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Commercial, Office, Storage room to buy in 4052 (Basel)

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Aussenansicht der Gewerbefläche Im Singeisenhof 8 (rote Fläche im Plan)
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CHF1,420,000.–336m2

Gartengasse 12+14, 4125 Riehen

Gewerbefläche 1 (gelb): Gartengasse 12, Riehen Stockwerkseigentumparzelle Nr. A379-26 / Wertquote 27/1000Diese Erdgeschoss-Gewerbefläche mit ca. 97m2 eignet sich für die Nutzung einer Arztpraxis, so ist sie aktuell auch als dieses unbefristet vermietet. Über einen separaten Eingang gelangen Sie zum Empfangsbereich. Der Korridor führt Sie weiter zu Wartezimmer, Büro, WC und Behandlungszimmer.Gewerbefläche 2 (rot): Gartengasse 14, Riehen Stockwerkseigentumparzelle Nr. A379-1 / Wertquote 39/1000Diese Fläche beträgt ca. 124m2, dazu gehören zusätzlich ca. 25m2 Lagerfläche im 1. Untergeschoss. Auch diese Fläche ist unbefristet vermietet und wird als Architekturbüro genutzt. Durch die grosse Fensterfläche, welche sich entlang der Fassade erstreckt, ist eine gute Visibilität gegeben. Der Eingang befindet sich auf der Seite des Singeisenhofes. Grundsätzlich wird die Fläche im Rohbau 2 verkauft. Im heutigen Zustand inkludiert sind eine Teeküche, eine Toilette, entlang der Fenster installierte Konvektoren, sowie elektrisch bedienbare Rafflamellenstoren. Gewerbefläche 3 (blau): Im Singeisenhof 8, Riehen Stockwerkseigentumparzelle Nr. A379-25 / Wertquote 31/1000Aktuelle wird Gewerberäumlichkeit als Zahnarztpraxis genutzt. Auf ca. 115m2 finden Sie einen Empfangs- und Wartebereich, zwei Behandlungszimmer mit Lavabos, ein Büro, ein Labor sowie ein Kunden- und ein Mitarbeiter-WC mit jeweils einem Lavabo. Die Räume sind mit elektrisch bedienbaren Rafflamellenstoren, Fussbodenheizung und Split-Klimageräten versehen.Unterbaurechtsdauer bis Februar 2076, Verlängerung um 20 Jahre möglichGewerbeflächen in RiehenDie für Ihre Wohnqualität und Kunst weit über die Grenzen hinaus bekannte Stadtgemeinde Riehen beheimatet eine Vielzahl gehobener Geschäfte. In der Gartengasse, respektive im Singeisenhof verkaufen wir eine interessante Gewerbefläche, welche in drei Teilflächen unterteilt und aktuell voll vermietet ist. Beste Erreichbarkeit ist durch die nahegelegene Tramstation sowie durch das im Gebäude gelegene Parkhaus gewährleistet. Gerne stehen wir Ihnen für mehr Informationen und Rückfragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

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CHF6,000,000.–860m2

Herbergsgasse 2, 4051 Basel

An hervorragender City-Lage unweit des Marktplatzes und des Rheins verkaufen wir eine totalsanierte Geschäftsliegenschaft mit höchstem Ausbaustandard und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die weitläufigen Grundrisse und die bestehende Ausstattung bieten das perfekte Ambiente für zahlreiche Gewerbe bzw. Tätigkeitsfelder wie u.a. Tagesstätten, Schuleinrichtungen, Unternehmen mit Bürotätigkeiten sowie gastronomische Dienstleistungsbetriebe. Das Raumprogramm verteilt sich grosszügig auf 7 Ebenen, die allesamt mittels Lift erschlossen sind: EG: Eingangshalle / Lichthof / Personalrestaurant / Küche/ Damen + Herren-WC's 1.OG: 4 Bürozimmer / Teeküche / Damen + Herren-WC's / Reduit 2.OG: 5 Bürozimmer / Damen + Herren-WC's / Reduit 3.OG: 4 Schlafräume mit Garderobe und angeschlossener Nasszelle / EDV DG: 74 qm grosser Medien- und Schulungsraum /Materiallager 1.UG: Gastroküche mit Kühlhaus / Weinlager / Technik / WC's 2.UG: Keller / Lager / Haustechnik / Archiv

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CHF8,600,000.–3,380m2

4053 Basel

AnlageliegenschaftAn zentraler und bevorzugter Lage verkaufen wir auf dem Dreispitz eine interessante Anlageliegenschaft aus erster Hand. Die Gewerbeliegenschaft wurde über die Jahre stetig in Stand gehalten, jeglicher Service und Erneuerungen wurden getätigt, so dass der Wert dieser Liegenschaft mehr als erhalten wurde.Die Gesamtliegenschaft besteht aus 8 Stockwerkeinheiten, von denen 6 Stockwerkeinheiten (699/1000) verkauft werden. Der 2. Eigentümer ist ein konstanter Partner und Miteigentümer.Die 1992 erstellte Liegenschaft bietet von zwei Strassenzügen gute Zufahrtsmöglichkeiten, Reinacherstrasse und Rotterdam Strasse; ideal für Servicefahrzeuge, Lieferwägen und Lastwagen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und an die Autobahn ist einwandfrei.Die zu verkaufenden Flächen bestehen aus Büro-/Gewerbeflächen, Lagerflächen sowie einer unterirdischen Autoeinstellhalle mit 47 Plätzen und 5 Aussenparkplätzen. Die Liegenschaft ist zu 95% vermietet.Alle Angaben und Masse sind ohne Gewähr. Vorbehalten bleibt der Verkauf an das beste Angebot.Aus Respekt gegenüber der Eigentümerschaft, der Mieter sowie dem laufenden Betrieb, bitten wir Sie das Grundstück nicht ohne Termin mit dem Makler zu betreten oder zu besichtigen.Mehr Informationen gewünscht? Eine ausführliche Dokumentation erhalten Sie, nach dem Sie die Vertraulichkeitserklärung ausgefüllt und unterzeichnet retournieren.

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