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Commercial, Office, Storage room to buy in Seleute

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Grosser Industrie- und Handwerkskomplex von 4'554 m2, Nettorendite 5,8%
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CHF 6,900,000.–4,554m2

Rue St-Georges 6 et 6A, 2800 Delémont

Für weitere Fotos: www.immo-spot.ch Komplett renoviert im Jahr 2020 Grosser Industrie- und Handwerkskomplex von 4'554 m2, komplett renoviert im Jahr 2020, alle Flächen vermietet Jährlicher Nettoertrag Erwartete Rendite 5,80 %. Momentane Rendite 5,09 % Alle Renovierungen und Umgestaltungen dieses grossen Komplexes wurden bis Ende November 2020 abgeschlossen. Er wird dem neuen Besitzer in neuwertigem Zustand übergeben. Dieses Gebäude beherbergt derzeit 32 Unternehmen, die in verschiedenen Bereichen wie Mechanik, Uhrenindustrie, Elektronik, Freizeit, Fitness, Büroautomation, Catering usw. tätig sind. Alle Geräte haben einen direkten Zugang zum Aussenbereich. Aufgrund der Vielfalt der Mieter kann dieser Komplex als eine Immobilie mit einer sehr attraktiven Rendite und vor allem einem geringeren Risiko für den Investor angesehen werden. Situation Das Grundstück hat eine Fläche von 6'370 m2 und befindet sich an idealer Lage im Herzen der grössten Industriezone des Kantons Jura. 1'500 Meter von der SBB-Station und den Geschäften entfernt. Nur 50 Meter von der Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs entfernt. 2'500 Meter von der Anschlussstelle der Autobahn A16 entfernt. 35 Minuten von Basel und 50 Minuten von Biel/Bienne entfernt. 45 Minuten vom Flughafen Basel-Mulhouse entfernt. Erdgeschoss Auf einer Fläche von 4'554 m2 sind die 32 Einheiten auf das Erdgeschoss und den ersten Stock dieses grossen Komplexes verteilt. Die Struktur des Gebäudes besteht aus einer Stahlkonstruktion mit tragenden Säulen im Inneren, was die Modularität der Räume begünstigt. Dieser Komplex ist mit einem Brandmeldesystem, einem Kameraüberwachungssystem und einem Türschliessmanagementsystem mit dem Salto-System ausgestattet. Alle diese Installationen sind neu. Jedes Unternehmen hat einen unabhängigen Stromzähler. Renovierung des Komplexes Eine Liste aller in den Jahren 2015 bis 2020 durchgeführten Renovierungen und Umbauten am Gebäude wird der Verkaufsakte beigefügt. Verkaufsbedingungen und Konditionen Sie übernehmen die Hypothekenschulden von der Raiffeisenbank in Wrath zu einem sehr attraktiven Zinssatz. Komplexe Leistung Der aktuelle Nettoertrag beträgt CHF 351.240 oder 5,09%. Die erwartete Rendite in Verbindung mit dem Anstieg der Mieten nach der Renovierung beträgt CHF 400.000, d.h. eine jährliche Nettorendite von 5,80%. Die Mieterhöhung muss vom neuen Eigentümer vorgenommen werden. Komplexe Werte und Hypothekenpläne Offizieller Wert CHF 2.929.240. Mietwert CHF 10.190 Brandwert der ECA-Gebäude CHF 9.765.000 WICHTIG : Alle 3 Werte werden neu geschätzt. Schuldscheindarlehen verfügbar CHF 5'500'000.00. Hypothekenübernahme CHF 2'000'000. Optionales Zusatzdarlehen CHF 900.000. Landschaftsgestaltung im Freien 35 Parkplätze östlich und 12 südlich des Gebäudes, sind alle vermietet. 1 Grünfläche mit Rasen. Alle Zufahrten zu diesem Industriekomplex sind geteert.

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CHF 680,000.–10rm

2856 Boécourt

Idéalement situé entre Delémont, l'Ajoie et les Franches Montagnes ce restaurant est un magnifique outil de travail avec la possibilité de loger sur place.Cet objet immobilier est composé d'une salle de restaurant de 26 places, une salle à manger de 20 places, une véranda de 34 places et de 40 places en terrasse.La cuisine professionnelle entièrement changée avec du matériel professionnel de marque Hugentobler.De plus, vous trouverez au premier étage un appartement de 3 chambres, un séjour et une salle de bain privative qui peut également être utilisé pour des comités.Cet objet peut également être acquis sans la cuisine professionnelle en vue de transformations. 18 places de parc et un garage complètent ce bien.Rénovations : Toit -isolation-charpente 2009Chauffage : brûleur changé, citerne 5 000 litresFenêtres 2009 Visites et envoi du dossier complet sur simple demande !Boécourt se situe à 3 minutes de Bassecourt -Accessibilité : Bassecourt se situe à 8 minutes de DelémontDelémont se trouvant en voiture à : - 20 minutes de Porrentruy- 45 minutes de la Gare TGV à Belfort- 35 minutes de Bienne- 55 minutes de Bâle- 1h15 de Neuchâtel- 2h00 de LausanneDieses Restaurant befindet sich in idealer Lage zwischen Delémont, Ajoie und den Franches Montagnes und ist ein hervorragendes Arbeitsgerät mit der Möglichkeit, vor Ort zu bleiben. Dieses Immobilienobjekt besteht aus einem Esszimmer mit 26 Sitzplätzen, einem Esszimmer mit 20 Sitzplätzen, einer Veranda mit 34 Sitzplätzen und 40 Sitzplätzen auf der Terrasse. Die professionelle Küche wurde mit professioneller Ausstattung von Hugentobler komplett verändert. Darüber hinaus finden Sie im ersten Stock eine Wohnung mit 3 Schlafzimmern, ein Wohnzimmer und ein eigenes Bad, das auch für Ausschüsse genutzt werden kann. Dieses Objekt kann auch ohne die professionelle Küche für Transformationen erworben werden. 18 Parkplätze und eine Garage vervollständigen dieses Anwesen. Renovierung: Dachisolierrahmen 2009 Heizung: Brenner gewechselt, Tank 5.000 Liter Windows 2009 Besuche und Versand der kompletten Datei auf Anfrage! Boécourt liegt 3 Minuten von Bassecourt entfernt - Erreichbarkeit: Bassecourt liegt 8 Minuten mit dem Auto von Delémont Delémont entfernt: - 20 Minuten von Porrentruy - 45 Minuten vom TGV-Bahnhof in Belfort - 35 Minuten von Biel - 55 Minuten von Basel - 1h15 von Neuchâtel - 2h00 von LausanneIdeally located between Delémont, Ajoie and the Franches Montagnes, this restaurant is a magnificent working tool with the possibility of staying on site. This real estate object is composed of a dining room with 26 seats, a dining room with 20 seats, a veranda with 34 seats and 40 seats on the terrace. The professional kitchen completely changed with professional equipment from Hugentobler. In addition, you will find on the first floor an apartment with 3 bedrooms, a living room and a private bathroom which can also be used for committees. This object can also be acquired without the professional kitchen for transformations. 18 parking spaces and a garage complete this property. Renovations: Roof-insulation-frame 2009 Heating: burner changed, tank 5,000 liters Windows 2009 Visits and sending of the complete file on request! Boécourt is located 3 minutes from Bassecourt - Accessibility: Bassecourt is located 8 minutes from Delémont Delémont by car: - 20 minutes from Porrentruy - 45 minutes from the TGV station in Belfort - 35 minutes from Biel - 55 minutes from Basel - 1h15 from Neuchâtel - 2h00 from Lausanne

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Price on request2rm

2942 Alle

POUR PLUS DE PHOTOS OU VOIR TOUS NOS BIENS : www.neu-immo.chGrand local commercial ainsi que dépôt au centre du village se trouvant dans un bâtiment avec plusieurs appartements ainsi que divers locaux commerciaux, une crèche et un bureau. Grand parking extérieur avec 30 places pour véhicules.Peut convenir pour différentes activités commerciales comme : magasin de sport, magasin d'alimentation, take away, restauration, local bien-être, bureau, etc...La situation du bien est idéal. Celui-ci se situe dans un charmant petit village à 3 minutes de Porrentruy et de l'autoroute A16. De plus, son emplacement est proche de tout : restaurants/bars, transports publics, gare, arrêt de bus, commerces, banque, poste, établissements scolaires/crèches. Accessible à tous.Proximité : Porrentruy se trouvant en voiture à : - 25 minutes de Delémont- 30 minutes de la Gare TGV à Belfort- 1h00 de Bienne- 1h00 de Bâle- 1h20 de Neuchâtel- 2h15 de LausanneFÜR WEITERE BILDER ODER ALLE UNSERE IMMOBILIEN: www.neu-immo.ch Große Gewerbefläche sowie Depot im Dorfzentrum in einem Gebäude mit mehreren Wohnungen sowie verschiedenen Gewerbeflächen, einer Kinderkrippe und einem Büro. Großer Parkplatz im Freien mit 30 Plätzen für Fahrzeuge. Kann geeignet sein für verschiedene kommerzielle Aktivitäten wie: Sportgeschäft, Lebensmittelgeschäft, Take Away, Catering, lokale Wellness, Büro, etc ... Die Situation der Immobilie ist ideal. Es befindet sich in einem charmanten kleinen Dorf, 3 Minuten von Porrentruy und der Autobahn A16 entfernt. Darüber hinaus ist seine Lage in der Nähe von allem: Restaurants / Bars, öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof, Bushaltestelle, Geschäfte, Bank, Post, Schulen / Kindergärten. Zugänglich für alle. Entfernung: Porrentruy mit dem Auto zu: - 25 Minuten von Delémont - 30 Minuten vom TGV-Bahnhof in Belfort - 1 Stunde von Biel - 1 Stunde von Basel - 1h20 von Neuenburg - 2h15 von LausanneFOR MORE PICTURES OR SEE ALL OUR PROPERTY: www.neu-immo.ch Large commercial space as well as depot in the village center located in a building with several apartments as well as various commercial premises, a nursery and an office. Large outdoor parking with 30 spaces for vehicles. May be suitable for various commercial activities such as: sports shop, food store, take away, catering, local wellness, office, etc ... The situation of the property is ideal. It is located in a charming little village 3 minutes from Porrentruy and the A16 motorway. In addition, its location is close to everything: restaurants / bars, public transport, train station, bus stop, shops, bank, post office, schools / nurseries. Accessible to everyone. Proximity: Porrentruy by car to: - 25 minutes from Delémont - 30 minutes from the TGV station in Belfort - 1 hour from Biel - 1 hour from Basel - 1h20 from Neuchâtel - 2h15 from Lausanne

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CHF 1,200,000.–304m2

Rue du 23-Juin 26, 2800 Delémont

DescriptionBâtiment du 19ème siècle situé en vieille ville de Delémont comprenant 3 appartements, un cabinet médical et une surface commerciale. • Valeur officielle CHF 583'500.?Valeur Incendie (ECA) CHF 1'580'000.?1 cédule hypothécaire à disposition CHF 1'750'000.? • Revenu locatif actuel CHF 26'400.- brut • Revenu locatif sans vacant CHF 66'540.- brut • Chauffage à gaz • Ascenseur Sous-sol • 4 caves d'un total de 25 m2 • 1 buanderie avec colonne lave et sèche-linge et évierde 4 m2 • 1 local technique avec chaufferie au gaz naturel de 8 m2 Rez-de-chausséeLocal commercial de 43 m2 comprenant: • 1 grande pièce avec vitrine de 36 m2 donnant sur l'angle de deux rues1 WC visiteur avec lavabo de 3 m2 • 1 arrière boutique de 4 m2 • 1 cave au sous-solde 17 m2 1er étageCabinet médical de 3,5 pièces 46 m2 comprenant: • 1 réception de 14,8 m2 • 1 pièce de 9,8 m2 • 1 local de rangement avec lavabo etarmoires murales de 1,8 m2 • 1 WC visiteur de 1,2 m2 • 2 pièces pour les consultationsde 11 m2 et 7 m2 2ème étageAppartement de 2,5 pièces 50 m2 comprenant : • 1 hall d'entrée de 6,8 m2 • 1 cuisine agencée de 6,6 m2 ouverte sur 1 séjourde 21 m2 • 1 chambre de 11,9 m2 • 1 salle d'eau avec douche • lavabo et WC de 3,7 m2 • 1 cave au sous-sol de 2,4 m2 3ème étageAppartement de 2,5 pièces 50 m2 comprenant : • 1 hall d'entrée de 6,8 m2 • 1 cuisine agencée de 6,6 m2 ouverte sur 1 séjourde 21 m2 • 1 chambre de 11,9 m2 • 1 salle d'eau avec douche • lavabo et WC de 3,7 m2 • 1 cave au sous-sol de 2,8 m2 4ème et 5ème étage1 duplex de 3,5 pièces 78 m2 comprenant: • 1 petit hall d'entrée de 1,2 m2 • 1 cuisine agencée de 7 m2 ouverte sur 1 salleà manger de 10 m2 • 1 hall de distribution de 5,3 m2 • 1 salle d'eau avec douche double lavabo et WC de 4 m2 • 2 chambres de 10,2 m2 et 11,8 m2 • 1 grand et atypique séjour de 28 m2 à l'étage • 1 cave au sous-sol de 2,8 m2

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