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Attico con grande tetto-terrazza (1)
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CHF3,090,000.–276m25.5rmTop

6925 Gentilino

Attico con tetto-terrazza a Gentilino, in una zona residenziale esclusiva.L’appartamento di 5.5 locali si trova al secondo ed ultimo piano della nuova Residenza Via Alta, un complesso residenziale in costruzione composto da solamente 4 unità abitative. Ne consegue una notevole riservatezza e privacy.Consegna prevista entro la primavera 2024.L’ingresso all’abitazione avviene direttamente tramite ascensore. Gli ambienti interni sono così suddivisi: atrio d’ingresso, ampio salone con cucina a vista con isola e affaccio su una grande terrazza abitabile, servizio per gli ospiti, spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e balconcino, due camere, studio/camera con accesso ad un terrazzino, bagno e lavanderia privata con area stenditoio. Lo spazio si estende ulteriormente grazie ad un magnifico tetto-terrazza di circa 200 mq, accessibile sia con scala interna che tramite lift.Le finiture sono di alta qualità. La costruzione verrà realizzata secondo alti standard edilizi.1 spaziosa cantina è inclusa nel prezzo di vendita.Possibilità di acquistare posti auto in autorimessa a 50’000 CHF ognuno e/o posti auto esterni a 30’000 CHF.MISUREAbitazione: 218 mqTerrazze: 49 mqTetto-terrazza: 209 mqCantina: 16 mqSuperficie commerciale: 276 mqRif.: ALT-PPP4***Penthouse mit Dachterrasse in Gentilino, in einer exklusiven Wohngegend.Die 5,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten und obersten Stockwerk eines im Bau befindlichen Wohnkomplexes, der nur aus 4 Wohneinheiten besteht. Die Auslieferung ist für das Frühjahr 2024 geplant.Der Zugang zur Wohnung erfolgt direkt über einen Aufzug. Die Räume sind aufgeteilt in Eingangshalle, großes Wohnzimmer mit offener Küche und einer großen Terrasse, Gästebad, geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon, zwei Schlafzimmer, Arbeitszimmer mit kleiner Terrasse, Bad und private Waschküche mit Trockenraum. Im Obergeschoss befindet sich eine herrliche Dachterrasse von ca. 200 qm.Die Verarbeitungen sind von hoher Qualität. 1 geräumiger Keller ist im Verkaufspreis enthalten.Möglichkeit zum Kauf von Parkplätzen in der Garage zu je 50'000 CHF und/oder externen Parkplätzen zu 30'000 CHF.MASSNAHMENWohnfläche: 218 QuadratmeterTerrassen: 49 QuadratmeterDachterrasse: 209 QuadratmeterKeller: 16 QuadratmeterGewerbliche Fläche: 276 Quadratmeter***Penthouse with a roof-terrace in Gentilino, in an exclusive residential area.The 5.5-room flat is located on the second and top floor of a residential complex under construction consisting of only 4 apartments. Delivery is planned for spring 2024.The entrance to the apartment is direct via a lift. The rooms are divided into an entrance hall, a large living room with an open kitchen and a large terrace, a guest bathroom, a spacious master bedroom with a private bathroom and a balcony, two bedrooms, a study room with a small terrace, a bathroom, and private laundry with a drying area. On the upper floor, there is a magnificent roof-terrace of about 200 sqm.The finishes are of high quality. 1 spacious cellar is included in the selling price.Possibility to purchase parking spaces in the garage at 50'000 CHF each and/or external parking spaces at 30'000 CHF.MEASURESLiving space: 218 sqmTerraces: 49 sqmRoof-terrace: 209 sqmCellar: 16 sqmCommercial surface: 276 sqm

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CHF6,200,000.–440m29.5rm

Lungo Lago Motta, 6815 Melide

Proponiamo in vendita splendida Villa pied dans l'eau con giardino, dependance e attracco barche privato; il tutto a pochi passi dal rinomato centro storico di Melide; l'immobile è in fase di realizzazione e sarà completato con materiali di pregio e lussuosi arredi.La villa di ben 440 mq , con giardino privato, piscina riscaldata, area barbecue, grotto e attracco per imbarcazioni; è cosi sapientemente suddivisa:Piano Terreno: 2 ampi box per 6 posti auto, 2 posti auto esterni, disimpegno, vano tecnico e possibilità di realizzare eventuali lavanderie.Piano Primo: area fitness & Spa, balcone, bagno, camera da letto matrimoniale e disimpegno.Piano Secondo: ampio soggiorno con cucina a vista, grande balcone, camera matrimoniale, corridoio e bagno.Piano Terzo: camera padronale con cabina armadio e bagno privato, camera matrimoniale con bagno privato, camera matrimoniale/studio, disimpegno, bagno e grande balcone.Piano Quarto: grande openspace con cucina a vista, bagno, piscina e grande terrazza con vista mozzafiato. Terreno direttamente affacciato sul lago di 120 mq con possibilità di realizzare una veranda pieds dans l'eau e attracco per barche.L'immobile unico nel suo genere per la presenza della bellissima piscina visibile da ben tre livelli e dall'esposizione che permette di godere della splendida vista lago da tutti i piani; i 4 livelli da 110 mq ciascuno sono collegati da lift interno.Possibile residenza secondaria.Le finiture sono personalizzabili dal cliente, la base di partenza prevista è di altissimo standing ad esempio:-mobili 200'000 CHF-cucine 150'000 CHF-TV 70'000 CHF ... (etc)E' possibile acquistare l'immobile senza finiture al prezzo di CHF 5'200'000.Richiesta per Villa con finiture e cucina è di CHF 6'200'000Richiesta per Villa completa di arredi (come da render) è di CHF 7'000'000.

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CHF1,470,000.–122m25.5rm

Vicolo Motto di Lena 2, 6648 Minusio

DESCRIZIONE COMPLETAQuesta nuova e moderna residenza di 5 appartamenti si trova in posizione ottimale sia per comodità e vicinanza alla città, sia per il contesto residenziale tranquillo, soleggiato e con vista lago. La caratteristica di questa Residenza è la struttura moderna, ben inserita nel contesto urbano/territoriale circostante. La scelta di materiali naturali dona al complesso armonia ed eleganza, regalando a chi vi abiterà un luogo incantevole in cui sentirsi a casa. L'edificio comprende quattro livelli abitativi ed un'autorimessa interrata di 9 parcheggi.Al piano terra si trova l'entrata principale, le lavanderie private per ogni unità abitativa ed il locale tecnico.A questo piano troviamo inoltre uno splendido appartamento di 5.5 locali con grande terrazza parzialmente coperta e giardino di ca. 200 m2 ad uso esclusivo con eventuale possibilità di costruire una piscina.Al primo piano troviamo 2 appartamenti di 3.5 locali con terrazza coperta e giardino ad uso esclusivo di 70 m2 ciascuno.Al secondo piano invece troviamo 1 appartamento di 3.5 locali e la zona notte dell'appartamento attico di 4.5 locali duplex.All'ultimo piano, interamente dell'appartamento attico duplex, si trova la zona giorno e la grande terrazza parzialmente coperta per un totale di ca. 130 m2.Tutti gli appartamenti, allo stato attuale, hanno la possibilità di essere personalizzati internamente, sia la struttura che i materiali di finitura.L'inizio della costruzione è previsto per l'autunno 2022 con un tempo di costruzione di max ca. 20 mesi. (Inizio lavori con 2 unità abitative vendute) *************Diese neue, moderne Residenz mit 5 Wohnungen befindet sich in hervorragender Lage sowohl was die Bequemlichkeit und Nähe zur Stadt betrifft als auch da es sich um ein ruhiges und sonniges Wohngebiet mit Seesicht handelt. Die Charakteristik dieser Residenz ist eine moderne Struktur, gut eingefügt in die Umgebung und Landschaft. Die Wahl von natürlichen Materialien schenkt dem Komplex Harmonie und Eleganz und seinen Bewohnern einen bezaubernden Ort, in welchem man sich zuhause fühlt.Das Gebäude umfasst vier Wohnetagen und die Tiefgarage mit 9 Parkplätzen.Am Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang, die privaten Waschküchen für jede Wohneinheit sowohl der Haustechnikraum.Auf diesem Geschoss befindet sich zudem eine wunderschöne 5.5 Zimmer-Wohnung mit grosser, teilweise gedeckter Terrasse und einen ca. 200m2 grossen Garten mit ausschliesslichem Nutzungsrecht und der Möglichkeit, eventuell ein Schwimmbad zu bauen. Im ersten Stockwerk gibt es zwei 3.5 Zimmer-Wohnungen mit gedeckter Terrasse und je 70m2 Garten mit ausschliesslichem Nutzungsrecht.Im zweiten Stockwerk befindet sich hingegen eine 3.5 Zimmer-Wohnung sowie der Schlafbereich der 4.5 Zimmer Duplex-Attikawohnung.Im letzten Geschoss befindet sich das Attikageschoss mit Wohnbereich und grosser, teilweise gedeckter Terrasse mit einer Grösse von ca. 130 m2.Alle Wohnungen können, zum gegenwärtigen Zeitpunkt, noch innen personalisiert werden, sowohl was die Struktur als auch das Material für den Endausbau betrifft.Der Baubeginn ist für Herbst 2022 vorgesehen mit einer Bauzeit von max. ca. 20 Monaten. (Beginn der Arbeiten mit 2 verkauften Wohneinheiten).

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CHF762,750.–3.5rm

Inizio Via Vallemaggia, 6600 Locarno

Locarno, am Anfang der Via Vallemaggia, nur wenige Schritte von Geschäften und allen Dienstleistungen entfernt. Brandneue 3,5 Zimmer, Hauptwohnung 5. Stock, im Bau, Übergabe 2024. Die Residenz umfasst 23 Einheiten auf 7 Etagen mit Parkplätzen in der Garage. Die Konstruktion, die durch raffinierte Standardausführungen ergänzt wird, wurde mit großer Aufmerksamkeit für innovatives und exklusives Design entworfen. An der straßenseitigen Fassade wird nämlich eine Skulptur des Künstlers Paolo Grassi, mit dem das Bauunternehmen seit Jahren zusammenarbeitet, aufgestellt, um dem Gebäude eine besondere Note zu verleihen. Die künstlerische Arbeit ist ein integraler Bestandteil des Projekts als Qualitätsmerkmal und als Verbindung von Kunst und Architektur. 3.5 Zimmer -Erstwohnung Diese komfortable Wohnung, Erstwohnung, 5.Stockwerk ist aufgeteilt in: Eingang in den großen Wohnbereich mit offener Küche und Insel mit Blick auf die überdachte Terrasse, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zweites Schlafzimmer mit großem Bad, schließlich, private Waschküche mit Waschmaschine / Trockner Spalte. Die große überdachte Terrasse und die großen Fenster sorgen für natürliches Licht in allen Zimmern, die nach Osten/Süden/Westen ausgerichtet sind. Da sich die Wohnung noch im Bau befindet, ist es möglich, kleine Änderungen zu beantragen und den letzten Schliff zu wählen. Wohnung 722'750 CHF Parkplatz in der Einstellhalle 40'000 CHF ------------------------------------------------------------------------------ Locarno, all'inizio della Via Vallemaggia, a due passi dai negozi e tutti i servizi. Nuovissimo 3.5 locali, PRIMARIO, in fase di costruzione, consegna 2024. La Residenza prevede 23 unità sviluppate su 7 livelli con posti auto in autorimessa. La costruzione, impreziosita da finiture di standard ricercato, è stata progetta con una rilevante attenzione al design innovativo e esclusivo. Sulla facciata verso la strada, infatti, sarà installata una scultura dellartista Paolo Grassi, con il quale la società costruttrice collabora da anni, per dare quel tocco particolare alledificio. Lopera artistica è parte integrante del progetto come marchio di qualità e abbinamento di arte architettura. 3.5 Locali - PRIMARIO Questo confortevole appartamento al 5°piano è suddiviso in: entrata sullampia zona giorno con cucina open space e isola che si affacciano sul terrazzo coperto, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera da letto con ampio bagno, infine, vano lavanderia privata con colonna lava/asciuga. Lampio terrazzo coperto e le moderne vetrate illuminano di luce naturale tutti gli ambienti che sono esposti a est/sud/ovest. Essendo la Residenza in fase di costruzione è possibile richiedere piccole modifiche e scegliere le rifiniture. Appartamento 722'750 CHF Posto auto in autorimessa 40'000 CHF

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