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Commercial, Office, Storage room to buy in 6005 (St. Niklausen LU, Lucerne)

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Price on request867m2

6030 Ebikon

Die Gewerbelokalitäten befinden sich an gut frequentierter Passantenlage mitten in Ebikon. Das Objekt liegt direkt im Gemeindezentrum neben dem Gemeindehaus, der Post, und Einkaufsläden. Die zentrale Lage offeriert beste Verbindungen nach Luzern und Zug. Der Bahnhof Ebikon und die Bushaltestelle liegen praktisch vor der Haustür. Es ist eine ideale Lage, die von den Mitarbeitenden auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend zu erreichen ist. Den Anschluss zur Autobahn A14 Richtung Zürich und Zug erreichen Sie in nur 7 min.Das interessante Gewerbeobjekt im Zentrum von Ebikon versammelt auf zwei Etagen ausreichend Platz für Büro und Gewerbe auf einer Fläche von 859 m². Im Moment werden beide Geschosse von der erfolgreichen Versicherungs-Vertriebsgesellschaft SSM Partners, eine Tochter der Visana Gruppe, gemietet. Die Gewerberäume eignen sich als sichere und gute Investition mit einer Bruttorendite von 5.0%. Alternativ kann die Liegenschaft später einmal wie folgt umgenutzt werden: Die Nutzung heute: Die Gewerberäume im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss, die intern durch einen Aufzug verbunden sind, werden heute als Büro und Schulungsräume mit Aufenthaltsraum genutzt. Der heutige Mieter ist mit der Mietdauer flexibel muss jedoch im Minimum mindestens noch 2 Jahre und Maximum kann er noch 5 Jahre die heutigen Büroräumlichkeiten weiterhin mieten. Eine möglich spätere Nutzung: Die Fläche im Erdgeschoss, die sich vor der hübsch begrünten Piazza befinden, eignen sich auch sehr gut als attraktive Ladenfläche mit grossen Schaufenstern. Die Büroräumlichkeiten im 1. OG können als 2 oder 3 grosszügigen Wohnungen umgenutzt werden, die verkauft oder sehr gut vermietet werden könnten.So oder so - ein wirklich interessantes Objekt, das viele Entwicklungsmöglichkeiten anbietet.

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Price on request11rm

6003 Luzern

Diese Schmuckstück, direkt am Strand, bietet seit Jahren einer vielfältigen Kundschaft einen Ort zum Geniessen.Der schöne Neubau vom Jahr 2013 ergänzt die Anlage mit modernen Bungalows und einem prachtvollen Swimmingpool. Die Liegenschaft mit unverbaubare Aussicht, grenzt direkt an den naturbelassenen Waikkala Beach. Alle Bungalows haben eine Terrasse mit Pool- und Gartenblick, einen Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit Dusche, ausgestattet mit WIfi, Kingsize-Bett, Trinkwasser, Zimmerservice und Kühlschrank. Facts:- Restaurant mit Terrasse und Chill Lounge, Küche mit Grillstation im Aussenbereich, Garage mit Werkstatt, Massagezimmer, Kühllager, Wäsche- und Bügelraum, Angestelltenzimmer - 108m2 grosser Aussenpool (behindertengerechte Einstiegsmöglichkeit)- Neun Gebäude in Bauform von Bungalows, max 11 Wohneinheiten zum vermieten (24 Gäste)- Preis pro Nacht zwischen CHF 65 und CHF 125- Stadtwasseranbindung und Dreiphasen-Wechselstrom (16 AH) - 15'000 Liter Wasserspeicher, davon 1'200 Liter über Solaranlage - Booking Rating 9.5 / 10.0 - Shuttleservice - Frühstück, oder Halbpension möglich https://www.youtube.com/watch?v=vmRLleTSV2Q&t=4sFalls Sie etwas Exklusives nicht Alltägliches suchen, dürfen Sie dieses Bijou nicht ungesehen lassen. Sind Sie interessiert? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder für eine Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF980,000.–9rm

6285 Hitzkirch

Sie suchen eine bestehende Renditeliegenschaft oder interessieren sich für eine Investitionsmöglichkeit? Dann ist dieses Objekt genau das Passende für Sie. Diese Immobilie verfügt über 2 frisch renovierte Wohnungen: 2 x 4.5-Zimmer, eine Wohnung ist vermietet, bei der zweiten ist der Eigentümer wohnhaft. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über ein Ladenlokal, das ebenso vermietet wird.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- mögliche Rendite 4,7%- bei Vollvermietung Mietzinseinnahmen (netto): CHF 45'600.-- frisch renoviert- alle Wohnungen verfügen über eigene Waschmöglichkeiten- Eichenparkett und Laminatboden- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Zentrale Lage im DorfkernZustand: Das Objekt ist in einem renoviertem Zustand, die Wohnungen wurden 2016 renoviert.Bäder / Nasszellen: 2 (2x Dusche / WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Hitzkirch Dorf, 40mSchulen: Schule der Gemeinde, 170mGeschäfte: Coop Supermarkt, 300m

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CHF95,000.–100m2

6003 Luzern

An der belebten und aufstrebenden Baselstrasse in Luzern verkaufen wir ein erfolgreich geführtes Lebensmittelgeschäft. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die integrierte Kosmetikboutique. Die Eigentümerin hat sich in den letzten 13 Jahren auf ein internationales Sortiment spezialisiert und eine treue Kundschaft aufgebaut. Das Spezialitätengeschäft hat einen grossen Bekanntheitsgrad - auch über die Stadtgrenzen von Luzern hinaus. Dank der guten Lage und den verschiedenen Räumen könnte in dem Lokal zusätzlich ein Take Away integriert werden.Das Geschäft kann dem Nachfolger/in einen Start in eine erfolgreiche Selbständigkeit geben.Verkaufspreis für die Firma inkl. Inventar:CHF 95'000.- zzgl. Mwst.Das Geschäftslokal ist nicht zu verkaufen!Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.

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CHF1,100,000.–155m2Premium

Baselstrasse 60, 6003 Luzern

Das Gebäude (155 m2) eignet sich bestens für kombiniertes Wohnen/Büros mit einem Gewerbebereich bzw. Einstellraum. Es wird aktuell als Büro von der Carrosserie gegenüber genutzt.Die Fläche des Dachgeschosses ist derzeit nicht durchgehend, sondern beinhaltet einen Luftraum. Der Zwischenboden kann über die ganze Fläche erweitert werden. Eine Küche, Dusche/WC sowie ein eigener Technikraum mit eigener Heizung runden das Kaufobjekt ab und lassen es beliebig an persönliche Bedürfnisse anpassen. Mit den vier Aussenparkplätzen besteht auch ein grosszügiges Parkangebot. Der Gewerberaum im Untergeschoss (60 m2) verfügt über ein grosses Tor. Die Zufahrt erfolgt über die Lädelistrasse.Das Kaufobjekt liegt leicht zurückversetzt von der Baselstrasse und geniesst dadurch eine ruhige Lage. Ein wichtiger Standortvorteil ist einerseits die Nähe zum Stadtzentrum Luzern, zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und andererseits zur Autobahn.Direkt gegenüber dem Kaufobjekt stehen Gewerberäumlichkeiten ebenfalls zum Kauf, die bis heute von einer Carrosserie genutzt werden. Damit lässt sich Wohnen und Arbeiten elegant verbinden bzw. Werkstatt und Büro geschickt räumlich trennen. Bitte beachten Sie hierfür das separate Kaufinserat. Beide Objekte können einzeln oder miteinander erworben werden. Sie eignen sich auch als Kapitalanlage.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie doch eine Besichtigung vor Ort. Gerne präsentiere ich Ihnen dieses spannende Objekt persönlich und beantworte Ihre Fragen.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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