Descrizione breve Appartamento al piano terra ristrutturato, immerso nel verde a 5 minuti dal centro di Lugano. Silenzio assoluto, 70 m² di spazio esterno, accesso su strada privata.

Descrizione completa

Immerso nella natura, a soli 5 minuti d'auto dal centro di Lugano, questo appartamento al piano terra offre qualcosa di raro: silenzio assoluto. L'accesso avviene tramite una strada privata, separata dalla cantonale da una curva naturale — il rumore del traffico non penetra in nessun locale. Tutt'intorno solo bosco e verde.

Ristrutturato tra il 2024 e il 2025, l'appartamento comprende oltre 80 m² di superficie abitativa e 70 m² di spazio esterno: circa un terzo è una terrazza coperta con zona lounge e zona barbecue in pietra naturale con illuminazione integrata e prese elettriche, due terzi sono giardino privato — una vera estensione dell'abitazione verso l'esterno.

Lavori di ristrutturazione recenti Cucina ridisegnata con isola centrale e forno integrato, bagni rinnovati, nuovo boiler, miglioramenti all'impianto elettrico, fibra ottica, armadio a muro su misura in una camera. Il disimpegno è già predisposto per la conversione in un terzo bagno completo con doccia e finestra. Test amianto effettuato con esito negativo.

Dotazioni

• 3 camere da letto

• 2 bagni (+ locale predisposto per 3°)

• Soggiorno/sala da pranzo open space

• Lavanderia/guardaroba privata

• Terrazza coperta + giardino privato 70 m²

• Cantina

• 1 posto auto coperto + posti moto/scooter/bici

• Giardino condominiale

• Lavanderia condominiale

• Connessione fibra ottica

Posizione Via Aldesago 17b, Lugano Fermata bus Pontaccio a 3 minuti a piedi. Acquisto possibile come prima casa o residenza di vacanza.

Contatto 078 224 45 54 Video disponibili su richiesta