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Commercial, Office, Storage room to buy in Kastanienbaum

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Price on request

Brunnmatt 5, 6264 Pfaffnau

Die repräsentative Gewerbeliegenschaft befindet sich in einem guten modernen Zustand. Der Innenausbau des Büro-/ Verkaufsgebäudes ist vollständig und neuwertig ausgebaut. Das Raumkonzept ist durchdacht und bietet viele Freiheiten bezüglich Individualität und Gestaltung.Vieles ist möglich: Büro, Verkauf, Werkstatt, Produktion, Hochregallager. LKW Laderampen sind vorhanden.Das Industriegrundstück liegt in der Gemeinde Pfaffnau (Kanton Luzern) und ist in weniger als einer Stunde aus den Städten Luzern, Bern, Basel und Zürich erreichbar. Nur 10 min vom Autobahnkreuz Wiggertal wo sich die Nord-Süd und West-Ost Nationalautobahnen kreuzen.Auf der freien ca.2&39;200m2 grossen Grünfläche (vollständig erschlossen) kann ein Gebäude in gleicher Grösse gebaut werden. Mehrgeschossig bebaubar, max. Höhe 13m.Die Liegenschaft ist voll vermietet. Es kann mit einer Bruttorendite von 300&39;000.- gerechnet werden.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ganzes Gebäude Bodenheizung • Kontrollierte Raumlüftung • Erdsonde • Zentrale Lage • 2 Hallen • Mehrere Büros • 2 Küchen • 4Garderoben • 8 Toiletten • LKW Laderampen • Aussenparkplätze Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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CHF695,000.–

Winkelbüel 4, 6043 Adligenswil

Diese Stockwerkeinheit 2204 (Wertquote 101/1000) ist auf zwei Etagen (EG/DG) des Geschäftshauses verteilt. Die rund 294 m2 sind wie folgt unterteilt: - ca. 47 m2 Büro im EG - ca. 77 m2 Spedition/Lager im EG - ca. 24 m2 Eingang, Treppenhaus im EG - ca. 76 m2 Büro im DG - ca. 62 m2 Büro im DG - 2 WCs je ca. 3.3 m2 Weiter gehören 5 Aussenparkplätze zur STWE. Der Verkaufspreis beträgt CHF 695'000.-.Adligenswil ist gemäss BFS eine «städtische Gemeinde» und Teil der mittelgrossen Agglomeration Luzern. Diese zählt 233491 Einwohner (2019) und 106907 Haushalte (2019). Die Gemeinde Adligenswil selber hat 5460 Einwohner (2019). Östlich grenzt die Gemeinde direkt an die Stadt Luzern. Dadurch profitiert Adligenswil von einer idealen Verkehrsanbindung und somit von kurzen Reisezeiten. Die Gemeinde Adligenswil ist nicht nur als zentrales und doch familiäres Wohngebiet zu betiteln, sondern auch als spannender Wirtschaftsstandort mit Potenzial.

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Price on request687m2

Stegmattstrasse 1, 6033 Buchrain

In der Gemeinde Buchrain realisiert die Alfred Müller AG auf einem rund 75000 Quadratmeter grossen Areal ein neues Quartier zum Wohnen und Arbeiten: die Reussperle. Der neue Dorfteil befindet sich an prominenter Lage am Ortseingang der Gemeinde, lediglich 400 Meter vom Autobahnanschluss entfernt und direkt am naturnahen Reusskanal. Die neue Siedlung wird künftig das Erscheinungsbild der Gemeinde am nördlichen Siedlungsrand prägen.Die zwei modernen Geschäfts-, Gewerbegebäude entstehen direkt an der Hauptstrasse. Durch die geschickte Platzierung der Bauten entsteht ein grosszügiger Platz mit Aufenthaltsbereich, Parkplätzen und Bushaltestelle, welcher als Ankunftszone für Besucher funktioniert.Die beiden baubewilligten Gebäude bieten 6'637 Quadratmeter moderne Dienstleistungs- und Gewerbeflächen, Lagerräume sowie Parkplätze in der Einstellhalle und im Freien an. Das flexible Konzept ermöglicht moderne Raumlayouts mit weitgehend freier Einteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Räume im Erdgeschoss eignen sich gleichermassen als Fachgeschäft, Ausstellung, Galerie/Atelier, Handel, Verpflegung/Café, Fitness, Kita, Labor, Gesundheitspraxis wie auch als Gewerbenutzung. Die Obergeschosse eignen sich als Büros, Praxen sowie Ateliers und bieten mit den grosszügigen Terrassen einen Mehrwert.Der Baustart erfolgt nach Erreichen einer Vorvermarktungsquote und ist danach innert ca. 20 Monaten bezugsbereit.Ihre Vorteile auf einen Blick • Hervorragende Verkehrserschliessung, Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe, Bushaltestelle Reussbrücke direkt beim Gebäude • Moderne Architektur mit hochwertiger Fassade • Neubau mit frei unterteilbaren Flächen, die nach Ihren Wünschen ausgebaut werden können • Grosses Parkplatzangebot, grosszügige, gedeckte Dachterrasse mit hoher Aufenthaltsqualität zur Mitbenützung • Duschen im Untergeschoss zur Mitbenützung • Photovoltaikanlage zur regenerativen Stromerzeugung und Eigenverbrauch zu attraktiven Konditionen • CO2-neutrale Energie- und Wärmeversorgung Angebot • Neubau • Bürofläche 687 m² im Grundausbau, Gebäude A1, Ebene 3 (3. Obergeschoss) • Lagerfläche auf Ebene 0 (Erdgeschoss) oder -1 (1. Untergeschoss) • Parkplätze in der Einstellhalle und im Freien

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Price on request660m2

Werkstrasse 7, 6102 Malters

Hier lässt es sich ArbeitenIndustriehaus Malters - Das Gewerbedomizil, umfasst die Werkstrasse 7 | 9 im Industrie-Quartier von Malters. Die Gemeinde Malters liegt rund 10 Kilometer westlich der Stadt Luzern. Die Gemeinde leistet mit rund 3'700 Arbeitsplätzen in den verschiedensten Wirtschaftszweigen einen wichtigen Beitrag zu einer starken Agglomeration von Luzern.Sie profitieren von einer guten Erschliessung mit dem öffentlichen Verkehr wie auch mit dem Individualverkehr. Aufgrund der zentralen Lage sind wichtige Schweizer Städte innert Kürze erreichbar. Direkt entlang des Grundstücks fliesst die Kleine Emme und lädt ein, die Mittagspause am Ufer des Flusses zu verbringen. Der Bahnhof ist in 10 Gehminuten zu Fuss erreichbar. Ihr neuer Firmensitz?Zentral an einem Standort planen, produzieren und lagern. Das Büro- und Verwaltungsgebäude, welches sich über drei Etagen verteilt, verfügt über einen Empfangsbereich, diverse Büro- und Konfektionsräume, Sitzungszimmer und eine Küche.Die detaillierte Raumaufteilung entnehmen Sie dem visualisierten 3D-Modell.Neben den Büroflächen zusätzlich die Möglichkeit Produktions- oder Lagerflächen zu erwerben. Das Industriehaus Malters bietet Ihnen alles was Sie für Ihren Betrieb benötigen und kann mit dem LKW befahren werden. Die grosszügige Lager- oder Produktionshalle, mit viel Umschwung, ist gut erschlossen für Ihren Warenumschlag.Für Ihre Mitarbeiter besteht die Möglichkeit in der Autoeinstellhalle oder auf dem Areal Parkplätze zu mieten.Detaillierte Informationen zu den einzelnen verfügbaren Objekten entnehmen Sie bitte der Homepage des Industriehaus Malters.http://www.industriehaus-malters.ch/Ein Teilverkauf des Grundstücks und der Gebäude ist ebenfalls denkbar.Lassen Sie sich begeistern ......von einer Liegenschaft die Ihren Wünschen entspricht!Arlewo AGIhr bewährter Partner für Immobilien und Beratung. NEU seit 1968.

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CHF850,000.–6rm

6260 Reiden

Sind Sie auf der Suche nach einer Renditeliegenschaft mit Gewerbeanteil? Wünschen Sie sich ein vollvermietetes Objekt und Wohnungen mit Ausbaupotenzial? Legen Sie Wert auf ein Gebäude, welches im kommunalen Bauinventar aufgenommen wurde? Begrüssen Sie eine Übernahme mit Renovationen?Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, ist diese Renditeliegenschaft bestimmt das Richtige für Sie.Diese 1923 erbaute Liegenschaft liegt zentral an der Hauptstrasse der Gemeinde Reiden und wird ganztägig besonnt. Das Mansardendach mit Dachgauben und Biberschwanzziegeleindeckung befindet sich noch im Originalzustand. Die Erschliessung erfolgt über eine Seitenstrasse auf den grosszügigen Parkplatz des Pfarreizentrums. Sechs dieser Parkplätze sind direkt auf dem Grundstück angeordnet und wurden mit Büschen vom Gebäude abgetrennt. Für die Mieter wurde im Erdgeschoss ein ungedeckter Sitzplatz errichtet. Zur nahen gelegenen Bushaltestelle sind es nur wenige Schritte. In Fussdistanz erreichen Sie die Dorfinfrastruktur wie Einkauf (Bäckerei und Metzgerei), Bank, Gemeindeverwaltung und Post sowie den Bahnhof.Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr schön ausgebauter Coiffeursalon mit sechs Stühlen. Dieser wurde im Jahr 2001 komplett umgebaut und saniert. Er präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Vom Kundenbereich abgetrennt verfügt es noch über einen AVOR- Raum mit Teeküche, einem Büro und einer Toilette mit Waschmaschine und Trockner.Der Haupteingang für die Wohnungen befindet sich auf der Rückseite. Im Obergeschoss finden Sie eine 3 ½ Zimmerwohnung und im Dachgeschoss eine 2 Zimmerwohnung sowie ein 1 ½ Zimmer- Studio, welche zusammengelegt wurden. Die beiden Wohnungen präsentieren sich im Style der 80-er Jahre. Es ist ersichtlich, dass angefallene Renovationen getätigt worden sind, wie die Küchen, Bäder, Böden- und Wandbeläge. Doch der Zahn der Zeit hat hier nicht Halt gemacht. Man sollte eine Renovation in Betracht ziehen, um sie wieder auf den heutigen Stand zu bringen. Zusammen mit dem Kanton wurden im Obergeschoss 2015 die Holzfenster durch Schallschutzfenster aus Kunststoff ersetzt.Im Untergeschoss finden sich diverse Kellerräume, eine Waschküche mit Waschmaschine, einen Heiz- und Tankraum. Eine Ölheizung versorgt die Liegenschaft mit Wärme, welche über Radiatoren abgegeben wird. Der Brenner wurde 2018 ersetzt.Tönt das interessant für Sie? Fühlen Sie sich von den Bildern, Angaben und Aussagen angesprochen? Möchten Sie eine Renditeimmobilie mit anstehenden Renovationen übernehmen?Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt genauer vor Ort.Ihre Vorteile bei dieser Immobilie:- zentral gelegen- schöner Coiffeursalon- Wohnungen mit Ausbaupotenzial- Immobilie mit CharakterDistanzen:- Dienstleistung: 20m / 45m (Arztpraxen / Raiffeisenbank)- Bushaltestelle: 40m (via Dagmersellen oder Zofingen)- Lernanstalten: 280 / 400m (Sekundarschule / Kindergarten / Primarstufe)- Dienstleistung: 300m / 350m (Valiant Bank / Gemeindeverwaltung & Post)- Bahnhof / Einkauf: 350m (via Sursee, Pfaffnau oder Zofingen) / Avec- Einkauf: 500m (Coop / Migros / Denner)- Autobahn: 1.6km (A2, Anschluss Richtung Basel, Zürich, Bern / Luzern)Mehr Bilder zu diesem Angebot und weitere Objekte finden Sie unter: www.remax.ch/marco-mericoHaben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

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