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Commercial, Office, Storage room to buy in Region Gersau

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Aussenansicht
11

CHF3,500,000.–413m2

Olympstrasse 8, 6440 Brunnen

Gütsch Brunnen Projekt: Gewerbehaus bestehend aus 2 Etagen mit Büro- und Gewerbefläche (je 100 m² Nettonutzfläche) und einer Lagerhalle (113 m² Nutzfläche) mit direktem Zugang zum ehemaligen Eisenbahntunnel, welcher sich mit seinen 134 m Länge und ca. 600 m² Nutzfläche bestens eignet als Datencenter. Im obersten Geschoss vom Gewerbehaus befindet sich zudem eine stilvolle 4.5 Zimmerwohnung (110 m² Nutzfläche) mit grosser Attika-Terrasse (ca. 4j0 m²), welche einen traumhaften Blick bietet auf die Mythen und über den historischen Dorfteil von Brunnen. Lage: Das Gewerbehaus Gütsch liegt am Nordportal des Gütschtunnels (Liegenschaft 2094). Es ist nur wenige Meter vom Zentrum Brunnens entfernt. Westlich des südlichen Portals liegt das Seerestaurant Bellevue. Auf der östlichen Seite befinden sich etwas oberhalb der kantonalen Axenstrasse das zu luxuriösen Eigentumswohnungen umgebaute Grand Palais sowie oberhalb des Tunnels einige Villen. Der Bahnhof Brunnen liegt ca. 400 Meter entfernt und ist zu Fuss in weniger als 10 Minuten erreichbar. Über die A4 erreicht man Zürich in 55 Min. und Zug in 30 Min. Günstig sind auch die direkte Lage an der Nord-Süd-Achse sowie die guten SBB-Zugverbindungen in die nächsten grösseren Ortschaften und Städte, u.a. Luzern und Arth-Goldau.

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CHF540,000.–155m2

Kantonsstrasse 31, 8863 Buttikon SZ

Im Erdgeschoss des zu erstellenden MFH "Schäfli" verkaufen wird einen vielseitig nutzbaren Gewerberaum (Haus A). -Schaufensterflächen gegen Osten, Süden und Westen -gut besonnt und hell -vielseitig nutzbar -3 Aussen-PP neben dem Gewerbe nutzbar -Option für Gäste WC u/o Bistro-Küche vorhanden -Eingang beim Innenhof Ausbaustandard: -Unterlagsboden roh -Wände Abrieb 1,5 mm gestrichen weiss -Decke: Beton roh gestrichen -Decke Gäste-WC: Weissputz gestrichen -Elektroinstallationen: MM-Anschluss, Bodensteckdosen -Beleuchtungskonzept Sache des Käufers -keine Lamellen bei Schaufenster -Wasser- und Stromanschluss für Gäste WC vorhanden -Wasseranschluss für Bistro-Küche möglich -Eingangstüre aus Glas (Grösse je nach Nutzung) Verkaufspreis: Fr. 540’000 inkl. Mitbenützung der Aussen-PP Nr. 41-43 Die Liegenschaft ist im Rohbau erstellt. Fertigstellung Juli 2022. Achtung: Restaurant, Take Away ist nicht möglich.

6

CHF735,000.–2.5rm

Bahnhofplatz 3, 8853 Lachen SZ

An bevorzugter Lage präsentiert sich diese einzigartige Liegenschaft, die viel Platz für Ihre persönlichen Ideen bietet - hierwerden Sie Ihren Traum verwirklichen.Das grosszügige Raumprogramm ermöglicht eine wunderbare und erfolgversprechende Geschäftsgestaltung, die Sie hier umsetzen können. Die Panoramafenster sorgen für optimale Lichtverhältnisse, wodurch die weitläufigen Räumlichkeiten sehr einladend sind. Das Objekt verfügt über eine ansprechende Infrastruktur mit einem praktischen Eingangsbereich. Dank des durchdachten Grundrisses können die Räume vielfältig genutzt werden und bieten genügend Platz, um uneingeschränkt arbeiten zu können. Highlights:- Im Zentrum (nahe Bhf.) - Neu renoviert - Nutzfläche von über 100m2- Zwei separate Toiletten- 5 Aussen-Parkplätze + 1 Motorrad-Parkplatz müssen zwingend für CHF 120'000.- erworben werden Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

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CHF2,100,000.–

6410 Goldau

Etwas nichts Alltägliches, dafür umso spannender: eine Campinganlage beim Lauerzersee. Es gibt hierbei verschiedene Möglichkeiten, wie Sie dieses Projekt angehen können. Sie können dies als reines Renditeobjekt benutzen, dabei ist es als interessant zu betrachten, dass die gesamte Infrastruktur bereits steht, funktioniert und viele der "mobile-homes" bereits vermietet sind. Selbstverständlich sprechen wir hiermit auch Camping-Begeisterte an, die sich den langersehnten Traum von der eigenen Camping-Anlage erfüllen möchten. Dabei können Sie sogar ihrer Kreativität freien Lauf lassen und das gesamte Areal nach Belieben umgestalten. So oder so, solche Gelegenheiten gibt es nicht oft, also schlagen Sie zu. Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots:- Grundstückfläche von über 10'000 m2 (Intensiverholungszone Camping)- 2x Waschhäuser mit mehreren Duschen- für jedes Bungalow gibt es einen separaten Stromzähler- Kiosk mit einer grossen Auswahl an Snacks & Getränken- Mehrere Snack-Automaten mit 24h-Zugang- und vieles mehr...Lage: Das Dorfzentrum von Goldau, und somit alle nennenswerten Infrastrukturen, liegt 2.3 Kilometer von der Anlage entfernt und die Autofahrt dorthin dauert drei bis vier Minuten. Es handelt sich um eine sehr ruhige und angenehme Wohnlage mit schöner Aussicht, guter Besonnung und einfacher Zufahrt. Ausserhalb der Anlage finden Sie viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, u.A.: der Tierpark Goldau, mehrere schöne Naherholungsgebiete, die Rigi, das schweizweit bekannte Bergsturzmuseum, das Theater Arth und noch vieles mehr. Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

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CHF5,733,000.–820m2

8832 Wollerau

Rendite-Rarität an absolut perfekter Lage, vollvermietet mit SeesichtDie ausgeschriebene Büro-/Gewerbeetage ist ein repräsentatives und vollvermietetes Anlageobjekt für Investoren, die über hohes Eigenkapital verfügen und unter der drückenden Last der Negativzins-Politik leiden.Im Jahre 2012 gebaut, vollvermietet und eine absolute Rarität im steuergünstigen Bezirk Höfe - Betongold für Sie als Investor.Die dritte und oberste Etage der Liegenschaft bildet das Verkaufsobjekt und ist äusserst zentral gelegen sowie absolut perfekt mit Autobahn und ÖV erschlossen.Die gesamte architektonisch stilvoll gestaltete Büro-/Gewerbefläche besteht aus fünf unterschiedlich grossen und neuwertigen Gewerbeeinheiten, welche mittels der beinahe drei Meter Deckenhöhe im loftähnlichen Charakter mit exklusiver Seesicht daherkommen.Sind Sie interessiert und möchten mehr erfahren?Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch die Verkaufsdokumentation mit weiteren Angaben zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Mit den besten Grüssen,Ihr Exklusiv Investment Team

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