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Ehemaliges beliebtes Restaurant im schönen Calancatal

Santa Maria im schönen Calanca Tal, eine Oase der Ruhe. Hier im oberen Ortsteil gelegen befindet sich diese spezielle Liegenschaft mit einer sehr wunderschönen Aussicht auf das Tal. Unter dem Motto «Erholung und Ruhe pur» wäre dieses Objekt vielseitig zu nutzen, oder man erweckt das ehemalige von Generationen geführt Restaurant wieder zum Leben, dass von Einheimischen und Touristen gern besucht wurde. Im Erdgeschoss befindet sich die ehemaligen Gasträume mit gemütlichem Ambiente und einer grossen Terrasse mit Panoramasicht. Über dem Restaurant gelegen befindet sich eine sehr grosse Wohnung auf 2 Stockwerken mit gesamt 6 Schlafzimmern, 2 Wohnräumen, einer davon mit Küchenzeile und Cheminée und 2 Bädern. Die Wohnung hat einen eigenen Eingang ist aber mit dem Erdgeschoss/Restaurant über eine Innentreppe verbunden, sodass auch ein Umbau in zwei oder drei Wohnungen möglich wäre. Im weitläufigen Aussenbereich ist ausreichend Platz für Kleintiere, wie ein Hühnerstall, ein Hasenstall, eine Aussenbox für einen Hund und natürlich für den Gemüse- und Kräutergarten für die Küche. Eine grosse Anzahl an öffentlichen Parkplätzen befindet sich in der unmittelbaren Nähe. Angrenzend am Haupthaus und hinter dem Haupthaus befinden sich noch jeweils zwei in der Bauzone noch ausbaufähige Rustici, die individuell genutzt werden können. Grosse Keller- und Lagerräume sind vorhanden. Das Dorf Santa Maria in Calanca befindet sich in der italienischsprechende Region Moesa des Kantons Graubünden und liegt auf einer Anhöhe, 955 m ü.M. am Talausgang. Das Dorf ist vom Charakter her vom Tessin geprägt und einer der Ausgangspunkte des Calanca-Höhenweges. Im Dorf leben rund 100 Einwohner.

Erfolgreiches 3-Sterne Superior Hotel im wunderschönen Val Müstair GR

Einzigartige Gelegenheit für Investoren und Hoteliers • Hotel***Superior mit Wellnessbereich und Restauration • Val Müstair, nahe Nationalpark und Südtirol • Solide finanzielle Situation, kein Investitionsbedarf • Potenzial: Ausnützungsreserven mit vorhandener Entwicklungsstudie Sind Sie am ausführlichen Investorendossier interessiert?Da es sich um einen sehr diskreten Verkauf handelt bitten wir Sie vorgängig, der folgenden Vertraulichkeitsvereinbarung zuzustimmen: Hier gelangen Sie zur NDABitte das Objekt mit der "Objekt ID 660 Val Müstair GR; Erfolgreiches Hotel***" anwählen, persönliche Angaben ausfüllen und absenden.Gerne lassen wir Ihnen dann weitere Unterlagen über dieses naturnahe und über Jahre erfolgreich geführtes Hotel zukommen und freuen uns, von Ihnen zu hören.Ihr Team von Exklusiv Immobilien(teils Symbolbilder - diskreter Verkauf)

WOHNUNG INMITTEN VON TRUN UND RUSTIKALES GASTHAUS

<< Werden auch Sie ein Teil des historischen Hauses in Trun >>Das historische Gasthaus befindet sich an zentraler Lage in Trun. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie auch Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Die Liegenschaft besteht aus einem kleinen Restaurant mit Gastroküche, einem grosszügigen Zimmer, welches beispielsweise als Wohnraum genutzt werden kann, und einem Airbnb-Bereich.Der ehemalige Weinkeller wurde zu einem Airbnb-Bereich ausgebaut und bietet Platz für 8 Personen. Nebst einer Sauna ist dieses mit einer Whirlpool-Badewanne, einer Waschmaschine und einem Tumbler ausgestattet.Der Specksteinofen im Restaurant, die hellen Räume und die Sichtbalken verleihen eine Wohlfühlatmosphäre. Das Lager bietet zusätzlichen Stauraum.Zur Liegenschaft gehört ein Abstellplatz im Freien, mit Platz für 2 Autos.

Traditionsreches Hotel mit Wellnessoase

Im Hauptgebäude des Hotels befinden sich 13 Zimmer, die alle mit Dusche/WC, Radio, Flachbildfernseher, W-LAN, Safe und zum Teil mit Balkon ausgestattet sind. Im neuen Nebengebäude befinden sich noch 5 komfortable Suiten mit Flachbildfernseher, W-LAN, grossem Badezimmer, Balkon und Minibar.Die Rezeption ist mit einer Telefonzentrale, Computer, sowie Multifunktionsdrucker und der Gastrodat-Hotelsoftware ausgestattet.Eine Besonderheit des Hotels ist das 100 Jahre alte Arvenstübli mit 20 Sitzplätzen. Zusätzlich gibt es noch ein Arvenrestaurant im Anbau, das 80 Sitzplätze, ein grosses Buffet mit Kaffeemaschine, Tiefkühlvitrine/Glace, gekühlten Weinschrank, Bierzapfanlage und Warenlift bietet. Die Bar hat eine moderne Musikanlage und Lüftung sowie ein abgetrenntes Fumoir, welches über einen separaten Zugang zu erreichen ist.Die Küche wurde 2010/2011 komplett renoviert und mit Menusystem-Induktionsherd, Pizzaofen, gekühlten Warenschränken, Spülmaschine und grosser Kühlzelle ausgestattet. Ebenso wurde die Lüftung erneuert.Im 2006 erbauten Nebengebäude befinden sich der Wellnessbereich, ein Wintergarten mit Bar und ein schöner, grosser Garten. Im Wellnessbereich gibt es ein Hallenbad mit Gartenausgang, Liegestühlen, Dusche, Schneckendusche und integriertem Whirlpool. Ebenso gibt es 3 Behandlungsräume, ein Massagebett und Kosmetikstudio, sowie ein Solarium. Der Saunabereich verfügt über eine Klostersauna mit beheizter Sitzbank, ein Dampfbad, einen Ruheraum und zwei Duschen, sowie ein WC. Ausserdem gibt es Garderoben, Kleiderschränke, Waschbecken mit Föhn und zwei weitere WC. Der Technikraum befindet sich auch in diesem Gebäude.Im Dachgeschoss befindet sich eine grosse Gastgeberwohnung ohne Küche mit zwei Balkonen.

GROSSE SCHAUFENSTERFRONT IM ZENTRUM

An sehr guter Passantenlage steht dieses Ladenlokal, inmitten des Dorfzentrums Arosa. Es gehört zweifellos zu den schönsten Lokalitäten im Dorfkern. Das grosszügige, lichtdurchflutete Ladenlokal besticht durch seine vier Meter hohen Wände und über eine acht Meter breite Fensterfront. Der vordere Raum verfügt über rund 70 m3 und eignet sich ideal für Ausstellungen und Verkauf von exklusiver Ware aller Art. Der hintere Raum verfügt über rund 30 m3 und kann z.B. als zusätzlicher Verkaufsraum, privates Beratungszimmer, Büro etc. genutzt werden. Einen Parkplatz in der Tiefgarage sowie eine eigene Zufahrtsrampe gewährleisten jederzeit eine praktische gewerbliche Nutzung des Ladenlokals.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- beste Zentrumslage, stetig unterhalten und renoviert- grosszügiges, lichtdurchflutetes Ladenlokal mit Bodenheizung- Lift von der Garage bis zur Ladenpassage- vier Meter hohe Räume, Kubatur von ca. 315 m3- das Ladenlokal wurde letztmals im Jahr 3033 renoviert- TV/SAT, Toiletten, Wasser, Parkplatz, Strom sind vorhanden- ein Parkplatz in der Tiefgarage wird für 35'000.- dazuverkauft- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 3'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Mitten im Dorfkern.Zustand: Das Ladenlokal befindet sich in einem gepflegten Zustand.Bäder / Nasszellen: 1 (1x WC)Heizsystem: BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Post, Bushaltestelle, 50 m / Bahnhof, 180 mSchulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 750 mGeschäfte: Coop, Denner, Post sowie diverse Cafés, 90 m