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Commercial and residential building to buy

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Price on request240m29.5rm

Hauptstrasse 58, 9436 Balgach

LAGE * sonnige Wohnlage * Nähe zu diversen örtlichen Infrastrukturen [Einkauf, Bus, Rathaus, Primarschulen] * gute verkehrstechnische Erschliessung * steuergünstigste Gemeinde im Rheintal WOHNHAUS MIT PFERDESTALL * zwei Wohnhäuser - derzeit als 9.5-Zimmer-Einfamilienhaus genutzt * grosszügige Wohnnutzfläche und angenheme Raumhöhen * Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen im Hochparterre sowie Wohnzimmer mit Cheminée im Obergeschoss * drei Sanitärbereiche * kontrollierte Wohnraumlüftung * in den Jahren 2014 | 2015 umfassend saniert * rustikaler heimeliger Innenausbau * sieben Pferdeboxen mit Nebenräumen * gutes Parkingangebot mit Carport und Aussenabstellplätzen vorhanden * gepflegter Umschwung-Gartenbereich mit Pferdeauslauf * verschiedene Nutzungen denkbar [Wohnen-Gewerbe, Mehrgenerationenhaus, etc.] Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.

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CHF 795,000.–7rm

Hackenbergstrasse 10, 8362 Balterswil

Dieses geschichtsträchtige Gebäude im Zentrum von Balterswil bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist deshalb ein interessantes Investment. Innen komplett saniert und als Bürobau ausgebaut kann es sofort und ohne weitere Investitionen als Gewerbeobjekt genutzt werden. Ein herrliches Potential ist der Dachstock, welcher noch ausgebaut werden muss. Ebenfalls braucht die Fassade eine kleine Schminkoptimierung. Ansonsten steht das Objekt bezugsfertig für Sie da. Haben Sie ein Dienstleistungsunternehmen wie zB. Architektur- oder Ingenieurbüro, eine Anwaltskanzlei oder sind Sie vielleicht ein Versicherungsbroker. Dann könnte dieses Objekt mehr als nur sinnvoll für Sie sein. Balterswil ist trotz seiner ländlichen Umgebung mit dem Individualverkehr gut erschlossen und bietet seinen Bewohnern eine sehr hohe Lebensqualität. In diesem Dorf aufzuwachsen und zu leben hat ganz bestimmt riesige Vorteile. In einer Welt voll von Facebook, Instagramm, Digitalisierung und dem Internet der Dinge ist ein beschauliches und reales Lebensumfeld förderlich und wertvoll. Rechnen Sie genau und Sie werden feststellen, dass dies eine äusserst lukrative Opportunität darstellt.

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CHF 640,000.–178m2

Diessenhoferstrasse 1, 8254 Basadingen

Die ausführlichen Verkaufsunterlagen finden Sie auf unserer Homepage! www.fleischmann.ch An zentraler Lage in Basadingen, Nähe Bushaltestelle, Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bank und Post. Geräumige Dorfliegenschaft mit 7-Zimmer-Wohnung und ehemaliger Metzgerei, bestehend aus: Gewerbeteil mit Verarbeitungsraum, Laden und kleinem Büro (93 m² beheizte Nettofläche); von aussen zugänglich ein Einstellraum, die ehemalige Waschküche, das WC und der Schopfteil; grosszügige Lagerflächen im Untergeschoss. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine 7-Zi-Wohnung (178 m² Nettowohnfläche) mit durchwegs älterem Innenausbau. Die gesamte Liegenschaft weist Renovationsbedarf auf. Neu gestalteter, befestigter Aussenbereich mit 8 Autoabstellplätzen.

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CHF 1,190,000.–1,362m2

Weilerweg, 4057 Basel

Am Weilerweg in Kleinhüningen steht ein grosses, freistehendes Objekt für stilles Gewerbe zum Verkauf und kann als Renditeobjekt weitergeführt werden. Es besteht aus zum grossen Teil bereits vermieteten Lagern sowie drei Büros und teilt sich in Unter- und Erdgeschoss auf. 2015 wurde ein neuer Zugang ins Untergeschoss mit Durchbruch und neuer Betontreppe geschaffen. Eine Metallkonstruktion mit Regen/Wind gesteuerten Oberlichtern bildet das gut isolierte Dach (erneuert im Jahr 2014). Die bis zu 5.65 hohen Räume sind dank den Oberlichtern und vielen Glasfenstern sehr hell. Die Radiatoren werden durch Fernwärme gespiesen und Warmluftgebläse sorgen zusätzlich für angenehme Arbeitsbedingungen. Toiletten, Pissoirs mit Lavabo sowie eine kleine Teeküche sind im Erd- und Untergeschoss vorhanden. Die Belastbarkeit des Warenliftes beträgt 1000kg. Das Parkieren ist auf dem Vorplatz längsseitig des Gebäudes für drei bis vier Autos möglich. Es unterliegt dem Baurecht. Der Standort ist sehr gut erreichbar und an das öffentliche Verkehrsnetz gebunden. Die Autobahnanschlüsse sowie die Grenzen zu Deutschland und Frankreich sind sehr nah. Haben wir Ihr Interesse für dieses Gewerbeobjekt geweckt? Gerne zeigen wir es Ihnen vor Ort, um alle weiteren Details zu erläutern. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. On Weilerweg in Kleinhüningen, a large, detached property for quiet business is for sale and can be continued as a yield property. It consists of mostly already rented warehouses and three offices and is divided into basement and ground floor. In 2015 a new access to the basement was created with a breakthrough and a new concrete staircase. A metal construction with rain/wind controlled skylights forms the well insulated roof (renewed in 2014). The up to 5.65 high rooms are very bright thanks to the skylights and many glass windows. The radiators are supplied with district heating and warm air blowers provide additional pleasant working conditions. Toilets, urinals with washbasins and a small kitchenette are available on the ground floor and basement level. The load capacity of the goods lift is 1000kg. Parking for three to four cars is possible on the forecourt alongside the building. It is subject to building law. The location is easily accessible and connected to the public transport network. The motorway connections as well as the borders to Germany and France are very close. Have we aroused your interest in this commercial property? We will be happy to show you on site to explain all further details. We look forward to hearing from you.

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Price on request

6781 Bedretto

Dieses Boutique Hotel im Chalet Stil befindet sich mitten im kleinen Ortskern Ronco des alpinen Tals von Bedretto. Die Struktur verfügt über ein gemütliches Restaurant im rustikalen Stil, wo sowohl drinnen als auch auf der Terrasse zirka 75 Gäste Platz finden. Die grosse Terrasse mit toller Bergsicht ist sicherlich ein Highlight dieses Gasthauses, welches sich sowohl für Wanderungen im Sommer als auch Skitouren und Langlaufen im Winter als perfekte Ausgangslage anbiete. Des Weiteren hat dieses Hotel 10 Gästezimmer welche sich auf den obersten 3 Stockwerken befinden. Die einen Suiten verfügen über private Sauna oder Badezimmer mit Jacuzzi und erinnern alle an den typischen Chalet-Stil der Berghäuser. Vervollständigt werden die Hoteleinrichtungen mit einem neuen Wellnessbereich der mit Sauna und einem Jacuzzi ausgestattet ist. Durch die gute Ausgangslage für sportliche Aktivitäten in der Bergregion, geniesst dieses Boutique Hotel eine gute Auslastung sowohl im Winter als auch im Sommer. Eine interessante Investition sowohl für eine Familie, welche das Hotel weiterführen möchte oder für einen Investor, welcher Freude am typischen Chalet-Stil hat. Das Tessin ist eine der beliebtesten sowie exklusivsten Regionen der Schweiz und zugleich ein traditionelles Urlaubsziel. Die aussergewöhnliche Landschaft mit dem Lago Maggiore ist einzigartig. Im Norden des Kantons, und von Bergen umgeben, befinden sich das Leventinotal als auch das Bedrettotal, welche Teil des Gotthardmassivs sind. Das Letztere führt von Airolo zum Nufenenpass und nach dem Pass gelangt man in den Kanton Wallis. Durch die Lage mitten in den Bergen ist der Winter oft schneereich aber ebenso oft sonnig, während der Sommer dank der südlicheren Lage angenehm warm ist, aber nicht so heiss wie die südlicheren Gegenden des Kantons Tessin.

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CHF 1,477,000.–9rm

5712 Beinwil am See

Erwerben Sie ein Wohn- und Geschäftshaus mit 7.4% Nettorendite oder erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem eigenen Restaurant mit Bar. Das gut unterhaltene Gastronomieobjekt befindet sich im Dorfkern und verfügt über 9 vermietete Zimmer. Für die Bar und das Restaurant bestehen laufende Pachtverträge. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Nettorendite 7.4% - Restaurant mit Gartenwirtschaft - Bar mit separatem Eingang - 9 vermietete Zimmer - mehrere Aussenparkplätze - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: Dorfzone (D3) Zustand: innen renoviert Bäder / Nasszellen: 4 (2x Gäste WC, 2x Dusche/WC) Heizsystem: Öl Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 200 m Schulen: Primarschule, 70 m Geschäfte: Volg, 300 m

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EUR 530,000.–135m25rm

01200 Bellegarde-sur-Valserine

Bellegarde est une petite ville de 12'000 habitants. Son centre-ville est bien vivant, avec plein de petits commerces et tous les services à proximité. La gare de Bellegarde est desservie par le TGV, TER et par la ligne L6 du Léman Express. Plusieurs destinations sont accessibles en train depuis Bellegarde: - Genève, à 30 minutes - Aix-les-Bains, Chambéry et Bourg-en-Bresse, à 45 minutes - Lyon et Grenoble, à 1h30 - Paris, à 2h40. L'autoroute A40, qui relie Lyon au tunnel du Mont-Blanc passe par Bellegarde. Autour de Bellegarde, plusieurs randonnées de montagne sont possibles, dans un environnement naturel preservé. Ecoles, activités sportives et tous commerces (poste, banque, pharmacie, restaurants, boulangerie) dans un rayon de 100 mètres. Les 2 Locaux au rez-de-chaussée sont déjà loués. Possibilité de mettre en location l'appartement à l'étage. Possibilité de surélever l'immeuble et rajouter 3-4 niveaux supplémentaires. IDEAL POUR INVESTISSEURS: Le revenu locatif permet d'amortir rapidement l'investissement initial. L'immeuble est ainsi constitué : Rez-chaussée - 2 Locaux Commerciaux déjà loués 1er Niveau: Appartement de 135 m² habitables - Hall d'entrée - 1 Suite parentale - 1 Chambre - Salon - Salle à manger - Cuisine équipée - 1 Salle de bain + WC séparé - Balcon - Cellier - Studio de 23 m² - Grande Terrasse de 220 m² Sous-sol : - Chaufferie - Local technique - Garage fermé (3 places de stationnement) - Cave

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Price on request

1293 Bellevue

Le bâtiment d'architecture novatrice bénéficie de tout le confort actuel ayant le label Minergie. L'ensemble des surfaces administratives très fonctionnelles, est constitué de grands plateaux de haut standing: climatisation, espace cuisine à chaque niveau. Immeuble apte à recevoir le siège d'une société multinationale. Une grande pièce entièrement vitrée, de 280 m2, au sous-sol, est adaptable à l'aménagement d'une cafétéria. Situé à moins de 10 minutes de l'aéroport. Les bureaux restent à cloisonner et les revêtement de sol à poser au gré du preneur. Un parking intérieur dispose de 29 places et le parking extérieur en offre 24. Cet immeuble est chauffé par géothermie. **************************************************** This innovative building offers a lot of comfort with the Minergie label. All the administrative surfaces are very functionnal, composed by large rooms of high standing: air-conditioning and kitchen at every floor. This building is perfect to host a multinational company. A large space (280 m2), with Windows at the basement, can be use as a cafeteria. Located at 10 minutes of the international airport of Geneva. The partitioning of the offices and the covering of the floor can be choose by the buyer. The indoor parking offers 29 places and the outside one has 24 places. The building is heated by geothermal energy.

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CHF 995,000.–

6500 Bellinzona

Vendesi nel bellinzonese spazio commerciale a reddito di 234 mq al PT in nuova palazzina di due piani. Contratto in essere valido fino a luglio 2022 rinnovabile. Incasso locazioni annuali Chf 45'000.- + spese. Due posteggi in autorimessa inclusi nel prezzo di vendita di Chf 995'000.-. Solo seri interessati. Ulteriori informazioni solo su richiesta e dietro rilascio dei dati nominativi. ------------------------------------------- Immostile SA | Agenzia Immobiliare Corso San Gottardo 32 6830 Chiasso +41 (0)91 210 40 40 Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità. Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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CHF 1,150,000.–258m2

bellinzona, 6500 Bellinzona

Nel nucleo di Cresciano, località a soli dieci minuti d'auto da Bellinzona, servita nella zona adiacente dai principali servizi, Vi proponiamo una gradevole palazzina edificata nel 2018. La residenza è composta da sei deliziosi monolocali di 43 mq lordi ciascuno, è fornita di ampia lavanderia comune composta da lavatrice e pratica asciugatrice. Il riscaldamento alimentato per mezzo di termo pompa è erogato tramite serpentine. Tutti i monolocali, studiati nella loro architettura interna per risultare funzionali, sono completamente arredati con gusto moderno; la pavimentazione chiara rende gli spazi luminosi e piacevoli. I bagni dotati di ampi box doccia sono rivestiti in pietra. Le unità hanno una rendita minima annua pari a CHF 54.000 netti a pieno regime. La pigione varia dai CHF 700.-  agli oltre 800 al mese, piu' spese, a seconda dell'appartamento. Attualmente TUTTE le sei unità risultano locate. La palazzina gode di posti auto nelle immediate vicinanze.  SE STAI CERCANDO UN INVESTIMENTO, questa palazzina è l'occasione per abbattere ogni rischio. Prenota il sopralluogo al +41 76 527 89 09

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CHF 2,100,000.–

6500 Bellinzona

Proponiamo in vendita stabile residenziale e commerciale con progetto già approvato. Il progetto consiste nella creazione 8 appartamenti di 3.5 locali in una palazzina di 4 piani. Attualmente lo stabile ha una parte di ristorazione al PT e 2 appartamenti ai piani superiori. Lo stabile nello stato attuale è in vendita a Chf 2'100'000.-. Il progetto a lavoro finito ha un costo di Chf 2'700'000.-. TUTTI I DETTAGLI SU: https://www.immostile.ch/proprieta/rif-11-075/ ------------------------------------------- Immostile SA | Agenzia Immobiliare Corso San Gottardo 32 6830 Chiasso +41 (0)91 210 40 40 www.immostile.ch Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità. Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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