Apartment to buy in 8003 (Zurich)

Die gepflegte 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung verfügt über ein interessantes Grundrisskonzept. Der grosse und komfortable Wohnbereich im EG mit Cheminée und Zugang zur Terrasse/Balkon bietet viel Wohnraum. Die halb offene, stilsichere und moderne Wohn-Küche bietet Platz für einen Esstisch. Im grosszügigen Eingangsbereich befinden sich eine von zwei Nassellen sowie ein Schlafzimmer. Ein weiteres grosses Schlafzimmer und ein modernes, grosses Badezimmer befinden sich im Obergeschoss. Dieses Schlafzimmer ist weder in den Aufnahmen noch im Grundriss ersichtlich.Ein weiteres grosses Studio-Zimmer bietet Rückzugsmöglichkeiten. Die gesamte Wohnung verfügt über überdurchschnittlich hohe Deckenhöhen und Volumen. Die Wohnung sowie Liegenschaft wurden über die Jahre gut unterhalten und renoviert. Ein Aussenstellplatz gehört zur Wohnung. Ein Tiefgaragenplatz muss separat übernommen werden zu Fr. 35'000.Ab Henggart besteht eine direkte S-Bahn-Verbindung welche Sie in 20 Min. zum HB Zürich führtDie Liegenschaft ist ideal als Rendite-Objekt. Die Verkäuferschaft bietet nach Verkauf 3 bis 4 Jahre Mietzinsgarantie und würde als Mieter bleiben.

Diese wunderschöne Gartenwohnung überzeugt mit hellen Räumlichkeiten und der ruhigen Lage. Die Wohnung wurde vor knapp sieben Jahren renoviert. Der gut durchdachte Grundriss lässt Ihnen Raum für verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Distanz erreichbar. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ruhige und zentrale Lage • Lichtdurchflutet • Besonnter Gartensitzplatz • Waschmaschine mit Reduit Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

4.5 Zimmer Eigentumswohnung im Dachgeschoss, 4. EtageDie zu verkaufende Eigentumswohnung befindet sich im obersten Stockwerk der Liegenschaft und ist bequem via Lift oder über das grosszügige Treppenhaus erreichbar.Das im 1978 erstelle MFH mit insgesamt 8 Wohnungen liegt am nordwestlichen Dorfrand der steuergünstigen Wohngemeinde Wiesendangen. Das Quartier ist vorwiegend mit Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern bebaut.Wiesendangen ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen, die Autobahnauffahrt Oberwinterthur befindet sich nur ca. 2000m entfernt. Der Bahnhof Wiesendangen ist gut zu Fuss erreichbar, auch die Einkaufsmöglichkeiten im Dorf sind vielfältig. Kindergarten, Primarschule und die Oberstufe befinden sich ebenfalls in guter Gehdistanz, weitergehende Schulen werden im nahen Winterthur besucht.Kurzbeschrieb der Wohnung • Eingangsbereich mit Garderobe • Wohnen und Essen gegen Südwesten mit Zugang auf Balkon • Küche mit allen gängigen Geräten • 3 Zimmer mit Flächen von ca. 11.0m2 bis 17.5m2 • Nasszelle mit Lavabo, Wanne, Closomat • separates WC mit Lavabo • Reduit • sonniger gedeckter Balkon mit Adlerhorst-Ausblick Nebenräumlichkeiten • separate Waschküche im Keller • Bastelraum im Keller • 1 Kellerraum/Holzverschlag • 1 Velobox • 1 Einstellplatz in der Tiefgarage Beschlossene SanierungenAnfangs 2022 wurde von den Stockwerkeigentümern beschlossen, dass die Liegenschaft einer gründlichen Gesamtsanierung unterzogen wird. Genaue Unterlagen dazu stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse sehr gerne zur Verfügung.Ausführlichere Abgaben zum zu verkaufenden Objekt können Sie der Dokumentation entnehmen. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter:www.marthaler-immo.chLassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin über die Vorzüge der Wohnung überraschen, wir freuen uns darauf mit Ihnen einen Rundgang machen zu dürfen.Das Team derMarthaler Immo Wyland AG