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Büro- und Gewerbegebäude im Baurecht
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CHF 2,490,000.–735m2

Langäulistrasse 35, 9470 Buchs SG

An verkehrstechnisch optimaler Lage in der Stadt Buchs SG steht dieses Büro- und Produktionsgebäude zum Verkauf. Das Gebäude wurde im Jahre 2007 erstellt und in den Jahren 2009 und 2013 grosszügig erweitert. Aktuell dient das Grundstück der Heizungs- und Sanitärfirma Huber HSH als Betriebsstandort. Dank der direkt angrenzenden Verbindungsstrasse "Langäulistrasse" ist eine gute Werbewirkung gegeben.RaumaufteilungErdgeschossEingangsbereich-TreppenaufgangAusstellung-Büro 35 m2Werkstatt-Büro 25 m2Werkstatt-Produktion 175 m2Personalbereich-WC-Anlagen 16 m2ZwischengeschossWerkstatt-Lager 97 m2ObergeschossTreppenaufgang mit Wartezimmer-Ausstellung 48 m2Werkstatt-Büro 78 m2Archiv 18 m2Büro 56 m2Besprechung 18 m2Besprechung 19 m2Grossraumbüro [klimatisiert] 98 m2Einzelbüro 25 m2Personalbereich-WC-Anlagen-Küche 30 m2Aussenbereichca. 20 AussenparkplätzeSpeziellesDas Gebäude verfügt über zwei Fotovoltaikanlagen mit einem jährlichen Ertrag von rund CHF 15'000.00 Bestimmungen des Baurechtes - D30143selbständiges und dauerndes Baurecht bis 15.11.2056Baurechtsvertrag vom 30.11.2006Laufzeit 50 JahreBaurechtsgeber/Landeigentümerin: Ortsgemeinde Buchs SGDie weiteren Details wie Baurechtszins, Berechnungsbasis, Heimfallentschädigung etc. geben wir Ihnen gerne persönlich bekannt.

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Price on request

Tobelsäge 425, 9658 Wildhaus

Bei der zum Verkauf stehenden Anlage handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit aktuell auf den Betrieb einer Gastronomieeinrichtung (Nachtclub | Dancing) ausgelegter Gesamtkonzeption.Für eine Aufrechterhaltung dieses Betriebskonzepts spricht insbesondere die vom dichter besiedelten Gebiet zurückversetzte Lage an der Kantonsstrasse zwischen Gams und Wildhaus. Alternativ vorstellbar ist eine Umnutzung mit Einbau zusätzlicher Wohneinheiten im Sinne eines Renditeobjekts.Derzeit steht die Liegenschaft leer. Sämtliche Betriebseinrichtungen sind im Verkaufspreis inbegriffen. Im Jahr 2017 wurde zudem die zentrale Heizanlage erneuert. Das Gebäude Vers.-Nr. 425 befindet sich in gutem, nachhaltig unterhaltenem Zustand. Die Anlage umfasst insgesamt drei Grundstücke, die der Zone "übriges Gemeindegebiet" zugeordnet sind. Bau- und Umnutzungsvorhaben sind entsprechend abzuklären.Unsere Firma ist exklusiv mit der Vermarktung des Objekts beauftragt. Besichtigungen finden nach Absprache unter Anwesenheit des zuständigen Objektverantwortlichen statt. Zögern Sie nicht, für einen unverbindlichen Begehungstermin mit uns Kontakt aufzunehmen - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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CHF 335,000.–84m2

Schmerikonerstrasse 5a, 8733 Eschenbach SG

Im Haus A in der Ueberbauung "Perla" verkaufen wir einen vielseitig nutzbaren Gewerberaum (Erdgeschoss). Flächenangaben: -Ausstellungs-, Nutzungs-, oder Bürofläche ca. 63 m2 -Mehrzweckraum ca. 18 m2 -WC ca. 3 m2 Ausbaustandard: Eingangsbereich und Gewerberaum: Plattenbelag gem. Standardauswahl Erstellerin Wände Abrieb 1,5 mm gestrichen weiss Decke Beton roh gestrichen Mehrzweckraum: Plattenbelag gem. Standardauswahl Erstellerin Wände Grundputz Decke Beton roh gestrichen WC: Plattenbelag gem. Standardauswahl Erstellerin Wände Steingutplatte weiss, wo nötig, Restfläche Abrieb 1,5 mm gestrichen Decke Weissputz gestrichen WC mit Einzellavabo, Spiegel mit Beleuchtung Elektroinstallationen: Gewerberaum: Individualinstallation durch Käufer ab Unterverteilung Gewerbe Restliche Räume Deckenanschlüsse und Steckdosen Zum Gewerberaum gehören drei Aussenparkplätze (à je Fr. 15'000). Ferner stehen in der Sammelgarage der Ueberbauung TG-Plätze à Fr. 35'000 zur Verfügung. Bezug: per Ende 2021

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8897 Flumserberg Tannenheim

Die renovierte Liegenschaft befindet sich an herrlicher und bester Aussichtslage in Gehdistanz zum Skilift. Es bietet Platz für bis zu 34 Personen mit Schlafmöglichkeiten in Mehrbettzimmern und einzelnen Wohnungen. In der geräumigen Grossküche mit modernen Geräten kann sich jede Gruppe bestens versorgen. Eine neue Sauna, ein Spielplatz und ein Aussensitzplatz mit Grillstelle bieten den Gästen im Sommer wie viele Möglichkeiten. Im Winter ist der Skilift fast direkt am Haus und führt ins schöne Skigebiet am Flumserberg. Das Haus ist bequem mit dem Auto erreichbar. Genügend Parkplätze für die Feriengäste stehen direkt am Haus zur Verfügung. Das Clubhaus sucht eine geeignete Nachfolgeregelung. Bisher wurde das Clubhaus mit geringem Werbeaufwand im Nebenerwerb betrieben. Ebenso besteht die Möglichkeit, einen Teil des Hauses vom neuen Eigentümer selbst zu bewohnen. Der Flumserberg bietet für alle Naturliebhaber eine Vielzahl von interessanten und einmaligen Angeboten mit wunderschönem Bergpanorama und erfreut sich an immer weiter wachsender Beliebtheit - für den neuen Besitzer beste Voraussetzungen um das Unternehmen weiter auszubauen. Die Liegenschaft wird mit dem gesamten Inventar verkauft. Gerne erhalten Sie auf Anfrage alle weiteren Details. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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