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Idyllisch gelegener Campingplatz mit 2 Wohnungen und Bistro in Kiental
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CHF1,700,000.–

3723 Kiental

Baujahr: 2007Renovation: 2022Wohnfläche: 210 m2Gewerbefläche 117 m2Grundstückfläche: 3'812 m2 Weiterführende Informationen, zusätzliche Bilder sowie die vollständige Verkaufsdokumentation finden Sie unter (bitte Link kopieren): https://www.immobilienboerse-ag.ch/de/liegenschaft/kaufen/3974253 Raumkonzept:UG • 2 Keller • Werkraum • Doppelgarage • Heizungsraum EGBistro • Restaurant mit 16 Sitzplätzen • Beheizter Wintergarten mit 12 Sitzplätzen • Gastroküche • Buffet • Damen- und Herren WC • Putzraum Sanitärbereich Camping • 1 WC mit Dusche und Lavabo (behindertengerecht) • 1 Herren WC • 1 Damen WC • 3 Duschen • 3 Lavabos • Waschraum mit Waschmaschine 1. OG • Büro Bistrobetreiber 4.5 Zimmer Wohnung 120 m2 • Wohn- und Esszimmer • Küche • 3 Zimmer • Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Dusche und WC • Waschraum mit Waschmaschine • Eingang/Gang DG3.5 Zimmer Wohnung 90.0 m2 • Wohn- und Esszimmer • Küche • 2 Zimmer • Badezimmer mit Dusche und WC Aussenbereich • Spielplatz • 4 Bungalows • 2 Bungalows optional • Platz für 10-12 Camper • Schlaffass • Grillhaus Diese Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Helle und lichtdurchflutete Räume • Ruhige, ländliche und kinderfreundliche Lage • Schöne und freie Aussicht • Bergsicht auf die Kientaler-Bergwelt • Keller • Bistro • Sanitärbereich Camping • Sichtbalken • Elektrische Rollläden • Sonnenkollektoren • Schwedenofen in beiden Wohnungen • 2 Balkone • Terrasse mit 30 Sitzplätzen • Spielplatz • 4 Bungalows • Platz für 10-12 Camper • Schlaffass • Grillhaus • Doppelgarage • 8 Abstellplätze im Freien Verkehrsmittel • Bus 100 m • Bahnhof Reichenbach 7.1 km • Autobahn Spiez 15.6 km Umgebung • Spielplatz Kiental 10 m • Post Kiental 1 km • Bank Reichenbach 6.9 m • Geschäfte Kiental 1 km • Thunersee 15.9 km • Dreispitz /Gehrihorn 2 km • Seilbahn Kiental Ramslauenen 1 km • Skilift Faltschen 8.4 km Bildungsmöglichkeiten • Kindergarten Reichenbach 6.8 m • Primarschule Reichenbach 4.8 m • Oberstufe Reichenbach 6.9 m • Kantonsschule Thun 25.9 km Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante IMMOBILIEN BÖRSE Angebot in Reichenbach vor Ort an. Weiterführende Informationen, zusätzliche Bilder sowie die vollständige Verkaufsdokumentation finden Sie unter (bitte Link kopieren): https://www.immobilienboerse-ag.ch/de/liegenschaft/kaufen/3974253

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Price on request5rm

Aegertenstrasse 35, 3775 Lenk im Simmental

LenkWohn- Gewerbechalet mit einer 5 .5 - Zimmerwohnung, Gewerberäumlichkeiten und zwei GaragenAn der Aegertenstrasse 35, Lenk unweit vom Dorfzentrum Lenk, verkaufen wir ein Wohn- Ferienchalet mit Gewerberäumlichkeiten. Der Gewerberaum im Erdgeschoss wurde als Arztpraxis genutzt und ist derzeit verpachtet. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine 5 .5 -Zimmerwohnung. Vor dem Haus hat es zwei Garagen und Aussenabstellplätze. Im Erdgeschoss befindet sich die grosszügige Praxis mit einem Eingangsbereich, ein Wartezimmer, fünf Behandlungszimmer, ein Röntgenzimmer, ein Labor, ein Archiv und eine Tagestoilette. Die Praxis verfügt über einen Notfalleingang für die Ambulanz. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine 5 .5 - Zimmerwohnung. Das WichtigsteDie Liegenschaft ist in einem guten Zustand und kann ohne Sanierungen übernommen und bewohnt werden. Die Liegenschaft liegt in der Wohnzone 2, die Räumlichkeiten im Erdgeschoss können zu einer Wohnung umgebaut werden. Der bestehende Mietvertrag der Praxisräume im EG läuft noch bis Ende 2029. Somit sind Einnahmen, welche die Betriebskosten der Liegenschaft decken bis dahin gesichert.ObjektlageDie Liegenschaft liegt zu Fuss ca. 15 Minuten vom Dorfzentrum und Bahnhof Lenk entfernt. Vom Bahnhof aus gelangen Sie mit dem Skibus in die Skigebiete Betelberg und Adelboden-Lenk. RaumangebotGewerberaumErdgeschoss • Eingangsbereich • Wartezimmer • Fünf Behandlungszimmer • Röntgenzimmer • Labor • Archiv • Tagestoilette • Überdachter Notfallzugang 5 .5 -ZimmerwohnungObergeschoss • Küche offen zum Esszimmer • Reduit • Wohnzimmer • Tagestoilette • Wohnraum I • Wohnraum II • Terrasse • Ausgebauter Holzschopf • Gedeckter Sitzplatz Dachgeschoss • Schlafzimmer I mit integriertem Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Toilette • Schlafzimmer II mit Galerie • Schlafzimmer III • Nassraum mit Dusche • Estrich I • Estrich II • Balkon

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CHF1,250,000.–

Untere Tüllstrasse 2, 3770 Zweisimmen

Das ObjektIn Zweisimmen unweit vom Bahnhof entfernt, verkaufen wir ein attraktives Ferienlager- und Musikhaus. Das Gebäude steht im Baurecht und es ist jährlich einen Baurechtszins geschuldet. Das Gebäude war im Jahr 1963 das Ausstellungsgebäude der BEA in Bern. Nach der Ausstellung wurde das Gebäude dort abgebaut und in Zweisimmen wieder aufgebaut und wird seitdem als Ferienlager- und Musikhaus genutzt und vermietet. Die Liegenschaft umfasst 120 Betten und ist somit eines der grössten Gruppenunterkünfte in der Region.Die Liegenschaft ist an der Fernwärme Zweisimmen angeschlossen und bezieht dort Wärme und Warmwasser. Im Untergeschoss befinden sich die 4 Garagen, der Kühlraum, der Lagerraum, der Technikraum, der Ski-/Veloraum, die Waschküche, die Küche, das Musikzimmer und das Spielzimmer. Zudem befinden sich zwei Badezimmer mit je einer Dusche, Lavabo und Toilette und ein kleines Büro auf dieser Ebene. Die Liegenschaft verfügt im Erdgeschoss über einen Esssaal, welcher mit einer Schiebetüre zum Musikraum abgetrennt ist. Diese Räume können auch als ein grosser Raum genutzt werden. Eine Gastronomie-Küche und das Office befinden sich direkt neben dem Esssaal. Vom Saal aus gelangen Sie auf die grosszügige Terrasse mit Cheminée-Grill, welche zum Verweilen einlädt. Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 grosse Schlafräume, ein Einzelzimmer, einen Nassraum mit Duschen, Lavabos und separaten Toiletten und einen Vorplatz. Im 2. Obergeschoss befinden sich 5 Einzelzimmer, 3 Schlafräume, einen Nassraum mit Duschen, Lavabos und separaten Toiletten, ein separates Badezimmer, Vorplatz und einen Putzraum. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls eine separate 4 .5 - Zimmerwohnung mit einem Eingangsbereich, 3 Schlafzimmern, eine Küche mit Essecke offen zum Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette und einen Abstellraum. Im 3. Obergeschoss befinden sich 4 Schlafräume, 2 Einzelzimmer und einen Nassraum mit Duschen, Lavabos und separaten Toiletten. Der Vorraum bietet genügend Platz als Aufenthaltsraum. Im Dachgeschoss befindet sich das Massenlager, sowie einen kleinen Nassraum mit zwei Duschen, Lavabos und zwei Toiletten. Die LageDie Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Zweisimmen und ist bequem mit dem öffentlichen Verkehr oder mit dem Auto erreichbar. Das Objekt ist ca. 300m vom Bahnhof Zweisimmen, mit Anschluss nach Gstaad, Spiez und Lenk, entfernt. In Unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. In ca. 550m zu Fuss erreichen Sie die Talstation Rinderberg mit Anschluss in das Skigebiet Gstaad Mountain Rides. Im Sommer bietet dieses Gebiet attraktive Wander- und Bikewege. Das WichtigsteDie Liegenschaft wurde laufend unterhalten. Einige der Nassräume wurden erneuert, die Fassade wurde unterhalten, das Dach saniert und weitere kleinere Unterhaltsarbeiten wurden ausgeführt. Die Gastroküche wurde vor wenigen Jahren erneuert und entspricht den heutigen Auflagen.Das BesondereGrosszügige Räumlichkeiten mit viel Platz für Gruppen bis zu 120 Personen. Das Gebäude wird durch den Verein selber genutzt, die Schlafräume mit dem Gastrobereich wird verpachtet.

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CHF885,000.–10.5rm

3766 Boltigen

Renovation: 2013Wohnfläche: 984 m2Grundstücksfläche: 847 m2Weiterführende Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter: https://www.immobilienboerse-ag.ch/de/liegenschaft/kaufen/1823417Raumkonzept:EG- Küche- Gastronomieküche- 2 Zimmer- 3 Abstellräume- HeizungsraumZwischengeschoss- WC Damen1. OG- 4 Zimmer- Garderobe mit Waschrinne- Duschraum- WC HerrenZwischengeschoss- WC2. OG- Apparatement- Abstellraum4 Zimmer Wohnung- Küche- 4 Zimmer- Dusche/WCDG- Zimmer mit Dusche, Whirlpool und Sauna- Abstellraum3 Zimmer Wohnung- Küche- 3 Zimmer- Badezimmer- Abstellraum- EstrichDiese Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:- Ganztagessonne- Ruhige und grüne Lage- Eigener Brunnen und ein Teilstück des Bachs- Whirlpool und Sauna- Balkon- Terrasse- Gartensitzplatz- Ideale Lage für Wander- und Velotouren- 5 AussenparkplätzeVerkehrsmittel- Bus 100 m- Bahnhof Boltigen, Zweisimmen 5 km- Autobahn A6 ca. 27 kmUmgebung- Post Reidenbach 3.5 km- Bank Reidenbach 3.5 km- Geschäfte Zweisimmen 5 kmBildungsmöglichkeiten- Kindergarten Boltigen 5 km- Primarschule Boltigen 5 km- Oberstufe Reidenbach 3.5 kmVereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante IMMOBILIEN BÖRSE Angebot in Boltigen vor Ort an.Wir kaufen Ihre LiegenschaftWir verfügen über eine umfassende Datenbank an Kaufinteressenten, die uns mit der Suche nach ihrer Traumimmobilie beauftragt haben.Als kompetenter Partner für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie, stellen wir den Kontakt zum passenden Käufer für Sie her.Kontaktieren Sie uns noch heute!

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