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Anlageobjekt mit Potential
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Price on request

Tobelsäge 425, 9658 Wildhaus

Bei der zum Verkauf stehenden Anlage handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit aktuell auf den Betrieb einer Gastronomieeinrichtung (Nachtclub | Dancing) ausgelegter Gesamtkonzeption.Für eine Aufrechterhaltung dieses Betriebskonzepts spricht insbesondere die vom dichter besiedelten Gebiet zurückversetzte Lage an der Kantonsstrasse zwischen Gams und Wildhaus. Alternativ vorstellbar ist eine Umnutzung mit Einbau zusätzlicher Wohneinheiten im Sinne eines Renditeobjekts.Derzeit steht die Liegenschaft leer. Sämtliche Betriebseinrichtungen sind im Verkaufspreis inbegriffen. Im Jahr 2017 wurde zudem die zentrale Heizanlage erneuert. Das Gebäude Vers.-Nr. 425 befindet sich in gutem, nachhaltig unterhaltenem Zustand. Die Anlage umfasst insgesamt drei Grundstücke, die der Zone "übriges Gemeindegebiet" zugeordnet sind. Bau- und Umnutzungsvorhaben sind entsprechend abzuklären.Unsere Firma ist exklusiv mit der Vermarktung des Objekts beauftragt. Besichtigungen finden nach Absprache unter Anwesenheit des zuständigen Objektverantwortlichen statt. Zögern Sie nicht, für einen unverbindlichen Begehungstermin mit uns Kontakt aufzunehmen - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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CHF3,300,000.–790m2

Oberrieterstrasse 21, 9450 Altstätten SG

LAGE- zentrale Lage- beste Werbewirkung- gute Besonnung- direkt ab Hauptverbindungsstrasse Altstätten-Oberriet erschlossen- örtliche Infrastrukturen in kurzen EntfernungenAREAL- Wohn-/Gewerbeliegenschaft mit Potenzial- ausreichend Verkehrs- und Manövrierflächen- umfangreiches Angebot an Parkmöglichkeiten mit Tiefgarage und genügend AussenabstellplätzenGEWERBE- Gewerbebereich bestehend aus Autoreparaturwerkstatt, Garage mit Waschanlage, Gartenhaus, Lackiererei, Ausstellungshalle und Tiefgarage- repräsentatives Gebäude- verglaste Ausstellungshalle- intakte, massive Bausubstanz- einfach zweckmässige Ausbauten- grosszügige Raumhöhen- stützenarme Konstruktion- gute natürliche BelichtungEINFAMILIENHAUS- praktisches Grundrisskonzept- lichtdurchflutete Räume- kompakter Umschwung mit WieseHaben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.

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CHF560,000.–144m2

Ringgasse 1, 9450 Altstätten SG

LAGE- absolut zentrale Lage in der Altstadt- ordentliche Besonnung- örtliche Infrastrukturen und Naherholungszonen schnell erreichbar- gute Erschliessung ab DurchgangsstrasseWOHNEN- 3.5-Zimmer-Wohnbereich vom 1. Obergeschoss bis zum Dachgeschoss- gute Grundbausubstanz- laufend gepflegt und unterhalten- gefälliger Wohnbereich mit einfach-zweckmässigen Ausbaustandards- charmante Innenausbauten- helle Räume- grosszügiger Essbereich mit Ausgang zu Terrasse- kompakter UmschwungGEWERBE- Backstube mit Lager- und Kellerräumen im Untergeschoss sowie Verkaufsgeschäft und Aufenthaltsräumen im Erdgeschoss- lichtdurchfluteter Verkaufsraum mit Schaufensterfronten- beste Werbewirkung- öffentliche Parkplätze sowie Parkgarage direkt vor Verkaufslokal bzw. gegenüberHaben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.

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CHF500,000.–52m2

Metzgergasse 12, 9000 St. Gallen

Die LageDas Ladenlokal «La Perla» ist in der Tat eine Perle in der altehrwürdigen Häuserzeile an der Metzgergasse und animiert zum Betreten des Verkaufsraums. Die zentrale Lage in der City ist ein wichtiges Argument für neue Besitzer, die zudem von der hervorragenden Infrastruktur profitieren. Ausreichend Parkplätze gibt es in den umliegenden Parkhäusern. Zum bekannten Marktplatz sind es gerade einmal 60 Meter oder eine Minute zu Fuss. Der Hauptbahnhof ist 650 m entfernt und die Distanz zum Autobahnanschluss Kreuzbleiche beträgt 1,5 km.Das WichtigsteDie Fläche im Erdgeschoss von ca. 35 m² besteht aus dem Eingangsbereich, einem freundlichen Verkaufsraum, einem offenen Atelier, der Büronische und der Toilette (WC, Lavabo). Im Untergeschoss sind weitere 17 m² Verkaufs- und Ausstellungsraum vorhanden.Das FinanzielleVerkaufspreis: CHF 500'000.-Das BesondereDas etablierte Schmuckgeschäft «La Perla» kann mit dem gesamten Inventar als Option übernommen werden, da sich der heutige Eigentümer aus dem Geschäftsleben zurückzieht. «La Perla» ist seit 1985 ein Mekka für alle, die Freude an Silber-, Ethnoschmuck und Unikaten aus Sammlerkreisen haben. Kostbare historische Glasperlen wurden auf Wunsch individuell zu exklusivem Schmuck verarbeitet. Übernahmepreis Schmuckgeschäft: CHF 180'000.- inkl. gesamtem grosszügigem Warenlager

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