17 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a 1201 (Ginevra)

Arcata commerciale in vendita - Attività ristorativa

Situata in Rue Jean-Charles-Amat, questo arcade di 88 m² proposto per la vendita beneficia di una posizione ottimale all'interno di un quartiere dinamico di Ginevra, che è in costante evoluzione e beneficia di una forte densità residenziale e professionale. Il suo ambiente immediato offre un quadro favorevole per l'esercizio di un'attività di ristorazione, grazie a una clientela potenziale composta sia da abitanti, sia da dipendenti di uffici e da visitatori che frequentano quotidianamente il settore. La posizione beneficia di un'ottima accessibilità grazie alla sua vicinanza alla stazione di Cornavin. Descrizione della superficie: - 1 bella sala di servizio - 1 bancone/bar - 1 cucina completamente attrezzata 100% elettrica - 2 toilette - 1 deposito di 39 m² al 1° seminterrato con 1 cella frigorifera accessibile tramite scala o ascensore - 1 cantina al 1° seminterrato Possibilità di terrazza fino al 30.11 di ogni anno Questa opportunità rappresenta una buona chance sia per un investitore alla ricerca di rendita (inquilino presente legato a un contratto di affitto tacitamente rinnovabile), sia per un acquirente che intende utilizzare l'immobile. Esiste anche la possibilità di un modello di vendita e locazione Per ulteriori informazioni e visite: Grégoire MARRA +41 22 319 88 17 commercial@comptoir-immo.ch

Arcata commerciale, vendita come azienda o in nome personale

Nel cuore del quartiere Pâquis, molto vicino al centro città, ai mezzi di trasporto pubblico e alle principali arterie, due arcate commerciali combinate offrono una superficie totale PPE di circa 217 mq. Completamente rinnovate nel 2025, la proprietà si trova in ottime condizioni e non richiede lavori nel breve o medio termine. Attualmente utilizzata come unico spazio, le due arcate rimangono giuridicamente separate e possono essere divise in unità indipendenti secondo necessità. Inoltre, sono presenti un seminterrato di circa 8 mq e un deposito nel seminterrato di circa 60 mq, con un'altezza del soffitto di circa 4,20 m, che offre un grande potenziale per lo stoccaggio o lo sviluppo. Possibili utilizzi: attività terziarie e uffici, vendita di generi alimentari, salone di bellezza o istituto di bellezza, clinica medica o paramedica, ristorazione leggera (senza cucina, in conformità con le norme PPE). Poiché l'inquilino se n'è recentemente andato, l'acquirente beneficia di una completa libertà di gestione: sviluppare la propria attività o riaffittare rapidamente per garantire un ritorno. Un asset commerciale di alta qualità che combina posizione, visibilità e flessibilità, adatto sia per l'utente finale che per l'investitore patrimoniale.

Opportunità di investimento - Attivo misto a Ginevra

Idealemente situato nel cuore di Ginevra, a due passi dal Lago di Ginevra, dalla stazione di Cornavin e dalle organizzazioni internazionali, questo immobile misto di investimento beneficia di una posizione strategica in uno dei quartieri più ricercati della città. Costruito nel 1955 e interamente rinnovato in tre fasi, l'ultima completata nel 2021, l'edificio ha subito una completa riabilitazione, combinando il fascino della costruzione originale con attrezzature moderne e finiture contemporanee. La sua eccellente condizione generale lo rende un attivo particolarmente adatto a una strategia di detenzione a lungo termine. Sviluppato su 10 piani e un seminterrato, l'edificio ha una superficie totale di circa 2'800 m² e si compone principalmente di superfici residenziali, completate da due superfici commerciali che offrono una diversificazione degli usi. Gli appartamenti situati al 7° piano beneficiano di viste panoramiche notevoli sul Lago di Ginevra e sulla città di Ginevra, costituendo un ulteriore vantaggio per questo complesso immobiliare. Interamente affittato, l'edificio beneficia di una situazione locativa stabile e di una gestione ottimizzata. Gli appartamenti arredati, senza servizi obbligatori, si rivolgono a una clientela internazionale esigente, attirata dalla qualità della posizione, dal comfort degli appartamenti e dalla vicinanza ai principali poli economici e istituzionali ginevrini. Un'opportunità di investimento confidenziale Proposto esclusivamente in off-market, questo attivo rappresenta un'opportunità rara di acquisizione sul mercato ginevrino. Risponde ai principali criteri ricercati da investitori privati, family office e investitori istituzionali: posizione prime, edificio rinnovato, occupazione locativa completa e ricavi ricorrenti. La transazione è prevista come vendita diretta dell'attivo immobiliare (asset deal), con mantenimento dei contratti di locazione esistenti. Informazioni aggiuntive e rapporto dettagliato disponibili su richiesta, nel quadro di un approccio strettamente confidenziale.

Fondo commerciale con rilevamento del contratto di affitto

In vendita fondo commerciale attualmente gestito come istituto di bellezza, che beneficia di un'eccellente posizione con angolo sulla strada. Istituto con buona visibilità e clientela esistente importante. Superficie e allestimento Locale di 56m² che comprende diverse cabine di cura separate, uno spazio di accoglienza/ufficio nonché una cucinetta e un bagno separato. Non esitare a contattarmi per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Negozi di generi alimentari in una strada trafficata

Posizione ideale per un negozio di generi alimentari con ottimo fatturato. Nel quartiere des Paquis, offre tutto ciò di cui il cliente fedele ha bisogno. Grandi frigoriferi, bevande e merci sono inclusi nel prezzo dell'attività.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - strada trafficata- ottimo fatturato- 2 grandi frigoriferi- nessuna ristrutturazione necessaria- disponibile rapidamente- etc., etc., etc. ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno - visita online possibile!Niente che corrisponda alle tue aspettative? Troverai oltre 1'900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Hai un immobile da vendere?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittaVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagliPosizione: nel quartiere des Paquis Stato dell'edificio: pulitoBagni: 1 (1 x toilette per visitatori / lavandino)Trasporti pubblici: autobus, 50 mScuola: scuole primarie, 300 mNegozi: Migros, 450 m