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Commercial and residential building to buy

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CHF2,890,000.–10.5rm

1880 Bex

BEX - Maison de maître dans un magnifique parc arboréVotre agence La suite immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique propriété de caractère, située au coeur d'un parc arboré de 2779 m² sans vis-à-vis.Datant de 1914, cette maison familiale sur 3 niveaux propose une surface globale de 450 m², avec vue sur son parc privé. Elle vous offre de belles pièces à vivre avec de grands volumes tout en ayant conservé le charme de l'ancien et des matériaux nobles... un magnifique escalier relie les étages, des parquets de Bourgogne, des anciens vitraux et des plafonds avec moulures participent, entre autres, au charme du lieu.L'extérieur est magnifiquement arboré et entièrement clôturé afin de garantir la privacité du lieu.Ce lieu a aujourd'hui une double vocation : privée et professionnelle... Dans un cadre verdoyant, sans nuisance, proche des commodités, on peut y faire aussi avec facilité des bureaux, cabinet médical, soins, esthétique ... cette maison se prête particulièrement bien à ces 2 fonctions mais saura tout aussi facilement accueillir votre famille selon vos besoins.On aime tout particulièrement :- Le caractère et le charme de cette belle demeure- Son parc paysager, véritable îlot de verdure- son espace professionnel composé de 2 pièces en rez de jardin, avec salle d'attente et accès indépendant- Ses volumes spacieux avec une belle hauteur sous plafond- Ses 6 chambres et sa salle de home-cinéma- Les nombreuses places de parcSi vous êtes amoureux de l'ancien avec un désir de vivre dans un véritable havre de paix, ce bien unique est fait pour vous !La suite immobilier est une agence immobilière basée près de Morges. Nous vous accompagnons et vous conseillons pour la bonne réalisation de votre projet d'achat et de vente. Si vous souhaitez visiter cette maison, pour vivre dans un cadre si joliment agencé, contactez-nous au 078 727 38 22 !

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CHF7,000,000.–

Via Industrie 5, 6710 Biasca

OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO CON RENDITA COSTANTE GARANTITA A LUNGO TERMINE Proponiamo in vendita a Biasca, stabile in ottimo stato di manutenzione, composto da 24 appartamenti, 14 box e 9 posteggi esterni. Tutti gli oggetti sono locati con un introito di pigioni nette di CHF 281'040.- CHF/anno, garantendo il 4% di redditività. Il Comune di Biasca, distretto Riviera, è situato nel centro della regione Tre Valli, facilmente raggiungibile grazie all’asse autostradale A2 e gode di tutte le infrastrutture necessarie al servizio degli abitanti della regione quali scuole d’obbligo e superiori, negozi, centri sportivi e ricreativi. Biasca si estende su di una superficie di 60Km 2, pianeggianti e comprende un’ampia zona industriale in via di rilancio grazie a nuovi insediamenti di aziende del settore secondario con conseguente incremento di posti di lavoro. Nel comune di Biasca sono presenti 3'545 abitazioni distribuite in 1'247 edifici unifamiliari e 435 plurifamiliari ed il tasso di abitazioni vuote al 31.12.2020 corrisponde al 2.28%, dato inferiore rispetto a quanto riscontrato a livello cantonale al 31.12.2020.

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CHF33,500,000.–

6934 Bioggio

Ci troviamo in un dinamico comune del Luganese, per parlarvi di un incredibile struttura interamente commerciale.L’immobile, imponente e modernissimo si sviluppa su una superficie di circa 7'100 mq, suddivisi in tre piani complessivi oltre il piano interrato di oltre 2800 mq.Questo stabile commerciale dalle linee contemporanee edificato nel 2012 si trova a pochi chilometri dal centro di Lugano, in un’esclusiva zona a pochi passi dall’imbocco autostradale.Come se la perfetta posizione non bastasse, nei prossimi anni sono previsti in questa zona importanti lavori di rinascita del territorio che aumenteranno la capillarità dei mezzi di trasporto.Al momento la struttura ospita un'unica grande azienda, ma l’idea progettuale esistente volge a creare vari settori commerciali polivalenti e facilmente adattabili alle diverse esigenze dei fruitori.Le vetrate ampie, i dettagli moderni ed eleganti si fondono ricreando un contesto perfetto per ogni azienda in cerca del proprio spazio.A completare la cornice diversi posteggi interni per dipendenti ed esterni per la clientela.Nella zona circostante, gli spazi commerciali sono tendenzialmente vetusti nelle finiture ed offrono piccoli spazi.I tuoi inquilini faranno ogni cosa per accaparrarsi questa posizione.L'edificio utilizza le termopompe con captazione acqua di falda per riscaldamento/rinfrescamento. L’immobile è vendibile interamente anche a stranieri al prezzo di 33'500'000 franchi.Se sei interessato a saperne di più chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure allo +41 78 404 56 75 per ricevere una consulenza a 360 gradi sull’intera operazione.ViverTI in collaborazione con Ticino Reddito

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CHF1,250,000.–

6804 Bironico

Siamo in zona Rivera.in una strategica posizione che si trova al centro del Canton Ticino.A 2,3 Km dall’entrata autostradale ed a meno di 1 km dalla stazione ferroviaria.Lo stabile di cui ti parlo è stato progettato per le aziende che vogliono insediare il proprio centro operativo e di offrire prodotti e servizi in tutto il Ticino.Parliamo di uno stabile commerciale di 349 metri quadri più 76 metri quadri di spazio soppalcato.È in fase di costruzione e sarà pronto il prossimo autunno.Lo spazio commerciale sarà consegnato con pavimento in cemento, con spolvero al quarzo e resina trasparente antipolvere.Il riscaldamento è centralizzato tramite termopompa aria-acqua con aerotermi posati a soffitto con regolazione indipendente.I bagni saranno presenti con rivestimento e pavimenti con in gres di colore grigio e sanitari sospesi.Il soppalco prevede l'accesso tramite una scala in metallo con relativa porta e chiusura della parete che si rivolge verso showroom con una parete di cartongesso.Il pavimento anche in questa zona sarà in cemento con aggiunta di quarzo e resina trasparente antipolvere.Lo spazio esterno prevede l'accesso con mezzi di lavoro ed auto che potranno sistemarsi presso i due parcheggi nel piazzale esterno.Questo grande locale commerciale è perfetto come showroom per qualsiasi altra attività che richiede un grande spazio operativo.Internamente vi è la possibilità di richiedere una divisione in più locali a seconda delle esigenze dei fruitori.L’intero progetto commerciale viene venduto al prezzo di 1'250’000 comprensivo di posteggi.L’ipotesi è interessante anche come occasione di un investimento a reddito.Il canone locativo stimato è di 5'500 franchi al mese con un rendimento del 5,28%.Lasciati affascinare da questa opportunità e chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75 per saperne di più.ViverTi

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CHF970,000.–11rm

9220 Bischofszell

Ein schmuckes Restaurant mit Wirtewohnung sowie Hotel-Gästezimmern, genügend Parkplätze für Ihre Gäste und das Ganze an einer wunderbaren Lage im Herzen von Bischofszell - perfekt, um Ihren Traum wahr werden zu lassen!Dank der Wirtewohnung im 1. Obergeschoss ergibt sich hier ein ideales Konzept von wohnen und arbeiten unter einem Dach. Das Restaurant verfügt über 28 Sitzplätze, verteilt im Haupt- und Nebenlokal. Eine Etage höher befinden sich aktuell ein Unterhaltungsraum/eine Küche mit Essbereich und 5 weitere Zimmer, die ebenfalls sehr gut genutzt oder vermietet werden können.Hier das Raumangebot:DG: 5-Zimmer-Wohnung mit ReduitOG: 3.5-Zimmer-Wohnung mit zwei BalkonenEG: Gastronomiebereich mit Sitzungsraum, Gäste-WCsUG: Kellerräume, Waschküche/Technikraum, TankraumDieses einmalige ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr Leistung*:+ Ideale Lage mit bester Infrastruktur+ 2 Wohneinheiten in einem+ Zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten+ Ihr eigene Gastronomie im EG+ 7 Aussenabstellplätze+ Grosses UG mit Keller- und Abstellräumen+ Und noch vieles mehr ...Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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CHF1,370,000.–700m2

6743 Bodio TI

Edificio plurifamiliare con ristorante / pizzeria al pianterreno, in zona centrale e soleggiata. La palazzina si sviluppa su 3 livelli ed è in buono stato. Il ristorante dispone di tre sale, cucina, cantina e due camere ospiti; offre ca. 40 posti a sedere sulle terrazze esterne e ca. 60 posti all'interno. Distribuiti sul 1° e 2° piano ci sono in totale 5 appartamenti, tre di 3 ½ locali e due di 2 ½ locali. Vi sono inoltre: la cantina e il solaio con isolazione. La proprietà è comodamente raggiungibile sia con i mezzi pubblici (fermata del bus a soli 50 metri) sia con l'automobile. A disposizione 10 box auto più ca. 25 posteggi esterni per il ristorante e 6 per gli appartamenti. Mehrfamilienhaus mit Restaurant / Pizzeria im Erdgeschoss, an zentraler und sonniger Lage. Die Liegenschaft erstreckt sich über 3 Etagen und befindet sich in gutem Zustand. Das Restaurant verfügt über 3 Speisesäle, Küche, Keller, zwei Gästezimmer sowie ca. 40 Sitzplätze auf den Aussenterrassen und ca. 60 Sitzplätze im Innenbereich. In der 1. und 2. Etage befinden sich 5 Wohnungen, drei 3 ½ -Zimmer und zwei 2 ½ - Zimmer, jeweils mit Keller und isoliertem Estrich. Die Liegenschaft ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle nur 50 Meter entfernt) als auch mit dem Auto gut erreichbar. 10 Garagenboxen plus ca. 25 Aussenparkplätze für das Restaurant und 6 für die Wohnungen gehören zur Liegenschaft.

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EUR18,000,000.–

33000 Bordeaux

Propriété de 130 hectares :- 60 hectares de vignes "AOC GRAVES"- un parc de 10 hectares- 50 hectares de prairies et boisDepuis le XII ème siècle, il existait à cet endroit une forteresse dont il ne reste que la barbacane.La propriétaire de l'époque avait été canonisée et c'est devenu un lieu de pèlerinage.Les terres étaient déjà plantées de vignes au XVIII ème siècle.Le bâti comprend :- dans un parc de 10 hectares, dont 5 hectares constructibles, proche des ruines de la forteresse, une maison de maître de 1'048 m2 entièrement rénovée avec piscine et court de tennis.- centre culturel et historique de 400 m2 pouvant accueillir 200 personnes.- quatre logements d'habitation, bureaux et hangar pour le personnel.Les chais ont été entièrement rebâtis et modernisés :- chai de vignification de 500 m2 avec cuverie high tech de 28 cuves tronconiques en ciment.- cuves en inox de vignification avec système de refroidissement.- chai souterrain de 450 m2 avec 10 cuves tronconiques en ciment et 14 cuves en inox.- chai à barriques de 300 m2.- le tout mis en lumière par Yann Kersalé (voir photos).Le vignoble, planté de 5'500 pieds par hectare, propose les cépages de merlot, cabernet sauvignon, sémillon et petit verdot.Toutes les vignes du domaine sont cultivées en agriculture raisonnée et de façon traditionnelle.Les vins ont obtenus plusieurs médailles dans les concours de référence tel :- le 2010 distingué par le "wine spectator" et la médaille platinium best in show par le "decanter awards.- l'or au concours des grands vins de Mâcon en 2016.- le millésime rouge 2018 obtient l'or par "decanter".Le chiffre d'affaire moyen de 2 million d'euros dégage un résultat net d'environ 10% !Il n'y a pas de personnel à reprendre; par contre le gérant actuel qui gère les vignes serait prêt à continuer en tant que salarié avec le nouvel acquéreur.Prix de vente :- la propriété : 14'000'000 d'euros- stock de vin : 4'000'000 d'euros pour actuellement 10'000 hectolitres

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CHF1,635,000.–

2803 Bourrignon

Immeuble de 8 appartements finitions de qualité PPE.Très bien entretenu et régulièrement rénové. Parking sous-terrain de 7 places. Parking extérieur.Bénéficiant dun ensoleillement exceptionnel, la Commune de Bourrignon est située à une altitude de 785 m, bien au-dessus du brouillard de la plaine, entre les districts de Delémont et Porrentruy. Depuis quelques années, des efforts considérables ont été consentis pour faire de Bourrignon un lieu de résidence privilégié et bien équipé. Conscientes de la beauté du site, les Autorités communales ont misé sur léquipement modèle de ses infrastructures, spécialement en matière de déchets et de distribution deau. Le réseau deau a ainsi été totalement remis à neuf et une déchetterie modèle a été inaugurée fin 2005. Pour parfaire encore lattractivité de ce petit coin de nature intacte, le village sest doté dun télé réseau performant incluant une connexion internet haut débit. Le village possède un cercle scolaire avec les communes de Pleigne et Mettembert, une laiterie-magasin d'alimentation dont les spécialités sont connues loin à la ronde, des produits gourmands locaux, un service postal à domicile, une ligne de cars postaux complétée par le service de nuit Noctambus et le passage mensuel du bibliobus ainsi qu'une ludothèque. Les amoureux de la nature sont gâtés par les promenades environnantes, à pieds, à vélo ou à cheval. Une course d'orientation et un Brevet VTT sont organisés chaque année.Cet immeuble construit en 1996 répond encore aux standards environnementaux actuellement appliqués et à des exigences générales élevées Rénovations récentes: - 8 cuisines remplacées en 2022 - 6 appartements rénovation carrelage en 2021N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'informations.

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CHF1,500,000.–

1897 Bouveret

Construites sur la commune du Bouveret (Port-Valais) dans la zone industrielle & artisanale, ces nouvelles halles sont idéales pour des PME ou des indépendants souhaitant s'installer dans une région particulièrement accessible et active. A 3 minutes du port du Bouveret, elles sont aussi parfaites pour le stockage de bateaux.Nous vous proposons à la vente 2 halles de 654 m2 chacune avec une hauteur sous plafond de 5 mètres chacune avec un accès facile par les camions depuis la route principale. Chaque halle est équipée d'un WC et à l'étage vous avez la possibilité de créer un appartement ou d'utiliser cet espace pour vos bureaux. Ces halles sont vendues à l'état de brute ce qui vous laisse la possibilité d'aménager l'intérieur à votre guise. Descriptif : Halle B : 654 m2Halle C : 654 m2Prix de vente :Halle B : CHF 1'500'000.-Halle C : CHF 1'500'000.-Nous vous proposons aussi de vous aider dans la recherche du financement. Associés Courtiers SA est complètement indépendant d'instituts financiers, ce qui nous permet de vous trouver le meilleur financement pour votre investissement en toute impartialité.Pour toute information complémentaire, contactez Associés Courtiers SA.

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CHF595,000.–10rm

2856 Boécourt

Idéalement situé entre Delémont, l'Ajoie et les Franches Montagnes ce restaurant est un magnifique outil de travail avec la possibilité de loger sur place.Cet objet immobilier est composé d'une salle de restaurant de 26 places, une salle à manger de 20 places, une véranda de 34 places et de 40 places en terrasse.La cuisine professionnelle entièrement changée avec du matériel professionnel de marque Hugentobler.De plus, vous trouverez au premier étage un appartement de 3 chambres, un séjour et une salle de bain privative qui peut également être utilisé pour des comités.Cet objet peut également être acquis sans la cuisine professionnelle en vue de transformations. 18 places de parc et un garage complètent ce bien.Rénovations : Toit -isolation-charpente 2009Chauffage : brûleur changé, citerne 5 000 litresFenêtres 2009 Visites et envoi du dossier complet sur simple demande !Boécourt se situe à 3 minutes de Bassecourt -Accessibilité : Bassecourt se situe à 8 minutes de DelémontDelémont se trouvant en voiture à : - 20 minutes de Porrentruy- 45 minutes de la Gare TGV à Belfort- 35 minutes de Bienne- 55 minutes de Bâle- 1h15 de Neuchâtel- 2h00 de LausanneDieses Restaurant befindet sich in idealer Lage zwischen Delémont, Ajoie und den Franches Montagnes und ist ein hervorragendes Arbeitsgerät mit der Möglichkeit, vor Ort zu bleiben. Dieses Immobilienobjekt besteht aus einem Esszimmer mit 26 Sitzplätzen, einem Esszimmer mit 20 Sitzplätzen, einer Veranda mit 34 Sitzplätzen und 40 Sitzplätzen auf der Terrasse. Die professionelle Küche wurde mit professioneller Ausstattung von Hugentobler komplett verändert. Darüber hinaus finden Sie im ersten Stock eine Wohnung mit 3 Schlafzimmern, ein Wohnzimmer und ein eigenes Bad, das auch für Ausschüsse genutzt werden kann. Dieses Objekt kann auch ohne die professionelle Küche für Transformationen erworben werden. 18 Parkplätze und eine Garage vervollständigen dieses Anwesen. Renovierung: Dachisolierrahmen 2009 Heizung: Brenner gewechselt, Tank 5.000 Liter Windows 2009 Besuche und Versand der kompletten Datei auf Anfrage! Boécourt liegt 3 Minuten von Bassecourt entfernt - Erreichbarkeit: Bassecourt liegt 8 Minuten mit dem Auto von Delémont Delémont entfernt: - 20 Minuten von Porrentruy - 45 Minuten vom TGV-Bahnhof in Belfort - 35 Minuten von Biel - 55 Minuten von Basel - 1h15 von Neuchâtel - 2h00 von LausanneIdeally located between Delémont, Ajoie and the Franches Montagnes, this restaurant is a magnificent working tool with the possibility of staying on site. This real estate object is composed of a dining room with 26 seats, a dining room with 20 seats, a veranda with 34 seats and 40 seats on the terrace. The professional kitchen completely changed with professional equipment from Hugentobler. In addition, you will find on the first floor an apartment with 3 bedrooms, a living room and a private bathroom which can also be used for committees. This object can also be acquired without the professional kitchen for transformations. 18 parking spaces and a garage complete this property. Renovations: Roof-insulation-frame 2009 Heating: burner changed, tank 5,000 liters Windows 2009 Visits and sending of the complete file on request! Boécourt is located 3 minutes from Bassecourt - Accessibility: Bassecourt is located 8 minutes from Delémont Delémont by car: - 20 minutes from Porrentruy - 45 minutes from the TGV station in Belfort - 35 minutes from Biel - 55 minutes from Basel - 1h15 from Neuchâtel - 2h00 from Lausanne

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CHF2,490,000.–450m2

6932 Breganzona

Casa con due appartamenti e uno studioA Breganzona, in zona residenziale e strategica, proponiamo in vendita questa bella casa composta da due appartamenti in PPP e uno ufficio / studio, ideale per estetisti, medici, architetti e via dicendo. La casa si sviluppa su 2 piani: al piano terra troviamo il primo appartamento di 4.5 locali, al quello superiore il secondo appartamento sempre di 4.5 locali. Lo studio si trova separato scendendo dalle scale della casa. La casa si sviluppa come seguente:PIANO TERRA - appartamento 4,5 locali • Ampio ingresso di entrata • Camera di medie dimensioni (ideale per uno studio) con uscita diretta sul bel giardino • 2 bagni (vasca/doccia) • 2 grandi camere da letto • Cucina completamente arredata e separata • Ampio soggiorno e sala pranzo con accesso alla veranda di 13 mq e al giardino Questo appartamento è stato ristrutturato nel 2006. PIANO UNO - appartamento 4,5 locali (al momento affittato) • Ampio ingresso di entrata • 2 bagni (vasca/doccia) • 3 grandi camere da letto • Cucina aperta • Ampio soggiorno e sala pranzo con accesso alla terrazza di 13 mq • Lavanderia e balcone Questo appartamento è stato ristrutturato nel 2018. Scendendo delle scale della casa / palazzina, arriviamo allo studio sopracitato. STUDIO • 2 camere • Bagno con box doccia • Soggiorno con entrata separata • Salotto • Cucina • Lavanderia • Locale tecnico • 2 cantine • Terrazza La proprietà dispone di un giardino a uso esclusivo dei residenti. Essendo in una zona S6, si potrebbero eventualmente costruire 6 piani di uffici.La residenza dispone di 3 parcheggi coperti e 2/3 parcheggi esterni inclusi nel prezzo di vendita.

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