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Apartment to buy in 6954 (Sala Capriasca, Bigorio)

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MORCOTE: APPARTAMENTO DI 3.5 LOCALI IN ELEGANTE RESIDENZA
5

CHF1,250,000.–130m23.5rm

6922 Morcote

Nell’incantevole località di Morcote vendiamo ULTIMO appartamento in residenza del 2016 composta da sole 7 unità. Lo stabile gode di un’ottima esposizione solare e da ogni appartamento si può ammirare una splendida vista sul lago. Al terzo piano proponiamo un appartamento di 3,5 locali, di 113 mq + ampie terrazze: atrio d’ingresso con armadio su misura; luminoso soggiorno con cucina a vista, grande terrazza (24 mq), bagno ospiti con finestra, atrio notte, camera matrimoniale con bagno en suite (doccia), seconda camera da letto con bagno en suite (vasca da bagno e finestra). La residenza offre la possibilità di usufruire di una bella spiaggia privata direttamente sul lago, con molo, completa di doccia e spogliatoio; inoltre vi è un’area giochi condominiale ideale per famiglie. Predisposizione aria condizionata; riscaldamento termopompa; videocitofoni. Spaziosa lavanderia condominiale. Cantina. E’ possibile acquistare l’immobile SOLO come residenza primaria. SOLUZIONE IDEALE PER CHI AMA SENTIRSI SEMPRE IN VACANZA !!! OCCASIONE UNICA!!! CHF 1’250’000.- + 2 parcheggi in autorimessa CHF 100’000.-

13

CHF990,000.–98m23.5rm

6900 Lugano

Cassarate, in zona tranquilla e comoda a pochi passi dal centro di Lugano.Appartamento di 3 ½ locali situato al PT con grande giardino di 135 mq in una palazzina di solo 9 appartamenti di tipo Minergie, terminata nel 2012.Composto da ampio ingresso con armadi a muro, cucina aperta con soggiorno, una camera padronale con bagno incluso con vasca idromassaggio, completa di armadio su misura.Seconda camera da letto, un servizio ospiti con la doccia, una grande cantina ed un sottoscala.Dal soggiorno o direttamente dall'esterno si ha accesso al giardino munito di bellissimo barbecue con licenza edilizia.Di proprietà ci sono anche due posteggi uno esterno vicino all'entrata del giardino ed uno coperto nell'autorimessa.L'appartamento vanta anche di ulteriori valori aggiunti quali, allarme, aspirapolvere centralizzato, aria "controllata" in ogni locale, lamelle elettriche su tutte le finestre, porte laccate di colore bianco e porta d'accesso blindata.Posto in lavanderia proprio indipendente per la lavatrice e asciugatrice.Tutti i comfort di una casa in città.-Cassarate, in einer ruhigen und komfortablen Gegend, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt, befindet sich diese gepflegte und moderne 3 ½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit großem Garten in einem Gebäude von nur 9 Wohneinheiten. Alle Wohnungen sind seit 2012 mit dem Minergie Zertifikat zertifiziert.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: großer Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken, offene Küche, ein helles Wohnzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit einem maßgeschneiderten Kleiderschrank und ein en-suite Badezimmer mit Jacuzzi, ein zweites Schlafzimmer, ein Gästebad mit Dusche und Stauraum unter der Treppe.Vom Wohnzimmer aus kommen sie direkt zum gepflegten Garten, mit einem gemauerten Grill, ideal für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie.Zum Miteigentum gehört ein Aussenparkplatz, ein Garagenparkplatz und ein grosser Keller.Darüber hinaus verfügt die Wohnung über weitere Pluspunkte: - Alarmanlage- Zentralstaubsauger- "kontrollierte" Luft in jedem Raum- elektrische Jalousien- weiß lackierte Türen- gepanzerte EingangstürIn der Waschküche ist Platz für die eingene Waschmaschine und dem Trockner.Alle Annehmlichkeiten einer Wohnung in der Stadt....

5

CHF730,000.–102m22.5rm

via Massagno, 6900 Lugano

Ampio appartamento in vendita a Parco Maraini, una rinomata residenza nei pressi del centro, con piscina interna utilizzabile tutto l’anno e grottino dove vivere piacevoli momenti conviviali. La posizione di questo appartamento permette di raggiungere a piedi la stazione ferroviaria e il centro città. Proprio davanti alla residenza è presente una comoda fermata del bus. L’appartamento in vendita a Parco Maraini è di 2.5 locali, si trova al piano 1 ed è stato ristrutturato completamente nel 2003. Si presenta pertanto in ottime condizioni. Gli ambienti interni sono così suddivisi: ingresso con comodo guardaroba, bagno ospiti, bagno con doccia, camera da letto, ampio salone con zona dining e cucina separata arredata. La zona giorno si apre su una terrazza dalla quale si può cogliere anche uno scorcio sul lago di Lugano. Gli aspetti caratterizzanti di questo appartamento sono certamente le dimensioni generose degli spazi e un definito feeling di eleganza. Completano la dotazione di questa unità abitativa, 1 cantina inclusa nel prezzo di vendita e 2 posti auto in autorimessa (50.000 chf ognuno). La Residenza Parco Maraini è un apprezzato complesso residenziale degli anni ’70, che nel corso degli anni ha subito molti lavori di ristrutturazione, complice anche il generoso fondo di rinnovamento disponibile. MISURE: Superficie abitazione: 96 mq Superficie terrazza: 12 mq Superficie commerciale: 102 mq Rif.: V-CG-LUG-MAS-30

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CHF1,230,000.–144m23.5rm

6925 Gentilino

A Gentilino, nel comune di Collina D'oro, in una splendida posizione geografica tra il Golfo di Lugano e quello di Agno, a ca. 2 km dal centro di Lugano e ca. 1 km dalla scuola americana Tasis e Franklin College, proponiamo in vendita questo attico duplex di 3.5 locali presso la Residenza Montalbano. La residenza di 4 piani fuori terra è composta da 5 appartamenti, e un piano interrato comprendente cantine, locali tecnici ed autorimessa. La zona giorno e i principali terrazzi delle unita' abitative sono esposti a sud, favorendo cosi il massiamo sfruttamento della luce naturale. Attico Duplex di 3.5 locali al secondo/terzo piano: soggiorno, sala da pranzo con cucina, 2 camere da letto, 3 bagni, 4 terrazzi.In Gentilino, in the municipality of Collina D'oro, in a splendid geographical position between the Gulf of Lugano and Gulf of Agno, approx. 2 km from the center of Lugano and approx. 1 km from the American school TASIS and Franklin College, we offer for sale this 3.5 duplex apartment in the Residence Montalbano. The residence consists of 4 levels above ground, divided into 5 apartments, and a basement with cellars, technical rooms and garage. The living area and the main terraces of the housing units are exposed to the south, thus facilitating the maximum exploitation of natural light. 3.5-room duplex penthouse occupies the second and third floor: living room, dining room with kitchen, 2 bedrooms, 3 bathrooms, 4 terraces.

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