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Commercial and residential building to buy in Gunterswilen

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IMM_1658_immo
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CHF 1,460,000.–

8595 Altnau

Wohn- und Gewerbeobjektmit zwei Wohnungen und vielseitig nutzbaren Gewerbeflächen im ErdgeschossMitten in Altnau liegt dieses Wohn- und Gewerbeobjekt mit zwei Maisonette-Wohnungen in den Obergeschossen und diversen Gewerbeflächen im Erd- und Untergeschoss. Auf dem Grundstück befinden sich zudem mehrere Aussenabstellplätze und eine Doppelgarage. Die beiden Gebäude sind über das Erd- und Obergeschoss miteinander verbunden. Gewerbeflächen: EG und UG Im Erdgeschoss der Liegenschaften befinden sich verschiedene Gewerbeflächen, (Total ca. 305 m2) die vielfältig genutzt werden können. So ist eine Nutzung als Werkstatt, Ausstellungs- oder Büroräume, aber auch als Produktionsfläche oder Lagerräume möglich. Das Gebäude verfügt mit verschiedenen Einfahrten ins Gebäude über eine ideale Zufahrt. Jeder grössere Werkraum ist mit einem Garagentor (insgesamt drei) ausgestattet, so dass sich die Fläche auch für eine Autogarage oder Ähnliches eignen würde. Viele Fenster, insbesondere im Bereich der «alten Schmitte», sorgen zudem für helle, angenehme Räume. Ebenfalls im Erdgeschoss des Gebäudes finde Sie eine Garderobe mit WC Anlagen.Im Untergeschoss der Scherzingerstrasse 9 liegt ein Naturkeller, der vom Gewerbebereich aus zugänglich ist. In der Scherzingerstr. 11 befinden sich zwei weitere Kellerräume sowie der Heizungsraum mit der neuen Gas-ZentralheizungWohnungen: Scherzingerstrasse 9 - 4.5-Zimmer-Wohnung (Ausbaubar auf 6.5-Zimmer)Im Obergeschoss und Dachgeschoss der Scherzingerstrasse 9 (alte Schmitte) befindet sich eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit zwei Nasszellen und Waschgelegenheit in der Wohnung. Mit einer Netto-Wohnfläche von ca. 118m² bietet sie Platz für eine Familie. Auf der ersten Etage der Wohnung laden ein Wohnbereich und drei weitere Zimmer zum Verweilen ein. Auf der gleichen Etage liegen zudem die Küche, ein Waschraum sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Räume sowie ein geräumiger Estrich. Die Wohnung verfügt über Renovationsbedarf.Scherzingerstrasse 11 - 6.5-zimmer-WohnungIn den beiden Obergeschossen der Scherzingerstrasse 9 befindet sich eine renovierte 6.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer sonnigen Dachterrasse (ca. 67m²). Auch diese Wohnung bietet mit ca. 128m² Netto-Wohnfläche sehr viel Platz. Auf der ersten Etage der Wohnung liegen der Wohnbereich und drei geräumige Schlafzimmer. Eine moderne Küche mit Essbereich sowie das erste Badezimmer mit WC, Lavabo und Badewanne vervollständigen das Raumangebot der Etage. Vom Obergeschoss ist ausserdem die Terrasse sowie ein eigener Waschraum zugänglich.Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit WC, Lavabo und Dusche. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem sehr guten, sehr gepflegten Zustand. Ein Estrich bietet zusätzlichen Stauraum.

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Price on request480m2

9214 Kradolf

Willkommen zu Ihrem Wohlfühl- und Firmendomizil in der schönen Gemeinde Kradolf. Die um die 1900er Jahre als Ärztehaus erbaute Jugendstil-Villa wurde mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und mit den hochwertigsten Materialien und neuester Technick ausgestattet. Neben den zwei individuell nutzbaren Wohneinheiten (3.5-Zi. EG sowie 5.5-Zi. im 1.OG/2.OG) überzeugt diese grosszügige und repräsentative Liegenschaft mit folgenden Highlights: - grosszügiges Grundstück angrenzend an die Landwirtschaftszone und wunderschöner Weitsicht - eindrucksvolle Gartenanlage mit altem Baumbestand und kleinem Teich (Quellwasser) - Wohneinheit im Erdgeschoss ideal als Praxis, Büro oder Wohnung nutzbar - es besteht die Möglichkeit ein Empfangsbereich sowie vier grosszügige Büro- oder Praxisräume einzurichten - separat zugängliche 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit über 220m2 Wohnfläche, Bad en Suite sowie begehbaren Kleiderschränken - 5 komfortable Badbereiche mit Whirlpool-Badewanne, grosszügige Duschen sowie Dusch-WCs - hochwertige Bodenbeläge aus Feinsteinzeugbelägen, gehobelten und geölten Eichenparkett sowie rutschfesten und frostsicheren Keramikplatten - Smarthome-Installation mit Videoüberwachung, Lichtschaltfunktionen, Einbruchschutz mit Alarm, Heizungssteuerung, Sonos-Soundsystem, automatischer Tür- und Toröffnung u.v.m. - Grosser Disponibelraum im UG für Fitness-, Sauna-, Büro-, oder Archivraum nutzbar - schöner Weinkeller für gemütliche Stunden mit Weinfass, Barhocker, LED Beleuchtung, Panzerglasabdeckung u.v.m. - Automatische Gartenbewässerung (computergesteuert) der Gartenalge inkl. Mähroboter - abgeschlossene Pergola mit Sommerküche (Lavagrill, Waschbecken, Kühlschrank, Textilrollladen) - zwei grosse Doppelgaragen für Ihren Fuhrpark mit je 6x7 Meter, Einbauschränken, Lavabo u.v.m. Einziehen und Wohlfühlen Wie gefällt Ihnen diese spannende Liegenschaft? Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir für weitere Informationen. Ihr Immobutler, Raphael Hagspiel, +41 76 410 01 11, hagspiel@immobutler.ch

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Price on request

Hinterdorf 1, 9514 Wuppenau

An attraktiver Lage steht die Liegenschaft mit gepflegtem Wohnhaus und angebauter Werkstatt. Die Vielseitigkeit, das grosse Potential und die Liebe zum Detail machen diese Immobilie einzigartig. Dazu gehört ein massives Gartenhaus und ein schöner Gartenbereich, welcher in Richtung Süden und Osten ausgerichtet ist.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://www.immoleague.ch/3d/3266842und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.Highlights der Liegenschaft in Wuppenau+ Heller und gemütlicher Wohnbereich mit Specksteinofen und angrenzendem Wintergarten+ Durch die Raumeinteilung auch als Generationenhaus geeignet+ Stets gut gepflegte Liegenschaft und regelmässiger Unterhalt+ Wohnen und Arbeiten intelligent vereint+ Teilweise unterkellert+ Wohnhaus wurde 1980 erbaut und an die Werkstatt angebaut, welche 1975 erstellt wurde+ Direkter Zugang zum Wohnhaus und Garage vorhanden+ Praktisches Werkstattgebäude, ca. 222 m2 vielseitig nutzbar+ Grosse Einstellhalle und viel Aussenplatz für Fahrzeuge oder Materiallager+ Gute Erreichbarkeit und Nähe zum Autobahnanschluss Wil+ u.v.m.Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistzahlenden zu verkaufen.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?

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CHF 2,700,000.–734m2

8590 Romanshorn

Renditeobjekt mit Potenzial***Alle Immobilien, Fotos und weitere Infos. auf www.immo-sunshine.ch ***Spannendes Renditeobjekt, welches über eine Tankstelle, eine Autowerkstatt, ein Restaurant und 2x 3.5-Zimmer Wohnungen verfügt. Die Anlage liegt ideal für eine Tankstelle an der Verkehrsachse Romanshorn-Kreuzlingen.Die Einheiten sind wie folgt aufgeteilt:Das Untergeschoss verfügt über einen Allzweckraum, einen beheizten Aufenthaltsraum sowie eine Waschküche mit Wanne und Waschtisch.Das Erdgeschoss teilt sich in mehrere Bereiche auf. Es besteht aus dem Tankstellenshop und einer Autowerkstatt sowie der ersten 3.5 Zimmer Wohnung.Im Obergeschoss befindet sich zudem die zweite attraktive 3.5 Zimmer Wohnung.Das charmante Restaurant mit 60 Sitzplätzen im Anbau auf der Rückseite rundet das Angebot ab. Ihre Vorteile im Überblick?Ideale Gewerbelage an stark befahrener Hauptstrasse?Tankstelle mit 2 Zapfsäulen inklusive Shop?Restaurant mit 60 Sitzplätzen und Theke?2 x 3.5 Zimmer Wohnungen?Grosszügige Garage / Werkstatt?Ca. 12 Aussenparkplätze?Zusätzliche Einnahmemöglichkeit durch Werbetafel?Gute Renditemöglichkeit mit Verbesserungspotenzial?Fortlaufend renoviert?Alle Gewerbe- und Wohneinheiten bereits vermietet.Weder diese Beschreibung noch die Bilder ersetzen eine Besichtigung! Ich freue mich Ihnen dieses attraktive Haus zu präsentieren.Rufen Sie mich einfach an!Übrigens:DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIENDer Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.Haben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen? Nehmen Sie unverbindlich mit mir Kontakt auf.

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CHF 1,055,000.–6.5rm

Dorfstrasse 2, 8596 Scherzingen

Herzlich willkommen im Bäckerstübli, einem Wohnhaus mit Gewerbemöglichkeiten und vielen weiteren Optionen. Die zahlreichen Umbau- oder Ausbaumöglichkeiten bieten Ihnen eine perfekte Kapitalanlage in der Seeregion. Verwirklichen Sie Ihr eigenes Unternehmen und werden Sie finanziell unabhängig oder nutzen Sie die Liegenschaft als Mehrgenerationenhaus. Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://3d.immoleague.ch/2373450/und erhalten Sie Zugang zur: Virtuellen Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc. Einige Besonderheiten: + Zentrale Lage+ Laufend gut unterhalten/ renoviert+ Geschichtsträchtiges Bäckerstübli+ Denkmalschutz: Gesamtform erhaltenswert+ Verschiedene Ausbaumöglichkeiten + Hohe Lebensqualität in Seenähe+ Rustikaler Ausbaustandard+ Sichtbalken und gemütliches Ambiente+ Nostalgische Fensterläden+ Grosszügige, moderne Gastroküche + Lokal/ Restaurant mit Theke und Inventar+ Sitzplätze für ca. 80 Gäste+ Möglichkeit zur Übernahe des Inventars+ Geräumige Lagerräume mit direktem Zugang + Grosszügige Einzelgarage & 15 Parkplätze + Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten + Und Vieles mehrNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in der Gemeinde Scherzingen am Bodensee.Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistzahlenden zu verkaufen.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.

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