elegance. Precious marble adorns the floors of the entrance area, the living and dining room and the bathrooms, while "stucco veneziano" adorns the walls of the living area and the kitchen. The bedrooms and study rooms are finished with high-quality fabric wallpaper.A state-of-the-art "Bang and Olufsen" music system with 12 speakers is installed in every room, including the bathrooms. The apartment also has air conditioning and video camera surveillance.In addition, the apartment is furnished with valuable pieces of antique furniture, antiques and paintings dating from after 1800 and exuding a unique charm. The apartment is offered fully furnished and can be occupied immediately.Fulfill your dream of this unique property today.Questo appartamento esclusivo, prestigioso e già completamente arredato si trova nel cuore di Lugano, dove l'elegante via dello shopping Via Nassa e la stazione ferroviaria sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un'ampia zona d'ingresso che giunge ad un ampio soggiorno con balcone, un'invitante zona pranzo e una moderna cucina. La camera da letto principale con il suo lussuoso bagno, uno studio e un bagno per gli ospiti completano l'elegante insieme. L'appartamento si trova al secondo piano di una residenza moderna ed è arredato con materiali di alta gamma noti per la loro eccezionale qualità ed eleganza. I pavimenti della zona d'ingresso, del soggiorno, della sala da pranzo e dei bagni sono in marmo pregiato, mentre lo stucco veneziano adorna le pareti della zona giorno e della cucina. Le camere da letto e le sale studio sono rifinite con carta da parati in tessuto di alta qualità.Un...

Ascona! Hübsche und moderne Attika-Wohnung! Auch als Zweitwohnsitz. Ascona! Attico moderno e molto accogliente. Anche come residenza secondaria.

SCHÖNE WOHNUNG ALS ZWEITWOHNSITZ / BELL'APPARTAMENTO AD USO SECONDARIODeutschDie Residenza Poesia besteht aus 16 Wohnungen.Der Haupteingang des Gebäudes befindet sich auf einer verkehrsberuhigten Straße. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Dienstleistungen (Lebensmittelgeschäfte, Bushaltestelle, Banken, Post, Restaurants usw.) und nur wenige Meter entfernt befindet sich der wunderschöne Park der Poeten, ideal zum Spielen mit Kindern und / oder Enkelkindern oder für Spaziergänge mit ihren Haustieren.Diese schöne Dachwohnung besteht aus 3.5 Zimmern. Die Küche ist mit Zug-Geräten ausgestattet und ist mit dem Wohnzimmer verbunden. Bad, Atrium und Küche verfügen über einen Oberlicht. Die gesamte Wohnung genießt eine gute Helligkeit durch das Vorhandensein von Fenstern in einer strategischen Position gegeben. Das geräumige Badezimmer wurde komplett mit modernen Toiletten und Armaturen für maximalen Komfort renoviert. Der Vorteil dieses herrlichen Dachgeschosses ist, dass es einen Keller gibt, der es den Mietern ermöglicht, schwere Auf- und Abstiege in der Residenz zu vermeiden und somit die Zeiten zu optimieren.Die hellen Gemeinschaftsbereiche der Residenz (Gänge) verfügen über Böden, die mit einem eleganten Stein aus den Steinbrüchen der Region verziert sind. Es gibt auch einen Aufzug für den Zugang zu allen Etagen.Den Eigentümern stehen Tiefgaragen zur Verfügung, die den unterirdischen Eingang mit den einzelnen Wohnungen verbinden. Außerhalb des Gebäudes gibt es vier weitere offene Parkplätze.Im Untergeschoss befindet sich eine grosse und gut ausgestattete Waschküche, die allen Eigentumswohnungen zur Verfügung steht.Abstellplatz in der Tiefgarage Fr 50'000.-Abstellplatz extern Fr 35'000.-Einen zusätzlicher Abstellraum von 30 m2 ist zum Preis von Fr 50'000.- erhältlich.*Mobile Klimaanlage vorhanden.*Die Wohnung verfügt über eine kombinierte Waschmaschine/Trockner.ItalianoLa Residenza Poesia è composta da 16 appartamenti.L'ingresso principale dell'edificio è sulla stradina a circolazione limitata. Nelle immediate vicinanze è possibile trovare tutti i principali servizi (negozi di generi alimentari, fermata del bus, banche, posta, ristoranti ecc...) e a pochi metri è ubicato il bellissimo Parco dei Poeti, perfetto per portar i bambini e/o nipoti a giocare, oppure per fare passeggiate con i propri animali domestici.Questo bellissimo appartamento mansardato consta di 3.5 locali . La cucina è accessoriata con elettrodomestici Zug ed è comunicante con il soggiorno. Bagno, atrio e cucina dispongono di un lucernaio. L'intero appartamento gode di una buona luminosità data dalla presenza di finestre in posizione strategica. L'ampio bagno è stato completamente rinnovato con sanitari e rubinetteria moderni per il massimo comfort. Il vantaggio di questa magnifica mansarda è avere al suo interno una cantina, che consente agli inquilini di evitare pesanti salite e discese nella residenza, ottimizzando cosí i tempi.Le luminose parti comuni della residenza (corridoi) dispongono di pavimenti rifiniti con un'elegante pietra estratta dalle cave della regione. È inoltre presente un ascensore per accedere a tutti i piani.A disposizione dei proprietari ci sono garage interrati, che collegano l'ingresso sotterraneo ai singoli appartamenti. All'esterno dell'immobile sono presenti ulteriori quattro posti auto scoperti. Al piano interrato è presente un'ampia ed attrezzata lavanderia a disposizione di tutti i condomini.Posteggio coperto Fr 50'000.-Posteggio esterno Fr 35'000.- Un deposito extra, 30 m2 è disponibile al prezzo di Fr 50'000.-*Climatizzatore portatile è disponibile.*Questo appartamento dispone di lavatrice/asciugatrice combinata.

APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO E PISCINA CONDOMINIALE

La residenza è situata in una posizione dominante a Lugano-Aldesago, frazione del comune di Bre, una zona molto ricercata per la sua tranquillita e la sua posizione che offre una meravigliosa vista panoramica. Nelle immediate vicinanze sono disponibili tutti i principali servizi, e il centro di Lugano e raggiungibile in soli 10 minuti d'auto. La proprietà è localizzata all'interno di una residenza circondata da un bellissimo parco ben curato, dotato di una piscina con cascata e locale fitness con sauna.L'appartamento di 4.5 locali si trova in una palazzina di soli due piani ed e cosi composto: atrio d'entrata, cucina, soggiorno-pranzo, 2 camere da letto, 2 bagni, 2 terrazze, giardino. L'orientamento a Sud-Ovest garantisce un'ottima esposizione solare durante tutto il giorno e dei bei tramonti di sera. Ampio giardino della proprietà offre uno spazio privato dove potersi rilassare o organizzare i pranzi all'aperto. É ammesso destinare o vendere la proprietà quale residenza secondaria. Completano la proprieta 1 locale lavanderia privata/cantina, posizionata sul piano dell'appartamento, e 2 posti auto in autorimessa a CHF 80'000. WOHNUNG MIT PRIVATEM GARTEN UND SCHWIMMBADDie Residenz befindet sich in dominanter Lage in Lugano-Aldesago, einem Ortsteil der Gemeinde Brè, der wegen seiner Ruhe und seiner Lage mit herrlichem Panoramablick sehr begehrt ist. Alle wichtigen Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und das Zentrum von Lugano ist in nur 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Liegenschaft befindet sich in einer Residenz, die von einem schönen, gepflegten Park mit einem Schwimmbad mit Wasserfall und einem Fitnessraum mit Sauna umgeben ist.Die 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem zweistöckigen Gebäude und besteht aus: Eingangshalle, Küche, Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Terrassen, Garten. Die Süd-West-Ausrichtung garantiert eine hervorragende Sonneneinstrahlung während des Tages und schöne Sonnenuntergänge am Abend. Der große Garten des Anwesens bietet einen privaten Raum, in dem man sich entspannen oder im Freien essen kann.Es ist erlaubt, die Immobilie als Zweitwohnsitz zu nutzen oder zu verkaufen. Die Immobilie wird ergänzt durch 1 private Waschküche/Keller, die sich in der Wohnung befindet, und 2 Parkplätze in der Garage für CHF 80'000.FLAT WITH PRIVATE GARDEN AND SWIMMING POOLThe residence is located in a dominant position in Lugano-Aldesago, a hamlet of the municipality of Brè, a much sought-after area for its tranquillity and its location offering a wonderful panoramic view. All main services are available in the immediate vicinity and the centre of Lugano can be reached in only 10 minutes by car. The property is located within a residence surrounded by a beautiful, well-kept park with a swimming pool with waterfall and fitness room with sauna.The 4.5-room flat is located in a two-storey building and consists of: entrance hall, kitchen, living-dining room, 2 bedrooms, 2 bathrooms, 2 terraces, garden. The south-west orientation guarantees excellent sun exposure throughout the day and beautiful sunsets in the evening. The property's large garden offers a private space where one can relax or organise outdoor dining.It is permitted to use or sell the property as a secondary residence. The property is completed by 1 private laundry room/cellar, located on the floor of the flat, and 2 parking spaces in the garage for CHF 80'000.