Apartment to buy in 4052 (Basel)

5.5-Zimmer-Wohnung mit ausbaubarem Estrich

Zum Verkauf steht eine geräumige 5.5 Zimmer-Wohnung an privilegierter Lage in Basel. Das Gellerthaus bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem historischen Gebäude zu leben, das sich in einen guten Zustand zeigt und dennoch seinen ursprünglichen Charme bewahrt hat. Der Estrich kann beispielsweise ausgebaut werden, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Dabei hat der Estrich eine eigene Wertquote und Eingangstür, die eine separate Nutzung ermöglicht. Die zentrale und verkehrsbe Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4052-23-1

neuwertige 5-Zimmerwohnung an wunderbarer Lage im Gellert

Sie suchen eine moderne 5-Zimmerwohnung an einer wunderbaren, ruhigen Lage im Gellert-Quartier in Basel? Sie möchten Einziehen und einfach nur geniessen? Ein Aufzug / Lift, eine Waschmöglichkeit in der Wohnung sowie ein eigener Einstellhallenplatz sind Ihnen wichtig?Sollten Sie diese Fragen mit "Ja" beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Daniel Schweizer (IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER, Tel. 061 201 24 04) verkauft diese erst kürzlich sanierte Eigentumswohnung. ObjektÜber eine ruhige Seitenstrasse gelangen Sie zu dieser im Jahre 1966 erbauten Liegenschaft. Die Wohnung wurde im 2021 komplett saniert und präsentiert sich dementsprechend in einem neuwertigen Zustand. Zudem wurden im September dieses Jahres die Sonnenstoren in den Schlafzimmern und der Küche ersetzt.Im Eingangsbereich / Gang finden Sie eine praktische Einbaugarderobe vor. Auf der linken Seite befindet sich der grosszügige Wohnbereich mit grosser Fensterfront und Blick ins Grüne. Weiter vorne gelangen Sie zum Essbereich mit angrenzender Terrasse und der wunderschönen, neuen Küche mit hochwertigen Geräten.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer - eines davon mit Einbauschränken - und zwei Nasszellen (1x mit Toilette und Lavabo und 1x mit Dusche, Lavabo und Waschmaschine).Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil, ein Einstellhallenplatz sowie zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Hobbyraum mit Tischtennistisch. Eine gemeinsame Waschküche für die fünf Parteien steht zur Verfügung inklusive Trocknungsraum mit Secomat. Ausserdem ist ein Tumbler vorhanden, welcher nur von vier Parteien verwendet werden kann. Weiter verfügt die Stockwerkeigentümerschaft über einen Raum, welcher extern vermietet wird, wobei die Mieteinnahmen anteilsmässig an Heiz- und Nebenkosten angerechnet wird. LageBasel liegt im nordwestlichsten Teil der Schweiz. Die beiden Nachbarsländer Deutschland und Frankreich sind daher innert kürzester Zeit erreichbar.Der Gellert ist ein östlich des St. Alban-Quartiers gelegenes Stadtviertel, das als vornehmstes und grünstes Quartier von Basel gilt.Die Liegenschaft „Mathilde Paravicini-Strasse 9“ befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse ohne direkten Durchgangsverkehr.Die Haltestelle „Gellertstrasse“ befindet sich 400 Meter von der Liegenschaft entfernt. Weiter erreichen Sie den Bahnhof SBB in Basel innert eines 20-minütigen Spaziergangs.Diverse Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner, Sutter Begg etc.) erreichen Sie innert fünf bis sechs Gehminuten. Sie wünschen nähere Informationen oder wollen möchten direkt einen Besichtigungstermin vereinbaren? Daniel Schweizer freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme: 079 900 99 00 / daniel.schweizer@remax-aqua.ch

RHEINROMANTIK: RÜCKZUGSORT MIT RAUM UND RUHE

Zuhause am Rheinufer: In Basel-Breite verkaufen wir diese gut erhaltene 4 Zimmer Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon und hellen Wohnräumen. Auch die weiteren Vorteile überzeugen: • Grosser, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon • Halboffene Küche mit Granitabdeckung und viel Stauraum • Bodentiefe Fenster bringen viel Licht in die Wohnung • Sonniger, gedeckter Balkon mit wunderbarer Sicht ins Grüne • Ein Aussenabstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-56974/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

loftartiges Wohn- und Arbeitsatelier mit viel Potenzial (bis 6 .5 Zi & Terrasse/Balkon)

LagebeschreibungDas zum Verkauf stehende Loft-Atelier im Stockwerkeigentum liegt an ruhiger, sonniger und äusserst attraktiver Wohnlage im Basler-Breite-Quartier. Basel verbindet wie kaum eine andere Stadt das Wohnen im Grünen mit einer einmaligen Wohn- und Lebenskultur. Die unmittelbare Nähe zum Rhein und dem Rheinufer wie auch die umliegenden Parkanlagen laden zum Verweilen und geniessen in der Natur ein.Auf der Parzelle wurden seinerseits zwei Baukörper erstellt, ein Mehrfamilienhaus mit Eigentumswohnungen sowie das Hinterhofgebäude mit dem Wohn- und Arbeitsatelier und darunterliegenden Garagenboxen. Die Parzelle liegt an prominenter und verkehrstechnisch optimal erschlossener Wohnlage zwischen Wettsteinbrücke und Schwarzwaldbrücke an der Schauenburgerstrasse, im Basler Breite-Quartier.Die attraktive Ausgangslage ermöglicht es Ihnen innert weniger Minuten die Innenstadt von Basel, die Rheinpromenade, die öffentlichen Verkehrsmittel (Tram Nr. 3 Waldenburgerstrasse), den Autobahnanschluss „Breite“, die Bahnhöfe, Cafés, Restaurants sowie diverse Quartiers- und Lebensmittelläden, Post, Apotheke ganz bequem zu Fuss zu erreichen.ObjektbeschreibungSie suchen das Aussergewöhnliche, das Besondere?Das Loft-artige Wohn- und Arbeitsatelier könnte hierfür genau das Richtige sein.Es bietet zahlreiche Möglichkeiten sowohl von der künftigen Nutzung wie auch von der Ausschöpfung des Ausbaupotenzials.Der Baukörper mit Flachdach, zahlreichen Oblichtern, einer gesamten Länge von ca. 32m, einer Raumhöhe von ca. 3.10m stammt aus dem Jahr 1995 und befindet sich zurück versetzt im Innenhof. Die Vorderhäuser auf der gleichen Parzelle wurden 1957 entlang der Strasse erstellt. Heute passt die Bebauung perfekt in das städtische Entwicklungskonzept des Kantons, ein Paradebeispiel für verdichtetes Bauen in der Stadt Basel.Der Innenausbau des zum Verkauf angebotenen Wohn-Ateliers ist der Nutzung entsprechend gehalten. Das Kaufobjekt verfügt über den grossen Atelierraum mit einer Fläche von ca. 77m², zwei Zimmer, eine Nasszelle, ein separates WC sowie über den offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile. Die dazugehörende Einzelgarage befindet sich direkt unter dem Wohnkomplex.Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihren Wohntraum gestalten. Gerne sind wir Ihnen hierbei behilflich.Das Loft ist das perfekte Renovations- bzw. Modernisierungsobjekt und versprüht zudem einen nahezu einmaligen Charme und eine Möglichkeit, die sich nicht alle Tage ergibt. Hier können Sie Ihren Wohn- und oder Arbeitstraum vollumfänglich verwirklichen.Der Umfang der Sanierung hängt ganz von Ihren Vorstellungen und Anforderungen an zeitgemässes, modernes und energetisches Wohnen/Arbeiten ab.Erste Abklärungen mit dem Bauinspektorat sowie verschiedene Machbarkeitsstudien haben wir bereits erarbeitet, welche wir Ihnen an der Besichtigung gerne präsentieren können.Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Grosszügige 3,5-Zimmer Maisonette-Gartenwohnung im Lehenmattquartier

Diese attraktive 3,5-Zimmer Garten-Maisonettewohnung befindet sich im Herzen des Lehenmattquartiers. Das Mehrfamilienhaus, verteilt über 4 Stockwerken, mit insgesamt 7 Wohnungen wurde 2015 fertiggestellt.Der grosszügige Grundrissplan mit über 136m2 Wohnfläche erstreckt sich auf zwei Etagen, mit zwei separaten Wohnungseingänge im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss.Hier zusammengefasst das Raumprogramm der einzelnen Etagen:Erdgeschoss:Entrée 5,2m2, Badezimmer 4,5m2, Reduit 3,8m2, Wohn- und Esszimmer 35,3m2, Küche 15,0m2.Obergeschoss:Zimmer 1, 12,6m2, Ankleide 11,7m2, Badezimmer 8,0m2, Zimmer 2, 16,2m2, Vorplatz/Büro/Lounge als geschlossener Zwischenraum zwischen beiden Zimmern (17,5m2). Dieser Zwischenraum im 1. OG kann als vollwertiges Zimmer benutzt werden, und somit reden wir hier prinzipiell von einer 4,5-Zimmer-Wohnung. Die helle und geräumige Wohnung besticht mit raumhohen Fenstern auf beiden Etagen und einem hohen Ausbaustandard. Die Räume werden über eine Bodenheizung mit Einzelregulierung beheizt über eine Erdsonde.Der grosszügige Gartenanteil von 77m2 kann vollumfänglich genutzt werden und es besteht das alleinige Benützungsrecht der Gartenwohnung. Ein dazugehörender Keller mit 6m2 im Untergeschoss runden dieses tolle Angebot ab.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich für einen Besichtigungstermin bei PB ImmoFinance AG.

Attraktive Gelegenheit mit Balkon im begehrten Gellert

Dieses gepflegte Objekt im 1. Obergeschoss mit Lift und Balkon befindet sich im begehrten Gellert und sucht neue Eigentümer. Sie gelangen von der Strasse zum Hauseingang, von wo Sie entweder per Lift oder Treppe in die Wohnung im 1. Obergeschoss oder in das 1. Untergeschoss, wo Sie zwei Waschküchen und Ihren Keller vorfinden. Die Wohnung selber wurde aufgefrischt und befindet sich in einem guten Zustand. Sie kann so bezogen werden und eignet sich für eine Einzelperson oder für einen Zweipersonenhaushalt (Mutter oder Vater mit einem Kind oder für Paare). An folgenden Tagen können Sie nach Anmeldung die Wohnung besichtigen kommen: - Mi., 23.8., 16:30 - 17:30 Uhr - Fr., 25.8., 11:30 - 13:00 Uhr - Di., 29.8., 16:45 - 17:45 Uhr - Fr., 8.9., 17:00 - 18:00 Uhr - Mi., 6.9., 8:00 - 8:45 Uhr Eine Besichtigung dauert 1/4 Std. Bitte geben Sie uns alle Ihre möglichen Besichtigungstermine an (z. Bsp. Mi., 23.8., 16:30 und 16:45 und Fr. 8.9., 17:30 oder 17:45 Uhr). Wir stellen die Liste nach Eingang zusammen und bestätigen Ihnen zeitnah Ihren Besichtigungstermin. Die Wohnung wird in einem Bieterverfahren verkauft: - Ihre erste Offerte ohne Finanzierungsnachweis müssen Sie uns am Freitag, 15.9., 12:00 Uhr, entweder per E-Mail oder per Post abgeben. Die fünf (5) besten Angebote kommen in die zweite und letzte Runde. - Ihre finale Offerte inkl. Finanzierungsnachweis müssen Sie uns bis spätestens Montag, 25.9., 12:00 Uhr, per Mail oder Post abgeben. Der Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Verkauf ohne Kostenfolgen bis und mit 2. Phase abzubrechen, Fristen anzupassen oder anderweitig weiterzuführen, falls es die Umstände verlangen. Wir wünschen Ihnen viel Glück und danken für Ihr Interesse. Herr Beurret steht Ihnen unter 079 645 88 36 zur Verfügung."Wer will nicht schon im Gellert wohnen? ", fragen wir Sie. An der Sevogelstrasse, keine 50 m entfernt, finden Sie eine Apotheke, und in wenigen Gehminuten erreichen Sie die Tram- oder Busstation, Sutter Bäckerei, Migros, Coop, Denner, Bank oder den praktischen Briefkasten am Sevogelplatz, knapp 100 m von der Wohnung entfernt. Im engeren Sinne erstreckt sich das Gellertquartier lediglich von dem Karl Barth-Platz, zum Christoph Merian Platz und zum Bethesda Spital hin. Im weiteren Sinne wird darunter jedoch auch der Wohnbezirk Luftmatt (Sommercasino, Sevogelplatz, St.-Alban-Teich) verstanden, der mehrheitlich nach den gleichen Strukturen und Dimensionen geplant und gebaut wurde. Der Gellert ist ein Stadtviertel im Osten des Quartiers St. Alban in der Stadt Basel. Das Quartier wird gemeinhin als vornehmstes und grünstes Stadtviertel Basels gezählt. So wurde das Gellertplateau in den 1860er Jahren zum ersten Villenquartier der Stadt, nachdem die alte Stadtmauer um das St. Albantor geschleift wurde, und sich im Anschluss daran das Gros des arrivierten Basler Bürgertums in den hier grosszügig gestalteten Park- und Gartenanlagen ansiedelte.[1] In diesem Zusammenhang wurde die nach dem Quartier benannte Gellertstrasse von dem Basler Kunsthistoriker Jacob Burckhardt vormals entsprechend auch als Via Triumphalis Basels bezeichnet.[2][3] Obwohl das Quartier vor allem ab der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts durch den Abriss vieler seiner herrschaftlichen Villen und Palais zunehmend auch durch grössere Wohnsiedlungen gekennzeichnet wird, ist es der sozio-ökonomischen Perspektive nach noch immer eindeutig den gehobeneren Quartieren der Stadt zuzuordnen.[4][5] In anderen Schweizer Städten ist das Quartier etwa mit den Stadtteilen Seefeld in Zürich, Champel in Genf, oder Kirchenfeld in Bern vergleichbar. Im Quartier befindet sich auch die Gellertkirche und in deren Nähe das Schulhaus Gellert. Der Name des Quartiers leitet sich ab von der mittelalterlichen Bezeichnung Göllhart, was gelichteter Wald bedeutet: Das Gelände unmittelbar an der Stadtbefestigung musste waldfrei bleiben.

Renovierte 3.5 Z' Maisonette-Attikawohnung mit Lift

Die 3.5 Z' Maisonette-Attikawohnung wurde im Jahr 2021 kernsaniert und verfügt über ein helles und freundliches Interieur.Bei der Sanierung hat die Eigentümerschaft hochwertige Materialien verbaut. Die Böden sind mit Eichenparkett und die Nasszellen mit passenden Feinsteinplatten versehen. Für Hobbyköche ist die Küche mit hochwertigen Geräten inkl. Weinkühlschrank ausgestattet.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen mit einer steilen Holztreppe. Auf beiden Stockwerken gibt es jeweils ein Badezimmer. Im oberen Stock sind zwei Zimmer mit Dachschrägen und im unteren Stock der Wohn-/Ess-/Küchenbereich + Bürozimmer.Beim Kinderzimmer im Obergeschoss gibt es eine Zwischenebene, welche sich ideal als Stauraum eignet oder auch als Schlafnische umfunktioniert werden kann.Ein Highlight ist die grosse Dachterrasse mit Blick über die Dächer von Basel.Die Liegenschaft wurde im 2020/2021 kernsaniert. Einzig die Gasheizung muss in den kommenden 7 Jahren voraussichtlich gewechselt werden.Flächen:UntergeschossKellerabteil: ca. 6.57 m24. ObergeschossWohnen/Kochen: ca. 27.53 m2WC / Bad: ca. 4.11 m2Zimmer 1: ca. 9.55 m2Terrasse: ca. 17.60 m2DachgeschossVorplatz: ca. 2.70 m2Zimmer 2: ca. 30.54 m2Zimmer 3: ca. 16.77 m2Bad: ca. 4.41 m2 Total Nutzfläche: ca. 117.78 m2Total Nettowohnfläche: ca. 95.61 m2Lage:Die Wohnung befindet sich im Herzen des Breite-Quartiers und bietet Ihnen eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie bequemen Zugang zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten.Highlights der Umgebung: • Die Tramlinie '3-Breite' ist nur acht Gehminuten von der Wohnung entfernt, was Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht. • Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie 'Coop' und 'Migros Partner' sind in nur etwa vier Gehminuten zu Fuß erreichbar, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem erledigen können. • Genießen Sie die Nähe zum malerischen St. Alban Teich, der sich direkt vor der Wohnung befindet und eine entspannende Atmosphäre bietet. • Das beliebte Birsköpfli ist ebenfalls nur etwa 12 Minuten entfernt und bietet eine ideale Umgebung für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung am Wasser. Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Liegenschaft gerne persönlich bei einem Besichtigungstermin vor Ort. ENGLISH:The 3.5 Z' maisonette attic apartment was completely renovated in 2021 and has a bright and friendly interior.During the renovation, the owner has installed high-quality materials. The floors are covered with oak parquet and the bathroom with matching porcelain tiles. For hobby chefs, the kitchen is equipped with high-quality appliances including a wine refrigerator.The apartment extends over two floors with a steep wooden staircase. There is a bathroom on each of the two floors. On the upper floor there are two rooms with sloping ceilings and on the lower floor there is the living/dining/kitchen area + office room.At the children's room on the upper floor there is a split level, which is ideal for storage or can also be converted into a sleeping area.A highlight is the large roof terrace with views over the rooftops of Basel.Has the advertisement aroused your interest? We look forward to hearing from you and would be happy to show you the property in person at a viewing appointment on site.Dimensions:BasementCellar compartment: approx. 6.57 m24th upper floorLiving / cooking: approx. 27.53 m2WC / bathroom: approx. 4.11 m2Room 1: approx. 9.55 m2Terrace: approx. 17.60 m2Top floorForecourt: approx. 2.70 m2Room 2: approx. 30.54 m2Room 3: approx. 16.77 m2Bathroom: approx. 4.41 m2 Total usable area: approx. 117.78 m2Total net living space: approx. 95.61 m2Location:The apartment is located in the heart of Breite-Quartier and offers you first-class public transport connections as well as convenient access to various shopping facilities.Neighborhood highlights: • The tram line '3-Breite' is only an eight-minute walk from the apartment, giving you convenient access to public transport. • Various shopping options such as 'Coop' and 'Migros Partner' are only about a four-minute walk away, making it convenient for you to do your shopping. • Enjoy the proximity to the beautiful St. Alban pond, which is located directly in front of the apartment and offers a relaxing atmosphere. • The popular Birsköpfli is also only about 12 minutes away, providing an ideal setting for outdoor activities and waterfront relaxation. Has the advertisement aroused your interest? We look forward to hearing from you and would be happy to show you the property in person at a viewing appointment on site.

DAS CITY APARTMENT

Eine Dachwohnung, klassische Etagenwohnung oder doch lieber eine Gartenwohnung? Die 3. bis 5.5 Zimmerwohnungen in unserem neu lancierten Projekt "Luftmatt" bieten einen wunderbaren Rückzugsort in einer ruhigen und bevorzugten Wohnzone in Basel. Der Altbau wird mit einer umfassenden und sorgfältigen Sanierung neu ins Leben gerufen. Ein Wohnerlebnis der besonderen Art!Die Liegenschaft an der Ecke Luftmattstrasse / Engelgasse erfüllt die Ansprüche an ein modernes Leben: hochwertige Ausstattung der Wohnungen mit moderner Technologie und energieeffizienten Lösungen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, zentrumsnah und am Rande einer Villen- und Einfamilienhauszone. Die Quartierstrassen sind verkehrsberuhigt, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt.Ein innovatives Wohnprodukt mit anspruchsvoller Architektur und ausgesuchten Gestaltungsoptionen. Geführt in einem digital unterstützen Prozess. So werden Entscheidungen einfach. • exzellente Lage im St. Alban • Gartenwohnungen ab 112m2 • City-Apartments ab 72m2 • Dachwohnungen ab 89m2 • private Gartenanteile • grosszügige Balkone • geniale Dachterrassen • 3D-Wohnungskonfigurator • innovatives Wohnprodukt • anspruchsvolle Architektur • schlüsselfertige Übergabe • Bezugsbereit ab Q1 2025 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

INNOVATIVES WOHNPRODUKT IN ANSPRUCHSVOLLER ARCHITEKTUR

Eine Dachwohnung, klassische Etagenwohnung oder doch lieber eine Gartenwohnung? Die 3.5 bis 5.5 Zimmerwohnungen in unserem neu lancierten Projekt "Luftmatt" bieten einen wunderbaren Rückzugsort in einer ruhigen und bevorzugten Wohnzone in Basel. Der Altbau wird mit einer umfassenden und sorgfältigen Sanierung neu ins Leben gerufen. Ein Wohnerlebnis der besonderen Art!Die Liegenschaft an der Ecke Luftmattstrasse / Engelgasse erfüllt die Ansprüche an ein modernes Leben: hochwertige Ausstattung der Wohnungen mit moderner Technologie und energieeffizienten Lösungen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, zentrumsnah und am Rande einer Villen- und Einfamilienhauszone. Die Quartierstrassen sind verkehrsberuhigt, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt.Ein innovatives Wohnprodukt mit anspruchsvoller Architektur und ausgesuchten Gestaltungsoptionen. Geführt in einem digital unterstützen Prozess. So werden Entscheidungen einfach. • exzellente Lage im St. Alban • Gartenwohnungen ab 112m2 • City-Apartments ab 72m2 • Dachwohnungen ab 89m2 • private Gartenanteile • grosszügige Balkone • geniale Dachterrassen • 3D-Wohnungskonfigurator • innovatives Wohnprodukt • anspruchsvolle Architektur • schlüsselfertige Übergabe • Bezugsbereit ab Q1 2025 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Attraktive 3.5-Zimmerwohnung im Breitequartier

Zum Verkauf steht eine gemütliche 3.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung besticht durch hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett, die ein angenehmes Wohlgefühl vermitteln. Der vorhandene Balkon lädt zum Geniessen an der frischen Luft ein. Mit einer Nettowohnfläche von 68m2 bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein praktischer Einbauschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Birs, die zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur einlädt. Einkaufsläden und eine Bushaltestelle befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die tägliche Erledigung von Besorgungen und eine optimale Verkehrsanbindung sichert. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Kleines, gemütliches und sonniges Zuhause mit 2 Balkonen, Aussicht usw

Deutsch: Verkauft wird eine aussergewöhnliche, lichtdurchflutete 3 -Zimmer-Dachwohnung mit ausgebautem Dachstock, den wir nicht zur Wohnfläche zählen, wo aber rund 18 m2 zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung stehen, im 5. Stock in einer ruhigen Seitenstrasse nähe des Rheinufers im beliebten Breitequartier in Basel. Ein besonderes Highlight sind die zwei sonnigen Balkone nach Osten und Westen, beide mit Ausblick über Basel und Umgebung. Stilvoll und mit modernem Wohnkomfort ausgestattet, eignet sich diese Wohnung für eine Einzelperson mit oder ohne Kind oder ein Paar. Die Liegenschaft ist älter, die Dachwohnung wurde jedoch im Jahr 2000 saniert und umgebaut. Der Lift fährt bis zum 4. Stock. Im Wohnungseingang sowie in den Schlafzimmern im 5. Stock ist ein heller Parkett in Eschenholz verlegt worden. Der Badezimmerboden ist aus schwarz/weiss Keramikplatten. Alle Fenster sind gleichzeitig Türen zu den gemütlichen Balkonen mit herrlicher Aussicht und Besonnung. Die offene Küche/Esszimmer kann mit einer Schiebetüre zum Wohnzimmer getrennt werden. In der Wohnung gibt es eine etwas steile Treppe zum Dachstock mit zwei Dachfenster und ein WC. Der Boden im Dachstock besteht aus einem Laminat. English: For sale is an exceptional and sunny 3 -room flat with converted attic, which we do not count as living space, but where around 18 m2 of additional usable space is available, on the 5th floor of an apartment building in a quiet side street a few steps from the Rhine embankment promenade in the popular Breite district of Basel. A special highlight are the two sunny terraces to the east and west, both with views over Basel and the surrounding area. Shopping facilities as well as public transport (tram stop Waldenburgerstrasse) are within walking distance, as well as various recreational green areas. Connection to the motorway is close by. Stylish and with modern living comfort, this flat is suitable for a single person with or without a child or for a couple. The building is older, but this top-floor flat was rebuilt and renovated in 2000. The lift goes up to the 4th floor. The flat has mostly off-white ash wood parquet. The bathroom flooring is made of black/white ceramic tiles. All the windows are also doors to the terraces. The open kitchen/dining room can be separated from the living room by a sliding door. From the flat on the 5th floor there is a staircase to the attic room upstairs that has open beams, two skylights and a toilet. The flooring in the attic is laminate. The fitted kitchen has an oven and glass ceramic stove and exhaust fan, a dishwasher and a natural-stone countertop. The bathroom with bath/shower also has a washing machine and tumble dryer. Cable and glass fibre connections are available. A single garage just behind the building belongs to the flat.Deutsch: Die Einbauküche hat Backofen und Glaskeramikherd mit Abluftabzug, Geschirrspüler und Naturstein-Arbeitsfläche. Der Badezimmer mit Badewanne/Dusche hat auch ein Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler. Kabel und Glasfaseranschluss sind vorhanden. Ein Einzelgarage im Hinterhof gehört zur Wohnung. Entrée ca. 8.6 m2 Wohnzimmer ca. 12.8 m2 Esszimmer/Küche ca. 12.8 m2 Schlafzimmer ca. 12.9 m2 Schlafzimmer ca. 9.3 m2 Terrasse Ostseite 10.0 m2 Terrasse Westseite 15.2 m2 Dachstock mit zwei Dachfenster, Dachschräge 40 m2 English: The fitted kitchen has an oven and glass ceramic stove and exhaust fan, a dishwasher and a natural-stone countertop. The bathroom with bath/shower also has a washing machine and tumble dryer. Cable and glass fiber connections are available. A single garage just behind the building belongs to the flat. Entrée approx. 8.6 m2 Living room approx. 12.8 m2 Dining room/kitchen approx. 12.8 m2 Bedroom approx. 12.9 m2 Bedroom approx. 9.3 m2 Terrace east side 10.0 m2 Terrace west side 15.2 m2 Attic with slanting roof, two skylights, 40 m2

Zentrale 3.5-Zimmer-Wohnung mit Einstellhallenplatz und Balkon

Diese spannende Wohnung bietet Ihnen eine tolle Wohnatmosphäre in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Umgebung. Die Basler Innenstadt können Sie in wenigen Minuten erreichen. Diese Liegenschaft bietet Ihnen: • Zentrale Lage zur Basler Innenstadt • Grüne Umgebung • Lift • Balkon • Küche mit Backofen und Steamer • Bad mit Dusche • Keller • Einstellhallenplatz Besuchen Sie auf unserer Homepage den virtuellen Rundgang, um die Wohnung näher kennen zu lernen. Gerne zeigen wir sie Ihnen auch bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

DACHWOHNUNG DER BESONDEREN ART

Eine Dachwohnung, klassische Etagenwohnung oder doch lieber eine Gartenwohnung? Die 3.5 bis 5.5 Zimmerwohnungen in unserem neu lancierten Projekt "Luftmatt" bieten einen wunderbaren Rückzugsort in einer ruhigen und bevorzugten Wohnzone in Basel. Der Altbau wird mit einer umfassenden und sorgfältigen Sanierung neu ins Leben gerufen. Ein Wohnerlebnis der besonderen Art!Die Liegenschaft an der Ecke Luftmattstrasse / Engelgasse erfüllt die Ansprüche an ein modernes Leben: hochwertige Ausstattung der Wohnungen mit moderner Technologie und energieeffizienten Lösungen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, zentrumsnah und am Rande einer Villen- und Einfamilienhauszone. Die Quartierstrassen sind verkehrsberuhigt, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt.Ein innovatives Wohnprodukt mit anspruchsvoller Architektur und ausgesuchten Gestaltungsoptionen. Geführt in einem digital unterstützen Prozess. So werden Entscheidungen einfach. • exzellente Lage im St. Alban • Gartenwohnungen ab 112m2 • City-Apartments ab 72m2 • Dachwohnungen ab 89m2 • private Gartenanteile • grosszügige Balkone • geniale Dachterrassen • 3D-Wohnungskonfigurator • innovatives Wohnprodukt • anspruchsvolle Architektur • schlüsselfertige Übergabe • Bezugsbereit ab Q1 2025 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

EINZIGARTIGE FAMILIENWOHNUNG IM BEGEHRTEN ST. ALBAN

Eine Dachwohnung, klassische Etagenwohnung oder doch lieber eine Gartenwohnung? Die 3.5 bis 5.5 Zimmerwohnungen in unserem neu lancierten Projekt "Luftmatt" bieten einen wunderbaren Rückzugsort in einer ruhigen und bevorzugten Wohnzone in Basel. Der Altbau wird mit einer umfassenden und sorgfältigen Sanierung neu ins Leben gerufen. Ein Wohnerlebnis der besonderen Art!Die Liegenschaft an der Ecke Luftmattstrasse / Engelgasse erfüllt die Ansprüche an ein modernes Leben: hochwertige Ausstattung der Wohnungen mit moderner Technologie und energieeffizienten Lösungen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, zentrumsnah und am Rande einer Villen- und Einfamilienhauszone. Die Quartierstrassen sind verkehrsberuhigt, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt.Ein innovatives Wohnprodukt mit anspruchsvoller Architektur und ausgesuchten Gestaltungsoptionen. Geführt in einem digital unterstützen Prozess. So werden Entscheidungen einfach. • exzellente Lage im St. Alban • Gartenwohnungen ab 112m2 • City-Apartments ab 72m2 • Dachwohnungen ab 89m2 • private Gartenanteile • grosszügige Balkone • geniale Dachterrassen • 3D-Wohnungskonfigurator • innovatives Wohnprodukt • anspruchsvolle Architektur • schlüsselfertige Übergabe • Bezugsbereit ab Q1 2025 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

WOHNEN WIE IM EINFAMILIENHAUS

Eine Dachwohnung, klassische Etagenwohnung oder doch lieber eine Gartenwohnung? Die 3.5 bis 5.5 Zimmerwohnungen in unserem neu lancierten Projekt "Luftmatt" bieten einen wunderbaren Rückzugsort in einer ruhigen und bevorzugten Wohnzone in Basel. Der Altbau wird mit einer umfassenden und sorgfältigen Sanierung neu ins Leben gerufen. Ein Wohnerlebnis der besonderen Art!Die Liegenschaft an der Ecke Luftmattstrasse / Engelgasse erfüllt die Ansprüche an ein modernes Leben: hochwertige Ausstattung der Wohnungen mit moderner Technologie und energieeffizienten Lösungen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, zentrumsnah und am Rande einer Villen- und Einfamilienhauszone. Die Quartierstrassen sind verkehrsberuhigt, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt.Ein innovatives Wohnprodukt mit anspruchsvoller Architektur und ausgesuchten Gestaltungsoptionen. Geführt in einem digital unterstützen Prozess. So werden Entscheidungen einfach. • exzellente Lage im St. Alban • Gartenwohnungen ab 112m2 • City-Apartments ab 72m2 • Dachwohnungen ab 89m2 • private Gartenanteile • grosszügige Balkone • geniale Dachterrassen • 3D-Wohnungskonfigurator • innovatives Wohnprodukt • anspruchsvolle Architektur • schlüsselfertige Übergabe • Bezugsbereit ab Q1 2025 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Grosszügige 2.5 Zimmer-Wohnung mit 104 m2 an ruhiger Citylage

Citywohnung Minergie-P nähe AeschenplatzDie grosszügige, luxuriös ausgebaute und neuwertige 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich an ruhiger und sonniger Lage nähe Aeschenplatz.Öffentlicher Verkehr, Einkaufen und Naherholung befinden sich in kurzer Gehdistanz.Die Wohnung ist Teil der beiden Wohnhäuser Lautengartenstrasse/Malzgasse und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss, der Zugang via Lift ist barrierefrei.Die Wohnung bietet folgende Highlights: • Nettowohnfläche 104.3 m2 • Schwimmhalle • Minergie-Standard P mit Wohnraumlüftung • Garderobe mit Einbauschränken • Top-Küche mit Miele-Geräten, Weincooler etc. • Grosszügiges Wohnen/Essen mit 43.6 m2 • 2 Nassbereiche mit hochwertigen Apparaten mit Unterbauten • Ruhig gelegenes Schlafzimmer (Bad en Suite) • Hochwertige Bodenbeläge mit Steinzeugplatten • Einbauschränke • Réduit mit WM/TR in der Wohnung • Loggia 16.9 m2 • überbreiter Einstellplatz • grosser Keller mit 15 m2 • Tiefe Nebenkosten Der Einstellhallenplatz ist zusätzlich für CHF 60'000.- zu erwerben.Die Wohnung wurde 2015 erstellt und ist sehr gepflegt.Der Bezug ist nach Vereinbarung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Neue 4 1/2-Zimmer-Wohnung mit Einstellplatz im beliebten Gellert-Quartier

Diese ruhige und lichtdurchflutete 4 1/2-Zimmer-Wohnung für gehobene Ansprüche befindet sich im beliebten Gellert-Quartier in Basel zwischen Bahnhof SBB und dem Rhein. Die moderne Wohnung ist Bestandteil einer im Minergie-Standard gebauten Wohnüberbauung. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, ÖV, Autobahn und die Basler Innenstadt sind bequem erreichbar. Das Rheinbord als beliebtes Naherholungsgebiet und verschiedene Grünanlagen im Quartier befinden sich in Gehdistanz. Die Haltestelle ?Hardstrasse? der BVB-Tramlinie Nr. 14 sowie der Aeschenplatz mit direkten Verbindungen zum Bahnhof SBB und Stadtzentrum sind ebenfalls nicht weit entfernt.Die Raumhöhe von ca. 2.50 m unterstreicht den grosszügigen Charakter der Wohnung, welche über einen hochwertigen Ausbau verfügt und mit Holz- sowie Steinböden ausgestattet ist. Die Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept. Die grosszügige Terrasse von ca. 21 m2 ist direkt mit dem Wohnraum und dem offenen Küchenbereich verbunden. Das Schlafzimmer verfügt über eine begehbare Ankleide und ein Bad ensuite mit bodenebener Dusche. Ein zweites Bad mit Dusche/WC sowie ein grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe, zwei weitere Zimmer sowie ein Réduit mit Waschturm und ein separater Kellerraum runden das stimmige Raumprogramm ab. Als Parkierungsmöglichkeit steht ein Autoeinstellplatz in der unterirdischen Auto-Einstellhalle zur Verfügung.Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte mit unserem Herrn Gabriele Croce Kontakt auf und verlangen Sie unsere Verkaufsdokumentation. ********************************************************************************************************************************This quiet and light-flooded 4 1/2-room apartment is located in the popular Gellert district in Basel between the SBB train station and the Rhine. The modern apartment is part of a residential development built to the Minergie standard.Various shopping facilities, public transport, motorway and Basel city centre are within easy reach. The Rheinbord as a popular local recreation area and various green spaces in the district are within walking distance. The "Hardstrasse" stop of the BVB tram line no. 14 as well as the Aeschenplatz with direct connections to the SBB train station and the city centre are also not far away.The room height of approx. 2.50 m underlines the spacious character of the apartment, which has a high-quality finish and is equipped with wooden and stone floors. The apartment convinces with a well thought-out room concept. The spacious terrace of 21 m2 is directly connected to the living room and the open kitchen area. The bedroom has a walk-in dressing room and an ensuite bathroom with walk-in shower. A second bathroom with shower/WC as well as a spacious entrance area with wardrobe, two further rooms as well as a réduit with washing tower and a separate cellar room complete the harmonious room program. A parking space is available in the underground car park.If we have aroused your interest, please contact Mr. Gabriele Croce and ask for our sales documentation.

Exklusive totalsanierte 3.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung mit Terrasse am Rhein

Die komplett sanierte und behagliche 3 .5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung (klimatisiert) befindet sich in einer verkehrsberuhigten Nebenstrasse im beliebten Breite-Quartier. Die Rheinpromenade liegt vor der Haustüre. Das nahe gelegene "Birsköpfli" gehört zu den schönsten Erholungsgebieten der Region Basel.Das Breite-Quartier bietet gute Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote. Die Basler Innenstadt ist über die sehenswerte historische St. Alban-Vorstadt zu Fuss oder per Rad bequem zu erreichen. Die Bushaltestellen Nr. 80, 81 und 36 sowie die Tramhaltestelle Nr. 3 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Obergeschoss umfasst einen hellen Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken (Garderobe) sowie ein grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit einer offenen modernen Einbauküche mit Natursteinabdeckung. Vom Essplatz her gelangt man direkt zur schönen Terrasse von 12 m2. Ein weiteres Zimmer sowie das Badezimmer mit Dusche, Lavabo, WC und Waschmaschine befinden sich ebenfalls im Obergeschoss. Vom Badezimmer hat man direkten Zugang zu einem zweiten, kleineren Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich ein Vorplatz mit Einbauregalen, das Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein sep. WC.Im Untergeschoss steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Ausbau und ist mit Holz- sowie Natursteinböden ausgestattet. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte mit Herrn Gabriele Croce Kontakt auf.

Ideale 3 Zi-Wohnung in Basel

Diese schöne Wohnung an zentraler und dennoch ruhiger Lage in mitten von Basel fasziniert vom ersten Moment an. Die Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Küche Neu • Fenster Neu • Badezimmer Neu • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Grosse Fenster • Fantastische Aussicht • Zentrale Lage • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe • 56m2 Nettowohnfläche Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Naturnahes Wohnen im Grünen am Rande des Gellertquartiers

Naturnahes Wohnen im Grünen am Rande des GellertquartiersMöchten Sie naturnah wohnen, von viel Grün umgeben sein und zugleich auf die Vorzüge der Stadt nicht verzichten müssen, dann sind Sie hier genau richtig!Diese gemütliche Wohnung besticht durch ihre gute Lage. Geniessen Sie die Idylle im Schwarzpark, welcher in unmittelbarer Nähe liegt und freuen Sie sich auf die Morgenspaziergänge entlang der Birs oder dem St. Alban-Teich. Hier finden Sie die nötige Ruhe. Die Liegenschaft bietet zusätzlich mit dem Garten und dem schönem Baumbestand einen Ort zum Verweilen.Im Innern der Wohnung wurden in den letzten Jahren einige Erneuerungen vorgenommen. Die Nasszelle, die Küche und der Eingangsbereich wurden aufgefrischt. Der Wohn- und Schlafbereich verfügen über einen Parkettboden, die Küche und die Nasszelle über einen pflegeleichten Fliesenboden.In der Tiefgarage können Autoparkplätze dazugemietet werden.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:- Ruhiges und familienfreundliches Wohnquartier- In unmittelbarer Nähe zum Schwarzpark und zur Birs, der Rhein liegt in Fussdistanz- Neuwertige Nasszelle mit Badewanne/Lavabo/WC- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- Parkettboden in Wohn- und Schlafbereich- 2 Balkone- Lift- Garten mit schönem Baumbestand- Autoparkplätze in der Tiefgarage- Gepflegte Liegenschaft, regelmässig Renovationen durchgeführt- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV in unmittelbarer Näheund vieles mehr?Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.