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Multi-family house to buy in 8003 (Zurich)

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Schutzwürdiges Haus
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CHF1,580,000.–220m210rm

Chaletweg 8, 8305 Dietlikon

An sonniger Lage, an der Bahnlinie Winterthur - Zürich, liegt diese sehr interessante Liegenschaft mit diversen Möglichkeiten. Das 719 m² grosse Grundstück liegt in der Zone W2M 1.5. Es hat genügend Platz für Garten und Aussenparkplätze. Das Wohnhaus ist im Inventar für kommunale Schutzobjekte eingetragen und die notwendigen Schutzabklärungen sind vorhanden. Geschützt sind die Aussenhülle und innen wenige Balken. Es bestehen diverse Nutzungsmöglichkeiten. Man kann das Haus bis zu drei Wohnungen aufteilen oder als sehr grosszügiges Einfamilienhaus oder für Wohnen und Arbeiten nutzen.Ein Abbruch ist nicht möglich.Die bestehende Baubewilligung liegt vor und wird dem Käufer übergeben. Ein interessantes Liebhaberobjekt!Interessiert, verlangen Sie die detaillierten Unterlagen mit Raumanordnung, mehr Informationen und mit mehr Bildern.

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CHF9,200,000.–861m2

8902 Urdorf

Das Ensemble aus den drei Mehrfamilienhäusern fügt sich topografisch optimal in das Wohnquartier innerhalb von Urdorf ein. Hier bietet sich die Chance drei voll vermietete Liegenschaften in das eigene Portfolio zu übernehmen. Die Lage innerhalb von Urdorf ist ebenfalls perfekt: Zentral und trotzdem ruhig. Bus, Einkaufen, Schulen, Ärzte, Restaurants und die vielen Freizeit- und Sportanlagen sind in wenigen Gehminuten erreicht. Ebenso ist auch der Bahnhof Urdorf in der Nähe. Dank der bald abgeschlossenen Arbeiten der neuen Limmattalbahn ist man noch schneller in den ÖV integriert! Die Mehrfamilienhäuser mit gesamthaft 12 Wohnungen, bestehen aus den folgenden Wohnungstypen: 6 x 3 Zimmer Wohnungen 4 x 4 Zimmer Wohnungen 1 x 4.5 Zimmer Wohnung 1 x 4.5 Zimmer Wohnung (Duplex) 4 abschliessbare Garagen Im Untergeschoss befinden sich neben den Lager- und Technikräumen auch jeweils eine Waschküche und der Trocknungsraum, welche gemeinschaftlich nutzbar sind. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon sowie ein abschliessbares Kellerabteil. Eine umfassende Renovation der drei Häuser fand 2000 statt. Da die Parzellen mittlerweile eine höhere Ausnützung zulassen, wären auch Ersatzbauten denkbar. Maximal 1162m² Bruttowohnfläche sowie zusätzlich die erlaubten Attikageschosse (welche nicht zur Ausnützung zählen) sind realisierbar. Der attraktive Standort innerhalb von Urdorf, der gute Gebäudezustand sowie die verlockende Möglichkeit in Zukunft das Grundstück höher auszunützen sind nur einige Argumente, welche klar für diese Immobilien sprechen! Weitere Details wie Grundrisspläne der Wohnungen, viele Fotos, Informationen zur möglichen Bebaubarkeit und den Kommentar können Sie im Exposé sehen, welches Sie bei uns via Kontaktformular anfordern können. Objekttyp: Mehrfamilienhäuser PLZ/Ort: 8902 Urdorf Anzahl Wohneinheiten: 12 Art der Einheiten: 3 Mehrfamilienhäuser: 6 x 3 Zimmer Wohnungen 4 x 4 Zimmer Wohnungen 1 x 4.5 Zimmer Wohnung 1 x 4.5 Zimmer Wohnung (Duplex) 4 abschliessbare Garagen Nettowohnfläche: 861 m2 Grundstücksgrösse: 2584 m2 Kubatur: 4370 m3 Zone: W2, 45% Ausnützungsziffer AZ: 0.45 Grenzabstand klein / gross: 5m Gebäudehöhe / Firsthöhe: 7.5m / 5m Keller: Ja Estrich: Ja Anzahl Garagen: 4 Baujahr: 1952 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Gesamtsanierung 2000 Zentrale Lage Voll vermietet Heizung: Öl Heizungsart: Radiatorenheizung Gemeinsame Waschküche in Keller: Ja Ruhig: Ja Sonnig: Ja Balkon: Ja Kabel TV: Ja Dist. Schulen: ca. 0.50 km Dist. Kindergarten: ca. 0.50 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 0.70 km Dist. Bus: ca. 0.30 km Dist. Bahnhof: ca. 0.50 km Dist. Autobahn: ca. 1.50 km Dist. Flughafen: ca. 19 km Verfügbar ab: nach Vereinbarung ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf- und kauf. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

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CHF3,500,000.–

8942 Oberrieden

In der attraktiven Gemeinde Oberrieden mit dem wunderschönen Zürichsee vor der Haustür, verkaufen wir eine lukrative Renditeliegenschaft mit insgesamt sechs 3-Zimmerwohnung. Das Anlageobjekt besticht nicht nur durch den Standort, sondern bietet auch weitere Vorzüge, die ein Renditeobjekt wie folgt auszeichnen:- Vollvermietung der sechs 3 Zimmer-Wohnungen - Zwei teilsanierte Wohnungen- Einzigarte Weitsicht auf den wunderschönen Zürichsee- Hervorragende Infrastruktur, ÖV, Einkauf sowie Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe- Steuergünstigen Gemeinde Oberrieden 88%- Und vieles mehrOberrieden verfügt über einen eigenen Bahnhof und innert 5 Autominuten kann die Autobahnzufahrt zur A3 erreicht werden. Die Bushaltestelle «Wattenbühlweg» liegt nur 1 Gehminute entfernt. Der Coop und weitere zahlreiche Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Alle Stufen der Volksschule befinden sich in Gehdistanz. Kurz gesagt- Oberrieden bietet jegliche Vorteile, die sich Ihr/e Mieter/in wünschen!Haben wir Ihre Neugier geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage via Kontaktformular. Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen mit den entsprechenden 3D-Rundgänge zu.

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