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3.5 Zimmer Erdgeschosswohnung Neubau Casa Biala Domat/Ems
10

CHF 828,500.–87m23.5rm

Barnaus 13, 7013 Domat/Ems

Lebensqualität an vorzüglicher LageZweckbestimmungAn der Baranus 13 in Domat/Ems entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohnungen und einer gemeinsamen Einstellhalle mit 18 Tiefgaragenparkplätze. Der Wohnungsmix beinhaltet fünf 3.5 Zimmer Wohnungen, und sechs 4.5 Zimmer Wohnungen welche sich auf vier Etagen verteilen. Die 12 Wirtschaftsräume und der Technikraum befinden sich im Untergeschoss. Vor der Liegenschaft stehen Besucherparkplätze zur Verfügung.TragstrukturDas Gebäude ist als konventionelle Mischbauweise konzipiert mit Decken aus Ortbeton und Wänden aus Ortbeton oder Mauerwerk. Die Innenwände sind teils als tragend, teils als nicht tragend ausgebildet. Die Dachkonstruktion wird als Flachdach in Ortbeton erstellt, abgedichtet und bekiest. Die Treppenläufe sind in Beton vorgesehen. Das Gebäude wird über eine Bodenplatte fundiert. Die Stabilisierung des Gebäudes erfolgt über übereinanderliegende Betonscheiben.Konzept und MaterialisierungDas Gebäude zeichnet sich durch hohe lichtdurchflutete modern und grosszügig gestaltete Grundrisse aus. Überdurchschnittlich grosse Terrassen und Balkone runden das zeitgemässe Wohnerlebnis ab. Qualitativ hochwertig verarbeitete Materialien kommen zum Einsatz. Der gesamte Komplex wird im Minergie Standard, mit Komfortlüftung, wohngiftfrei nach biologischen Grundsätzen erstellt.Die Energie für Heizung und Warmwasser erfolgt aus dem Fernwärmeverbund der Gemeinde. Eine PV Anlage wird auf dem Flachdach vom Attikageschoss erstellt.Die Fassade besteht aus einer nichtbrennbaren mineralischen Dämmung mit Aussenputz. Die Putzfarbe in den Obergeschossen ist leicht eingefärbt. Die Sockelpartie setzt sich davon farblich leicht ab.Die Fenster werden als Kunststoff/Metallfenster mit Dreifachverglasung nach Minergie Standard. Ein erhöhter Schallschutz ist hierbei ein positiver Nebeneffekt.Die Verschattung wird durch Lamellanstoren und Ausstellmarkisen mit Motorenantrieb ausgeführt, Farbe der Fassade angepasst.Projektseitehttps://casabiala-ems.ch

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CHF 1,560,000.–98m23.5rm

7505 Celerina/Schlarigna

Das Haus passt mit seiner hellen Farbe und den für die Region typischen rückversetzten Fenstern perfekt ins schöne Celerina und sticht gleichzeitig heraus mit seinem einmaligen Dach. Dieses erinnert an einen gedrehten Schiffsrumpf, der vor Wind und Wetter schützend auf die Liegenschaft gelegt wurde.Dieses Gefühl erlebt man auch drinnen in der 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit ihrer Überhöhe, der perfekt geschwungenen Decke und den über die ganze Länge der 98 m2 grossen Wohnung sichtbar gemachten Balken. Eine Heimeligkeit, die durch den hochwertigen Ausbau mit den neuen Eichenparkettböden, viel Arvenholz und diversen Einbauschränken noch verstärkt wird. Die Räume sind ebenfalls ideal aufgeteilt mit dem grosszügigen Wohn-/Essbereich mit seinem herrlichen Ausblick in die Natur geniesst. Im mittleren Teil folgen dann die Küche und das schöne Bad, die beide erst kürzlich renoviert wurden sowie die Ankleide. Und hinten liegen ruhig und souverän die zwei gemütlichen Schlafzimmer.Kurz: Diese gepflegte und in diversen Bereichen neuwertige Wohnung ist für Sport- und Naturbegeisterte der sichere Hafen an bester Lage, um von hier aus schönste Tage im traumhaften Oberengadin zu starten und abends ebenso gerne wieder heimzukommen.Die Immobilie:• Gepflegte 3.5 Zimmer-Dachwohnung • 98 m² Wohnfläche • Schöner Ausbau mit neuem Eichenparkett, neuer Küche und neuem Bad• Sehr gemütlich mit überhohem Raumgefühl, viel Arvenholz und praktischen Einbauschränken• Inkl. Keller + 1 Garagenplatz• Zentrale und ruhige Lage im begehrten CelerinaBaujahr: 1968Heizungsart: Öl-Heizung

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Price on request450m26.5rm

Voa Pintga 2b, 7078 Lenzerheide/Lai

Wohnwelt der Extraklasse auf allerhöchstem Niveau – auf zwei Etagen und auf über 450m2.Der Einsatz von hochwertigen, natürlichen Materialen ist ebenso eine Selbstverständlichkeit wie der Einbau modernster Geräte und Apparaturen oder widerstandsfähiger Parkett- und Plattenböden. Auch für Wellness Liebhaber lässt die Wohnung keine Wünsche übrig.Die gesamte Schönheit und Exklusivität müssen Sie erleben. Jederzeit – wann immer Sie wollen. Die zentrale Lage bietet zudem viele weitere Annehmlichkeiten, die das Leben einfacher machen. So ist sämtliche Infrastruktur (Post, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant und vieles mehr) bequem zu Fuss erreichbar. Weitere Informationen unter:http://www.corona-lenzerheide.chWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.(W19)

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CHF 1,683,000.–85m24.5rm

Davos Platz, 7270 Davos Platz

Entdecken Sie hier und jetzt diese einzigartige Investitionsmöglichkeit im legendären Hard Rock Hotel Davos. Inmitten der imposanten Bergwelt Graubündens trifft Tradition auf hochmoderne Architektur. Geniessen Sie bis zu acht Wochen Aufenthalt pro Jahr in Ihrer Traumresidenz. Den Rest des Jahres können Sie sich entspannt zurücklehnen und eine attraktive Rendite erzielen. Sichern Sie sich umgehend eines der begehrten Serviced Appartments. Bei den Fotos der Whg. handelt es sich um Beispielbilder.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/p/7270-21-5Discover here and now this unique investment opportunity in the legendary Hard Rock Hotel in Davos. Amidst the imposing mountains of Graubünden, tradition meets ultra-modern architecture. Enjoy up to eight weeks per year in your dream residence. The rest of the year you can sit back, relax and enjoy an attractive return on your investment. Do not hesitate and secure one of the coveted serviced apartments immediately. The photos of the apartment are sample pictures.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/p/7270-21-5

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CHF 3,175,000.–191m24.5rm

Ahornweg 1, 7250 Klosters

Am Ahornweg 1, direkt neben dem Restaurant Steinbock, entsteht das Mehrfamilienhaus "HUS THEO" mit Erst- und Zweitwohnungen. Durch die zentrale Lage kann das Zentrum von Klosters mit Restaurants, Shops, dem Bahnhof, der Gondelstation sowie dem Sportzentrum bequem zu Fuss erreicht werden. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt. Das "HUS THEO" hat eine einmalige Architektur in Bezug auf Design und Materialwahl sowie den harmonischen Grundrisse jeder einzelnen Wohnung. Zudem werden die Wohnungen hochwertig ausgebaut.Die 4½-Zimmerwohnung Nr. 8 ist nach Süd-Osten ausgerichtet, verfügt über 191 m² Bruttowohnfläche, befindet sich im1. Obergeschoss und kann als Zweitwohnung erworben und genutzt werden. Das Raumprogramm sieht wie folgt aus: - Eingangsbereich mit Garderobe - Badezimmer mit Badewanne, sep. Dusche, Doppellavabo und WC - Doppelschlafzimmer mit eigener Terrasse - Zwei Doppelschlafzimmer mit je einem En-Suite-Badezimmer (Dusche, Lavabo, WC) - Raum mit Waschmaschine - Gäste-Toilette - Offene Küche mit Wohn-/Essbereich und Ausgang auf die Terrasse - Keller Zur gemeinsamen Nutzung: Waschküche, Wellness, Skiraum, VeloraumOptional: - Einstellhallenplatz CHF 50'000.- - Doppelparkplatz CHF 80'000.- - Aussenparkplatz CHF 20'000.-

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