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Commercial, Office, Storage room to buy in Halde-Lützelmatt

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MITTEN IM ZENTRUM - RENOVIERT - TOP RENDITE 5.0%
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CHF920,000.–9rm

6285 Hitzkirch

Sie suchen eine bestehende Renditeliegenschaft oder interessieren sich für eine Investitionsmöglichkeit? Dann ist dieses Objekt genau das Passende für Sie. Diese Immobilie verfügt über 2 frisch renovierte Wohnungen: 2 x 4.5-Zimmer, eine Wohnung ist vermietet, bei der zweiten ist der Eigentümer wohnhaft. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über ein Ladenlokal, das ebenso vermietet wird.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- mögliche Rendite 5.0%- bei Vollvermietung Mietzinseinnahmen (netto): CHF 45'600.-- frisch renoviert- alle Wohnungen verfügen über eigene Waschmöglichkeiten- Eichenparkett und Laminatboden- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Zentrale Lage im DorfkernZustand: Das Objekt ist in einem renoviertem Zustand, die Wohnungen wurden 2016 renoviert.Bäder / Nasszellen: 2 (2x Dusche / WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Hitzkirch Dorf, 40mSchulen: Schule der Gemeinde, 170mGeschäfte: Coop Supermarkt, 300m

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Price on request687m2

6010 Kriens

Kriens ist eine lebendige Gemeinde direkt neben Luzern. Die exzellente Anbindung an das Umland und an die Autobahn, die Nähe zur Metropole Luzern und die zahlreichen beliebten Naherholungsgebiete wie Obernau auf dem Weg ins Eigenthal sind unschlagbare Vorteile der Gemeinde am Fuss des Pilatus. Neue Wohnquartiere beim Bahnhof Mattenhof bieten eine weitere Facette: Urbanes Wohnen mitten im geschäftigen Alltag, mustergültig erschlossen.Attraktive Gewerbefläche mit ErweiterungspotentialDie Gewerbefläche im Erdgeschoss (390 m²) wird aktuell als Golf-Fachgeschäft genutzt. Die Gewerbefläche können Sie ganz auf Ihren persönlichen Bedarf anpassen. Für eine Werkstatt oder einen Produktionsbetrieb steht die Möglichkeit offen, den Grundriss flexibel anzupassen (Bodenbelastung 500kg/m²). Das Gebäude steht auf Pfählen und ist nicht unterkellert. Für das Erdgeschoss mit der Gewerbefläche wurden vorfabrizierte Betonelemente verbaut. Das Wohngeschoss wurde 1999 in Massivbauweise ausgeführt.Drei Büroräume, ein Aufenthaltsraum mit Teeküche, zwei separate Toiletten, eine Doppelgarage und genügend Aussenparkplätze für Kunden und Mitarbeiter ergänzen die Gewerbefläche.Zur Haustechnik gehören eine zentrale Staubsaugeranlage und eine Alarmanlage für Gewerberäume.Hier verbinden Sie Wohnen und Arbeiten und umgehen so elegant die verlorene Zeit im Stau. Keine Pendelwege, viel Platz und unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten stehen Ihnen offen. Sie haben die Wahl - Sie entscheiden!Grosszügige Wohnung mit 208 m² WohnflächeDer Wohn-/Essbereich wirkt luftig und begeistert mit grosser Fensterfront. Nach einem Arbeitstag werden Sie den direkten Zugang zur riesigen Terrasse (155 m²) mit Süd-/Westausrichtung schätzen. Hier ist Entspannung Programm, ob im lauschigen Schatten der Pergola oder im sprudelnden Jacuzzi. Auch die grosszügige Küche und das Cheminée für gemütliche Stunden werden Sie begeistern. Das Schlafzimmer mit geräumiger Ankleide ist komfortabel und das geräumige Bad en suite mit Whirlwanne wird für entspannte Stunden sorgen. Ein weiteres Bad, vier Zimmer, eine Waschküche und ein Abstellraum ergänzen das private Raumprogramm. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Estrich über der Attikawohnung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie mit uns doch eine Besichtigung vor Ort. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses spannende Objekt persönlich und beantworten Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF220,000.–

6004 Luzern

Dieses erfolgreiche Asia-Restaurant in der Stadt Luzern gibt es schon seit 20 Jahren. Das Restaurant befindet sich in einem bekannten Einkaufszentrum mit sehr viel Kundenfrequenz. Es erfreut sich über zahlreiche Gäste aus dem Einkaufszentrum, sowie über viele Takeaway-Bestellungen aus den umliegenden Büros und Wohnungen.Die Location ist für alle Konzepte gut nutzbar. Aber die bestehende Infrastruktur ist auf eine asiatische Küche ausgelegt.Das Einkaufszentrum ist zentral gelegen und befindet sich bei den weltweit bekannten Sehenswürdigkeiten von Luzern, dem Löwendenkmal und dem Bourbaki Panorama. Täglich werden zahlreiche Busse und Cars mit mehr als 10'000 Touristen vor dem Einkaufszentrum parkiert.Der Betrieb verfügt über 64 Sitzplätze.Gute Umsätze sind an diesem top Standort seit vielen Jahren garantiert.Der Übernahmepreis beträgt 220'000 CHF.Weitere Informationen erhalten Sie unter info@gastroforyou.chWeitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.chUnser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF550,000.–159m2

Dubemoos 2, 6026 Rain

Highlights • Exklusiver Neubau an toller Lage • Energieeffiziente Erdsonden • Innenausbau kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden • Perfekt für KMUs, Start-Ups, Private, Firmen, Handel, Dienstleistung, Showroom, Praxis, Physio, Anwaltskanzlei, Treuhand, Studio, Atelier Objektbeschreibung Neubau Wohnen - Gewerbecenter, Rain, nahe Luzern!Dieser grosszügige Gewerberaum im "Sandblatten" verknüpft Stil, Modernität und architektonisches Geschick. Der praktische Grundriss und die vielen Fensterfronten vermitteln ein luftiges Raumgefühl und bieten die Möglichkeit einer flexiblen Innengestaltung nach Wunsch. Die energieeffiziente Erdsonde unterstreicht weiter die Qualität des Neubaus. Das Projekt weist einen hohen Standard auf und wird durch die ansprechende Aussengestaltung vervollständigt. Es entstehen 4 exklusive Eigentumswohnungen sowie 7 gehobene Gewerberäume. Eine 3.5 Zimmer-Attikawohnung kann im selben Gebäude mit erworben werden. • Verkauf Multi-Use Gewerbe im Stockwerkeigentum • Letzte verfügbare Gewerbeeinheit. Eignet sich perfekt für KMUs, Start-Ups, Private, Firmen, Handel, Dienstleistung, Büro, Showroom, Praxis, Physio, Anwaltskanzlei, Treuhand, Studio, Atelier, Werkstatt, Hobby • Aussenparkplätze vorhanden • Bezugsbereit September 2022 Baufortschritt: Zurzeit wird der Nasszellenblock sowie die Küche gemäss Plan ausgebaut. Der restliche Gewerberaum bleibt im Edelrohbau. Der übrige Ausbau kann frei bestimmt werden.Aufstrebend, dynamisch, reizvoll ...... so präsentiert sich Rain heute. Hier wohnen Sie auf dem Lande und doch in Zentrumsnähe. Rain, 13 km vor den Toren Luzerns, zählt zu den bevorzugten Vorortsgemeinden. Die zentrale Lage, attraktive Wohnlagen mit Blick auf die Zentralschweizer Alpen und ein intaktes Dorfleben bieten eine hohe Wohn- und Lebensqualität.Die Vorzüge der Gemeinde mit seiner optimalen Verkehrslage haben in den letzten Jahren zu einer erfreulichen Nachfrage nach Wohneigentum und Mietwohnungen geführt und der Gemeinde ein prosperierendes und qualitatives Wachstum beschert. Rain der ideale Wohnort, um sich zu erholen und neue Energie zu tanken.Rain legt grossen Wert auf ein zeitgemässes, auf die Kinder ausgerichtetes Bildungsangebot. Vom Kindergarten bis zur Oberstufe kann die gesamte obligatorische Schulzeit vor Ort besucht werden.

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CHF95,000.–100m2

6003 Luzern

An der belebten und aufstrebenden Baselstrasse in Luzern verkaufen wir ein erfolgreich geführtes Lebensmittelgeschäft. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die integrierte Kosmetikboutique. Die Eigentümerin hat sich in den letzten 13 Jahren auf ein internationales Sortiment spezialisiert und eine treue Kundschaft aufgebaut. Das Spezialitätengeschäft hat einen grossen Bekanntheitsgrad - auch über die Stadtgrenzen von Luzern hinaus. Dank der guten Lage und den verschiedenen Räumen könnte in dem Lokal zusätzlich ein Take Away integriert werden.Das Geschäft kann dem Nachfolger/in einen Start in eine erfolgreiche Selbständigkeit geben.Verkaufspreis für die Firma inkl. Inventar:CHF 95'000.- zzgl. Mwst.Das Geschäftslokal ist nicht zu verkaufen!Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.

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