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Commercial, Office, Storage room to buy in 1201 (Geneva)

Bureaux traversants loués, de 426 m2! (1)
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Bureaux traversants loués, de 426 m2! (2)
Bureaux traversants loués, de 426 m2! (3)
Bureaux traversants loués, de 426 m2! (4)

CHF4,490,000.–Top

1201 Genève

Pour investisseur, bureaux loués, au 4ème étage d'un immeuble sécurisé de standing, comprenant des surfaces commerciales et des surfaces administratives dans les étages inférieurs, ainsi que des surfaces résidentielles aux étages supérieurs.L'immeuble donne sur le quai du Seujet et la rue de St-Jean au Nord. De part la pente naturelle, le niveau du 4ème étage côté quai du Seujet est égal au Rez côté rue St-Jean. C'est ce niveau qui permet d'accéder aux bureaux.Les bureaux, rénovés et aménagés par le locataire en 2011, bénéficient d'une magnifique vue panoramique sur toute la rive gauche, les Alpes, le Rhône et le jet d'eau. Idéalement situés, dans un quartier prisé, à la fois résidentiel et d'affaires, en face du bâtiment des Forces Motrices, à proximité immédiate du centre ville, de la Place Bel-Air, des transports publics, des commerces, des écoles et de la Gare de Cornavin.Bail reconduit pour une durée de 10 ans, du 1er janvier 2021 au 31.12.2030 (renouvelable).Le loyer annuel est de Fr. 150'000.-.Les charges PPE sont d'env. Fr. 443.-/mois, les charges de chauffage et d'eau chaude sont d'env. 420.-/mois.

Bureaux traversants loués, de 426 m2! (2)
Bureaux traversants loués, de 426 m2! (3)
Bureaux traversants loués, de 426 m2! (4)
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CHF99,999.–100m2

1201 Genève

Outlet et Second Hand pour homme est le seul en son genre à Genève depuis 1993. La boutique de vêtements la Case à Max, c’est avant tout, un concept, une histoire qui a su traverser les générations tout en préservant son identité. Il est implanté dans le quartier des Pâquis à proximité de nombreux commerces. Enzo le propriétaire a crée le magasin de toutes pièces il y a de cela 27 ans. Un lieu chic et branché où les hommes peuvent trouver tout ce qu’ils pourraient chercher en matières de vêtements et accessoires. Arcade d'angle avec 4 grandes vitrines, 2 dépôts avec une grande surface d'environ 100m2.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - Activité unique et stock vêtements neufs- Lumineux et spacieux- Actif sur les réseaux sociaux- Leader à Genève dans le second hand- Large portefeuille et zone internationale- Stock d'une valeur de 140'000.- à rajouter lors de la transaction - Savoir faire- très peu de charges- loyer mensuel de 3000.- Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'700 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Quartier des Pâquis.Etat du bâtiment: Très bon étatTransport publics: Tram 15, bus 1 et 25 à 2 minEcole: Cycle et école primaire à 2 minCommerces: Hôtels, Restaurants, Bar, Magasins et Parkings à proximités

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CHF175,000.–

Quai du Seujet 16, 1201 Genève

EXCLUSIVITE IMMO & COMBel établissement de 40-50 couverts + terrasse de 40 placesAFFAIRE DE JOUR, HORAIRES 07h00 - 20h00, DU LUNDI AU VENDREDIIdéal pour un couple du métierChiffre d'affaires 2019 de CHF 448'000.-Ventes sur place et à l'emporter, excellente rentabilité, débit de boissons tout au long de la journéeDouble taux de TVA, 5.1 % pour la salle et 0.6 % pour le snackQuartier de bureaux et habitations, parking à dispositionReprise du concept actuel clef en main, clientèle fidèle, autres formules également possibles tout comme l'extension des horaires d'ouverture, autorisation en forceLoyer de CHF 4'276.- charges et caves comprisesBail de 5 ans renouvelable, prochaine échéance en 2024Vente à choix par cession des parts de la Sàrl d'exploitation ou du fonds de commerce.A savoir que la société est parfaitement saine, la vente se ferait à l'exclusion de tout passif.Date de reprise à convenirFrais d'agence (acheteur) : CHF 2'000.-

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CHF1,500,000.–5rm

sur demande, 1201 Genève

Ce petit immeuble est idéalement situé entre la gare et les bains des Pâquis. A moins de 100 mètres se trouvent deux centres commerciaux : la Coop et la Migros.Proche des transports publics (gare, tram, bus, mouettes).Construction : 1967Rénovation : 2003Surface de vente : 380 m2Surface rez-de-chaussée : 220 m2Surface 1er étage : 110 m2Surface sous-sol : 50 m2Sanitaires: 3Charges: 550.-Il est composé ainsi :Rez : grande salle de plus de 100 m2 plus 1 vestiaire homme et 1 vestiaire femme1er : 1 grande salle de plus de 100 m2 avec une cuisine équipée et 1 wcSous-sol : 1 grand espace de rangement.Atouts : idéalement situé - quartier vivant proche du Lac - transports publics à côté  à deux pas des centres commerciaux, banques, magasins, etc.Prix : CHF 1'500'000.Pour plus d'informations et visites, contactez Thierry 7/7 au +41 78 817 69 13SEGIMO SA (siège)Groupe immobilierVisitez notre site internet: www.segimo.chVisitez notre promotion : www.cdfardon.chTél. 0848 007 001

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CHF1,500,000.–3rm

1201 Genève

Cette belle arcade bénéficiant de 2 grandes salles situées derrière l'immeuble est idéale pour une salle de fitness, un centre de bien-être, un lieu culturel ou de puériculture, etc....Idéalement situé, sur une rue passante, en face d'une école, cet objet est rare et offre de multiple solutions d'aménagement.Le local se compose comme suit : • Au Rez de chaussée une grande salle éclairée grâce à de grands puis de lumière • une arcade donnant sur la rue du Môle • 2 vestiaires avec salle de bain, WC et douches • Une 2 ème grande salle avec des puits de lumière et de grandes fenêtres au premier étage • Sous-sol avec local technique et chaudière au gaz et des locaux de rangement pouvant être transformés en cabine de massage.Le local est actuellement loué. Bail de 6 mois renouvelable.

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EUR1,800,000.–

1201 Genève

Superbe restaurant de 173m2 Genève Rive droite . Capacité de couverts en salle entre 90 et 100 . Terrasse couverte par une belle marquise en très bon état, capacité minimum de 50 places assises. Idéalement situé géographiquement : Passage très affluent avec piétons et toutes commodités toute la journée. Salle rafraîchie en 2020 , cuisine équipée et fonctionnelle avec chambre froide récente. Possibilité de garder le Chef cuisinier Renommé. Bâtiment et Bien classé depuis 1911 dans lequel vous pourrez développer votre créativité gastronome, tout en préservant le caractère authentique de cet établissement . Appartement de fonction à l'étage compris. Plus de renseignements et photos disponibles sur demande : Mail : v.bertschi@i-particuliers.ch Instagram : valerie_b_iparticuliers.ch Fb : Valérie Bertschi Immobilier Téléphone : +41(0)79.156.58.31

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CHF6,900,000.–1,200m2

1201 Genève

Genève : MURS, FOND DE COMMERCE ET EXPLOITATION - A Vendre. Ce complexe gastronomique est situé dans un quartier, EN PLEIN ESSOR ET DEVELOPPEMENT, quartier central et contemporain, qui mélange emploi et logement, et doté d'un environnement de qualité, notamment en matière de mobilités, d'espaces verts et d'équipements publics. Ce complexe comprenant deux restaurants et un take away, s'est très vite développé et aujourd'hui soit 17 ans après son ouverture, sert environ 8-10'000 couverts mensuels. Il occupe une moyenne de 20- 25 personnes à plein temps. Son chiffre d'affaires est stable. Les investissements sont renouvelés régulièrement. Après signature d'un engagement de confidentialité, nous vous mettons à dispositions un dossier de vente complet. Prix de vente CHF 6'900'000

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CHF6,900,000.–1,200m2

1201 Genève

Genf: Restaurantkomplex im STWE zu verkaufen Der Gastronomiekomplex befindet sich in einem aufstrebenden Quartier von Genf. Die Gegend ist in den letzten Jahren stark gewachsen und vereint Wohnen, Büros und Gewerbe in einem qualitativ hochstehenden Umfeld. Sowohl mit Auto, wie mit ÖV ist das Stadtzentrum sehr einfach und rasch erreichbar. In der direkten Umgebung befindet sich ein S-Bahn Station. Die Gastronomieräumlichkeiten umfassen zwei Restaurants und einen Take away. Die Konzepte sind etabliert und stabil im Umsatz. Heute 17 Jahre nach der Eröffnung werden monatlich ca. 8-10'000 Gäste von 20- 25 Mitarbeitern bedient. Aufgrund der jährlich getätigten Erneuerungsinvestitionen, ist die Infrastruktur in einem guten Zustand. Nach einer unterschriebenen Vertraulichkeitserklärung, senden wir Ihnen gerne ein vollständiges Informationsdossier zu. Verkaufspreis: CHF 6'900'000

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Price on request1,534m2

1201 Genève

Hôtel-restaurant charmant de 15 pièces à proximité du lac. Le bâtiment exposé nord-ouest et rénové entre 2007 et 2008, développe 740 m² sur trois niveaux avec une grande terrasse ombragée face au lạc Léman. Le coeur de l'établissement situé au rez supérieur, se compose d'une cuisine, d'un espace d'accueil, d'une vaste salle à manger de 100 couverts, de toilettes et de six chambres indépendantes avec salle de bains . Trois grandes terrasses et un jardin arboré ainsi qu'un parking de 45 m² et quatre places de stationnement extérieures peuvent accueillir la clientèle. Une mise au goût du jour permettrait une opportunité de créer une très belle adresse de restauration et d’hôtellerie dans un cadre de verdure magnifique et une situation exceptionnelle. Une autre exploitation de l’objet est également envisageable.

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