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Commercial and residential building to buy in Ferenbalm

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TOP ANGEBOT MIT POTENZIAL
6

Price on request4.5rm

3863 Gadmen

Dieses Wohn- und Geschäftshaus zeichnet sich vor allem durch Ihr ausbaubares Potenzial sowie herrliche Lage und Aussicht aus. Durch die Passstrasse die sehr bekannt ist für Motortouren sowie auch Landschaft für jeden Wanderer ein attraktives Geschäftsmodell. Sie umfasst nebst dem Restaurant auch zwei Wohnungen, die man mit einbinden kann. Überzeugen Sie sich selbst!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Restaurant komplett ausgestattet vorhanden- wunderschöne Aussicht auf die umliegende Berglandschaft- zwei Wohnungen- zwei grosse Terrassen mit herrlicher Aussicht- lichtdurchflutete Räume- sechs Parkplätze im freien- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ZentralZustand: gepflegtBäder / Nasszellen: 2 (1x WC/Lavabo/Dusche)Heizsystem: Oel/RadiatorÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 50 m / Bahnhof, 10.3 kmSchulen: Kindergarten, ca. 10 km / Primarschule, ca. 10 kmGeschäfte: Volg, ca. 10 km

6

CHF 1,200,000.–800m2

Sur le Crêt 11, 2606 Corgémont

Die Liegenschaft liegt direkt an der Hauptstrasse ausgangs Corgémont Richtung Cortébert. Es hat rund 200m2 Büro- und Empfangsfläche auf der Nordseite und 600m2 Industriefläche auf der Südseite. Das Objekt hat 2 Personaleingänge, 1 Tor und eine Verladerampe. Für die Parkierung hat es 10 Plätze, 3 davon gedeckt.Die Stadt Biel erreicht man mit dem Auto in 15min. Das Grundstück ist im Altlastenregister eingetragen. Zur Zeit läuft eine Altlastenuntersuchung.Das Objekt wird leer verkauft. L'immeuble est situé direct à la rte principal à la sortie de Corgémont direction Cortébert. Il y a env. 200m2 de surface bureau et recéption sur la coté nord et 600m2 de surface industrielle sur la coté sud.La propriété dispose de 2 entrées pour le personnel, 1 portail et une rampe de chargement. Il dispose de 10 places de parking, dont 3 couvertes.La ville de Bienne est accessible en 15 minutes en voiture.La propriété est inscrite au registre des sites contaminés. Une enquête sur le site est actuellement en cours.L'objet sera vendu vide.

13

Price on request12rm

3422 Alchenflüh

Sie mögen das Besondere?Diese repräsentative Fabrikanten-Villa, erbaut im Jahre 1845, liegt zentral, bestens erschlossen und trotzdem ruhig.Dank dem durchdachten Grundriss lässt sich die Liegenschaft sehr vielfältig nutzen. Ob als neuer Firmensitz, Praxis oder Büro, zum Wohnen und Arbeiten, zur Selbstnutzung, Generationenhaus oder einer Kombination davon: mit dieser Liegenschaft lassen Sie sich alle Optionen offen. Das einmalige Anwesen zeichnet sich durch seinen authentischen Stil, viel Wärme und Gemütlichkeit aus. Passend zu der Liegenschaft verfügt die Villa über einen grossen gepflegten Garten mit viel Privatsphäre.Die Liegenschaft ist sehr gepflegt und wurde 2016, in Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege, fachgerecht renoviert und bedarf keine grösseren zusätzlichen Investitionen.Die wunderbare Liegenschaft erstreckt sich über drei Stockwerke und ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss 4 Zimmer, Empfang, Wintergarten, Bad/SPA, WC, Küche, Haustechnik1. Obergeschoss 5 Zimmer, Bad, WC, Küche und grosse Terrasse2. Obergeschoss 2 Zimmer, Badezimmer, EstrichUntergeschoss Heizen, grosser GewölbekellerAussenbereich Gepflegte, ruhige Gartenanlage mit ParkplätzenBei einer Besichtigung wird Sie der Charme dieser einmaligen Liegenschaft verzaubern.Steuergünstig in Rüdtligen-AlchenflühDie politische Gemeinde Rüdtligen-Alchenflüh besteht aus den beiden Dorfteilen Rüdtligen und Alchenflüh. Die rund 2'400 Einwohner leben auf einer Gemeindefläche von 272 ha, welche zwischen 497 und 511 m.ü.M. liegt. Rüdtligen-Alchenflüh gehört zum Verwaltungskreis Emmental.Der Steuerfuss der Gemeinde beträgt 1,45 Einheiten, damit gehört sie zu den steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Bern.Die Lage bietet gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz und beste Anbindung ans Strassenverkehrsnetz. Der nächste Autobahnanschluss ist weniger als einen Kilometer entfernt. Auch Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.Das Image für Wohnnutzungen ist gut, es handelt sich um eine sehr gute Lage in der Zentrumszone. Die unmittelbare Umgebung ist von älteren Bauten geprägt, die Mehrheit der Gebäude in der Nachbarschaft wurde in den 1980er Jahren errichtet.Freizeiteinrichtungen befinden sich in Fussdistanz und auch Naherholungsgebiete liegen in der Nähe.Negative Umstände oder Belastungen liegen keine vor.

5

CHF 2,000,000.–

Hauptstrasse 16 + 18, 2563 Ipsach

Die Wohn- und Gewerbeliegenschaft wurde 1993 erstellt und befindet sich im Zentrum von Ipsach. Sie teilt sich auf zwei Hauseingänge auf, welche mit Liften ausgestattet sind und verfügt sowohl innen wie aussen über diverse Parkmöglichkeiten. Das Gebäude befindet sich im Stockwerkeigentum. Die zu veräussernden Objekte verfügen über einen Anteil von 749/1000 Wertquoten. Darin enthalten sind 7 Gewerberäume mit Läden, Büros und Tea Room und 1 Wohnung sowie diverse Lagerräumlichkeiten. Darüber hinaus stehen 7 Einstellhallenplätze sowie 11 Aussenparkplätze (welche vorwiegend für Kunden der Gewerbetreibenden reserviert sind) zur Verfügung.Der Zustand der Liegenschaft darf allgemein als mittel bis gut bezeichnet werden. Mittelfristig stehen diverse Renovationen an. Demgegenüber verfügt das Objekt jedoch über ein interessantes Renditepotenzial.

13

CHF 1,290,000.–454m2

2552 Orpund

Gewerbeliegenschaft mit Ausstellungsfläche Die Liegenschaft befindet sich an verkehrstechnisch gut erschlossener Lage im Industriequartier gegenüber dem Verkehrsprüfzentrum Orpund und dem Autobahnvollanschluss A5. Die Zufahrt ist somit ideal ? auch für LKW's. Die Bushaltestelle der Linie 1 ist in Fussdistanz erreichbar. Die Räumlichkeiten sind grundsätzlich bezugsbereit. Im Gewerbeteil befindet sich eine Werkstatt mit Ausstellungshalle über zwei Geschosse. Büroräumlichkeiten, Lager, Toiletten und Nasszelle sind vorhanden. Die Liegenschaft wird über eine Gasheizung beheizt. Das Gewerbegebäude samt Betriebswohnung sind top unterhalten und in einem sehr guten Zustand.Der aktuelle Mietvertrag für die Werkstatt und Ausstellungshalle kann übernommen werden. Der Nettomietzins beträgt 3'500.--/p.M.Die grosszügige Gewerbefläche auf zwei Etagen von insgesamt 310m2 Nutzfläche mit überdurchschnittlicher Raumhöhe, eignet sich insbesondere für Branchen im Gewerbe und Industriebereich. Die Gewerbeliegenschaft befindet sich in der Arbeitszone A3. Dazu gehören Produktions-, Reparatur- und Werkstattbetriebe mit den dazugehörigen Lager-, Büro-, Dienstleistungs- und Wohlfahrtsnutzungen sowie reine Büronutzungen.Es stehen mindestens 14 Aussenparkplätze zur Verfügung.Ein interner sowie externer separater Eingang führt im Erdgeschoss zum grosszügigen Entrée der 4 .5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Diese ist komfortabel mit offener Küche, Schwedenofen, Balkon und zwei Nasszellen u.v.m. eingerichtet. Zwei Zimmer wurden zu einem grossen Elternschlafzimmer zusammengelegt und könnten problemlos wieder getrennt werden.Der Nettomietzins für die Betriebswohnung beläuft sich auf rund CHF 1'500.--/Monat plus Heiz- und Nebenkosten. Dabei ist zu beachten, dass Wohnen ausschliesslich für das betriebsnotwendig an den Standort gebundene Personal gestattet ist. Dazu gehören z. B. Hauswarts-, Sicherheits- und Pikettpersonen. Die vorzügliche Lage sowie die top unterhaltene Gewerbeliegenschaft samt Betriebswohnung werden Sie überzeugen.

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