Shop for sale

Gewerbe- / Büro- / Verkaufsfläche in Neu St. Johann

Verkauf oder Miete mit Mehrjahresvertrag möglichAls ehemaliges Bankgebäude bestechen diese Räume durch helle Raumeinheiten in den Büros und ehemaligen Besprechungszimmer. Der Eingangsbereich wird durch die hohen und offenen Decken dominiert. Die Eingangshalle ist grosszügig und einladend und bietet dadurch genügend Raum und freie Flächen.Durch die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet die Liegenschaft Raum für individuelle Gestaltungsideen als Ladenlokal mit Verkaufsfläche, Büro- oder Gewerberäume im EG. Im OG befindet sich ein grosszügiger Sitzungs-, oder Büroraum mit Zugang über eine Galerie.Nesslau - Neu St.Johann ist ein lebendiges Dorf mit wachsender Bevölkerung und reger Bautätigkeit. Zentral in der Ostschweiz gelegen, ist dank der neu erstellten Umfahrungsstrassen der Autobahnanschluss Wil in 30min erreichbar. Das Gebäude befindet sich direkt an der Hauptstrasse durch das Toggenburg. Im Jahresdurchschnitt ist dieser Standort mit ca. 7100 Fahrzeugen gut frequentiert.

Pressing / Blanchisserie à Genève Rive Droite

Genève - Rive Droite : Très jolie Blanchisserie à remettre.Dans la plus active commune de la campagne rive-droite, en pleine expansion démographique, ce pressing bénéficie en plus de sa clientèle privée, d'une importante clientèle professionnelle lui assurant un CA régulierGrande calandre, 3 machines à laver, 2 grands séchoirs, Tables de repassage, table de détachage et atelier couture. ( tout révisé )Gros potentiel de développement et Idéal pour personnes ou couple, motivées et souhaitant s'investir. (actuellement une personne gère le pressing en 3/4 temps)Local 65m² + mezzanine de 10m² ( vestiaire et réfectoire ) tout refait au normes Loyer 2000 chf place de parking devant le local + possibilité d'avoir une place de parking à 100chf en sus.Bonne rentabilité Vente cause départ à l'étranger . Aucun investissement à prévoir.

GARAGE COMPLÈTEMENT ÉQUIPÉ

Ce garage clé en main offre une visibilité exceptionnelle. Doté de 2 lifts et de 14 places de parc, il est entièrement équipé et lumineux. Disponible dès avril 2025, ce garage bénéficie de clients fidèles depuis sa création en 1946. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien immobilier exceptionnel. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - garage clé en main- très bonne visibilité- 2 lifts- 14 places de parc- disponible pour avril 2025- clients fidèles- lumineux- complètement équipé- loyer CHF 4'000.-- le garage existe depuis 1946- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 1 (1 x WC / lavabo)Transport publics: bus, 50 m / gare, 1 kmEcole: collège Champittet, 50 mCommerces: Migros, 400 m

Super Wohnung mit 250m2 mit stillem Gewerbe

Leben und Arbeiten im Aargauer - MittellandReinach im Wynental............. Region Hallwilersee Top eingerichtete Chiropraxis mit Inventar zu verkaufen .Diese 250m2 grosse Praxis, als Wohnung mit stillem Gewerbe sucht einen neuen Besitzer, zusätzlich 250m2 wären möglich. Diese Praxis bietet Ihnen ein grosser Empfang, Warteräume, Umkleideräume, diverse Behandlungszimmer, Arztbüro mit Behandlungszimmer, WC 's, kleine Küche, Waschbecken mit Ablagemöglichkeiten, 2 Terrassen, Waschmaschine und Tumbler sowie die komplette Praxiseinrichtung. Eingang mit Besucherparkplätze und direktem Eingang ins Treppenhaus mit Lift. Verlangen Sie das Exposé mit der Detailliste und einem A3 Grundrissplan. Ihre Ideen sind gefragt bleibt es eine Chiropraxis.....oder welches Business realisieren Sie? Alles ist möglich!- eine Arztgemeinschaft- medizinische Gemeinschaft- Physiotherapie - Center- Personaltrainer Studio - Ernährungsberater Studio- Zahnarzt Praxis - Dentalhygiene Studio- Anwaltskanzlei- Beauty Center- Coiffeure Studio - Nail Studio- Podologie- Tattoo Studio- Bürogemeinschaft- Notariatsbüro- Verwaltungsbüro. Ich freue mich Ihnen dieses tolle Objekt zu zeigen.

Rinomato ristorante a Campione d'Italia

Vendiamo ristorante con licenza, compreso dell'immobile, situato nel centro storico del paese di Campione d'Italia a due passi dal lago di Lugano. Al momento è un ristorante molto elegante e ben attrezzato . Si compone di due ampi locali e offre 70 posti a sedere. L'interno contiene anche un bar dal design professionale. Ottimo per una conduzione familiare da 2 componenti per la facilità nella gestione. Le società con domicilio fiscale sul territorio di Campione d'Italia godono, per legge dello stato (Tax Credit), di agevolazioni fiscali pari al 50% di deduzione oltre alla precedente esenzione IVA.______Ucraino__________ ' , ', . . 70 . ' . . -' , ( ), 50% .

local commercial à Villars-sur-Glâne

Situé à Villars-sur-Glâne dans un centre-commercial, à 2 min de toutes les commodités, des transports publics et de la gare. Il se compose comme suit :- 1 open space de 105 m2- 1 bureau de 7.8 m2- 1 cafétéria-conférence avec kitchenette de 16.8 m2- 1 local technique de 10.84 m2- 1 local de 7.14 m2- 1 local d'env. 8 m2Possibilité d'agrandissement (état actuel) en location:2 bureaux fermés de 13.4 m2, WC, 1 bureau d'archives d'env. 25 m2 (non compris dans le prix de vente, en location CHF 500.-/mois)Cette surface administrative fait partie d'une copropriété composée des établissements suivants:- La Pharmacie des Dailles- Post Finance / Bureau de poste- Denner- Restaurant Fun Lin- Centre ITSCette surface administrative comprend 4 places de parc pour les visiteurs. Accès en voiture: des places de parc sont disponibles devant le centre commercial des Dailles, ainsi que de nombreuses places gratuites dans le parking couvert.Accès en bus: ligne n°2 (Les Dailles), jusqu'à l'arrêt « Rochettes », puis entrer dans le centre par la route du Bugnon 49, et descendre à l'étage de la pharmacie.Das Hotel liegt in Villars-sur-Glâne in einem Einkaufszentrum, 2 Minuten von allen Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Bahnhof entfernt. Es setzt sich wie folgt zusammen: - 1 offener Raum von 105 m2 - 1 Büro von 7,8 m2 - 1 Cafeteria-Konferenz mit Küchenzeile von 16,8 m2 - 1 Technikraum von 10,84 m2 - 1 Raum von 7,14 m2 - 1 Raum von ca. 8 m2 Erweiterungsmöglichkeit (aktueller Zustand) zu vermieten: 2 geschlossene Büros von 13,4 m2, WC, 1 Archivbüro von ca. 25 m2 (nicht im Verkaufspreis inbegriffen, Miete CHF 500.-/Mt.) Dieser Verwaltungsbereich ist Teil einer Eigentümergemeinschaft folgender Betriebe: - La Pharmacie des Dailles - Post Finance / Postamt - Denner - Restaurant Fun Lin - ITS-Zentrum Dieser Verwaltungsbereich umfasst 4 Besucherparkplätze.Zufahrt mit dem Auto: Parkplätze stehen vor dem Einkaufszentrum Dailles zur Verfügung, sowie viele freie Plätze im überdachten Parkhaus. Anfahrt mit dem Bus: Linie Nr. 2 (Les Dailles) bis zur Haltestelle "Rochettes", dann über die Route du Bugnon 49 ins Zentrum fahren und an der Etage der Apotheke aussteigen.Located in Villars-sur-Glâne in a shopping center, 2 minutes from all amenities, public transport and the train station. It is composed as follows: - 1 open space of 105 m2 - 1 office of 7.8 m2 - 1 cafeteria-conference with kitchenette of 16.8 m2 - 1 technical room of 10.84 m2 - 1 room of 7.14 m2 - 1 room of approx. 8 m2 Possibility of expansion (current state) for rent: 2 closed offices of 13.4 m2, WC, 1 office of archives of approx. 25 m2 (not included in the sale price, rental CHF 500.-/month) This administrative area is part of a joint ownership composed of the following establishments: - La Pharmacie des Dailles - Post Finance / Post office- Denner - Restaurant Fun Lin - ITS Center This administrative area includes 4 parking spaces for visitors. Access by car: parking spaces are available in front of the Dailles shopping center, as well as many free spaces in the covered car park. Access by bus: line n°2 (Les Dailles), to the "Rochettes" stop, then enter the center by the route du Bugnon 49, and get off at the pharmacy floor.

Vignette 3

SPGI trouve les biens et espaces qui vous conviennent.Bâtiment artisanal et administratif disponible à la vente, situé sur la commune de Lussy, au coeur d’une petite zone artisanale. Il s'agit d'une opportunité rare de pouvoir acquérir ses propres locaux à 5 minutes de Morges.Ce bâtiment indépendant est composé de 1’625 m2, répartis sur 2 étages.Situé sur une parcelle de 4’827 m2 , le bâtiment dispose d’un potentiel de développement supplémentaire. Un coin jardin avec BBQ est disponible ainsi que de nombreuses places de parking extérieures.LOUE : Le RDC est composé de 750 m2, accessibles par une grande porte de plain-pied et comprend : • Un atelier • Des bureaux • Des surfaces de dépôts Le 1er étage de 850 m2 comprend : • Un coin réception • Des bureaux • Plusieurs salles de conférences • Un local IT Prix de vente sur demande.Contacts :Cyril Fiechter - Consultant InvestissementD:+41 21 318 46 03 M:+41 79 687 54 86 cfi@spgi.chSandra Claudia Andres - Responsable InvestissementD:+41 22 707 46 87 M:+41 79 961 82 64scl@spgi.chAménagements • Plancher technique • Câblage périphérique • Canaux de sol • Salle serveur • Finition: Aménagé • Ventilation/Rafraichissement: Plafond froid • Cuisine/kitchenette

Grand magasin de sport avec lounge bar

Omnia Immobilier Valais vous présente ce grand magasin de sport et son lounge bar. Situés au centre de la station d'Ovronnaz, bénéficiant d'une excellente visibilité en dessous d'un magasin Coop et de l'Office du tourisme.Ils sont répartis de la manière suivante : - Sas d'entrée avec porte vitrée coulissante donnant accès au lounge bar ainsi qu'au magasin de sports- Lounge bar tout équipé de 30 m2 avec terrasse- Deux toilettes séparées (hommes/femmes) dont une qui est adaptée aux personnes à mobilité réduite- Magasin de sport avec stock d'une surface de 150m2 agrémenté de vitrines - Atelier de 40m2 et ses nombreuses machines servant à l'entretien de matériel d'hiver- WC - Local de rangement13 places de parc extérieurs sont comprises dans le prix de vente et il y a un parking public qui se trouve à proximité. Possibilité de louer un local de stockage supplémentaire avec WC en annexe. Pour plus d'informations :Stéphane FerreiraOMNIA Immobilier - Valaisvalais@omnia.ch ou stephane.ferreira@omnia.ch+41 78 239 20 28

Spazi commerciali nel nucleo

Grande spazio commerciale di 200 mq al piano terra, già suddiviso in 2 spazi separati di 3 e 2 locali (rispettivamente 140 mq e 60 mq), con doppi servizi. Possibile destinazione come uffici, negozi e/o laboratorio con accesso pubblico dalla piazza e accesso privato dalla corte interna. Diversi posteggi blu di fronte all'edificio. Possibilità di vendere gli spazi separatamente. A pochi chilometri dal confine italiano.

Discothèque / Bar - Haute-Nendaz

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UNE DISCOTHEQUE AU COEUR DE HAUTE-NENDAZDiscothèque / bar idéalement situé au coeur de la station de ski de Haute-Nendaz. Cet établissement a été complètement rénové en 2013 avec des matériaux de qualités. Elle propose un espace de 265m3, avec un garage séparé. Le prix de vente inclus: les murs, tous les meubles et équipements / appareils (lumières, sonore et de bar) cabine de DJ complète, le future propriétaire pourra exploiter la discothèque le soir même. La discothèque est actuellement libre, Possibilité de location/achat.Informations sur l'exploitation et visite sur demande. La discothèque est composée de: • Grand bar d'angle totalement équipée • Piste de dance avec table haute et tabouret "LED de couleurs" • Cabine de DJ • Zone VIP • Zone bar / snack séparé • Zone fumeur ( fumoir ) • Vestiaire avec caisse d'entrée • Toilettes Homme et Femme • Locaux de réserve et rangement • Un garage box devant la discothèque Technique: • Rénovation complète effectuée en 2013, matériaux de qualité • La discothèque est vendue meublée, avec tous les accessoires, lumières, installations sonore et table de mixage; prête a être utilisée par le future propriétaire. • Système de ventilation avec récupérateur de chaleur • Grand parking à disposition • Autorisation de faire des concerts + ouverture jusqu'à 4h00 du matin • Vente aux étranger autorisée • Location-vente possible • Mise à disposition d'une Patente possible Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal. Renseignements et visite auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39 WWW.DIRECTIMMO.CH

Casa fronte lago completamente da ristrutturare / Zu renovierendes Haus am See

Porto Ronco, nell'antichità era una tipica località di lavoratori dediti alla pesca e questa proprietà, edificata nel 1938 ne è la rappresentazione. Una proprietà caratteristica, direttamente sulle rive del Lago Maggiore, nel comune di Ronco sopra Ascona, vis a vis alle splendide isole di Brissago. La posizione:Porto Ronco è situato tra Brissago ed Ascona ed è un piccolo paese residenziale/turistico affacciato sul Lago Maggiore. Nel comune troviamo un porto attrezzato ed una piccola zona balneare dotata di tutti i servizi necessari che sono a disposizione di residenti e turisti.Partendo da vari punti del paese di Ronco sopra Ascona si possono effettuare bellissime escursioni a piedi che non mancheranno di affascinare, in quanto molti di questi sentieri seguono percorsi panoramici da cui è possibile di godere di una vista incredibile sul Lago Maggiore e sulla regione del Locarnese.Cannobio, primo paese dopo il confine Svizzera/Italia, si raggiunge in pochi chilometri di auto e in questa località troviamo una gradevole atmosfera turistica con la particolarità del mercato domenicale, la zona pedonale lungo il lago e vari ristoranti e bar.Anche Ascona e Locarno si raggiungono in poco tempo e in queste zone si trovano tutte le infrastrutture necessarie e di svago.La proprietà:La proprietà è una casa fronte lago edificata su tre livelli.Al piano strada si trova il negozio con vetrina con accesso indipendente, al piano ? 1 si accede attualmente tramite scala a chiocciola dal piano -2, il piano -2 ha accesso indipendente dal portico dove attualmente vige il passaggio che dà accesso al pontile per la navigazione che gode di diritto di passo, al -2 si trovano anche 2 depositi che possono essere inglobati come superficie nella futura trasformazione.Attualmente è adibita quale attività commerciale e necessita di una ristrutturazione completa, è possibile rinnovare la stessa in base alle proprie esigenze, come per esempio: - Residenziale primaria come casa unifamiliare oppure bifamiliare (da richiedere al comune con istanza di domanda di costruzione per cambiamento destinazione da commerciale a residenza primaria, previa presentazione di un progetto di trasformazione)- Commerciale per uso quale Negozio, oppure azienda non molesta e/o quali appartamenti di vacanza da affittare quale commercio tipo AirB&B (da richiedere al comune con istanza di domanda di costruzione previa presentazione di un progetto di trasformazione)- Residenza secondaria (da richiedere al comune con istanza di domanda di costruzione per cambiamento destinazione da commerciale a residenza secondaria, previa presentazione di un progetto di trasformazione)Trovandosi in zona residenziale speciale a lago nel settore Porto Ronco, si applicano le prescrizioni della zona NV di nucleo tradizionale, sono concesse le riattazioni, le trasformazioni, le ricostruzioni ed i piccoli ampliamenti.Le rinnovazioni:La proprietà necessita allo stato attuale di essere ristrutturata completamente, questo può avvenire in base alle proprie esigenze e/o all'attività che si vorranno svolgere con questa proprietà. ******************** OBJEKTBESCHRIEBPorto Ronco, war in früheren Zeiten ein typischer Ort für Arbeiter, die sich der Fischerei widmeten, dieses Haus, erbaut im Jahr 1938, ist eine Abbildung dessen. Ein charakteristisches Eigentum direkt am Ufer des Lago Maggiore, in der Gemeinde von Ronco sopra Ascona, gegenüber den herrlichen Brissago-Inseln.Die Position:Porto Ronco befindet sich zwischen Brissago und Ascona und ist ein kleines Wohngebiet/Touristenort direkt am Lago Maggiore. In der Gemeinde gibt es einen Hafen und einen kleinen Badestrand, ausgerüstet mit allen erforderlichen Dienstleistungen, die den Bewohnern und den Touristen zur Verfügung stehen.Ausgehend von verschiedenen Stellen des Ortes Ronco sopra Ascona kann man wunderschöne Wanderungen zu Fuss unternehmen, die einen begeistern werden, von vielen dieser Wege hat man eine phantastische Sicht über den Lago Maggiore und den Raum Locarno. Cannobio, erste Ortschaft nach der Grenze Schweiz/Italien, erreicht man in wenigen Kilometern mit dem Auto und hier findet man eine angenehme Ferienstimmung mit der Besonderheit des sonntäglichen Marktes, der Fussgängerzone am See und vielen Restaurants und Bars. Auch Ascona und Locarno sind schnell zu erreichen und hier finden wir alle erforderlichen Infrastrukturen und Freizeitmöglichkeiten.Die Liegenschaft:Es handelt sich um ein Haus am See, reichend über drei Stockwerke.Auf der Strassenebene befindet sich ein Geschäft mit Vitrine mit unabhängigem Zugang, zum Geschoss ? 1 gelangt man gegenwärtig über eine Wendeltreppe vom Geschoss -2, das Geschoss -2 hat einen separaten Zugang vom Portico, wo es aktuell den Zugang zum Anlegesteg für die Schifffahrt gibt, die über ein Durchgangsrecht verfügt; am Geschoss -2 befinden sich weiter 2 Lagerräume, die als Flächen in einen künftigen Umbau eingegliedert werden können.Im Moment wird das Gebäude als Geschäft genutzt und benötigt einen vollständigen Umbau, es ist möglich, dasselbe gemäss den eigenen Bedürfnissen zu renovieren, wie zum Beispiel:Hauptwohnsitz als Ein- oder Zweifamilienhaus (zu beantragen bei der Gemeinde mit der Baueingabe für eine Bestimmungsänderung von Gewerbe in Hauptwohnsitz, nach Vorlage eines Projektes für den Umbau).Gewerbetätigkeit für Nutzung als Geschäft, oder für nicht störenden Betrieb und/oder als Ferienwohnung, zu vermieten als Betrieb vom Typ AirB&B (zu beantragen bei der Gemeinde mit der Baueingabe nach Vorlage des Projektes für den Umbau).Zweitwohnsitz (zu beantragen bei der Gemeinde für eine Bestimmungsänderung von Gewerbe in Zweitwohnsitz, nach Vorlage eines Projektes für den Umbau).Da es sich um ein besonderes Wohngebiet am See im Bereich Porto Ronco handelt, finden die Vorschriften der Zone NV des traditionellen Ortskerns Anwendung, gestattet sind Renovierungen, Umbauten und kleinere Erweiterungen.Renovierungen:Das Gebäude benötigt im gegenwärtigen Zustand eine komplette Erneuerung, dies kann gemäss den eigenen Bedürfnissen erfolgen oder gemäss der Tätigkeit, die man mit dieser Liegenschaft ausüben möchte.

GIUBIASCO - SPAZIO COMMERCIALE/AMMINISTRATIVO A REDDITO, GIA AFFITTATO

GIUBIASCO - SPAZIO COMMERCIALE/AMMINISTRATIVO A REDDITO, GIA AFFITTATOVendesi a Giubiasco, nel distretto di Bellinzona, spazi amministrativi/commerciali di diverse metrature in nuova palazzina del 2019.Lo stabile si sviluppa su tre livelli, oltre al piano interrato adibito ad autorimessa.Al pianterreno si trovano spazi commerciali (esposizioni, showroom) e uno spazio di logistica (deposito).Il primo piano è interamente dedicato ad uffici, vi sono infatti quattro spazi ad uso amministrativo.Al secondo piano trovano spazio tre uffici e una terrazza.Spazi disponibili:Spazio Nr. 4 al PT : Chf 775'200.- (234 mq), 4 posti auto inclusiSpazio Nr. 6 al 1P : Chf 1'371'800.- (456 mq), 3 posti auto inclusiSpazio Nr. 12 al 2P : Chf 744'600.- (232 mq), 3 posti auto inclusiLo spazio Nr. 4 è affittato a Chf 36'000.-/anno più spese con contratto valido fino a novembre 2025 rinnovabile.Lo spazio open space Nr. 6 è frazionabile ed è disponibile in affitto a Chf 68'640.-/anno più spese.Lo spazio Nr. 12 è disponibile in affitto a Chf 37'280.-/anno più spese.Produzione del calore tramite termopompa aria-aria e distribuzione del calore per uffici con fan-coil.Solo seri interessati. Ulteriori informazioni solo su richiesta e dietro rilascio dei dati nominativi.Se desideri prenotare una visita chiamaci senza impegno al numero 41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.-----------------------------------------------Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Emilio Bossi 326830 Chiasso 41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

Bellissimo signorile ufficio con 4 locali in posizione strategica.

A Chiasso, comune del Ticino famoso per la sua prossimità al confine e per la sua comodità ai servizi, proponiamo alla vendita un bellissimo ufficio con 4 locali commerciali.L'immobile si trova in posizione particolarmente strategica e facilmente raggiungibile sia per la clientela che per gli impiegati che vi lavoreranno.La residenza che ospita l'ufficio, edificata all'inizio degli anni '90 e particolarmente signorile, offre sia spazi residenziali che commerciali di grande qualità per dare risalto al proprio brand.Lo spazio commerciale mette a disposizione ben due terrazze coperte di 12 mq ciascuna, ottime per offrire un pronto sbocco all'aria aperta per allietare le pause caffé o gli incontri coi clienti.Gli ambienti sono stati ristrutturati in medio-alto standing e offrono finiture eleganti per un impatto estetico davvero accattivante. Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema a gas con diffusione a serpentine di calore, aiutato da serramenti in legno e isolante vetrocamera.L'ufficio, sito al sesto piano della residenza, è servito da un comodo lift.L'immobile si compone di ingresso con reception e grande open space, di un locale presidenziale con sala riunione e accesso ad una delle terrazze coperte, di locale ufficio semi separato con accesso alla seconda terrazza coperta, di un terzo locale ufficio finestrato con servizio privato interno finestrato con doccia e di un servizio wc non finestrato.Una cantina inclusa nel prezzo ed un posto auto in autorimessa di proprietà a CHF 30'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita, completano questa interessante offerta.IL NUOVO UFFICIO PER IL TUO BRAND!!

Bellissimo immobile commerciale ristrutturato in posizione strategica.

A Stabio, comune confinante con Mendrisio e con l’Italia dove il contatto con la natura è ancora forte nonostante i dovuti adeguamenti con le esigenze più recenti, proponiamo alla vendita un bellissimo immobile commerciale di ampia metratura.L'immobile si trova in posizione strategica vicino a Lugano ed a tutti i servizi della città. Il confine italiano è facilmente raggiungibile in pochi minuti d'auto sia attraverso la dogana di Chiasso/Como che quella di Gaggiolo/Varese. La distanza dalla stazione dei treni di Stabio è anch'essa di pochi minuti mentre si arriva all'aeroporto di Malpensa in circa trenta minuti.Lo stabile è l'ex Centro d'Arte di Stabio, un edificio prestigioso e rinomato nella zona.L'immobile è suddiviso in proprietà per piani separate e ospita prevalentemente attività commerciali come studi professionali e medici, uffici bancari e altro ancora. Le aree, sottoposte a contratti di locazione a lungo termine, possono generare da subito un ottimo ritorno sull'investimento per un'offerta non solo in grado di ripagarsi nel tempo, ma di generare un ottimo reddito per la proprietà.La struttura ha ricevuto un'opera di completa ristrutturazione nel 2012 che l'ha riportata agli standard attuali. Le finiture sono di standing medio-alto per un impatto estetico dei locali moderno ed accattivante. Il riscaldamento è provvisto da un sistema a gasolio con diffusione a caloriferi, aiutato da eleganti serramenti in alluminio e vetrocamera. Durante la ristrutturazione si è anche provvisto al rinnovo degli impianti elettrici e sanitari che rispondono attualmente a tutti gli standard tecnici richiesti dalla normativa vigente.L'ufficio più grande dello stabile al piano superiore è anche dotato di termoconvettori che integrano il sistema a caloriferi emanando aria calda durante l'inverno ma anche fungendo da sistema di raffrescamento durante il periodo estivo, garantendo così una climatizzazione ideale del locale con un sistema molto efficiente ed economico.Le aree ufficio dello stabile dispongono di un comodo controsoffitto che permette una perfetta organizzazione dei cablaggi e dunque di poter disporre le postazioni di lavoro in modo modulare ed a proprio completo piacimento.Il piano intermedio dello stabile si collega col piano superiore tramite un'affascinante ampia scala mentre i primi due livelli sono collegati da un ascensore industriale con una portata di ben kg 2'000.Da notare che il prezzo riportato presenta margini di trattabilità, per un'offerta davvero appetibile anche dal punto di vista economico, particolarmente considerando il mercato attuale in relazione a immobili di questa tipologia.L'immobile si compone di un grande ufficio al primo piano di 382 mq netti che include un locale open space, una sala riunioni, un ufficio dirigenziale, un locale archivio, un atrio-sala d'aspetto, un bagno wc., una cucina e un locale tecnico attualmente adibito a zona server. Al piano interrato, di 376 mq netti, troviamo invece un locale espositivo con disimpegno, locale cucina, due bagni wc, una zona tecnica, un magazzino e una cantina assegnata.Entrambi i livelli sono connessi all'esterno tramite una scala esterna o attraverso un collegamento con montacarichi con accesso al livello strada.Completano la proprietà quattro posti auto disponibili in un piazzale esterno, una cantina e un locale deposito.UN EDIFICIO COMMERCIALE DAVVERO INTERESSANTE!!

Ampio spazio commerciale nel nucleo di Breganzona

Vendesi ampio spazio commerciale con vetrina nel nucleo di Breganzona. Il locale si compone attualmente di tre ampi locali, divisibili a piacimento con bagno privato.Diverse destinazioni d'uso possibili.Lo stabile si situa in zona ben frequentata, di fronte alla posta di Breganzona, Banca Raiffeisen, bar, ristoranti, altri negozi e centri estetici.Di facile accesso da autostrada e centro di Lugano, dispone di un parcheggio auto riservato di fronte al locale e di diversi parcheggi comunali adiacenti.

GIUBIASCO - SPAZI COMMERCIALI/AMMINISTRATIVI DI DIVERSE METRATURE

GIUBIASCO - SPAZI COMMERCIALI/AMMINISTRATIVI DI DIVERSE METRATUREVendesi a Giubiasco, nel distretto di Bellinzona, spazi amministrativi/commerciali di diverse metrature in nuova palazzina del 2019.Lo stabile si sviluppa su tre livelli, oltre al piano interrato adibito ad autorimessa.Al pianterreno si trovano spazi commerciali (esposizioni, showroom) e uno spazio di logistica (deposito).Il primo piano è interamente dedicato ad uffici, vi sono infatti quattro spazi ad uso amministrativo.Al secondo piano trovano spazio tre uffici e una terrazza.Spazi disponibili:Spazio Nr. 4 al PT : Chf 775'200.- (234 mq), 4 posti auto inclusiSpazio Nr. 6 al 1P : Chf 1'371'800.- (456 mq), 3 posti auto inclusiSpazio Nr. 12 al 2P : Chf 744'600.- (232 mq), 3 posti auto inclusiLo spazio Nr. 4 è affittato a Chf 36'000.-/anno più spese con contratto valido fino a novembre 2025 rinnovabile.Lo spazio open space Nr. 6 è frazionabile ed è disponibile in affitto a Chf 68'640.-/anno più spese.Lo spazio Nr. 12 è disponibile in affitto a Chf 37'280.-/anno più spese.Produzione del calore tramite termopompa aria-aria e distribuzione del calore per uffici con fan-coil.Solo seri interessati. Ulteriori informazioni solo su richiesta e dietro rilascio dei dati nominativi.Se desideri prenotare una visita chiamaci senza impegno al numero 41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.-----------------------------------------------Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Emilio Bossi 326830 Chiasso 41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

Attraktives Wellness- & Massagegeschäft in Zürich Zentrum - Einzigartige Gelegenheit!

Zum Verkauf steht ein etabliertes Wellness- und Massagegeschäft im Zentrum von Zürich. Das Geschäft ist seit ungefähr 5 Jahren aktiv und hat eine zufriedene Kundenbasis aufgebaut. Es eignet sich ideal für Dienstleistungen wie Massage, Schönheit & Kosmetik, Nagelpflege und Traditionelle Chinesische Medizin (TCM). Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Züricher Hauptbahnhof bietet eine hohe Laufkundschaft, darunter Strassenbahn- und Bushaltestellen, Restaurants, Hotels und Büros. Dies eröffnet die Möglichkeit, eine vielfältige Kundenkundschaft anzuziehen. Das Ladengeschäft befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein grosses Schaufenster. Das Geschäft wird als schlüsselfertige Lösung verkauft, inklusive aller Einrichtungsgegenstände, einem Empfangsbereich für Kunden mit Empfangstheke und Wartelounge, Massageliegen, Massagegeräten, Dekorationsgegenständen usw. Alle Gegenstände befinden sich in nahezu neuwertigem Zustand. Zusätzlich zum Verkauf gehören eine bestehende Kundenbasis, eine WordPress-Website und vieles mehr. Der Raum besteht aus drei separaten Behandlungsräumen mit Trennwänden, um Privatsphäre und Ruhe für die Behandlungen zu gewährleisten. Es gibt auch einen geräumigen Empfangsbereich mit einem Sofa und einer Empfangstheke. Hinweis: Die physische Immobilie selbst steht nicht zum Verkauf; es handelt sich um ein gemietetes Objekt (Rohbaumiete). Objektdetails: • Objekttyp: Ladenfläche • Anzahl Zimmer: 4 • Etage: Erdgeschoss • Anzahl Etagen: 1 • Wohnfläche: 60 m² • Nutzfläche: 60 m² • Grundstücksfläche: 50 m² • Raumhöhe: 3 m • Letzte Renovierung: 2019 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Bar - lounge au coeur du domaine skiable des 4 vallées

After-ski, bar idéalement situé au coeur de la station de ski des Collons/Thyon 2000 faisant partie intégrante du domaine skiable des 4 Vallées.Cet établissement a été complètement rénové en 2013 avec des matériaux de qualité.Le prix de vente inclus : les murs, tous les meubles et équipements/appareils (lumières, sonore et de bar).Un très grand espace de stockage vous permet de diversifier les activités et l'utilisation (louable facilement pour du stockage, ski-room et autres)Informations sur l'exploitation et visite sur demande.Les locaux se composent de :- Espace lounge (entrée)- Vestiaire - Toilettes Homme et Femme- Lavabo commun- Locaux de réserve et rangement- Bar avec tabourets et tables hautes ( sur ~150m2)- Local séparé pour stockage (~12m2) - loué à CHF 200.-/mois- dépôt n°6 au sous-sol (~250 m2)Technique :- Rénovation complète effectuée en 2013, matériaux de qualité- Mise aux normes anti-feu- Le bar est vendu meublé, et totalement équipé. Il est fonctionnel et a été exploité les dernières saisons.- Système de ventilation - Nombreuses places de parc communales à proximité- Vente aux étrangers autoriséeFrais de chauffage par année : 750.- (compris dans les charges PPE de CHF 5'600.-)Loyer demandé pendant la haute-saison (CHF 2'500.-/mois) ou CHF 16'000.- pour l'année complète.After-Ski, Bar in idealer Lage im Herzen des Skiortes Les Collons/Thyon 2000, der Teil des Skigebiets 4 Vallées ist.Dieses Lokal wurde 2013 komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.Der Verkaufspreis beinhaltet: die Wände, alle Möbel und Ausrüstungen/Geräte (Licht, Ton und Bar).Ein sehr großer Lagerraum ermöglicht es Ihnen, die Aktivitäten und die Nutzung zu diversifizieren (kann leicht für Lagerung, Ski-Raum und andere Zwecke vermietet werden).Informationen über den Betrieb und Besichtigung auf Anfrage.Die Räumlichkeiten bestehen aus :- Loungebereich (Eingang)- Garderobe - Toiletten für Männer und Frauen- Gemeinsames Waschbecken- Vorrats- und Lagerräume- Bar mit Barhockern und Stehtischen ( auf ~150m2)- Separater Lagerraum (~12m2) - vermietet für CHF 200.-/Monat.- Lagerraum Nr. 6 im Untergeschoss (~250 m2).Technik:- Komplette Renovierung im Jahr 2013 durchgeführt, hochwertige Materialien.- Anpassung an die Brandschutznormen.- Die Bar wird möbliert und vollständig ausgestattet verkauft. Sie ist funktional und wurde in den letzten Saisons betrieben.- System zur Belüftung - Zahlreiche kommunale Parkplätze in der Nähe.- Verkauf an Ausländer erlaubtHeizkosten pro Jahr: 750.- (in den EVP-Kosten von CHF 5'600.- enthalten).Mietzins verlangt während der Hochsaison (CHF 2'500.-/Monat) oder CHF 16'000.- für das ganze Jahr.After-ski, bar ideally located in the heart of the ski resort of Collons/Thyon 2000 being part of the 4 Valleys ski area.This establishment was completely renovated in 2013 with quality materials.The selling price includes: the walls, all furniture and equipment/appliances (lights, sound and bar).A very large storage space allows you to diversify activities and use (easily rented for storage, ski-room and others)Information on the farm and visit on request.The premises are composed of :- Lounge area (entrance)- Checkroom - Men and women's toilets- Common washbasin- Storage and stock room- Bar with stools and high tables (on ~150m2)- Separate storage room (~12m2) - rented at CHF 200/month- Storage room n°6 in the basement (~250m2)Technical:- Complete renovation carried out in 2013, quality materials- Upgraded to fireproof...

Spazio commerciale al piano terra con ca. m2 80 di superficie utile lorda - Lugano zona USI - Residenza Agorà

Open Space al piano terraVendita spazio commerciale utilizzato recentemente come salone da parrucchiere e bellezza. Posteggio in autorimessa NON incluso nel prezzo. Prezzo di un posteggio in autorimessa Fr. 70'000.-. L'acquisto del posteggio non è obbligatorio per chi acquista lo spazio commerciale.Tutti i servizi (UNIVERSITÀ, scuole, mezzi pubblici, negozi, ecc) raggiungibili comodamente a piedi o con il Bus cittadino, come anche il centro città ed il bellissimo lungolago.Vendita diretta dal proprietario ? Nessuna spesa di mediazione.

Magasin et lounge bar en plein centre de la Station d'Ovronnaz !

Ces locaux commerciaux, situés en dessous du magasin Coop et de l'Office de tourisme, sont idéalement placés au centre de la station. Adjacents à la route principale, ils bénéficient d'une visibilité exceptionnelle !Le bâtiment, en très bon état, est composé de la manière suivante : • Entrée avec porte vitrée coulissante automatique donnant sur le lounge bar ainsi que sur le magasin • Magasin : bel espace de 150 m2 agrémenté de nombreuses vitrines • Lounge bar : charmante oenothèque de 30 m2 avec terrasse • Toilettes séparées (hommes/femmes) • Atelier de 40 m2 servant actuellement à l'entretien de matériel d'hiver • Local de rangement Des rénovations ont été entreprises : toiture, chenaux, escaliers extérieurs, façades. Complètent cette offre : • 13 places de parc comprises dans le prix • Possibilité d'acquérir le stock pour CHF 290'000.- supplémentaires. Un parking public se trouve également à proximité. Situation : • A 50 m de l'arrêt de bus • A 9.5 km (env. 14 min.) de l'entrée/sortie d'autoroute • A 10 km (env. 15 min.) de la gare la plus proche Ovronnaz, une région aux multiples facettes entre plaine et montagne - www.ovronnaz.ch Blottie au pied de la chaîne des Muverans à 1350 m d'altitude tout en étant proche de la plaine, Ovronnaz vous offre le charme d'un authentique village alpin profitant d'un ensoleillement optimal et d'une vue panoramique sur la vallée du Rhône. Réputée pour son environnement naturel et son climat, Ovronnaz est à la fois une station de ski, un centre thermal et un point de départ pour les randonnées. La région offre un réseau de beaux chemins traversant vignobles et alpages verdoyants s'étageant jusqu'au lac de Fully. De la plaine du Rhône aux sommets des Muverans, chacun trouvera son bonheur à Ovronnaz grâce aux activités saisonnières ou aux événements qui s'y tiennent.N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite sur place !