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Commercial and residential building to buy in Alvaneu Dorf

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CHF2,200,000.–11rm

6537 Grono

AFFARE DA NON PERDERE!Si propone stabile radicalmente ristrutturato di 4 unità immobiliari pronto per la consegna in ottobre 2022.Stabile residenziale e commerciale in fase di termine lavori composto da :- 1 Locale commerciale e residenziale al pian terreno di 70 mq (monolocale)- 1 Appartamento di 3.5 locali di 113 mq al primo piano con giardino privato- 2 Duplex situati al secondo piano e al terzo piano di 2.5 locali per una corrispettiva metratura di 74 mq e 68 mqLo stabile residenziale e commerciale in questione viene consegnato ristrutturato a nuovo, a fine ottobre i lavori saranno completati in toto.Il progetto prevede la riattazione con la ridistribuzione interna degli ambienti avendo cura di preservare e valorizzare tutti gli elementi caratteristici delle costruzioni del nucleo. Nell’intervento è previsto il rifacimento del tetto per le esigenze funzionali e di isolamento termico/acustico vigenti. Le facciate esterne verranno proposte a risanamento, le ante e i serramenti in alluminio o metallo colore scuro. Per la distribuzione ai piani è prevista una scala in ferro esterna all’edificio. Le opere di riattazione interna prevedono le seguenti modalità: al piano terra verrà realizzato un ufficio, le cantine ed il locale tecnico, al piano primo un appartamento al secondo/terzo piano verranno realizzati due duplex.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Posizione tranquilla e immersa nel verde+ Possibile residenza secondaria+ Solo quattro unità abitative+ Giardino di proprietà e massima privacy+ Possibilità di scelta delle finiture e modifiche+ Risparmio energetico I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

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