Commercial and residential building to buy in Apples

Hotel-restaurant à remettreIncroyable hotel tres bien situé Restaurant :3 Terrasses de 80 places total Cuisine équipée complètement neuve Dépôts de 16m2 et de 12m2 complètement neuve 3 Terrasses de 80 places total Hotel:2 Suites2 chambres Triple 1 chambres single 1 Suite de luxe 7 chambres double 4personne travaille à 100%Loyer : 6500.- + 1000 électricité (appartement compris de 3,5)Pour visiter contactez-moi vite M: +41799394222

Ce bel immeuble de rendement se situe à deux pas du centre de Nyon, proche de toutes les commodités nécessaires.Ce bien est IDÉAL pour un investisseur, car 7 lots sur 8 sont déjà loués ! De plus, le bâtiment est très bien entretenu et les appartements et locaux commerciaux ont été rénovés au fur et à mesure des années.Cet immeuble a été construit sur 4 niveaux en 1945. Il est composé de 2 locaux commerciaux et de 6 appartements locatifs. Il se situe sur une parcelle de 189 m2 et fait 1'921 m3 !Ce bien profite d'une rendement de 3,25% net.Descriptif des lots : • Local commercial au rez-de-chaussée, de 65 m2 environ avec une vitrine. Loué • Local commercial au rez-de-chaussée, de 55 m2 environ avec une vitrine. Loué • Appartement de 3.5 pièces au 1er étage, de 66 m2 environ avec une cave et un galetas. Loué • Appartement de 3.5 pièces au 1er étage, de 64 m2 environ avec une terrasse, une cave et un galetas. Non loué • Appartement de 1.5 pièces au 2ème étage, de 37 m2 environ avec un galetas. Loué • Appartement de 2.5 pièces au 2ème étage, de 40 m2 environ avec une cave et un galetas. Loué • Appartement de 3.5 pièces au 2ème étage, de 64 m2 environ avec une cave et un galetas. Loué • Appartement de 1.5 pièces au 3ème étage, de 25 m2 environ avec un galetas. LouéChauffage à gaz par radiateurs.N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite !

Immeuble mixte de 3779 m sup 3 /sup avec bureau, dépôt, habitation et garages fermés + places de parcs extérieures Rez inférieur : • 6 garages avec portes basculantes • Local technique • Grand local de rangement • 4 caves • Local atelier avec accès sur la route Rez supérieur : • Cafétéria d'entreprise équipée pour servir des repas • WC séparés pour homme et femme • Economat, buanderie • Salle de conférence avec accès à une petite terrasse + économat avec lavabo et armoire Etage : appartement de 4,5 pièces • Cuisine ancienne agencée • 3 chambres • Séjour • Salle de bain avec WC, lavabo et baignoire (à rénover) • Local cumulus (électrique) Combles et surcombles : • Beaux volumes, offrant la possibilité de créer un appartement de 4 pces

EXCLUSIVITE SCHMIDT IMMOBILIERSitué dans la zone artisanale du Sépey, carrefour stratégique entre les Ormonts, Leysin et la pleine du Chablais, à moins de 15 minutes d'Aigle, cet ensemble d'immeubles mixtes à prédominance artisanale bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de nombreuses commodités et d'un important bassin de population allant de Martigny à la Riviera Vaudoise. Leur localisation est proche d'Aigle, soit à 12 kilomètres de ses connexions autoroutières, de ses zones commerciales ainsi que de sa gare CFF. La connexion en transports publics se fait via la ligne TPC Aigle-Les Diablerets, par laquelle le train vous amène au Sépey en 28 minutes. L'aéroport international de Genève est atteignable en 1h25 pour les automobilistes.Cet ensemble d'immeubles est exploité actuellement dans son intégralité par une entreprise renommée active dans le secteur de la construction, charpente-menuiserie ainsi que dans le sciage et commerce de bois (reprise possible). Il est réparti sur deux sites à proximité immédiate.Sur une parcelle de 1'022 m2, un bâtiment non-chauffé, intégralement refait à neuf en 1999 puis régulièrement amélioré et entretenu depuis, comprend sur 2 niveaux :- Au sous-sol semi-enterré, des surfaces de dépôt d'env. 225 m2 avec des hauteurs de 3.60 mètres pour les 3/4 de sa surface et de 2.50 mètres pour le solde- Au rez-de-chaussée, un atelier de scierie tout équipé et son local d'aiguisage d'env. 265 m2 avec des hauteurs oscillant entre 5.50 mètres et 3.30 mètres- A l'extérieur, un couvert à véhicule et d'importantes surfaces partiellement goudronnées pour les accès et le stockage- De nombreux équipements et installations professionnelles (inventaire disponible sur demande) nécessaires à l'activité de Scierie sont proposés et inclus dans le prix de venteSur une grande parcelle de 5'040 m2, deux imposants bâtiments chauffées par une chaudière centrale à bois, réalisés en plusieurs étapes et agrandissements, comprennent :Un bâtiment mixte de 4'903 m3, construit initialement en 1979 puis agrandi et rénové en 2004, qui propose sur 3 niveaux :- Au sous-sol semi-enterré, des surfaces de dépôt d'env. 140 m2, des locaux de service et techniques d'env. 60 m2, deux grands garages d'env. 40 m2 avec une hauteur de 2.5 mètres, respectivement d'env. 100 m2 avec une hauteur de 3.5 mètres ainsi qu'un local-carrosserie attenant et un séchoir à bois.- Au rez-de-chaussée, une halle chauffée d'env. 335 m2 avec double-porte permettant l'accès à d'imposants véhicules et/ou machines- A ce même niveau, des bureaux totalement insonorisés en duplex d'env. 100 m2, construits en exploitant l'ensemble de la hauteur, qui offrent 3 bureaux, dont l'un avec réception, et une salle de conférence- Au nord de la parcelle, également au niveau du rez-de-chaussée, une extension comprenant un garage d'env. 35 m2.- Dans les combles surélevées, un spacieux appartement de 125 m2 habitables avec une grande véranda fermée et chauffée pour sa moitié et uniquement couverte pour le reste.Un bâtiment artisanal de 10'630 m3, construit initialement en 1984 puis agrandi et rénové en 2005, qui propose sur 1 niveau :- Un couvert d'env. 360 m2 avec une hauteur moyenne d'env. 6 mètres- Une seconde halle chauffée d'env. 380 m2 avec une hauteur moyenne d'env. 5 mètres- Une troisième halle chauffée d'env. 740 m2 avec une hauteur moyenne d'env. 6 mètresLes extérieurs offrent d'importantes surfaces goudronnées pour les accès et le stationnement d'une vingtaine de véhicules et de nombreux équipements et installations professionnelles (inventaire disponible sur demande) nécessaires à l'activité de Menuiserie-Charpente sont également proposés et inclus dans le prix de vente.Cet ensemble d'immeubles comprenant notamment 1'445 m2 de halles chauffées polyvalentes est idéal pour une entreprise active dans la construction-menuiserie-charpente ou pour tout type d'activités artisanales/industrielles nécessitant des grandes surfaces chauffées au bénéfice d'importantes hauteurs qu'elles soient nécessaires à l'activité ou pour permettre l'accès de poids lourds.Dossier détaillé présentant l'ensemble des locaux et l'inventaire des équipements/installations professionnelles disponible sur demande et entretien préalable.

Idéalement situé le long de l'axe autoroutier de l'A9, le village de Roche se trouve à l'entrée de la plaine du Chablais, lieu de passage principal entre le canton de Vaud et du Valais. La région profite du dynamisme économique de la Riviera avec ses zones Industrielles et commerciales importantes. De plus, le nouvel hôpital intercantonal Riviera Chablais situé à seulement 3km indique la tendance de cette région à se développer encore davantage dans le futur. Autoroute (3,5km) : - 6 min Sortie Villeneuve direction Lausanne/Berne - 6 min Sortie Villeneuve direction Sion Gare de Roche (1,2 km) : - 2 min en voiture - 10min en transports publicsL'immeuble se situe dans la zone Industrielle de La Coche. L'immeuble est composé de nombreuses activités Industrielles et commerciales dont le centre commercial Shopping Roche (Denner, Ochsner Shoes, Outlet etc.) La propriété est facilement visible et accessible depuis la route cantonale par tout type de véhicule et profite également d'une excellente Visibilité depuis la voie de chemin de fer CFF. Surface de l'immeuble : - 2 218 m² de surface commerciale - 581 m² de dépôt/atelier - 2 420 m² de bar/salon - 1 330 m² de bureaux - 203 m² d'appartement de concierge Prix de vente : Sur demande • DEUTSCH Das ideal an der Autobahnachse A9 gelegene Dorf Roche befindet sich am Eingang zur Chablais-Ebene, dem Hauptübergangsort zwischen den Kantonen Waadt und Wallis. Die Region profitiert von der wirtschaftlichen Dynamik der Riviera mit ihren bedeutenden Industrie- und Gewerbegebieten. Darüber hinaus zeigt das neue interkantonale Krankenhaus Riviera Chablais, das nur 3 km entfernt ist, die Tendenz der Region, sich in Zukunft noch weiter zu entwickeln.Autobahn (3.5km) :- 6 min Ausfahrt Villeneuve Richtung Lausanne/Bern.- 6 min Ausfahrt Villeneuve Richtung Sion.Bahnhof Roche (1,2 km) :- 2 min mit dem Auto.- 10 min mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Das Gebäude befindet sich in der Zone Industrielle de La Coche. Das Gebäude vereint zahlreiche industrielle und kommerzielle Aktivitäten, darunter das Einkaufszentrum Shopping Roche (Denner, Ochsner Shoes, Outlet etc.). Die Immobilie ist von der Kantonsstrasse aus mit jedem Fahrzeugtyp leicht sichtbar und zugänglich und profitiert auch von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit von der SBB-Eisenbahnstrecke aus.Fläche der Immobilie :- 2.218 m² Gewerbefläche- 581 m² Lager/Werkstatt- 2.420 m² Bar/Lounge- 1.330 m² Bürofläche- 203 m² Pförtnerwohnung VerkaufspreisVerkaufspreis : Auf Anfrage