Commercial, Office, Storage room to buy in Le Fuet

Arbeiten an bester Verkehrslage eingangs Niederbipp "Wahre Arbeitsqualität zeigt sich in der Grosszügigkeit der Architektur, dem Privileg einer unvergleichlichen Lage und der Zeit, beides zu geniessen!" Mit viel Liebe zum Detail wurde das Geschäftshaus fortlaufend gepflegt und befindet sich in einem ausserordentlich guten Zustand. Die Liegenschaft verfügt über einen grosszügigen, lichtdurchfluteten Gewerberaum (Grossraumbüro) 350m2 und Lager 390m2 sowie 22 Aussenparkplätze. Die Räumlichkeiten an bevorzugter Verkehrslage eignen sich bestens für Kleingewerbe, Dienstleistung, Lager, Verkauf usw..... PS: Die Gewerbeliegenschaft ist komplet gesichert und überwacht. Top Angebot, rufen Sie an, es lohnt sich !

s. Beschrieb

ObjektbeschriebDas Grundstück ist in der Gemeinde Moosseedorf.An einer atemberaubender Lage befinden sich die 3 Duplexwohnungen.Die Wohnungen verfügen über eine grosse Terrasse mit einer Weitsichtauf das Naturschutzgebiet und dem schönem Moosse.Das Restaurant Seerose verwöhnt Sie mit einer gutbürgerlichen Küche.Während warmen Tage ist die Terrasse mit Blick auf den See ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt.Restaurant Seerose • Eingangsbereich, Gaststube und separaten Saal • Bar, Küche, Technikraum, Toiletten, Rollstuhlgängig • Grosszügige Terrasse mit Blick auf den Moossee • Sitzplätze innen ca. 70 & aussen 100 Wohnungen • 3.5 Zimmerwohnung mit Galerie, inkl. Autounterstand und Abstellraum • 2.5 Zimmerwohnung mit Galerie, inkl. Autounterstand und Abstellraum • 3.5 Zimmerwohnung mit Galerie, inkl. Autounterstand und Abstellraum Monatliche Mieteinnahmen: 13'340 CHF

BeschreibungEs handelt sich um eine Gewerbeliegenschaft aus dem Jahre 1946 bestehend aus Büroräumlichkeiten sowie Fabrikations- und Lagerflächen. Das Gebäude wurde in den Jahren 1964, 2008 und 2022 erweitert. Die Lichteinstrahlung der Räumlichkeiten ist optimal und die Spannweite der Gewerbefläche bietet genügend Platz um uneingeschränkt arbeiten zu können.Dieses ökonomische Fabrikationsobjekt kann voll ausgestattet übernommen werden: • komplett neue Kompressoren mit Wärmerückgewinnung • Kardex Shuttle Lagersystem mit 60 Paletten • Mobiliar nach Mass • Modulierbare Stromversorgung in gesamtem Gebäude • IT-Verkabelung ebenfalls modulier- und erweiterbar • Personalküche • Werkstattkrane • Zusätzliches Bauland mit ca. 780 m2 Halt könnte dazu gekauft werden • u.v.m. Zu der Liegenschaft gehören ebenfalls 21 Aussenparkplätze und zwei Garagenplätze. Ebenso verfügt das Geschäftshaus über gute Anlieferungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft befindet sich in gutem Zustand, das Innere wurde regelmässig unterhalten.GemeindeInkwil ist eine ländlich zentral gelegene Gemeinde im Kanton Bern, die keiner Agglomeration zugehörig ist. Die Gemeinde Inkwil zählt 610 Einwohner. Inkwil verfügt über einen kleinen See, welcher rund 450 Meter entfernt ist. Der nächste Wald befindet sich in unmittelbarer Nähe von 200 Meter.ZugangDie Gewerbeliegenschaft ist sehr gut zugänglich und liegt nahe der Hauptstrasse.GeschäfteIm nahe gelegenen Herzogenbuchsee finden Sie sämtlichen Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken.VerkehrsanbindungMit der Buslinie 7 (Haltestelle in unmittelbarer Nähe) erreichen Sie problemlos Herzogenbuchsee und Solothurn. Von Herzogenbuchsee aus fahren die Züge im Halbstundentakt Richtigung Bern, Basel und Zürich.KonstruktionDas Geschäftsgebäude wurde in Massiv- und Leichtbauweise erstellt. Die Liegenschaft wird mit einer neuen Grundwasser-Heizung beheitzt. Die Werkstätte sowie die Büroräumlichkeiten verfügen über diverse Klimaanlagen (5 Stück).UntergeschossAltbau Ost: ca. 195 m2Werkstatt Nord: ca. 200 m2Verbindungsbau: ca. 20 m2Neubau West: ca. 105 m2Neubau Süd: ca. 120 m2ErdgeschossWerkstatt Nord-Ost: ca. 120 m2Büros / Verkehrsfläche: ca. 70 m2Werkstatt Nord: ca. 200 m2Verbindungsbau: ca. 20 m2Neubau West: ca. 110 m2Neubau Süd: ca. 120 m21. ObergeschossWerkstatt und Lager: ca. 200m2Aussenbereich- Lagerzelt - 21 Parkplätze- 2 Garagen- LKW AnpassladerampeBesonderheitenIm Preis entahlten: • komplett neue Kompressoren mit Wärmerückgewinnung • Kardex Shuttle Lagersystem mit 60 Paletten • Mobiliar nach Mass • Modulierbare Stromversorgung in gesamtem Gebäude • IT-Verkabelung ebenfalls modulier- und erweiterbar • Personalküche • Werkstattkrane • Zusätzliches Bauland mit ca. 780 m2 Halt könnte dazu gekauft werden • u.v.m.

Sie suchen Räumlichkeiten, um Ihren Geschäftstraum zu verwirklichen? Dann könnte dieses gut gelegene Ladenlokal genau die richtige Gelegenheit für Sie sein! Ob als Büro, Praxis, Therapieraum oder andere Verkaufsgeschäfte, hier sind viele Nutzungsmöglichkeiten mit viel Potenzial vorhanden. Die grosszügige und helle Räumlichkeit bietet eine Raumhöhe von 2.64 m und ist auf zwei Seiten verglast.Durch die äußerst zentrale und verkehrstechnisch ideale Lage wartet hier eine sehr attraktive Gelegenheit auf Sie. Die vielen optionalen Möglichkeiten runden dieses Angebot hervorragend ab. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!