Ferienwohnung mit Panorama
4 ½ - Zimmer Maisonettewohnung in Crastuoglia Sura, ScuolAltrechtliche Ferienwohnung mit GartenDie Wohnung liegt in einem 2-Familienhaus in einem EFH-Quartier an idyllischer, absolut ruhiger Lage.Das Gebäude wurde 1997 massiv gebaut. Es weist für damalige Verhältnisse innovative Details auf wie z.B. die Einstein-Aussenmauer mit 50 cm Stärke im Sockelbereich und 40 cm darüber sowie die Wärmepumpe mit Erdsonden.Das Haus steht zurückversetzt über der sog. Umfahrungsstrasse. Fernab vom Strassenlärm geniessen Sie die atemberaubende, unverbaubare Aussicht: Aus Wohnung, Sitzplatz und Garten eröffnet ein fantastischer Rundblick auf das Unterengadiner Panorama.Auf der Nordseite schliesst ein grosser Platz mit 4 Garagen an. Zur Wohnung gehört eine Garagenboxe. Über deren Hintertüre gelangt man direkt in den Garten der Eigentumswohnung.Es gehört noch ein zusätzlicher Parkplatz zur Wohnung.Die zweite Einheit im Hause wird von einem einheimischen Paar bewohnt.Das Wohnzimmer und die offene Küche liegen im Erdgeschoss, ebenso wie das knapp 18 m2 grosse Schlafzimmer und das geräumige Bad.Das Herzstück des Wohnbereiches bildet ein formschöner Schwedenofen, welcher in der Übergangszeit oder an kalten Winterabenden wohlige Atmosphäre schafft.Aus Wohnzimmer und Küche gelangt man in den vorgelagerten Garten und die Sitzplätze auf der Süd- und Westseite. Im Westen liegt auch ein gedeckter Vorplatz, an welchen der Keller anschliesst.Im grossen südlichen Garten können je nach Bedürfnis Gemüse, Blumen etc. gepflanzt werden oder eine Blumenwiese um die Niederstammbäume und dekorativen Sträucher belassen werden.Im Erdgeschoss befinden sich auch der Technikraum mit Waschküche, welche wie der gemeinsame Garten mit der zweiten Wohneinheit geteilt wird.Durch den Hauseingang im Obergeschoss gelangt man in den oberen Wohnbereich, der über eine interne Treppe mit den Räumen im EG verbunden ist.Dort finden sich die Garderobe, zwei weitere Schlafzimmer und Dusche/WC. Über eine Auszugstreppe gelangt man in den Estrich.Die Böden sind durchgehend mit zeitlosen, pflegeleichten Keramikplatten belegt. Dies macht die Wohnung auch ideal für Hundehalter.Die Küche verfügt über die gängigen Geräte, Glaskeramikplatten und eine Bar, welche einen Raumteiler zur Essecke darstellt. Die Abdeckungen sind aus massivem, dunklem Stein.Wohn- und Esszimmer sind von raumhohen Fenstern resp. Terrassentüren gesäumt, welche sicherstellen, dass sie ganztägig maximal besonnt sind.Mit den vielen abschliessbaren Schränken eignet sich die Wohnung auch sehr gut für Eigennutzung und Vermietung.Auf der Ostseite schliesst fast unbemerkt ein Einfamilienhaus an.Scuol/UnterengadinDies heisst grossartige, ursprüngliche Landschaften. Wunderschöne erhaltene Engadinerdörfer. Gelebte Romanische Kultur (die eigene Sprache, das Vallader) wird immer noch breit gesprochen.Scuol als Hauptort des Unterengadins erfüllt multiple, auch touristische Zentrumsfunktionen. Wegen der über 20 Mineralquellen war Scuol bereits vor hunderten von Jahren bekannt und benützt. Mittlerweile hat sich das Gebiet auch zu einer beliebten Familien-Wintersportdestination entwickelt. Wandern, Biken, Skifahren, kulturelle Anlässe im nahe gelegenen Schloss Tarasp, Mineralbad, Römisch/Irisch (Bogn Engiadina), Neun-Loch-Golfplatz, sind nur einige der vielfältigen Möglichkeiten.
