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House, chalet, rustico to buy in Aranno

Casa moderna immersa nel verde (1)
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Casa moderna immersa nel verde (2)
Casa moderna immersa nel verde (3)
Casa moderna immersa nel verde (4)

CHF1,495,000.–195m26.5rmTop

Via Campagna 32, 6994 Aranno

Highlights • Architettura e design moderni con finiture di pregio • Ottimo comfort abitativo e spazi molto luminosi • Terrazza panoramica e ampio giardino con vista aperta • La scelta ideale per gli amanti della natura alla ricerca di pace, tranquillità e benessere • Solo residenza primaria Casa unifamiliare di 6.5 locali con 3 posti auto esterni coperti ad Aranno.La casa costruita nel 2012 si trova in un contesto tranquillo, circondato dal verde, con vista aperta sulle montagne e si sviluppa su 3 livelli. Piano ingresso: Accesso ai posteggi e atrio d'ingresso + locale impianti tecnici e attrezzi separati.Piano giorno: soggiorno con camino ornamentale, sala da pranzo, cucina abitabile con dispensa, uscita su terrazza panoramica e giardino piano, disimpegno con guardaroba e servizio ospiti con lavanderia.Piano notte: disimpegno con armadi a muro, camera matrimoniale con guardaroba e bagno-doccia padronale, 3 camere da letto con annesso studiolo, bagno-vasca/doccia, uscita su terrazza/giardino piano e libero accesso al bosco confinante- Riscaldamento/Raffrescamento a pavimento con impianto termopompa + collettori solari a basso consumo energetico- Confortevole cucina a isola con elettrodomestici di qualità- Pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e nei bagni e parquet nella zona notte- Serramenti moderni con vetri doppi e zanzariera nella zona notte- 3 posti auto coperti e ampia possibilità di posteggi ospiti

Casa moderna immersa nel verde (2)
Casa moderna immersa nel verde (3)
Casa moderna immersa nel verde (4)
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CHF1,180,000.–300m27.5rm

Aranno, 6994 Aranno

INTERESSANTE, affascinante e spaziosa VILLA RUSTICA indipendente, su 3 Piani di 7,5 locali e ca. 300 mq lordi, eventualmente trasformabile in una casa di 2 appartamenti, con ampio TERRENO di 5'415 mq. Sia Residenza PRIMARIA che SECONDARIA ! Questa PROPRIETÀ piuttosto RARA nel suo genere !, è situata in una stupenda posizione collinare, tranquilla, molto soleggiata e con bella vista panoramica, nell'affascinante Malcantone, a ca. 25-30 minuti d'auto da Lugano (ca. 13-14 km), con fermata dell'autobus postale a ca. 100 metri. L' abitazione, edificata negli anni 60, è in buono stato strutturale, infatti è attualmente abitata ma necessita di un generale rimodernamento per portarla agli standard attuali ed è così composta: PIANO TERRA INFERIORE: Ingresso, atrio scale, cucina e ampio soggiorno-pranzo (eventualmente divisibile in 2 locali), con uscite sul giardino, lavanderia, cantina. Locale disponibile. PIANO TERRA SUPERIORE: Ingresso, atrio scale, soggiorno-sala pranzo con tipico camino a pigna e cucina, con uscite sul giardino, camera padronale con balcone, 2 camere ragazzi, 2 bagni. PIANO 2: Atrio scale, camera matrimoniale con bagno, ampia terrazza panoramica di ca. 30 mq. Questa villa rustica è ulteriormente ampliabile di ca. il 20%. Riscaldamento elettrico con radiatori elettrici a cumulazione (La posizione soleggiata della casa sarebbe ideale per un moderno impianto fotovoltaico, oltre ad un'eventuale riscaldamento a termopompa). Totale spese elettricità (luce, riscaldamento, apparecchi, ecc.): CHF 400/mese ca. Il terreno completamente recintato, ha una superficie totale di 5'415 mq, tra cui oltre 2'700 mq di prato-giardino e ca. 2'000 mq di bosco, irrigazione automatica, siepi, piante ornamentali e da frutta, piscina, bel pergolato con barbecue, 3 tavoli in sasso, campo di bocce, eccetera. Ampio piazzale con numerosi posti auto e spaziosa tettoia per 2 auto e moto-bici.C'è la possibilità di affittare o acquistare ulteriori ca. 15'000 mq di terreno confinante recintato, agricolo e boschivo (non edificabile), con piccola stalla per cavalli e rustico-stalla, affittato attualmente a ca. CHF 500/anno. Nota: non esistono i piani interni dell'abitazione. (Deutsch & English: www.mpp.ch)

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CHF300,000.–55m22rm

6994 Aranno

Ein Häuschen mitten im Wald, mit Sonnenterrasse und freiem Blick auf die Berge, umgeben von Natur pur und doch nur 10 Fuss-Minuten vom Dörfchen Aranno entfernt. Das Rustico ist einfach eingerichtet. Das Häuschen ist klar und funktional aus natürlichen Materialien errichtet und ausgestattet. 1990 fand die grundlegende Sanierung des originalen Stalles statt. Für behagliche Wärme sorgen je ein Holzofen auf den beiden Etagen. Direkt vor dem Haus befindet sich die grosse, einladende Sonnenterrasse mit dem Esstisch für die ganze Familie. +++++ Un rustico in mezzo al bosco, con terrazza soleggiata e vista libera sulle montagne, circondato dalla natura eppure a soli 10 minuti a piedi dal paese di Aranno. Il rustico è arredato in modo semplice. La casa è costruita in modo chiaro e funzionale e attrezzata con materiali naturali. Nel 1990, la stalla originale è stata completamente ristrutturata. Una stufa a legna su ogni piano fornisce un calore accogliente. Direttamente di fronte alla casa si trova l'ampia e invitante terrazza con il tavolo da pranzo per tutta la famiglia.Es ist ein magischer, ruhiger Ort, als wäre man allein in der Natur und doch ist das öffentliche Leben nah. In 2-3 Minuten Laufentfernung wohnt der nächste Nachbar. In ca. 8 min Fussweg nach unten ist der Bach und eine kleine Badestelle erreicht. Aranno ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, es gibt den Postbus. Im Umkreis befinden sich diverse Restaurantes und Grotti mit sehr guten, lokalen Angeboten. Nebenan liegt Cademario mit seinem bekannten Kurhotel. +++++ È un luogo magico e tranquillo, come se si fosse soli nella natura, eppure la vita pubblica è vicina. Il vicino più prossimo vive a 2-3 minuti a piedi. Il ruscello e una piccola zona balneare sono raggiungibili in circa 8 minuti a piedi. Aranno è raggiungibile anche con i mezzi pubblici, c'è l'autopostale. Nelle vicinanze si trovano diversi ristoranti e grotti con ottime offerte locali. Accanto si trova Cademario con il suo famoso hotel termale.Das Haus ist vollkommen mit Naturmaterialien ausgestattet. Unten ein Steinboden und oben der Holzboden. Fenster und Türen sind ebenfalls aus Holz. Die Fenster sind neuwertige Doppelfenster. Das Haus ist umgeben vom eigenem Waldgrundstück mit einer Grösse von 10'700 m². Strom wird durch 2 Solarpanele erzeugt. Die Ausrichtung des Rusticos ist nach Süden. Der freie Blick geht auf den gegenüberliegenden Berg. Ein öffentlicher Parkplatz mit ausreichend Parkmöglichkeiten befindet sich direkt am Beginn des Fussweges zum Rustico, unterhalb der Kirche von Aranno. +++++ La casa è completamente arredata con materiali naturali. Al piano terra, il pavimento è in pietra e al piano superiore in legno. Anche le finestre doppie e le porte sono in legno. La casa è circondata da un terreno boschivo di 10'700 m². L'elettricità è generata da 2 pannelli solari. L'orientamento del rustico è verso sud. La vista è aperta sulla montagna di fronte. Un parcheggio pubblico con sufficienti possibilità di sosta si trova direttamente all'inizio del sentiero per il rustico.www.immobykathleen.ch Zweitwohnsitz +++++ residenza secondaria

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CHF785,000.–139m25.5rm

Prumé, 6994 Aranno

Aranno (località Prumé), proponiamo in vendita Villa unifamiliare di 5 ½ locali con grande giardino.L’oggetto, edificato nel 1973, è disposto su 2 livelli per un totale di 139 mq, mentre la proprietà complessiva è di 1'570 m2. Si compone di grande sala-soggiorno con camino, cucina separata, doppi servizi, tre camere, ripostigli, locale tecnico/lavanderia; all’esterno è presente un porticato con camino.La villa, oltre ad una meravigliosa vista aperta sulle montagne circostanti, dispone di un box auto e di un parcheggio esterno, due sorgenti di acqua dolce e, all’interno del vasto giardino, sono presenti alberi secolari.La villa necessita di una ristrutturazione interna generale, e secondo il Piano Regolatore del Comune di Aranno risulta ancora possibile un ampliamento. Per visite ed ulteriori informazioni siamo volentieri a vostra disposizione._______________________________________________________________________________________Aranno (Ortschaft Prumé): 5 ½ Zimmer Einfamilienhaus mit grossem Garten zum Verkauf.Das 1973 erbaute Objekt erstreckt sich auf 2 Ebenen mit einer Gesamtfläche von 139 m2, während das gesamte Grundstück 1'570 m2 groß ist. Die Villa besteht aus einem großen Wohn-Esszimmer mit Kamin, separater Küche, zwei Bädern, drei Schlafzimmern, Abstellräumen, Technikraum/Wäscherei; draussen gibt es eine Veranda mit Kamin.Die Villa bietet nicht nur eine herrliche Aussicht auf die umliegenden Bergen, sondern auch eine Garage und einen Aussenparkplatz, zwei Süßwasserquellen und einen großen Garten mit altem Baumbestand.Die Villa bedarf einer allgemeinen Innenrenovierung, und laut dem Bau- un Zonenreglement der Gemeinde Aranno ist eine Erweiterung noch möglich. Für Besuche und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung._______________________________________________________________________________________Aranno (localité Prumé), nous proposons à la vente une villa individuelle de 5 ½ pièces avec grand jardin.L'objet, construit en 1973, se développe sur 2 niveaux pour un total de 139 m², tandis que la propriété totale est de 1'570 m². La villa se compose d'un grand salon-salle à manger avec cheminée, d'une cuisine séparée, de deux salles de bains, de trois chambres, de locaux de rangement, d'un local technique/buanderie ; à l'extérieur, il y a un portique avec cheminée.La villa, en plus d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes, dispose d'un garage et d'une place de parking extérieure, de deux sources d'eau douce et, dans le vaste jardin, d'arbres anciens.La villa a besoin d'une rénovation interne générale, et selon le plan directeur de la municipalité d'Aranno, une extension est encore possible. Pour les visites et les informations complémentaires, nous sommes volontiers à votre disposition._______________________________________________________________________________________Aranno (locality Prumé), we offer for sale a 5 ½ room villa with large garden.The object, built in 1973, is arranged on 2 levels for a total of 139 m2, while the total property is 1'570 m2. The villa consists of a large living-dining room with fireplace, separate kitchen, two bathrooms, three bedrooms, storage rooms, technical room/laundry; outside there is a porch with fireplace.The villa, in addition to a wonderful open view of the surrounding mountains, has a garage and outdoor parking, two water springs and, within the vast garden, there are ancient trees.The villa needs general internal renovation, and according to the Master Plan of the municipality of Aranno, an extension is still possible. For visits and further information, we are gladly at your disposal.

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