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Bauland in Erlen mit Projekt 2 MFH und MFH eiseitig angebaut (1)
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Poststrasse - Hauptstrasse 48A, 8586 Erlen

Bauland mit Projekt Neubau 2 MFH undAltbauliegenschaft MFH einseitig angebaut, soeben saniert innen und aussen, 3.5 Zi-Whg - HP, 4.5 Zi-Whg -1.OG, 5.5 Zi-Maisonettewohnung 2./3.OG ---> Mietzinseinnahmen p.a. brutto Fr. 54`000.--Grundstücke:Kat. Nr. 474: 1663m2 mit Projekt 2MFH mit 6- resp. 3 Wohnungen (bewilligt 2010) ; Kat. Nr. 263: 424m2 mit MFH 3 Whg. ; Kat. Nr. 525: 99m2 Garten -> Total 2186m2Anlageobjekt für PK oder ähnlich.Anlagevolumen ca. 6 Mio.Mindest-Verkaufspreis: 2.5 Mio.Verkaufsvorgehen: Bieterverfahren : 1. Bewerbungsdossier Angebot / Offerte Projektvorstellung mit Angebotspreis per mail an w.maeder@maederbauphysik.ch , Walter Mäder, Breitackerstrasse 6a, 8542 Wiesendangen, bis 30.8.22 --> 2. Einladung zur 2. Runde Verkaufsverhandlungen resp. Absagen, anschliessend. --> 3. verbindliches Angebot mit Finanzierungsnachweis.

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Bremgartenstrasse 3, 5634 Merenschwand

Wichtig: Es werden nur Dokumentationen per Post versendet, welche bei den Kontaktangaben ihre vollständige Adresse hinterlegen.Ergänzende Unterlagen:Bei konkreten Kaufverhandlungen liegen neben den Dokumenten dieser Broschüre folgende ergänzenden Unterlagen vor:- Gebäudeversicherungsausweis- Grundstücknutzungsstudie- Stellungnahme Denkmalschutz- Mietvertrag HEV- Gemeindebehöre, Skizze neue Erschliessung neue Möglichkeit Kat. Nr. 266- Umlegung BachZusatzinformationenGrundstücke KTN 261 (65 m2) KTN 262 (233 m2) KTN 266 (2613 m2) Parzellenfläche 2‘911 m²Bauzone WG3-ZoneBaujahr 1800 Wohnhaus / 1936 ErweiterungGebäudezustand in mittlerem ZustandGeologie gewachsenes TerrainAltlasten kein Eintrag im GISGrundbuchauszug siehe AnhangAllgemeinesDer Grundeigentümer hat sich entschie­den die Liegenschaft zu verkaufen. Es bestehen keine Prioritäten.Das herrschaftliche Freiämter Haus ist umgeben von einem Volg, zwei Gast­wirtschaften, dem Ortsmuseum und der Raiffaisenbank. Es nimmt eine zentrale Stellung im Dorfkern der Gemeinde Merenschwand ein. Mitten durch das Grundstück fliesst ein unterirdischer Bach. Dieser wird aktuell in Richtung Strasse umgelegt. Auch wird er schlussendlich offen geführt sein.Die Schulanlagen erreicht man in wenigen Gehminuten. Sie beinhaltet einen Kinder­garten, Primarstufe und Sekundarstufe.BaubeschriebBauweise Massivbau, Betondecken.Fassade Massive Aussenwand mit Abrieb.Dach Satteldach mit Ziegeleindeckung, Dachstuhl aus Massivholz, grosser begehbarer Estrich mit Balkenlage.Fenster Barocke Fenster mit Einscheibenverglasung.Sonnenschutz Aussenliegende Fensterläden.KaufpreisDie Kosten für den notariellen Kaufvertrag sowie die Handänderungs- und Grund­buchkosten (Notariatskosten) werden zu 50% vom Kaufinteressent und zu 50% vom Eigentümer getragen.Die Objektbeschreibung beruht auf Anga­ben unserer Auftraggeberin und ist nur für den Adressaten bestimmt und vertraulich zu behandeln.Offerten sind unverbindlich und freibleibend.Angebote sind an folgendes Unternehmen zu richten:STI Immobilien und Baudienstleistungen Seestrasse 42 8802 Kilchberg

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CHF50,000.–Premium

Route du Bugnon, 1823 Montreux

Vendredi 2 septembre 2022, à 10h00, dans la salle no 1 du Cinéma Rex, Rue Jean-Jacques Rousseau 6, 1800 Vevey, il sera procédé à la vente aux enchères publiques de l’objet suivant : Commune de Montreux, A Glion, Route du BugnonParcelle RF no No 12692, plan no 54 à Glion, Sur le Bugnon, Route du Bugnon, consistant en : route chemin de 1 m2, jardin de 2'413 m2, bâtiment de 3 m2, surface : 2'417 m2. Estimation de l’office selon rapport d’expertise : Fr. 215'000.00. Situé en plein cœur du village de Glion, ce terrain est colloqué en zone d’habitation de moyenne densité et à restructurer, selon le PGA de 1972. Il est pour l’heure inconstructible suite à l’instauration, le 25 avril 2021, de zones réservées sur l’ensemble du territoire de la Commune de Montreux. La partie centrale est plane, le dénivelé entre la route du Bugnon et le centre de la propriété est en pente moyenne. Depuis sa partie nord, le bien-fonds bénéficie de belles échappées sur le lac. Sur place, il demeure les vestiges de l’ancienne affectation des lieux, soit la piscine enterrée et les vestiaires (édicule en bois) de l’ancien Hôtel des Alpes. Les conditions de vente, l’état des charges, ainsi que le rapport d’expertise, peuvent être consultés au bureau de l’office ou sur le site www.vd.ch/opf - rubrique vente aux enchères. S’agissant d’un terrain facilement accessible, aucune visite n’est prévue. OFFICE DES POURSUITES DU DISTRICT DE LA RIVIERA-PAYS-D’ENHAUT

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Juchächerstrasse, 8966 Oberwil-Lieli

Unter der Bezeichnung LIELI-PARK verkauft die Gemeinde Oberwil-Lieli an exklusiver Lage insgesamt acht Baulandparzellen im Dorfteil Lieli. Alle Teilparzellen befinden sich in der Landhauszone, bestimmt für den Bau von freistehenden Einfamilienhäusern.Einmal überbaut, erinnert das gesamte Grundstück an eine grosszügige parkähnliche Anlage mit viel Freiraum und passender Begrünung. Die acht Baulandparzellen werden innerhalb von zwei Jahren etappenweise verkauft. Für jede Parzelle wird eine separate Verkaufsdokumentation erstellt.Als erstes wird die Parzelle Nr. 3 verkauft. Die Details zum Projekt sowie zum Verkaufsprozess entnehmen Sie bittewww.oberwil-lieli.ch/Lieli-Park.Bitte zögern Sie nicht, uns bei Fragen zu kontaktieren. Andreas Bützer, Leiter Finanzen, steht Ihnen unter 056 648 42 33 oder lieli-park@oberwil-lieli.ch gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihr Interesse.

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Price on request331m213rmPremium

Rütihofstrasse 3, 8713 Uerikon

Dieses Grundstück an der Rütihofstrasse 3 in Uerikon bietet eine seltene Gelegenheit. An ausgezeichneter Lage mit Sicht können im Rahmen einer Projektentwicklung Terras­senwohnungen realisiert werden. Die nach Süden ausgerich­tete Liegenschaft liegt am oberen Rand von Uerikon und bietet Ausblick auf den Zürichsee und die umliegenden Berge.Auf Entwickler warten über 1113 Quadratmeter Grundstückflä­che, welche es geschickt zu überbauen gilt. Bestehende Terrain­linien bieten in Kombination mit der Hanglage viel Handlungs­spielraum für eine wirtschaftliche Projektentwicklung. Im Rahmen einer Machbarkeitsstudie wurden über vier Geschosse sieben Einheiten projektiert. Die Verdichtungsmassnahmen in der Baugesetzrevision ab 2023 erlauben zudem ein zusätzliches Geschoss für die Tiefgarage! Die bestehenden Liegenschaften sind in gutem Zustand und können bis zur Projektentreife wirtschaftlich genutzt werden.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Patrick Jehle AG044 937 19 19

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CHF1,400,000.–Top

5032 Aarau Rohr

An ruhiger und dennoch zentraler Lage verkaufen wir in Aarau-Rohr direkt am Waldrand diese attraktive Baulandparzelle. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: • 878 m² grosse Baulandparzelle • Maximal erstellbare BGF von 641 m² • Ausnützungsziffer: 0.75 • Maximal erstellbare Fassadenhöhe: 12 m • Maximal erstellbare Gesamthöhe: 14 m • Dieses Bauland wird im Rahmen eines Bieterverfahrens verkauft Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter https://www.propertyowner.ch/immobilien/22-31528/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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CHF750.–Top

Route du Sergnou, 1978 Lens

DESCRIPTIFSplendide parcelle à bâtir en bordure de zone agricole avec une vue époustouflante sur les Alpes du Sud et l'Ouest du Valais ainsi que la remarquable statue du Christ-Roi. Toutes les commodités et infrastructures que vous offrent le village de Lens se trouvent à quelques pas et la station de Crans-Montana est à 7 minutes en voiture, où vous trouverez ses boutiques de luxe, son domaine skiable, ses restaurants étoilés ainsi que son golf de renommée internationale. Pratiquement plat, vous pourrez profiter de l'ensoleillement maximum journalier qu'offre la région et l'emplacement de cette parcelle.COMMUNELens est un village plein de vie, actif, proposant diverses animations tout au long de l'année, joliment décoré dès les beaux jours et habité ou visité par des gens heureux et apaisés. Situé entre la plaine et la station, vous accédez à Sierre en 15 min, Sion en 20 min. et à Crans-Montana en 5 min. Lens bénéficie d'une fiscalité très intéressante. Les habitants sont heureux d'y vivre, l'ambiance est chaleureuse et conviviale. Les touristes ont aimé et reviennent.COMMERCESÀ Lens, vous trouvez une épicerie largement fournie, une boulangerie-tea room, une boucherie, plusieurs restaurants, un médecin, une physiothérapeute, une pharmacie, une banque, la poste, l'église, l'école primaire, des places de jeux pour enfants, plusieurs parkings à durées variables, une pompe à essence, etc...La place du village est animée en cas de fêtes.TRANSPORTSBus de ligne depuis les gares de Sierre et Sion en direction de la station de Crans-MontanaLOISIRSCentre sportif chalet Alaïa. La nouvelle Fondation Opale, Centre d’Arts aborigène. Plusieurs sociétés sportives à disposition au village. Patinoire, tennis, football, stations de ski à Crans-Montana ou Anzère, Golf à Crans-Montana, Chermignon, Grange, Sion, etc.PARTICULARITÉSVous êtes investisseur ou constructeur ?Ce terrain bénéficie d'un projet pour la construction de 4 chalets, avec autorisation

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CHF620,000.–742m2Top

6984 Pura

Vendiamo a Pura TERRENO EDIFICABILE di 742 mq con licenza approvata per 3 Case, situato in una zona residenziale tranquilla e soleggiata con parziale vista lago, raggiungibile da una strada privata coattiva (quota 1/24) vicino ai posteggi pubblici comunali e ai maggiori servizi quali posta, banca, scuole, fermata autopostale. In pochi minuti d’auto si raggiunge il lago, il lido, il comodo trenino Lugano-Ponte Tresa ed il rinomato Golf di Magliaso. Il terreno è rivolto ad est, è di forma rettangolare, piuttosto pianeggiante, I.S 0,5 e I.O. 30 %. La licenza prevede la costruzione di 3 case. A) Una casa unifamiliare indipendente di 4,5 locali di ca. 120 mq abitabili + terrazza 20 mq e p. interrato ca. 60 mq, così composta: PIANTERRENO: atrio ingresso, servizio ospiti, soggiorno-pranzo con uscita sulla terrazza e giardino, cucina a vista, dispensa. PRIMO PIANO: Atrio, 2 camere con balcone, bagno-wc, camera matrimoniale con balcone e bagno padronale. PIANO INTERRATO: Locale hobby, lavanderia, cantina, loc. tecnico. 2 posti auto esterni, giardino piano. B) Due Case contigue di 3,5 locali di ca. 95 mq abitabili + terrazza ca. 14 mq + p. interrato ca. 45 mq, così composta: PIANTERRENO: Atrio ingresso, servizio ospiti, soggiorno-pranzo con uscita terrazza e giardino, cucina a vista. PRIMO PIANO: Ampio disimpegno/studio, camera matrimoniale con balcone e bagno padronale, camera con balcone, bagno-wc. PIANO INTERRATO: Locale hobby, lavanderia/loc. tecnico, cantina. 3 posti auto esterni, giardino piano. Per i piani ed altre foto richiedeteci la documentazione completa! (Deutsch & English: www.mpp.ch)

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Chappali, 7493 Schmitten (Albula)

Zu verkaufen im sonnigen Schmitten-AlbulaSchönes Grundstück an bester Lage - Lage: Dorfteil «Cappali» am s-w Dorfrand- Grundstückgrösse: 1306 m2- Anteil Bauland: 388 m2, voll erschlossen- Wohnzone: W 2- Mögliche BGF: 236 m2- Bahnstation: Filisur, in 15 Minuten erreichbar- Bushaltestelle: in Geh-Distanz- Lenzerheide: in 15 – 20 Minuten erreichbar- Davos Platz: in 20 – 25 Minuten erreichbar- Preis: nach Absprache Attraktives Grundstück am süd-westlichen Rande des Dorfes, ruhiges Quartier abseits der Durchgangstrasse (Sackgasse) an sonniger Hanglage mit unverbaubarer Sicht auf das Albulatal.Die Revision der Ortsplanung in der Gemeinde Schmitten steht kurz vor dem Abschluss.In der Gemeinde Schmitten ist das Erstellen von Zweitwohnungen nicht zulässig. Weitere Informationen erhalten Sie gerne, nachstehend.Interessenten bitte direkt mit Mail unter Angabe der Kontaktdaten, an:Esther Keller, estherkel@icloud.com, 079 687 67 81.

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