Attraktives Berghaus - Erfolgreiche Kombination aus Restaurant, Hotel und Wohnungen
Vielseitige Gastro- und Hotelliegenschaft mit Panoramablick im Naturpark Gantrisch: Dieses grosszügige Berghaus in Sangernboden BE vereint Restaurant, Hotel und Wohnungen auf ca. 5’090 m² Land und rund 3'000 m² Bruttogeschossfläche. Übergabe inkl. Inventar. Aktuell ist das ganze Objekt verpachtet, ab Frühling 2027 kann der gesamte Betrieb inklusive Pacht übernommen werden. • Gastronomie: 160 Innen- und 150 Aussenplätze; Seminarraum (ca. 24 Pers.); Terrasse, Berg- und Weitblick • Übernachtung/Wohnen: bis zu 12 Einheiten, 12 Bäder/WCs; teils vermietet • Gebäude & Technik: Baujahr 1971; Erneuerungen/Sanierung 2026; 3 Geschosse; Treppenlift (rollstuhlgängig); Ölheizung mit Radiatoren; unausgebauter Dachstock mit Potenzial • Flächen & Volumen: Bruttogeschossfläche ca. 3’000 m²; Gebäudevolumen ca. 12’210 m³; Grundstück ca. 5’090 m² • Parken & Logistik: rund 60 Aussenstellplätze; ca. 10 Tiefgaragenplätze; grosszügige Anlieferungszone • Lage: ruhig, freistehend unterhalb Gantrischhütte; im Naturpark Gantrisch, Gemeinde Rüschegg; ganzjährig gefragte Freizeitregion • Kaufpreis & Verfügbarkeit: CHF 1’200’000; auf Anfrage Ob als Eigennutzung, Betreiberlösung, gemischtes Betreiber- und Vermietungsmodell oder Investment: Diese Liegenschaft bietet eine solide funktionale Basis mit vielseitigen Einkommensquellen und interessanten Entwicklungsperspektiven in einer attraktiven Panoramalage.
Ihr neuer, renommierter Gewerbestandort.
Entdecken Sie diese renommierte, vielseitige Gewerbeimmobilie in Huttwil!Das 2008-2012 erbaute Gebäude besticht durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und einen zukunftsgerichteten Gebäudestandard. Unternehmen profitieren hier von flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Produktion, Lager, Logistik und Büroflächen unter einem Dach.Highlights des Objekts: • Rund 16’600 m² Bruttogeschossfläche für Büro, Produktion und Lager • Nachhaltiger Minergie-P-Standard mit Erdsonden-Wärmepumpe und TABS-Wärmeverteilung • Moderne Büroflächen für Verwaltung, Planung und Kundenkontakt • Cafeteria für Mitarbeitende und Gäste • Optimale Logistik: Mehrere Anpassrampen und 4 Warenlifte mit hohen Traglasten • Zentrale Lage im Gewerbegebiet mit guter Anbindung an Hauptverkehrsachsen • Langfristige Sicherheit: Attraktiver Baurechtsvertrag bis 31. Dezember 2070 (verlängerbar) Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein weiteres Grundstück mit Parkplätzen zu erwerben, um die Liegenschaft zu erweitern.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein flexibles, funktionales und repräsentatives Gewerbeobjekt zu sichern (der Verkauf erfolgt in einem zweistufigen Bieterverfahren).Kontaktieren Sie uns noch heute: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Vollvermietetes Gewerbeobjekt | Eigennutzerpotenzial und Investmentqualität mit Zukunftsperspektive
Das im Jahr 1990 erstellte Gewerbehaus befindet sich in Dürnten im etablierten Industriequartier Rothaus, in unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluss A15. Die Liegenschaft umfasst Werkstatt-, Gewerbe-, Büro- und Lagerflächen sowie eine 4½-Zimmer-Attikawohnung, die derzeit als Büro genutzt wird. Ergänzt wird das Angebot durch 19 Aussenparkplätze.Die Liegenschaft überzeugt durch eine vielseitig nutzbare Gebäudestruktur mit Gewerbe- und Lagerflächen im Untergeschoss (Sous-Sol mit teilweisem Tageslicht), Werkstatt-/Gewerbeflächen mit guter Raumhöhe von ca. 3.75 m im Erdgeschoss, Gewerbe-/Büroflächen im Obergeschoss sowie zusätzlichen Flächen im Dachgeschoss (Attikawohnung). Die Nutzlasten von ca. 500 kg/m² im Erdgeschoss und ca. 300 kg/m² im Obergeschoss, der Waren-/Personenlift sowie zwei grosse Falt-Schiebetore im Erdgeschoss schaffen gute Voraussetzungen für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen.Besonders attraktiv ist die Kombination aus stabiler Ertragssituation und langfristiger Nutzungsflexibilität: Die gesamte Liegenschaft ist seit dem Jahr 1990 an ein einzelnes Unternehmen vermietet. Damit eignet sich das Objekt sowohl als Anlageobjekt mit bestehendem Mietertrag als auch für Käufer, die mittel- bis langfristig eine Eigennutzung, Teilvermietung oder Neupositionierung prüfen möchten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation. Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Website (www.immobilien-praxis.ch).
Diskret zu verkaufen: Zwei voll vermietete Gewerbeeinheiten in sehr zentraler Lage in Baar
Zum diskreten Verkauf stehen zwei voll vermietete Gewerbeeinheiten in sehr zentraler Lage in Baar.Die beiden Einheiten bieten einen laufenden Mietertrag von rund CHF 15’000 pro Monat beziehungsweise ca. CHF 180’000 pro Jahr und richten sich an Investoren, die ein gut positioniertes Anlageobjekt mit bestehendem Cashflow suchen.Die wichtigsten Eckpunkte • sehr zentrale Lage in Baar • zwei Gewerbeeinheiten • voll vermietet • etablierte gewerbliche Mieter • aktueller Jahresmietertrag ca. CHF 180’000 • diskreter Verkaufsprozess • Preisbasis auf Zielrendite von rund 3.0 % Weiterführende Angaben, Unterlagen und objektspezifische Details werden ausschliesslich bei qualifiziertem Interesse zur Verfügung gestellt.
LOCAL COMMERCIAL EN PPE AVEC UN EMPLACEMENT IDÉAL
LOCAL COMMERCIAL EN PPE AVEC UN EMPLACEMENT IDÉAL PLUS DE PHOTOS ET PLANS SUR WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHOrbe est une petite ville prisée du Jura-Nord vaudois reconnue pour son riche patrimoine historique et ses infrastructures de qualité. Situé au coeur de la vieille ville d'Orbe, dans la pittoresque rue du Moulinet adossée au rocher, ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal au sein d'un immeuble historique.Transformer un ancien immeuble et en faire un bijou, là était le pari, et pari réussi pour ce monument historique.Le local que nous vendons se trouve au rez-de-chaussée d'une PPE de 8 lots, il a une surface d'environ 89 m². Rénové intégralement en 2015, il est actuellement loué à un restaurateur. Le bien se compose : • d'une salle de restaurant pouvant accueillir environ 35 couverts. • d'une terrasse estivale dans la ruelle pour environ 15 places. • d'une cave en annexe. La cuisine est équipée d'une alimentation au gaz.Possibilité d'acquérir un carnotzet en sus du prix de vente. Visite virtuelle sur demande. Pour plus de renseignements, contactez Julien Facchinetti. 024 466 21 00
Vielseitige Gewerbeimmobilie in Kottwil (RESERVIERT)
Entdecken Sie diese attraktive Gewerbeimmobilie im Erdgeschoss an der Vorderdorf 4 in Kottwil. Mit einer grosszügigen Fläche von 280 m² bietet diese vielseitige Immobilie zahlreiche Möglichkeiten für Gewerbe und Einzelhandel.Die Immobilie überzeugt mit: • Grosszügige Raumaufteilung: 3 Zimmer auf einer Ebene mit einer komfortablen Deckenhöhe von 2,9 Metern • Ausstattung: Baujahr 2008 mit vollständiger Infrastruktur inklusive Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss, Küche, Nasszelle, Waschmaschine/Tumbler, Videoüberwachung- und Alarmanlage • Parkplätze: Benützungsrecht an 10 Stk. Aussenparkplätzen • Carport: Zum Gewerbe kaufen Sie ein grosser Carport für 30`000.- Lage und Umgebung: Die Immobilie befindet sich an der Surseestrasse in Kottwil und ist gut erreichbar.Diese vielseitige Gewerbeimmobilie eignet sich ideal für verschiedene Geschäftskonzepte und bietet durch das grosse Grundstück und die moderne Ausstattung optimale Voraussetzungen für Ihren unternehmerischen Erfolg.Mehr Infos wie 3D-Tour, Grundrissplan und Video über dieses Gewerbeimmobilie sehen Sie auf www.regimag.chHabe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich, um mehr über diese Gewerbeimmobilie zu erfahren.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Mitten im Thermalparadies: Attraktives Lokal mit Potenzial und Laufkundschaft
Mitten im Thermalparadies: Attraktives Lokal mit Potenzial und Laufkundschaft Im Herzen von Leukerbad, direkt im eindrucksvollen Gebäude der Alpentherme, erwartet Sie ein vielseitig nutzbares Gewerbelokal mit grossem Potenzial.Die Lage könnte kaum besser sein: Umgeben von den berühmten Thermalbädern, Hotels, Restaurants und weiteren Geschäften profitieren Sie von einer konstant hohen Frequenz an Laufkundschaft und optimaler Sichtbarkeit.Das gepflegte Objekt mit rund 70 m² Nutzfläche bietet Raum für unterschiedlichste Geschäftsideen - ob Boutique, Kosmetikstudio, Galerie, Café oder Dienstleistungsbetrieb. Hier können Sie Ihren unternehmerischen Traum verwirklichen und dem Ort neuen Schwung verleihen.Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre angenehme Atmosphäre und flexible Gestaltungsmöglichkeiten.Ergänzt wird das Angebot durch ein grosszügiges Lager im Untergeschoss, das ideal für Vorräte oder Equipment genutzt werden kann.Die Anbindung an die Alpentherme verleiht dem Standort zusätzliches Prestige und sorgt für einen stetigen Zustrom an potenziellen Kunden - eine hervorragende Basis für Ihren geschäftlichen Erfolg in einem der beliebtesten Thermalbadeorte der Schweiz.Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt persönlich vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Grosszügiges Ökonomiegebäude im Safrandorf Mund
Sind Sie auf der Suche nach einem einzigartigen Stück Natur, umgeben von purer Alpenidylle? Dieses Ökonomiegebäude mit angrenzenden Wiesen bietet Ihnen die perfekte Symbiose aus rustikalem Charme und funktionaler Infrastruktur. • Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) nicht möglich. • Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich. Highlights des Ökonomiegebäudes • Ideal zum Halten von Schmalvieh • Ideal für Selbst- und Eigenversorger • Ideal für Naturliebhaber • Bezugsbereiter Zustand • Diverse Räumlichkeiten • Zwei geräumige Garagen • Gartenhaus mit Garten • Eigene Wasserquelle Lage und ErreichbarkeitDas bestens unterhaltene Gebäude ist ganzjährig mit dem Fahrzeug über eine asphaltierte Strasse erreichbar und befindet sich etwas oberhalb des Safrandorfes Mund im Orte genannt «Breitu Acher». Beschrieb der LiegenschaftDas Erdgeschoss des Stalls ist mit viel Tageslicht ausgestattet und von zwei Seiten zugänglich. Hier erwartet Sie ein sehr gut ausgebauter Schafstall, der den Tieren ein helles und artgerechtes Zuhause bietet. Im Obergeschoss befindet sich ein gemütliches Carnotzet – der perfekte Ort, um nach einem anstrengenden Tag bei einer warmen Suppe oder einem (Schnaps)-Kaffee zu entspannen.Neben dem Stall finden Sie eine grosse Scheune mit Heuverteiler, einer Heubelüftung und einfach allem, was das Bauernherz begehrt, sowie einen separaten Lagerraum für Werkzeuge und Gerätschaften. Das Gebäude aus dem Jahr 1987 befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und das Dach ist mit robustem Wellblech gedeckt. Das Objekt verfügt zudem über Strom und Wasser.Auf Strassenniveau befinden sich zwei grosszügige Garagen, welche aktuell vermietet sind.Zum Angebot gehören zusammenhängende, teilweise angrenzende Wiesen mit einer Gesamtfläche von 5'078 m2, auf denen Obstbäume jeglicher Art wachsen. Die Wiesen sind zudem mit Berieselungsanlagen ausgestattet, was eine optimale Bewässerung sicherstellt und sie ideal als Weideflächen macht. Unterhalb des Hauptgebäudes finden Sie ausserdem ein charmantes Gartenhaus mit Wasseranschluss sowie einen angrenzenden Garten. Auf Parzelle-Nr. 12003 (vgl. Situationsplan) befindet sich eine Wasserquelle. Gemäss Vertrag ist der Besitzer des Grundstücks ermächtigt, den Überlauf zu fassen und abzuführen. Das gefasste Wasser führt direkt zum Stall und zum Gartenhaus. Kaufpreis: CHF 265'000.00 (inkl. 1/3-Anteil an Parz. Nr. 20 Wald im Orte genannt «Gassmatte»)Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung Allgemeines über MundDas Bergdorf ist weit über die Landesgrenze hinaus für seinen Safran bekannt. Die edle Pflanze sorgt im Oktober unterhalb des Dorfes für Bewunderung. Der Safranlehrpfad vermittelt viel Wissenswertes über die violett-gelbe Blume. 15 Fahrminuten von der Agglomeration Brig-Glis-Naters entfernt, ist Mund der ideale Ausgangsort für Wanderungen und Schneeschuhexkursionen. Im Einklang mit der Natur bietet das sonnenverwöhnte Safrandorf eine intakte Landschaft mit atemberaubender Aussicht auf die Walliser Bergwelt. In der Region sind die Suonenwanderungen sehr beliebt.
Liegenschaft
Die Liegenschaft ist ein Gewerbeobjekt auf einem 1'167 m² grossen Grundstück. Die zusammenhängende Fläche bietet vielseitiges Potenzial für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen und ermöglicht flexible Grundrissgestaltungen mit zugeordneten Aussenflächen. Aufgrund der Grösse lassen sich Betriebsabläufe, Erschliessung und Parkierungszonen sinnvoll anordnen, sodass verschiedene Organisationsformen realisierbar sind. Insgesamt präsentiert sich das Objekt als gut strukturierte Basis zur Umsetzung branchenspezifischer Anforderungen.Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt Fr. 3'760'000.-. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen.Auf LocalAuction.ch, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in der Schweiz, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts.Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in der ganzen Schweiz. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen.Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.ch
Réception, exposition et 8 places de parc
En exclusivité, nous vous proposons d'acquérir une arcade avec réception, espace d'exposition ainsi que 8 places de parc extérieures.L'ensemble industriel, construit en 2012 et rénové en 2019, se déploie sur deux niveaux.Idéalement implanté au chemin de Lavegny 2/4/6, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 600m du centre-ville et à proximité de l'accès autoroute. Il jouit également d'une excellente visibilité grâce à un trafic journalier de 9'300 véhicules (source : Géoplanet, 2022).Situé en bas de la ville, au cur du quartier en plein essor de Gruvatiez, ce secteur accueillera une nouvelle gare CFF à l'horizon 2027 et bénéficie d'une nouvelle zone d'exploitation définie par PACOM, renforçant ainsi son attractivité à long terme.Ce lot est mis en évidence en violet sur le plan en annexe.Il est également possible d'acquérir l'ensemble industriel, plus d'informations sur demande.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter sans tarder Monsieur Serge Leuenberger au 079 870 24 11.
Leuenberger Serge
Courtier en immobilier
Gewerbeliegenschaft in Wengen mit Entwicklungspotenzial an attraktiver Lage
DEDie Gewerbeliegenschaft Im Gruebi in Wengen zeichnet sich als vielseitig nutzbares Objekt mit attraktivem Potenzial für unterschiedliche gewerbliche Konzepte aus. Eingebettet in die bekannte Tourismusdestination des Berner Oberlands bietet die Immobilie eine interessante Ausgangslage für Unternehmen, Dienstleistungsbetriebe oder Investoren mit langfristiger Perspektive. Die Liegenschaft ist aktuell vermietet und verfügt damit bereits über eine bestehende Nutzungssituation.Die vorhandenen Flächen überzeugen durch eine funktionale Struktur und lassen sich flexibel organisieren. Die Raumaufteilung ermöglicht unterschiedliche Nutzungsformen und schafft gute Voraussetzungen für Büros, Praxisräume, Ateliers oder weitere gewerbliche Tätigkeiten. Dank der bestehenden Grundstruktur können Arbeitsbereiche individuell gegliedert und an spezifische Bedürfnisse angepasst werden.Grosszügige Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und schaffen eine helle Arbeitsatmosphäre. Ergänzend stehen praktische Nebenräume sowie Nasszellen zur Verfügung, wodurch die Alltagstauglichkeit zusätzlich unterstrichen wird.Das Objekt präsentiert sich insgesamt gepflegt und bietet eine solide Grundlage für eine nachhaltige Nutzung oder Weiterentwicklung.Zusätzlich wird derzeit geprüft, inwiefern sich die Immobilie künftig auch als Renditeobjekt nutzen lässt. Die flexible Struktur sowie die unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten schaffen dafür eine interessante Ausgangslage und eröffnen potenzielle Perspektiven für eine langfristige Weiterentwicklung.Eine Gewerbeliegenschaft mit vielseitigem Nutzungsspielraum, solider Ausgangslage und attraktivem Potenzial inmitten der Alpenregion von Wengen.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite. ENThe commercial property ?Im Gruebi? in Wengen stands out as a versatile asset with attractive potential for a wide range of commercial concepts. Nestled within the renowned tourist destination of the Bernese Oberland, the property offers an appealing opportunity for businesses, service providers, or investors with a long-term perspective. The property is currently leased, thereby already benefiting from an existing usage structure.The available premises impress with their functional layout and can be organised flexibly. The room configuration allows for a variety of usage concepts and provides ideal conditions for offices, medical practices, studios, or other commercial activities. Thanks to the existing structural setup, workspaces can be individually divided and adapted to specific operational requirements.Generous window fronts ensure pleasant natural lighting and create a bright and welcoming working environment. In addition, practical ancillary rooms and sanitary facilities are available, further enhancing the property's everyday functionality.Overall, the property presents itself in a well-maintained condition and offers a solid foundation for sustainable use or future development.In addition, the potential for utilising the property as an investment asset is currently being assessed. Its flexible structure and diverse usage possibilities provide an attractive basis for long-term value creation and future development opportunities.A commercial property offering versatile usage potential, a solid foundation, and attractive prospects in the heart of the alpine region of Wengen.Request our detailed sales documentation for further interesting information.Haven't found the right property yet? The IMMOSEEKER team will be delighted to assist you.
Natalie Rohrbach
Filialleiterin Berner Oberland
Bureaux lumineux et locaux artisanaux proches A1 et aéroport - Grand-Puits 42
Au Chemin du Grands-Puits 42 à Meyrin, THE BLUE BRIDGE propose des surfaces professionnelles prêtes à l’emploi, adaptées à des activités administratives, artisanales, techniques, de showroom léger ou de back-office.Le bâtiment se situe au centre de la zone industrielle de Meyrin Village, la ZODIM, dans un environnement professionnel établi. La gare de Meyrin se trouve à 3 minutes à pied, le tram 18 est accessible sur la route de Meyrin, l’autoroute A1 est à environ 2 km et l’Aéroport international de Genève à environ 4 km.Les locaux bénéficient d’une configuration fonctionnelle et lumineuse, conçue pour faciliter l’exploitation quotidienne des zones de travail.Atouts principaux • Locaux entièrement aménagés • Surfaces administratives et artisanales • Zone de livraison de plain-pied • 2 monte-charges de 1’250 kg • Ascenseur panoramique • Fibre optique • Hauteur sous plafond d’environ 3.50 m • Charge au sol selon l’étage • 12 places de parking visiteurs • Nombreuses places de parking disponibles • Concierge présent 24h/24 sur place • Proximité gare, tram, A1 et aéroport ConditionsSurface, loyer ou prix de vente selon l’annonce.Charges estimatives : CHF 18.–/m²/an.Parkings intérieurs et extérieurs disponibles selon ratio et conditions indiquées.Disponibilité : de suite.Bail commercial minimum 5 ans pour les surfaces à louer.Vente PPE en droit de superficie selon conditions du dossier.Une solution rare à Meyrin pour les entreprises recherchant des locaux professionnels aménagés, bien connectés et immédiatement exploitables.
Anne-Pascale Marchand
Head of Industrial Department
Bâtiment artisanal & administratif indépendant - 2?800 m² - Veyrot 11
Bâtiment artisanal & administratif indépendant – 2’842 m² à vendre / louer / en Leasing à Meyrin (ZIMEYSA)Bâtiment indépendant de 2’842 m² répartis sur trois niveaux, idéalement situé au cœur de la zone industrielle ZIMEYSA, à Meyrin. Ce bien rare bénéficie d’un environnement verdoyant, d’un terrain spacieux avec 25 places de parking extérieures, et d’une excellente accessibilité aux transports publics et aux grands axes routiers. Localisation & accessibilité • Adresse : Rue de Veyrot 11, 1217 Meyrin • À seulement 10 minutes de l’aéroport international de Genève et de la Gare Cornavin • À proximité immédiate du CERN • À 400 m de la route du Nant-d’Avril et 800 m de la route de Meyrin (tram direct pour Cornavin) • Arrêts de bus (lignes 18, 56, 57, 68 et 71) à quelques minutes à pied • Accès rapide à l’autoroute A1 (10 minutes) Usages possibles Les surfaces modulables conviennent parfaitement à des activités : • Artisanales et de production légère (multiples accès plain-pied, rampe d’accès) • Laboratoires / R&D • Administratives (open spaces lumineux, bureaux fermés, salles de réunion) • Logistique légère ou stockage (archives, salles IT, surfaces divisibles) Aménagements & équipements • Surfaces aménagées à rénover • Mix bureaux / open spaces / salles de réunion / archives • Deux salles IT • Kitchenette à chaque étage • Accès par deux escaliers internes + escalier extérieur • Faux-plafonds rafraîchissants, faux plancher technique, radiateurs périphériques • Rampe d’accès (RDC supérieur, largeur 2 m) • 25 places de parking extérieures Données techniques • Surface totale : 2’884 m² • Hauteurs sous dalle : 2,36 m à 2,80 m • Surfaces réparties comme suit : • Rez inférieur : 833m² • Rez supérieur : 1014m² • 1er étage : 1037m² Conditions financières • Prix de vente : CHF 11’714’500.- (hors taxes) • Location : 200.- / m²/an et 200.- / mois pour les parkings • Leasing sans intérêt, amortissement au prix du loyer • Disponibilité : immédiate Atouts clés ? Bâtiment indépendant et polyvalent? Surfaces lumineuses et modulables? Nombreux parkings extérieurs? Emplacement stratégique (ZIMEYSA, CERN, aéroport, autoroute A1)? Potentiel d’adaptation pour activités artisanales, administratives ou mixtes? Environnement verdoyant et de standingspg partner, votre spécialiste en immobilier d’entreprises.Aménagements • Plancher technique • Finition: Aménagé • Douche • Cuisine/kitchenette • Stores
Attraktive Gewerberäumlichkeiten mit Archivräumen und Einstellhalle
Die Gewerbeliegenschaft an der Bernstrasse 21 und 21a in Burgdorf umfasst zwei grosszügige Einheiten im 1. und 2. Obergeschoss mit insgesamt rund 715 m² Nutzfläche sowie zusätzlichen Archivräumen im Untergeschoss. Mit dem Erwerb der beiden Einheiten sichern Sie sich zudem die Mehrheit der Wertquoten am Gebäude, was eine starke Position innerhalb der Stockwerkeigentümergemeinschaft bietet. Die Raumstruktur mit mehreren separaten Zimmern eignet sich ideal für Büronutzungen, lässt jedoch auch alternative gewerbliche Konzepte wie Praxen, Schulungsräume, Dienstleistungsbetriebe oder Ateliers zu. Dank der flexiblen Aufteilung können sowohl klassische Einzelbüros als auch offene, teamorientierte Arbeitsformen realisiert werden. Das 1994 in Massivbauweise erstellte Gebäude präsentiert sich in gepflegtem Zustand und wird über eine moderne Wasser-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Eine Raumhöhe von rund 2.30 m und grosszügige Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse. 13 Einstellhallenparkplätze sowie Balkone und Aussenbereiche ergänzen das Angebot sinnvoll. Weitere Highlights der Liegenschaft: • Zwei Gewerbeeinheiten mit total ca. 715 m² Nutzfläche • Mehrheit der Wertquoten am Gebäude beim Erwerb beider Einheiten • Flexible Raumstruktur für Büro, Praxis, Schulung oder Atelier • Archivräume und mehrere Nasszellen vorhanden • Baujahr 1994, gepflegter Zustand (Massivbauweise) • Beheizung mit Wasser-Wasser-Wärmepumpe • Helle Räume dank grosszügiger Fensterflächen • 13 Einstellhallenparkplätze • Balkone und zusätzliche Aussenbereiche Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.
Lisa Kälin
Immobilienvermarktung
Local commercial polyvalent de 122m2 avec sous-sol et parkings
?? Emplacement stratégique, idéal pour développer votre activité ou investir dans un bien rare et fonctionnel !Ce local commercial de 122 m², issu de la réunion de deux lots, offre de nombreuses possibilités d&[hash]39;aménagement grâce à sa configuration pratique et sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres.?? Caractéristiques principales : • Surface principale : 122 m² • Sous-sol privatif de 19 m², idéal pour stockage ou archives • Deux accès indépendants : une entrée à l'avant de l'immeuble, une à l'arrière • 3 places de parc privatives, incluses dans le prix • Grandes vitrines et belle visibilité • Convient à diverses activités commerciales ou professionnelles ?? Atouts : • Facilement divisible ou modulable selon les besoins • Accès clients et livraison distincts • Bon état général, faibles charges • Excellent potentiel de rendement ?? Prix de vente : CHF 650'000.- (places de parc comprises)?? Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Opportunité à saisir rapidement !
Nicola Corcetto
Expert en immobilier avec Brevet fédéral
Local commercial à Bussigny
Local commercial à Bussigny Une opportunité rare s'offre à vous avec ce local commercial parfaitement aménagé et actuellement exploité en salon de coiffure. En excellent état d'entretien, il dispose d'un dépôt de 17 m² et bénéficie d'un accès de plain-pied. Situé dans un petit complexe commercial et résidentiel, il profite d'une situation idéale avec de nombreuses places de parc visiteurs à disposition de la clientèle.Sa localisation est un véritable atout, à proximité immédiate des transports publics, notamment la ligne TL n°35 qui dessert directement la gare CFF de Bussigny, ainsi que des accès autoroutiers.Ce bien représente un investissement idéal aussi bien pour un indépendant, une petite entreprise ainsi que pour un investisseur souhaitant miser sur un emplacement stratégique.Local commercial : CHF 415'000.-Place de parc intérieure : CHF 35'000.-Prix de vente total : CHF 450'000.-Contact : Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch
Aline Jaquier
Courtière en immobilier – Agence Lausanne
Locaux artisanaux et administratifs prêts à l'emploi à Meyrin - Grand-Puits 42
Au Chemin du Grands-Puits 42 à Meyrin, THE BLUE BRIDGE propose des surfaces professionnelles prêtes à l’emploi, adaptées à des activités administratives, artisanales, techniques, de showroom ou de back-office.Le bâtiment se situe au centre de la zone industrielle de Meyrin Village, la ZODIM, dans un environnement professionnel établi. La gare de Meyrin se trouve à 3 minutes à pied, le tram 18 est accessible sur la route de Meyrin, l’autoroute A1 est à environ 2 km et l’Aéroport international de Genève à environ 4 km.Les locaux bénéficient d’une configuration fonctionnelle et lumineuse, conçue pour faciliter l’exploitation quotidienne des zones de travail.Atouts principaux • Locaux entièrement aménagés • Surfaces administratives et artisanales • Zone de livraison de plain-pied • 2 monte-charges de 1’250 kg • Ascenseur panoramique • Fibre optique • Hauteur sous plafond d’environ 3.50 m • Charge au sol selon l’étage • 12 places de parking visiteurs • Nombreuses places de parking disponibles • Concierge présent 24h/24 sur place • Proximité gare, tram, A1 et aéroport ConditionsSurface, loyer ou prix de vente selon l’annonce.Charges estimatives : CHF 18.–/m²/an.Parkings intérieurs et extérieurs disponibles selon ratio et conditions indiquées.Disponibilité : de suite.Bail commercial minimum 5 ans pour les surfaces à louer.Vente PPE en droit de superficie selon conditions du dossier.Une solution rare à Meyrin pour les entreprises recherchant des locaux professionnels aménagés, bien connectés et immédiatement exploitables.Aménagements • Câblage périphérique • Salle serveur • Monte-charge • Finition: Aménagé • Cuisine/kitchenette • Stores
Locaux artisanaux et industriels neufs en pleine propriété foncière à Meyrin - ORIX
Situé à la Rue de la Bergère 10, au cœur de la ZIMEYSA à Meyrin, ORIX propose des surfaces neuves en pleine propriété foncière conçues pour les entreprises recherchant un outil de travail durable, flexible et performant à Genève.Le bâtiment est adapté à des activités artisanales, industrielles légères, administratives, de production, d’assemblage, de laboratoire technique, de showroom ou de bureaux liés à l’industrie. Les surfaces sont livrées en configuration industrielle de base, offrant une grande liberté d’aménagement selon les besoins de chaque utilisateur.Atouts principaux • Immeuble neuf en pleine propriété foncière • Surfaces modulables selon les besoins • Lots divisibles dès 273 m² selon disponibilité • 4 étages industriels d’environ 2’800 m² chacun • Rez logistique à haute capacité • Attique avec terrasses accessibles • Hauteurs généreuses jusqu’à 4.6 m au rez et 4.24 m dans les étages • 4 monte-charges de 4 tonnes • Charge utile admissible de 1’500 kg/m² au rez et 800 kg/m² dans les étages • Aire de livraison, parking VUL et parkings visiteurs • 66 places de stationnement souterraines et 10 places extérieures pour utilitaires • 96 places vélos • Atrium apportant de la lumière naturelle aux étages • Toiture végétalisée et panneaux photovoltaïques • Conception certifiée HPE AccessibilitéLe site bénéficie d’une localisation stratégique à Meyrin, dans un environnement économique dense et dynamique. L’autoroute A1 est accessible en 5 minutes, la gare ZIMEYSA se trouve à 5 minutes à pied et plusieurs arrêts de bus sont situés à 3 minutes. L’aéroport est accessible rapidement, notamment à vélo depuis la gare ZIMEYSA.ConditionsPrix de vente : CHF 4’800.–/m².Disponibilité prévue : T1 2029.Surfaces et lots selon disponibilité.Une opportunité d’acquérir ses propres locaux professionnels à Genève, dans un bâtiment neuf, technique et évolutif, pensé pour les PME, artisans et acteurs de l’industrie légère.Aménagements • Monte-charge • Finition: Brute
Opportunité rare à Genève, 1?400 m² en pleine propriété foncière - ORIX
Vos locaux en pleine propriété foncière, 8?000 m² artisanaux et industriels - ORIX
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