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CHF 1,422,860.–
17 rooms
15011 Ovrano

Traumhafte Liegenschaft an einmaliger Lage

Castello di OvranoAuf dem höchsten Punkt im Dorf Ovrano thront das Castello di Ovrano mit 360 Grad Panoramasicht. Dieses wurde im sechzehnten Jahrhundert während der französischen Besatzung erbaut und laufend ausgebaut. Das gesamte Grundstück umfasst 16 ha wovon 7.5 ha Rebbau, 2.2 ha Gartenanlage sowie 6.3 ha Wiesen-, Waldwege und übrige Landfläche.Im Castello befinden sich ein Turmzimmer mit Bad, 5 Zimmer mit Bad, eine Küche und ein grosses Wohn-Esszimmer mit Cheminée. Im Untergeschoss könnten weitere Zimmer ausgebaut werden. Ein gedeckter Sitzplatz zum Garten hin lädt zum Verweilen und geniessen ein. Zum Castello gehört auch ein angebautes 4.5 Zimmer / Bauernhaus mit ca. 70 m², welches zurzeit dem Pächter zur Verfügung steht.Zum bestehenden Castello wurde ein Gästehaus (ca. 160 m²) mit 5 Gästezimmern, einem Degustationsraum inkl. eigener Küche, welcher auch als Konferenzraum genutzt werden kann, erstellt. Der Ausbaustandart entspricht den heutigen Bedürfnissen (Holzbalkendecken / tonplattenfarbige Bodenfliessen). Die Gästezimmer verfügen über eine Nasszelle mit Dusche/WC und grosser Terrasse. Der grosse, gedeckte Sitzplatz vor dem Degustationsraum bietet einen perfekten Bereich für Essen im Freien, mit Sicht auf die ausgedehnte Grünanlage und Schwimmbad. Ideale Infrastruktur für ein gezieltes Agriturismo! Der im Jahre 2016 erstellte Weinkeller verfügt mit seinen rund 300 m² Arbeitsfläche beste Voraussetzungen um aus dem Traubengut einen hervorragenden Wein zu produzieren. Gleichzeitig wurde die Gartenanlage mit Schwimmbad (10m x 5m) erstellt. Die gepflegte Grünfläche ist mit einer Bewässerungsanlage bestückt. Vom Pool zwischen dem Castello und dem Gästehaus hat man freien Blick auf Acqui Terme und die umliegende Landschaft und Berge. (von den Schweizer Alpen bis zum Monte Rosa und Monte Viso).Zusammenfassung der Infrastruktur: • 10 Gästezimmer mit Bad (5 Zimmer im Castello, 5 Zimmer im neu erstellten Ferienhaus) • 1 Turmzimmer mit Bad im Castello • Küche und grosses Wohn-Esszimmer mit Cheminée im Castello • Degustationsraum mit Küche und gedeckter Sitzplatz im Ferienhaus • 4,5 Zimmer ? Bauernhaus (ideal für Pächter/Winzer) • 300 m2 Kelterei mit Abfüllung, Lagerung und Labor • 6,3 ha terrassierte Weinberge (derzeit ca. 35?000 Flaschen Wein pro Jahr) • Gepflegte Gartenanlage mit grossem Schwimmbad • Eigene Zufahrt mit genügend Parkplätzen Der Reb- und Weinbau in Kombination mit dem Agriturismo, bietet mit entsprechendem Modernisierungsaufwand eine ideale Existenzgrundlage für einen unternehmerisch, denkenden Bewirtschafter. Die Weinsorten sind u.a. Barbera, Dolcetto, Nebbiolo, Merlot, Chardonnay und Sauvignon bianco. Die vorhandene Infrastruktur und Betriebsorganisation bedarf einer kompletten Überarbeitung / Anpassung an die Bedürfnisse des heutigen Marktes.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere umfassende Informationen oder vereinbaren Sie mit uns einen Besprechungs- oder Besichtigungstermin! Gerne können Sie uns Ihr Angebot abgeben. Die Eigentümer werden über den Verkauf anhand der eingegangenen Angebote entscheiden.Historischer Landsitz im PiemontCastello di Ovrano liegt auf einem Hügel, ca. 6 km vom römischen Städtchen Acqui Terme.Acqui Terme ist eine touristische Destination im Piemont welche mit seinen Thermalquellen (ca. 75 °C heisses, schwefelhaltiges Thermalwasser) seit den Römerzeiten als Kurort bekannt ist. Der historische Stadtkern wurde wunderschön renoviert und bietet viele Angebote: Kathedrale, Universität, Theater, Museen, Märkte, Einkaufzentren, Spital, Golf und vieles mehr.Die Stadt Acqui Terme liegt 34 km südwestlich der Provinzhauptstadt Alessandria am südöstlichen Rand des Montferrat. Der Ort befindet sich am rechten Ufer des Flusses Bormida. Zu Acqui Terme gehören die Ortsteile Lussito, Ovrano und Moirano.Die Kirche Chiesa dell'Addolorata wurde im 7. Jahrhundert von den Langobarden gegründet und im 18. Jahrhundert stark modifiziert. Von dem ursprünglichen Bau sind das Hauptschiff und der romanische Glockenturm erhalten.

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EUR 819,370.–
2,130m² floor space
65019 Pianella

Favoloso Hotel, B&B o Residenza privato - Ristrutturato

Rif. 1043I - Ticova Immobiliare propone in vendita in ABRUZZO, PIANELLA - esclusiva residenza polivalente di lusso situata nel bellissimo e caratteristico centro storico di Pianella. La proprietà risalente al XVI secolo è stata completamente ristrutturata secondo uno standard molto elevato. Anticamente la casa apparteneva a famiglie nobili locali che si sono succedute fino ad oggi, lasciando un segno marcato di lusso con mobili di pregio e un'atmosfera d'altri tempi. Al piano terra ingresso porticato che conduce ad angolo cottura e bagno privato. Una grande taverna con ingresso indipendente, ampia cucina e bagno. Un passaggio coperto ad archi che conduce al primo piano dove si trova un elegante soggiorno con volte stuccate, un camino rifinito in marmo e una sala lettura. Ci sono 4 ampie camere matrimoniali con volte di carrozza e ciascuna con bagno privato. Dal corridoio si accede ad una bella loggia con il panorama de "La Bella Addormentata", caratteristica forma del Gran Sasso. * All'interno della proprietà c'è una bella corte a belvedere, piscina, solarium con bagno e doccia e zona barbecue. ** Possibilità di ampliamento al piano terra per ulteriori 91 mq di spazio abitativo che può ospitare comodamente 2 camere da letto e un bagno. **** Questa bellissima proprietà storica è adatta a molti scopi diversi. Si presta ad essere una favolosa residenza di famiglia, può essere facilmente trasformato in 4 appartamenti ciascuno con ingresso indipendente oppure un'attività turistica con un massimo di 24 camere e un ristorante. Ha le impostazioni e le strutture perfette per funzioni tra cui matrimoni, battesimi, feste di compleanno e grandi riunioni di famiglia. **** La ristrutturazione è stata completata nel 2012 essendo caratterizzata da finiture di pregio, tra cui soffitti a volte e stucchi. In tutta la proprietà troverete lampadari e applique in vetro di Murano, lussuoso pavimento in rovere, marmo e terracotta. Le camere sono state tutte elegantemente arredate e le cucine sono completamente attrezzate. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni. Scrivici anche su whatsapp +41764954290 e visita le nostre pagine social.Pianella (Pianòllë in dialetto locale) è un comune italiano di 8 564 abitanti[1] della provincia di Pescara in Abruzzo Altitudine 236 m s.l.m. Distances: - Pescara 20 km (City & spiagge) - Bari 320 km (Aeroporto internazionale) - Roma 210 km (Aeroporto internazionale) - Napoli 250 km (Aeroporto internazionale) - Milano 595 km (Aeroporto internazionale)Se Limmobile che ha visionato non è di suo gradimento, la invitiamo a visitare il nostro sito oppure ci contatti allo +41(0)91 934 7777. Ricercheremo limmobile adatto a voi!

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EUR 5,700,000.–
31 rooms
Via Alberto 53, 21020 Ranco

Hotel Conca Azzurra, Ranco

Wir bieten Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit am Lago Maggiore: das Hotel Conca Azzurra in Ranco, mit herrlichem Seeblick und Strandzugang.Das Hotel Conca Azzurra wurde im Jahr 1956 gegründet. Seitdem wurde es durch mehrere Erweiterungen in den heutigen Zustand versetzt: Das Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude, in dem das Hotel, das Restaurant, der Tagungsraum und das Wellness-Center untergebracht sind, einem Außenschwimmbad mit Sonnenterrasse und einem 90 m2 großen Steg; das Ganze ist in einen 10.000 m2 großen Park eingebettet.Vervollständigt wird das Bild durch die in staatlichem Besitz befindlichen Flächen: Strand und Anlegestelle für Boote.Es besteht die Möglichkeit eines einmaligen Ausbaus von 300 m2 SLP an das bestehende Hauptgebäude und eines Ausbaus auf dem Land (Flurstücke 127-128) bis zu 650 m2 SLP.Auf dem See zugewandten Grundstück (Mappe 133) hingegen reicht die Baulinie bis zum Schwimmbad und es besteht die Möglichkeit einer Erweiterung um 560 m2 SLP.Das Hotel Conca Azzurra ist auf drei Etagen gebaut und verfügt heute über 31 Zimmer, 10 Suiten mit privater Seeterrasse, zwei Restauranträume mit Küche, Tagungsraum, Wellness-Center und SPA sowie natürlich Lager- und Personalräume.Die Regelung im PGT für bestehende touristische Aktivitäten sieht die oben genannten Erweiterungen vor und würde es dem Hotel Conca Azzurra ermöglichen, weiter zu expandieren und somit eine größere Anzahl von Gästen zu beherbergen und ein echter Bezugspunkt für Wellness am Lago Maggiore zu werden.