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CHF 1,801,950.–
520m² floor space
6612 Ascona

Geschäft -Büro im Erdgeschoss im Zentrum von Ascona / uffici nel piano terra nel centro di Ascona

6612 Ascona, Via Baraggie 4Region: LocarneseBürofläche: ca. 349 m2Nutzfläche: ca. 520m2Etagen: im EG und UGZustand: gutWasser: jaElektrizität: ja Heizung: Ölzentralheizung Parkplatz: 11 Aussen ParkplätzeLage: sonnig und sehr zentralEinkaufen: in Ascona und LocarnoÖffentliche Verkehrsmittel: 10 m Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 3 kmEntfernung zur Autobahn: 23 kmBeschreibung Diese Ausstelluns-g und Büroräume im Erdgeschoss liegen an sehr zentraler, sonniger Lage im Dorfzentrum von Ascona, an der Via Baraggie 4 in der Nähe des Auto Silo in AsconaDas Gebäude wurde ca. 1979 erstellt und befindet sich wie auch die Ausstellungsräume und Büroräume in einem guten baulichen Zustand. Zu den Geschäftsräumen gehören auch noch 11 Aussen Parkplätze, Küchenraum, zwei Toiletten. Im Untergeschoss sind mehrere Kellerräume, Tresorraum total UG 76 m2. Die Liegenschaft verfügt über einen Personenlift und einen Autolift der zur Unterniveaugarage führt.Zentral gelegene Liegenschaft, nahe aller wichtigen Geschäften und Dienstleistungen, 3 Banken, Post, Einkaufsmöglichkeiten, Läden, Kino Restaurant, Schulen und kommunales Parkhaus.Aufgrund der Nutzung der Liegenschaft ist die Lage als gut bis sehr gut zu bezeichnen. Sehr geeignet für Treuhänder-, Architektur- und Ingenieurbüros, Arztpraxis usw. Man beachte, dass die Liegenschaft am ende der 80er Jahre von der Crédit Suisse gekauft und bis 2003 benutzt wurde.HighlightsSehr zentrale und sonnige Lage11 AussenparkplätzeIn der Nähe von Locarno Klimaanlage im ErdgeschossRollstuhlgängigUbicazione | Dintorni 6612 Ascona, Via Baraggie 4Regione: LocarneseSuperficie uffici: circa 349 m2Superficie utile: circa 520 m2Piani: al piano terra e al piano interratoCondizioni: buoneAcqua: sìElettricità: sì Riscaldamento: centrale a olio Parcheggio: 11 posti auto esterniPosizione: soleggiata e molto centraleShopping: ad Ascona e LocarnoTrasporto pubblico: 10 m Distanza dalla città più vicina: 3 kmDistanza dall´autostrada: 23 kmDescrizione dell'immobileQuesto spazio espositivo e per uffici al piano terra è situato in una posizione molto centrale e soleggiata nel centro del paese di Ascona, via Baraggie 4 vicino all´Auto Silo di Ascona.L´edificio è stato costruito intorno al 1979 e, come gli showroom e gli uffici, è in buone condizioni strutturali. I locali commerciali comprendono anche 11 posti auto esterni, un locale cucina, due servizi igienici, diversi locali cantina al piano interrato e un caveau di 76 m2. L´immobile è dotato di un ascensore per passeggeri e di un montauto che conduce al garage interrato.Immobile situato in posizione centrale, vicino a tutti i negozi e servizi più importanti, 3 banche, ufficio postale, strutture commerciali, negozi, cinema, ristorante, scuole e parcheggio comunale.A causa dell´uso della proprietà, la posizione può essere descritta come buona o molto buona. Molto adatto per studi fiduciari, di architettura e ingegneria, studi medici, ecc. Si noti che l´immobile è stato acquistato dal Crédit Suisse alla fine degli anni ´80 e utilizzato fino al 2003.HighlightsPosizione centralissima e soleggiata11 posti auto esterniVicino a Locarno Aria condizionata al piano terraAccessibile con sedia a rotelle