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Immeuble rénové – 3 appartements en PPE - 5,21 % de rendement
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CHF695,000.–

1907 Saxon

Saxon est situé dans la plaine du Rhône à 10 km de Martigny et à 18 km de Sion. On y accède aisément par l’autoroute, Saxon bénéficiant même d’une sortie. La commune est également bien desservie par les CFF car les trains en direction de Sion ou de Lausanne s’arrêtent à Saxon qui se trouve également sur la ligne du Simplon. Vous y trouverez tous les commerces, services et supermarchés nécessaires. L’immeuble proposé a été entièrement rénové en 2010. Il est composé de 3 appartements, tous loués. Le rendement brut est de 5,21 %. Les locataires assument directement les frais de chauffage et d’électricité. Cet immeuble très bien entretenu est proche de la gare, d’une grande enseigne de biens de consommation, banques, cafés et des parkings longue durée. Un intéressant rendement pour un immeuble de qualité à un prix raisonnable ! N’hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires ainsi que pour une visite ! Bernard Montavon 079 789 47 32

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CHF4,215,000.–

3974 Mollens

Situé en plein cœur des Alpes Valaisannes, le village de Mollens présente un cadre idéal pour profiter pleinement des activités offertes dans la région en toute saison. Les passionnés des sentiers montagneux et les adeptes des sorties hivernales pourront rejoindre, en quelques minutes de voiture, la station de ski de Crans-Montana. Pour les plus citadins, vous serez ravis de profiter de la proximité et des avantages qu’offre la ville de Sierre. En famille, en petit groupe ou en solitaire, il y en a pour tous les goûts et tous les plaisirs : Festival du weekend au bord de l’eau à Sierre, Blues & the lake Moubra à Crans-Montana, Omega European Masters à Crans-Montana, Tohu Bohu Festival de Veyras et bien d’autres encore…La résidence les LAQUES est idéalement placée au centre du village de Mollens. Ce nouveau projet situé en plein sud sera baigné de lumière tout au long de l’année. Outre son excellente situation, cette résidence jouit d’un environnement calme très apprécié de ses habitants. Vente aux étrangers et en résidence secondaire possible.

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CHF2,350,000.–

Route de Sion 82, 3960 Sierre

Ce petit immeuble de 4 étages à l’architecture avenante, construit en 1991, est situé à l’entrée ouest de la ville de Sierre, sur une parcelle de 909m2 et à la route de Sion 82.Il est composé de 7 appartements allant du studio au 5,5 pièces en duplex et se développe sur une surface brute habitable d’environ 533 m2.En retrait de la route de Sion, l’immeuble bénéficie d’une situation ensoleillée sans vis-à-vis. La situation en ville est également intéressante puisque les écoles, les commerces et les arrêts de bus sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. L’autoroute se situe également à 1 minute en voiture.L’immeuble a bénéficié d’un entretien régulier et de rénovations permettant de conserver la valeur :2012 : Toiture2013 : Etanchéité2014 : Peinture façade2016 : Chauffage au gazAppareils ménagers et peintures intérieures partiellement refaits.La composition de l’immeuble est la suivante :Au rez-de-chaussée :1 Studio de 21m21 appartement à l’ouest de 2,5 pièces de 48.9m21 appartement à l’est de 2,5 pièces de 48.9m2Au 1er étage :1 appartement à l’ouest de 3,5 pièces de 73,3m21 appartement à l’est de 3,5 pièces de 73,3m2Au 2ème étage et combles :1 appartement à l’ouest en Duplex de 5,5 pièces de 144,1m21 appartement à l’est en Duplex de 5,5 pièces de 144,1m2Extérieur :4 places de parc extérieures1 place extérieure couvertes1 garage boxTous les appartements sont loués et une surface d’environ 200 m2, actuellement utilisée comme vigne, pourrait être utilisée à d’autres fins.Il est possible d’habiter dans cet immeuble en résidence secondaire, mais la vente aux étrangers n’est pas possible.Points forts :Petit immeuble de rendement d’un seul tenantArchitecture avenante ayant « bien vieilli »Entretien régulier et rénovations réalisées

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CHF2,900,000.–900m2

Rte de Savièse, 1965 Ormône (Savièse)

OPLO.ch vous présente en Exclusivité la création d'un bâtiment d'activités économiques mixtes à Savièse. Pôle 65 a pour objectif de mettre à la vente des locaux commerciaux adaptés aux besoins des entrepreneurs de la région afin qu'il puissent proposer des services ainsi que des produits de haute qualité à la population locale. Le projet souhaite accueillir en son sein une belle diversité d'activités, allant de l'espace de bureau au tea-room local en passant par un show-room ou un centre sportif. Une Situation attrayante :Savièse connait une croissance soutenue depuis plusieurs années et sa population s'élève aujourd'hui à plus de 8000 habitants. Ce projet à été implanté en bout de zone artisanale d'Ormône afin de parfaire cet effort de développement en complétant l'offre existante avec des bureaux, commerces ainsi qu'une station service. Distribution :Rez-de-chaussée :8 Locaux d'une surface de 50m2 sont proposés à la vente. Les locaux sont modulables afin de répondre à vos besoins en termes de surface. Etage :8 Locaux d'une surface de 50m2 sont proposés à la vente. Les locaux sont modulables afin de répondre à vos besoins en termes de surface. Les chiffres-clés :800m2 de surfaces locatives27 places de parc extérieures (CHF 270'000.- en SUS) Finitions à choixConstruction de standingDisponibilité : Eté 2023 Si vous souhaitez plus d'informations, merci de me contacter au 079 221 11 77 ou par e-mail à l'adresse suivante : pierre@oplo.chPlus d'objets sur : www.oplo.ch

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CHF1,600,000.–130m2

3905 Saas-Almagell

Ein Leben im Saastal – optimal zum Vermieten im Sommer wie auch im Winter.Nur wenigen Schritte von der Sesselbahn entfernt, geniessen Sie die sonnigen Pisten oder erholsame Wanderungen mit der ganzen Familie. Profitieren Sie von einem wundervollen Bijou, das sehr gut unterhalten und laufend renoviert wurde. Im Jahr 2014 wurden alle Bäder saniert, die Parkettböden verlegt sowie die Fenster ersetzt. Die oberste Wohnoase hat neben einer separaten Küche, die neulich (2019) ersetzt wurde, auch einen Specksteinofen für wollige Wärme und eine heimelige Atmosphäre. Raumprogramm:1x grosszügige 6.5 Zimmer Maisonette im 2. OG mit bis zu 11 Betten auf 170m21x gemütliche 4.5 Zimmer Ferienwohnung im 1. OG auf 95 m21x Sportgeschäft im EG einquartiert und fest vermietet bis im Jahr 2027 auf 130m2Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Zentrale Lage im Dorf+ Moderne, neuwertige Küchen mit Qualitätsgeräten+ Grosszügiger Grundriss und möbliert+ 3 praktisches Badezimmer in DG+ 7 Sonnenbalkone nach allen Seiten+ Eigene Waschküche in der Wohnung+ 3 ParkplätzeInteressiert? Am besten vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.Peter Baumer, Valais +41 79 898 16 40

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