4 results - Commercial, Office, Storage room to buy in Sursee

REPRÄSENTATIV IM STADTZENTRUM

Das charmante Ladenlokal, aus als Bürofläche geeignet, im Herzen von Sursee eignet sich ideal für Unternehmer, die nach einem zentralen Standort suchen. Die grossen Fensterfronten sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre, während die hohen Räume einen grosszügigen Eindruck vermitteln. Die Liegenschaft bietet zudem eigene Besucherparkplätze und einen Lagerraum von 75 m2. Die Verkaufsfläche ist per 1.1.2026 vermietet. Der Mieter hat eine Mindestvertragslaufzeit von 5 Jahren. Die Mietzinsseinahmen betragen 64000 jährlich.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- im Stadtzentrum von Sursee- Tiefgaragenplätze (direkt an der Lagerfläche 75 m²) kosten je CH 50'000.-- Ladenfläche im Erdgeschoss- Liegenschaftseigene Besucherparkplätze- hohe Räume und grosse Fensterfronten- die Ladenfläche befindet sich zum grossen Teil Erdgeschoss- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: im StadtzentrumZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo)Heizsystem: Öl-HeizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 m / Zug, 450 mSchulen: Primarschule, 300 mGeschäfte: Einkaufscenter Surseepark, 100 m

Attraktive Gewerbefläche an hoch frequentierter Zentrumslage in Sursee

Attraktive Gewerbefläche an hoch frequentierter Zentrumslage in Sursee Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit an sehr gut gelegener und hoch frequentierter Lage im Zentrum von Sursee Gewerberäume zu erwerben.Die Flächen sind vielseitig nutzbar und eignen sich beispielsweise ideal als Ladenlokal, Praxis, Kosmetikstudio, Coiffeursalon oder als Lager.Die Räume können zu Fuss und mit dem Personenlift erreicht werden.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:- Zentral gelegene Gewerberäume im Zentrum von Sursee- Ladenlokal im Erdgeschoss mit 140m2 verteilt auf EG + Galerie- Nasszelle mit Dusche, Lavabo, WC und Waschmaschine- Raum mit separatem Lavabo- 2 Personenlifte- Mietkaufoption- Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe- Private Parkplätze in hauseigener Tiefgarage können zu je 45'000.- dazu erworben werden- Besucherparkplätze vor der Liegenschaft und in der Tiefgarage und vieles mehr?Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Ladenlokal im Zentrum von Sursee

Ladenlokal im Zentrum von Sursee Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit an sehr gut gelegener und hoch frequentierter Lage im Zentrum von Sursee Gewerberäume zu erwerben. Die Flächen sind vielseitig nutzbar.Die Räume können zu Fuss, mit dem Personen- sowie dem Warenlift erreicht werden.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:- Zentral gelegene Gewerberäume im Zentrum von Sursee- Ladenlokal im Zwischengeschoss mit 141m2- Mietkaufoption- Warenlift für Erschliessung Ladenlokal - 2 Personenlifte- Damen- und Herrentoilette- Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe- Private Parkplätze in hauseigener Tiefgarage können zu je 45'000.- dazu erworben werden- Besucherparkplätze vor der Liegenschaft und in der Tiefgarage und vieles mehr?Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Grundstück mit bewilligtem Neubauprojekt (Gewerbe/Büro) an bester Lage

Dieses Grundstück mit bewilligten Projekt bietet Ihnen maximale Flexibilität – ganz ohne Architekturverpflichtung. Als Standort für Ihr eigenes Unternehmen oder als Investment zur Erweiterung Ihres Immobilienportfolios, hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen.Ökologische Holzbauweise Das geplante sechsgeschossige Gebäude mit Untergeschoss wurde in ökologischer Holzbauweise konzipiert und erfüllt alle gängigen Normen.Warum Sursee? Die charmante Stadt im Herzen der Zentralschweiz bietet nicht nur eine ideale Lage, sondern auch ein dynamisches Wirtschaftsumfeld. Profitieren Sie von der Nähe zu Luzern und gleichzeitig von den Vorzügen einer entspannten Kleinstadtatmosphäre.Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für detaillierte Informationen.

Ihr perfektes Atelier in St. Erhard

Mit der Überbauung am-wiberg.ch entsteht eine attraktive und moderne Wohnüberbauung. Wir realisieren 8 Mehrfamilienhäuser, 65 Eigentumswohnungen, 5 Ateliers und 6 Reiheneinfamilienhäuser mit einem Mix aus 2½- bis 5½-Zimmern.Profitieren Sie von folgenden Highlights: • Kurze Pendlerdistanzen nach Luzern und Olten • 3 Kilometer von Sursee entfernt • Breites Freizeit- und Naherholungsangebot direkt vor der Haustüre • Bauliche Vorbereitung für Smart-Home: digitale Bedienung der Lichtinstallationen, Beschattung und Raumthermostate in und ausserhalb der Wohnung • Eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss • Zusatzkeller ab CHF 9'000 • Tiefgaragenplatz à CHF 42'000 • XL-Tiefgaragenplatz à CHF 47'000 • E-Mobile Ladestationen möglich • Motorradparkplätze à CHF 12'000 • Ateliers ab CHF 300'000Die angezeigten Bilder können vom Atelier abweichen, es handelt sich um Referenzbilder.Weitere Informationen finden Sie in der Verkaufsdokumentation oder auf der Projekthomepage unter am-wiberg.chZur Vereinbarung eines persönlichen Beratungsgesprächs steht Ihnen die Eberli AG, Kägiswilerstrasse 15, 6060 Sarnen (041 666 38 48 / vermarktung@eberli-ag.ch) gerne zur Verfügung.

Vielseitige Gewerbeimmobilie in Kottwil (RESERVIERT)

Entdecken Sie diese attraktive Gewerbeimmobilie im Erdgeschoss an der Vorderdorf 4 in Kottwil. Mit einer grosszügigen Fläche von 280 m² bietet diese vielseitige Immobilie zahlreiche Möglichkeiten für Gewerbe und Einzelhandel.Die Immobilie überzeugt mit: • Grosszügige Raumaufteilung: 3 Zimmer auf einer Ebene mit einer komfortablen Deckenhöhe von 2,9 Metern • Ausstattung: Baujahr 2008 mit vollständiger Infrastruktur inklusive Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss, Küche, Nasszelle, Waschmaschine/Tumbler, Videoüberwachung- und Alarmanlage • Parkplätze: Benützungsrecht an 10 Stk. Aussenparkplätzen • Carport: Zum Gewerbe kaufen Sie ein grosser Carport für 30`000.- Lage und Umgebung: Die Immobilie befindet sich an der Surseestrasse in Kottwil und ist gut erreichbar.Diese vielseitige Gewerbeimmobilie eignet sich ideal für verschiedene Geschäftskonzepte und bietet durch das grosse Grundstück und die moderne Ausstattung optimale Voraussetzungen für Ihren unternehmerischen Erfolg.Mehr Infos wie 3D-Tour, Grundrissplan und Video über dieses Gewerbeimmobilie sehen Sie auf www.regimag.chHabe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich, um mehr über diese Gewerbeimmobilie zu erfahren.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gewerberäumlichkeiten für Gesundheitspraxis, Architekturbüro, Kanzlei etc.

Unser Angebot:Helle, modern ausgestaltete Praxis- bzw. Büro- oder Gewerberäumlichkeiten auf rund 108 m2 im Parterre eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten in Ruswil LU.Das Raumangebot umfasst einen grosszügigem Empfangsbereich, 3 verschiedene Büro- oder Praxisräume eine Toilette sowie ein Office bzw. Pausenraum mit Ausguss, Waschmaschine sowie einem Tisch mit Stühlen.Der Verkauf erfolgt inkl. dem aktuellen Mobiliar inkl. PCs und auf Wunsch inkl. bestehendem Kundenstamm. Dies unter Vorbehalt der Einhaltung der geltenden Bestimmungen über den Datenschutz.Im Aussenbereich stehen 3 Parkplätze zur ausschliesslichen Nutzung und mehrere Besucherparkplätze zur Mitbenützung zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann setzen Sie sich bitte mit uns per Telefon oder per Kontaktformular der Webseite, auf der Sie dieses Inserat gefunden haben, mit uns in Verbindung. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und organisieren einen Besichtigungstermin für Sie.

Raum für Erfolg: Entdecken Sie die Vielfalt Ihres neuen Geschäftslokals

Ein heller Eingangsbereich mit Garderobe führt Sie in einen offenen Empfangs- und Aufenthaltsbereich. Hier erwartet Sie eine moderne Teeküche mit Esstisch für Pausen, informelle Meetings und Kundenempfänge. Ein attraktiver, gedeckter Gartensitzplatz bietet eine willkommene Frischluftalternative. Für den Komfort Ihrer Mitarbeiter gibt es ein separates Gäste-WC und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche ideal für Mitarbeiter, die mit dem Velo zur Arbeit kommen. Zwei separate Büros bieten ruhige Rückzugsorte für konzentriertes Arbeiten. Das Herzstück ist ein fast 100 Quadratmeter grosser, flexibler Raum mit Akustikdecke, gestaltbar als Grossraumbüro, Showroom oder Kreativwerkstatt. Ein praktischer Keller und die Option auf zwei Einstellhallenplätze ergänzen das Angebot. Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Vielseitigkeit des Lokals ermöglicht eine breite Palette an Nutzungskonzepten: vom klassischen Bürobetrieb mit repräsentativer Adresse und guter Erreichbarkeit, bis hin zur Gemeinschaftspraxis als attraktive Anlaufstelle. Die grosszügigen Schaufenster eignen sich perfekt als Ausstellungs- oder Verkaufslokal, um Produkte eindrucksvoll zu präsentieren und von hoher Laufkundschaft zu profitieren.Diese Immobilie in der Dorfstrasse 10 ist eine bemerkenswerte Chance für Unternehmer und Investoren. Die einzigartige Kombination aus erstklassiger Lage, hervorragender Infrastruktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, macht dieses Objekt zu einer attraktiven Gelegenheit am Markt. Es verspricht nachhaltigen Wert und Erfolg ergreifen Sie die Gelegenheit!

Zentrale Ladenfläche 128 m² in Dagmersellen - attraktiv kaufen

Ihr Auftritt an bester Lage in DagmersellenAn der Baselstrasse 41 erwartet Sie eine gut sichtbare Verkaufsfläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses (BJ 1990, mit Lift). 158 m² Gesamtfläche - rund 118 m² Laden/Showroom plus ½ Keller ca. 40 m² - mit grosser Schaufensterfront, zwei eigenen WC's und Mitbenutzung der 6 Kundenparkplätze. Flexibel nutzbar für Retail, Dienstleistung, Atelier oder Büro; ideal als Anlage oder für spätere Eigennutzung. • Nutzfläche: 158 m² (EG ca. 118 m², ½ Keller ca. 40 m²) • Lage & Erreichbarkeit: zentral an der Baselstrasse; Bahnhof ca. 403 m; A2-Anschluss ca. 776 m • Sichtbarkeit: breite Fensterfront, ebenerdiger Zugang • Ausstattung: zwei separate WC-Räume, Nebenraum/Garderobe, helle Beleuchtung, robuster Boden • Gebäude & Technik: Baujahr 1990, Lift; Ölheizung, Wärme via Fussbodenheizung • Parkierung: 6 Kundenparkplätze vor dem Haus zur Mitbenutzung sowie zwei Tiefgaragenplätze welche für jeweils 35'000 CHF gekauft werden können. (Sie können die Tiefgaragenparkplätze variabel dazu wähen oder auch mieten) Investment-Facts • Kaufpreis: CHF 440’000 (≈ CHF 2’785/m²) • Miete: aktuell Nettomiete CHF 1’500/Monat zzgl. NK; IAZI-Marktmiete ca. CHF 2’070/Monat • Bruttorendite: ca. 5.6% • Kosten: Eigentümerkosten ca. CHF 5’000/Jahr; Einlage EF ca. CHF 1’770/Jahr; STWE-Fonds per 31.12.2025 ca. CHF 98’500 Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese zentrale Ladenfläche in Dagmersellen.

Etablierte TCM- und Naturheilpraxis mit Patientenstamm - Nachfolge gesucht

unser Angebot:eine etablierte und gepflegte Praxis für Komplementär- und NaturheilverfahrenDie Praxis verfügt über eine bestehende Infrastruktur und eignet sich ideal für:Traditionelle Chinesische Medizin (TCM?AkupunkturNaturheilkundePhysiotherapieMassageOsteopathieGesundheits- und TherapieberufeIhre Vorteile auf einen Blick? Bestehender Patientenstamm vorhanden? Langjährig etablierter Standort mit guter Reputation? Sofort betriebsbereit - Übernahme ohne aufwendige Investitionen möglich? Behandlungsräume und bestehende Praxiseinrichtung können nach Vereinbarung übernommen werdenIm Aussenbereich stehen 3 Parkplätze zur ausschliesslichen Nutzung und mehrere Besucherparkplätze zur Mitbenützung zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann setzen Sie sich bitte mit uns per Telefon oder per Kontaktformular der Webseite, auf der Sie dieses Inserat gefunden haben, mit uns in Verbindung. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und organisieren einen Besichtigungstermin für Sie.

Repräsentativer Gewerberaum an der Luzernerstrasse

An einer der begehrtesten Lagen der Region entstehen derzeit 13 exklusive Eigentumswohnungen sowie 4 Gewerberäume. Entdecken Sie diese attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss des Hauses B, direkt an der frequenzstarken Luzernerstrasse in Sempach. Die Gewerbefläche bietet: • Grosszügige Nutzfläche: 73 m² Gesamtfläche, aufgeteilt in einen grossen Gewerbebereich (69,7 m²) sowie ein separates WC (3,6 m²). • Beeindruckende Raumhöhe: Mit 3,2 Metern Deckenhöhe entsteht ein offenes, einladendes Raumgefühl. • Neubauqualität: Das Gebäude wird 2026 fertiggestellt und entspricht modernsten Standards. • Flexible Nutzung/individueller Ausbau: Die Übergabe erfolgt im Rohbau-Zustand • Rollstuhlgängig: Die Fläche liegt im EG und ist vollständig barrierefrei zugänglich. • Repräsentative Lage im Neubau direkt am Sempachsersee Lage und Anbindung:Die Gewerbefläche liegt an der frequenzstarken Luzernerstrasse und befindet sich nur wenige Gehminuten von der Sempacher Altstadt entfernt. Der öffentliche Parkplatz «Seevogtei» liegt in Blickweite. Kunden und Mitarbeitende, die von weiter her anreisen, profitieren von der Nähe zur Autobahneinfahrt Sempach (A2). Die Bushaltestelle «Obertor» ist in nur 3 Minuten erreichbar und garantiert kurze Reisezeiten zum Bahnhof Sempach-Neuenkirch und von dort Zuganschlüsse nach Luzern, Sursee und Olten. Repräsentative Lage am SeeDie Gewerbefläche liegt an einer sonnigen, stark frequentierten und gut erreichbaren Lage in Sempach. Die unverbaubare Aussicht auf den Sempachersee bietet ein einmaliges Arbeitsumfeld. Die repräsentative Lage in Gebäuden mit hochpreisigen Wohneinheiten eignet sich besonders für stilles Gewerbe ohne grossen Publikumsverkehr. Die Parkierung für Kunden ist via Gästeparkplätze der Überbauung Seefeld oder auf den öffentlichen Plätzen in der Umgebung möglich.Optional: Lagerraum B1 Im selben Gebäude in unmittelbarer Nähe des Gewerberaums B2 liegt der praktische Lagerraum B1. Dieser umfasst das 15.5m² und kann Ihnen als zusätzlicher Stauraum dienen. Das Lager B1 kann für CHF 59’000.– mit erworben werden. Wir freuen uns auf Sie!Ihre persönlichen Ansprechpartner freuen sich auf Ihre Kontaktaufnahme:Manuela Walti, 078 697 06 66, manuela@tagemo.chHeiner Walti, 078 777 66 66, heiner@tagemo.ch

GASTROTRAUM - WOHNEN/ ARBEITEN UNTER EINEM DACH

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Gastronomiebetrieb und wohnen Sie direkt darüber. Dieses charmante Traditionsrestaurant, zentral im Herzen von Rickenbach gelegen, überzeugt durch eine lange Geschichte und eine treue Stammkundschaft, die Sie direkt übernehmen können. Die hervorragende Lage bietet grosses Potenzial für Ihre kulinarischen Ideen und den Erfolg Ihres Unternehmens. Das Highlight: Über dem Restaurant befindet sich eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung, die nach Vereinbarung bezugsbereit ist. Geniessen Sie den Luxus, Arbeit und Leben ideal zu verbinden - mit hoher Lebensqualität und einer gemütlichen Wohnatmosphäre.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Holzbau- profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung der Eigentümerin- Stammkunden können übernommen werden- oberhalb haben Sie Ihr Zuhause- zwei Garagenplätz- die Wohnung erstreckt sich mit einen schrägen Dach in die Höhe- alle Schlafzimmer sind mit Teppich- Badezimmer ist direkt im Schlafzimmer- attraktiver Baurechtszins von CHF 827.50.- mtl.- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: idealZustand: einwandfreiBäder / Nasszellen: 4 (1 x Dusche / WC / Lavabo, 1 x Badewanne / WC / Lavabo, 2 x Pissoir / WC / Lavabo, 2 x WC / Lavabo)Heizsystem: RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 350 mSchulen: Primarschule / Sekundarschule, 450 mGeschäfte: Denner / Volg / Bäckerei, 450 m

Repräsentativer Geschäftssitz mit exzellenter Anbindung in Sempach-Station

Suchen Sie den idealen Standort für Ihr Unternehmen oder eine wertstabile Anlage? Die Liegenschaft an der Eichweid 5 überzeugt durch eine erstklassige Infrastruktur und die optimale Anbindung an den Individualverkehr sowie den ÖV.Dieses grundsolide Bürogebäude lässt keine Wünsche offen: - Parkierung: Ein grosses Angebot an gedeckten und ungedeckten Aussenplätzen sowie eine geräumige Einstellhalle bieten maximalen Komfort für Sie, Ihre Mitarbeitenden und Kunden. - Infrastruktur: Moderne Standards wie eine Alarm- und Brandmeldeanlage, ein Personenlift sowie ein leistungsstarker Warenlift sind bereits vorhanden. - Arbeitsklima: Lichtdurchflutete Räume dank grosszügiger Fensterflächen (mit elektrischen Storen) und einladende Terrassen mit Blick ins Grüne schaffen eine inspirierende Arbeitsatmosphäre.Ihr Vorteil: Beratung direkt durch die Experten vor OrtIm Gegensatz zu einem klassischen Maklerbüro betreuen wir diese Liegenschaft als amtierende Verwaltung bereits seit einiger Zeit. Wir kennen jedes Detail des Gebäudes, die technischen Finessen und die Historie der Immobilie aus erster Hand. Das bedeutet für Sie: Maximale Transparenz, fundierte Antworten auf alle Fachfragen und kurze Kommunikationswege.Ob als strategischer Eigennutzer oder weitsichtiger Investor ? dieses Objekt bietet (fast) unbegrenzte Möglichkeiten für Ihre Visionen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Rundgang, bei dem wir Ihnen alle Details fachkundig erläutern können!

PRAKTISCH UND ZENTRAL, MIT LADERAMPE

Für Autowerkstätte nicht geeignet. Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbarer Gewerberaum, der sich besonders für Betriebe mit erhöhtem Energiebedarf oder Kühlraumbedarf eignet. Es können 100 bis 700 m2 gemietet werden. Die Räume befinden sich alle im Erdgeschoss Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Torhöhe 4 und 5 m / Raumhöhe 3 bis 6 m- Rampe mit Scherenhebebühne- Eigene Stromunterverteilung - optimal für individuelle Anforderungen- sanitäre Anlagen vorhanden- unweit vom Autobahnanschluss Sempach- Büros können dazu gemietet werden- Kühlraumeignung- Klimageräte vorhanden- für konstante Temperaturen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Damen-WC / Lavabo, 1 x Herren-WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 450 mSchulen: Primarschule, 850 mGeschäfte: Volg, 450 m

Rollstuhlgängige Gewerberäume im Erdgeschoss / vielseitig nutzbar

Im Plattenhof in Menziken können Sie über 170 m2 Netto-Nutzfläche für Ihr Gewerbe kaufen. Das Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1993 besteht aus einem Unter- und vier Obergeschossen. Die Stockwerke sind über das grosszügige Treppenhaus oder dem Personenlift miteinander verbunden. Das Mehrfamilienhaus (11 Parteien) besteht vorwiegend aus Wohneinheiten. Die ehemaligen Arztpraxisräume, welche zu verkaufen sind, liegen im Erdgeschoss und sind dementsprechend rollstuhlgängig erschlossen. Die Bushaltestelle befindet sich direkt neben dem Gebäude. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig. Es dürfen Dienstleister aller Art diese Flächen gebrauchen, so kann man diese zum Beispiel als Büro, Gewerbe oder auch wieder als Praxis nutzen. Der Erbauer hat 1993 ursprünglich eine Einheit mit 4.5 Zi und eine Einheit mit 2.5 Zi geplant. Aus diesem Grund könnte man bei Bedarf die beiden aktuell verbunden Gewerbeeinheiten im Innenbereich mit mässigem Aufwand trennen. Die Materialisierung und Bauqualität ist gut und entspricht der Nutzung als Stockwerkeigentum. 2019 wurde die Heizung saniert und 2023 hat man die Hausfassade und die Einstellhalle gestrichen. Das Wohn- und Gewerbehaus präsentiert sich aktuell in einem gepflegten, guten Zustand. Mittelfristig muss nicht mit grosszyklischen Investitionen gerechnet werden. Der Stand des Erneuerungsfonds ist mit Fr. 58'000.- für künftige Investitionen gut geäufnet. Die Nebenkosten mit Fr. 627.50 sind ebenfalls moderat und dementsprechend bezahlbar. Besucher-Parkplätze sind direkt vor dem Gebäude genügend vorhanden. Zur Wohnung können noch 2 Parkplätze in der Tiefgarage für je Fr. 25'000.- dazu gekauft werden. Objekttyp für: Büroflächen, Gewerbe, Praxis, Dienstleister aller Art Baujahr: 1993 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: gute Lage, direkt bei der Bushaltestelle gepflegt Moderate Nebenkosten Anzahl Zimmer: 7.0 Gewerbefläche: 171 m2 Grundstücksgrösse: 1371 m2 Kubatur/Hausvolumen: 7980 m3 Nasszelle 1: WC Lavabo mit Anschlüssen für Dusche/Bad Nasszelle 2: WC, Lavabo mit weiteren Anschlüssen für Dusche Keller: Ja Parkpl. gedeckt Preis je: CHF 25000 Anzahl Plätze in Tiefgarage: 2 Fahrstuhl: Personenaufzug Ruhig: Ja Sonnig: Ja Gasanschluss: Ja Distanz Schulen: 0.4 km Distanz Kindergarten: 0.35 km Distanz Einkaufsmöglichkeiten: 0.6 km Distanz Bus: 0.01 km Distanz Tram (WSB): 0.7 km Distanz Autobahn: 11 km Distanz Flughafen: 60 km ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

SANIERTES TRADITIONSLOKAL MIT 25 PARKPLÄTZEN

Die Immobilie mit dem bekannten Restaurant liegt drei Fahrminuten von SWISS KRONO AG entfernt, und zieht auch viele Besucher, die von Weiterweg unterwegs sind, an. Die 50 m² grosse Terrasse sowie die 25 Parkplätze (im Pachtvertrag), bieten beste Voraussetzungen. Das Restaurant ist von innen gepflegt und in einem sehr guten Zustand. Die professionelle Küche ist in einwandfreier Funktion. Die sanitären Anlagen sind geräumig und gepflegt. Die modern sanierte Wohnung erstreckt sich auf den Etagen 1 und 2. Der Boden wurde frisch durch einen Vinyl-Boden ersetzt. Der Estrich ist hell, verfügt über Heizkörper, und kann mit wenig Aufwand zu einem grossen Zimmer ausgebaut werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- intaktes Restaurant mit Schweizer Küche zum Weiterführen- sanierte 5.5-Zimmer-Wohnung- neue Photovoltaikanlage- 25 Gästeparkplätze nur für Ihre Immobilie- 50 m² grosse Terrasse- professionelle Restaurant-Küche vorhanden- grosszügige Damen- und Herren-Toiletten- sehr viel Lagerfläche- Neuer Boden (09.2024) im Wohnzimmer, Küche und Korridor- 2 Fahrminuten vom Restaurant befindet sich einer der grössten Arbeitgeber im Kanton Luzern, die SWISS KRONO AG.- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x Badewanne / Lavabo / WC)Heizsystem: Öl-HeizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 500 m / Bahnhof Willisau, 3 km / Bahnhof Menznau, 4 kmSchulen: Primarschule / Sekundarschule, 4 kmGeschäfte: diverse Geschäfte, in Gehdistanz

Raum für Erfolg und Wachstum!

Raum für Ambitionen: Grosszügige Büro- und Geschäftsflächen mit moderner Infrastruktur, gepflegtem Gebäudezustand und ausreichend Parkplätzen.Willkommen in einer Liegenschaft, die Platz schafft für Wachstum, Dynamik und moderne Arbeitskultur. Auf rund 2809m^2 verteilen sich grosszügige Arbeitsbereiche mit klarer Raumstruktur, hoher Flexibilität und viel Tageslicht. Die Räume lassen sich individuell zonieren - ob Einzelbüros, offene Arbeitslandschaften oder Besprechungszonen, hier ist fast alles möglich. Eine eigene Einstellhalle, zahlreiche Aussenparkplätze sowie praktische Archivräume bieten funktionale Vorteile für Mitarbeitende und Kundschaft. Dank der umfassenden Renovation von 2014 bis 2016 wurde nicht nur das Erscheinungsbild modernisiert, sondern auch die technische Infrastruktur auf ein zukunftsfähiges Niveau gehoben.Top-Standortvorteil: Sempach Station, Teil der wirtschaftsfreundlichen Gemeinde Neuenkirch kombiniert eine hervorragende Erreichbarkeit und schafft attraktive Lebensbedingungen für Mitarbeitende.Der Kanton Luzern gehört zu den steuergünstigsten in der Schweiz - ein Magnet für Unternehmen aus dem ganzen Land, die die Vorzüge und Schönheit der Zentralschweiz nutzen möchten.Hinzu kommen eine ideale Erreichbarkeit mit direkter Nähe zum Bahnhof und zur Autobahn A2, sowie ein vielfältiges Einkaufs- und Freizeitangebot in einem familienfreundlichen Naherholungsgebiet.Ein durchdachtes Raumangebot für Unternehmen mit Anspruch.Hier beginnt Ihr nächster Schritt - melden Sie sich jetzt für eine persönliche Besichtigung.

Sichtbar. Erreichbar. Effizient. Ihr neuer Standort!

Im Park4 in Willisau entstehen moderne und flexibel nutzbare Gewerbeflächen für Handwerk, Dienstleistung, produzierende Betriebe, Büro, Praxis, Werkstatt oder Lager. Die durchdachte Gebäudestruktur, grosszügige Raumhöhen und eine auf den Gewerbealltag ausgerichtete Logistik schaffen ideale Voraussetzungen für effizientes Arbeiten.Die Flächen sind individuell unterteilbar und können an unterschiedliche Nutzungskonzepte angepasst werden. Im Erdgeschoss stehen moderne Werkstattflächen mit direkter, wettergeschützter LKW-Anlieferung zur Verfügung. In den oberen Etagen überzeugen lichtdurchflutete Räume, flexible Grundrisse und ein hochwertiges Arbeitsumfeld.Ein Warenlift erschliesst sämtliche Etagen und unterstützt reibungslose Abläufe im täglichen Betrieb. Die prominente Lage direkt am Ostergauer-Kreisel sorgt für hohe Sichtbarkeit und eine sehr gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeitende und Lieferanten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Moderne Gewerbeflächen im Park4 in Willisau • Flexible Flächen von ca. 25 m² bis 2'300 m² • Geeignet für Büro, Praxis, Werkstatt, Lager, • Individuell unterteilbar und gestaltbar • Hohe Sichtbarkeit direkt am Ostergauer-Kreisel • Sehr gute Erreichbarkeit an der Kantonsstrasse • Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt • Überdachte Anlieferung für alle Etagen • Direkte LKW-Anlieferung im Erdgeschoss • Warenlift über alle Etagen, ca. 1.40 x 2.25 m • Getrennte Zugänge für Kunden und Lieferanten • Grosszügige Raumhöhen: ca. 3.35 m • Lichtdurchflutete Räume in den oberen Etagen • Gemeinsame Infrastruktur wie Ausstellung • Mitarbeiter-Kantine und Nebenräume • Attraktiver Standort mit Synergien • zwischen verschiedenen Betrieben Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

2 Tiefgaragenparkplätze in Beromünster zu Verkaufen

In Beromünster stehen zwei gut gelegene Tiefgaragenparkplätze zum Verkauf. Die Parkplätze sind bequem zugänglich und eignen sich ideal für den täglichen Gebrauch oder als wertbeständige Investition.Einer der beiden Plätze ist als XXL-Parkplatz besonders grosszügig dimensioniert und bietet zusätzlichen Platz für grössere Fahrzeuge oder mehr Komfort beim Ein- und Aussteigen. Daher wird dieser zu einem höheren Preis angeboten.Die Parkplätze können einzeln oder gemeinsam erworben werden.PP Nr. 01 (XXL) - Breite 5.09 m - CHF 65'000.-PP Nr. 12 - Breite 2.50 m - CHF 35'000.-

Interessantes Immobilienangebot

Nur wenige Schritte vom Bahnhof Sempach Station und ca. 5 Autominuten vom schönen Sempachersee, erwartet Sie diese vielseitige Immobilien mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.Diese Kombination aus Wohnen, Arbeiten und grosszügigen Nebenflächen bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren. • Gewerberaum: 66 m2 Nutzfläche mit separater Küche sowie Dusche/WC, perfekt geeignet für Büro oder Praxis • Wohnung: 2.5 Zimmerwohnung mit grosszügigen 65 m2, heller einladender Wohnbereich, gedeckter Sitzplatz mit 26.70 m2 zum Entspannen • Zusätzliche Flächen: 2 Lagerräume à je 29.30 m2 - für flexible Nutzung, 6 Einstellhallenplätze und 1 Aussenparkplatz • Verkaufspreis: CHF 1'080'000.00 Interessiert an weiteren Informationen oder wünschen Sie die Verkaufsunterlagen, dann melden Sie sich bitte bei unserem Verkaufsteam.