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FONDS DE COMMERCE INSTITUT DE BEAUTE

Vous souhaitez ouvrir votre institut de beauté ? Et vous lancez dans l'aventure entreprenariale ?Ce fonds de commerce est pour vous !L'enseigne est très renommée sur la ville, avec une très grande vitrine au coeur du centre-ville. Il y a des places de parking devant la boutique.Boutique entièrement rénovée offrant 198 m² en rez-de-chaussée avec une cave de 65 m².Elle comprend un bel espace de vente de 82 m² (vente d'accessoires et de produits de beauté), 4 salles de soins avec chacune son ambiance, une salle UV, un bureau, 2 salles d'eau.Le fonds de commerce est vendu avec le matériel de l'institut de beauté.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stéphanie LEITAO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 342 263 Greffe de CASTRES) 06 26 03 06 65 https://www.optimhome.com/conseillers/s.leitao (réf. 558921 )

Grande tenuta immersa nel verde con maneggio

Floressas - Valle del Lot - In un contesto privilegiato immerso nel verde, proponiamo in vendita questa meravigliosa tenuta con maneggio e struttura alberghiera. Con circa 15'000 mq di colline e bosco dove cavalcare, questo luogo offre anche una vista mozzafiato sulla Valle del Lot. La proprietà si compone di una villa costruita in pietra naturale che ospita 4 camere e le relative sale da bagno. Dalle terrazze si gode sia la pace che la splendida vista. Il centro ippico accoglie 20 cavalli e misura 1'500 mq. Sopra la struttura è presente un appartamento di 150 mq. La tipica cantina è originale, con le sue volte in pietra crea un'atmosfera molto suggestiva. Una particolare casa sull'albero è perfetta per chi desidera provare un'esperienza di vacanza diversa e particolare, immergendosi completamente nella natura.Sono presenti ulteriori costruzioni utilizzabili e/o convertibili in strutture ricettive a reddito. La possibilità di costruire ulteriormente è garantita da 4'000 mq di superficie edificabile. Una grande piscina è a disposizione degli ospiti.Un reddito annuo di 50'000 Euro netti provengono dal rendimento dei pannelli fotovoltaici e assicureranno l'entrata di denaro ancora per i prossimi dieci anni, come pure il rendimento dalle strutture ricettive disponibili sulla proprietà.Chiamate subito per una visita!

Dpt Hérault (34), Domaine viticole de 60 Ha , logement 420 m² hab,

Située en zone AOP côteaux du Languedoc, cette propriété viticole comprend :-49.5 ha de vignes IRRIGUEES-10 ha de vignes irrigables.-12 ha de terres à planter irrigables.Production annuelle de plus de 500 000 tonnes avec une moyenne de 10, 236T à l'hectare. Ce qui donne 73.73 hectolitres de moyenne hectares, sachant que plus de la moitié du domaine est bridé à 50 hectolitres/hectare en AOC, si c'est le modèle d'exploitation choisi.L'exploitation est actuellement tenue par un couple. Les vignes sont jeunes, propres et tres bien entretenues.Plantation moderne, 3 mètres de tournières, double train possible, vendanges 100% mécaniques.Matériels de Culture récents, tous les travaux mécaniques sont effectués en autonomie.La partie exploitation comprend aussi une cave de plus de 550 m² avec des cuves en résine et fûts de vieillissement.Au niveau de l'habitation, c'est une ancienne bâtisse en pierre entièrement rénovée en une somptueuse demeure de plus de 420 m². La pièce de vie de plus de 110 m² avec sa cuisine équipée comme un restaurant en fait un bel espace de réception et de convivialité ouverte sur une terrasse de 210 m² vue sur les vignes et montagnes au loin.A cela s'ajoute 2 suites parentales avec dressing et salle d'eau, 4 autres chambres très spacieuses, 2 salles d'eau à l'étage, buanderie.N'oublions pas la cave en sous-sol, le double garage avec une mezzanine de stockage en béton, nombreux rangements .Le confort est assuré par 2 groupes de pompes à chaleur alimentant le chauffage au sol réversible au rez de chaussé et les différentes consoles individuelles de l'étage. La cheminée centrale ouverte est un véritable spectacle quand les ceps de vignes assurent la braise pour un gibier au tournebroche ou une simple grillade.Tous les projets de développement sont possibles, élevage, gites, location , mini-ferme etc....Présence d'une source naturelle et du réseau du Bas Rhone, assurant l'alimentation du Domaine sans problème.Je reste à votre disposition pour tout renseignements sur la production et pour une visite évidemment.*vignobles *hectares *propriétéviticole *pierres *tracteurs *languedoc *vignes *vin Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°352 333 333 - Greffe de BEZIERS) Solange BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 36 95 03 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.355302)

Dpt Gard (30), à vendre domaine viticole comprenant Mas d'habitation,

Capifrance Uzès - Loïc BOULOGNE vous présente une opportunité exceptionnelle dans la vallée de la Cèze, proche Des Cascades du Sautadet.Ce magnifique Mas d'habitation, récemment rénové, s'étend sur un terrain de 7600m2, niché sur les hauteurs d'un charmant village typique du Gard. Idéalement situé sur un plateau au calme, entouré de verdure, il offre un cadre préservé et apaisant.Doté de prestations haut de gamme, de généreux volumes et d'une décoration soignée, le Mas peut accueillir différents projets. Il se prête parfaitement à une vie en famille avec ses 580m2 habitables, comprenant 5 pièces au total. Alternativement, il peut être utilisé en tant que résidence principale avec 11 pièces totalisant 378m2, comprenant deux chambres d'hôtes avec entrées indépendantes et terrasses privatives, ainsi qu'un gîte T3 de 85m2 avec entrée privée.La rénovation de qualité harmonieusement allie l'ancien et la modernité. La pièce de vie spacieuse de 72m2 s'ouvre d'un côté sur une vaste cuisine équipée et de l'autre sur un bureau (pouvant être transformé en chambre). Une suite parentale monumentale, de nombreuses terrasses et une grande zone de stationnement à l'arrière de la propriété complètent cet ensemble exceptionnel. Des informations complémentaires sont disponibles sur demande.La piscine sécurisée de 11x5 au sel, avec son pool house et sa cuisine d'été, offre un espace de détente incomparable.La situation géographique stratégique ajoute à l'attrait de cette propriété, offrant un potentiel touristique significatif. À seulement 45 minutes de la Gare d'Avignon TGV, 30 minutes des Gorges de l'Ardèche, 40 minutes du Parc National des Cévennes, et environ 1h30 de la mer, elle est également accessible en 30 minutes depuis l'autoroute A7.En option, il est possible d'acquérir un vignoble contigu à la propriété, comprenant 6,3 hectares de vignes et 3,5 hectares de bois et taillis. Le vignoble bénéficie de l'AOC Côtes du Rhône village, avec une exploitation agréée Haute Valeur Environnementale (HVE). Cette opportunité est idéale pour poursuivre une activité viticole, éventuellement liée à un concept d'agrotourisme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,24% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de AUXERRE) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 94 18 83 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845376)

Immeuble à renover. 12 places de parking.

Immeuble à rénover en plein centre de village. La commune de Beaumont profite de son emplacement favorable entre Annecy et Geneve, et connait un fort développement.Grace à un réseau des transports publics, proximité des axes routiers et l'aéroport de Geneve la commune attire plus en plus d'habitants chaque année. Immeuble à rénover est composé de 4 niveaux de 126m2 au sol. Hauteur totale du bâtiment 12m, possible de rehausser. Grandes ouvertures donnent la possibilité d'imaginer les surfaces commerciales et les surfaces habitables très agréables. Possibilité de créer 4 places de parking devant et 8 places de parking complémentaires à 100m, sur une parcelle faisant partie de cette offre. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information et une visite.Renovierungsbedürftiges Gebäude im Zentrum des Dorfes.Die Gemeinde Beaumont profitiert von ihrer günstigen Lage zwischen Annecy und Geneve und erlebt eine starke Entwicklung.Dank des öffentlichen Verkehrsnetzes, der Nähe zu den Straßen und dem Flughafen von Genf zieht die Gemeinde jedes Jahr mehr und mehr Einwohner an.Das renovierungsbedürftige Gebäude besteht aus 4 Etagen mit einer Grundfläche von 126m2. Die Gesamthöhe des Gebäudes beträgt 12m, eine Aufstockung ist möglich. Große Öffnungen geben die Möglichkeit, sich die Geschäftsflächen und die Wohnflächen sehr angenehm vorzustellen.Es besteht die Möglichkeit, 4 Parkplätze vor und 8 zusätzliche Parkplätze in 100m Entfernung auf einem Grundstück zu schaffen, das Teil dieses Angebots ist.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und eine Besichtigung zu kontaktieren.Building to renovate in village center.The commune of Beaumont benefits from its favorable location between Annecy and Geneva, and is experiencing strong development.Thanks to its public transport network, proximity to major roads and Geneva airport, the town is attracting more and more inhabitants every year.Building to be renovated comprises 4 levels with 126m2 floor area. Total building height 12m, can be raised. Large openings give the possibility of imagining the commercial and living areas very pleasant.Possibility of creating 4 parking spaces in front and 8 additional parking spaces 100m away on a plot included in this offer.Please do not hesitate to contact us for further information and a visit.