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Commercial, Office, Storage room to buy in Maglio di Colla

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Terreno con vista lago / Grundstück mit fantastischer Aussicht
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CHF 1,480,000.–

Via Contra, 6645 Brione sopra Minusio

Vendiamo a Brione s. Minusio in zona Rürell, in posizione tranquilla e soleggiata con bellissima vista sul Lago Maggiore, un insieme di terreni per un totale di 1821 m², sul quale era già stato approvato un progetto di costruzione di 4 villette a schiera di 3 piani e ognuna con 200 m² di superficie abitabile + giardino (50% residenza secondaria), approvazione nel frattempo scaduta.Prezzo di vendita CHF 1'480'000.--.______________________________________________________________Wir verkaufen in Brione s. Minusio in der Rürell-Gegend, an ruhiger und sonniger Lage mit einer fantastischen Sicht über den Lago Maggiore, ein Grundstück von 1821 qm.Bis vor einem halben Jahr gab es darauf ein bewilligtes Bauprojekt (50% Zweitwohnsitz) von 4 dreistöckigen Reihenhäuser mit 200 qm Wohnfläche und Garten.Verkaufspreis CHF 1'480'000.--.

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CHF 1,150,000.–

6936 Cademario

A Cademario, in zona residenziale, con ottimo soleggiamento e imprendibile vista, vendiamo villa di 6.5 locali con piscina e ampio terreno edificabile. La superficie totale del fondo è di mq 2'453 di cui mq 1'400 ca ancora edificabili e mq 560 ca in zona bosco. La superfice lorda complessiva della villa è invece di mq 200 ca così suddivisa: Piano ingresso: atrio ingresso soggiorno - pranzo cucina separata servizio ospiti disimpegno zona notte 2 camera da letto con uscita su terrazzo Servizio con doccia e vasca Piano inferiore: atrio scala camera da letto padronale con proprio servizio con doccia 2 camere da letto Servizio con vasca locale tecnico (nuovo impianto di riscaldamento a gasolio) e lavanderia ripostiglio Giardino: grande giardino disposto su 2 livelli piscina esterna (da rinnovare) Parcheggi: autorimessa per 1 auto nella parte inferiore della proprietà 2-3 posti auto esterni all’ingresso dell’abitazione La proprietà, esposta a sud-est ed edificata nel 1970, necessita di alcuni interventi di rinnovamento. La parte di terreno ancora edificabile, di mq 1'400 ca, permette l'edificazione di ulteriori mq 560 ca di superficie abitabile.

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CHF 2,270,000.–

6948 Porza

A Porza in una zona Residenziale con buona esposizione solare e bella vista lago, disponiamo di un lotto di terreno edificabile; il lotto non proprio pianeggiante ma in posizione dominante è stato scorporato dall'ampio parco di Villa Floridiana e misura 1'347 m2 con un indice Volumetrico ad oggi di 0,4 anche se quando entrerà in vigore il nuovo Piano Regolatore questo indice aumenterà allo 0,5. In forza di questi dati quindi, puo' essere costruita una villa di 344.08 m2 di SUL per la quale è già stato fatto uno Studio Progettuale a cura dell'Architetto Antorini. La tranquillità del luogo, le signorili costruzioni che lo circondano e la vicinanza a tutti i servizi, rendono questo lotto di terreno il luogo ideale per chi vuole costruire la propria villa a pochi minuti da Lugano ma ben lontano da rumori molesti e traffico.In Porza in a residential area with good sun exposure and beautiful lake view, we offer for sale this building plot of land.The plot is situated in a dominant position, has been separated from the large park of Villa Floridiana, is not very flat and measures 1'347 m2. Currently the exploitation index of 0.4 but it's possible to build around 344 sqm of SUL. But with the new Town Plan (within 1/2 years) the index will increase to 0.5 Already exists a project of villa developed by Design Studio of Architect Antorini.

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