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House, chalet, rustico to buy in Burgdorf

Aussenansicht
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CHF 580,000.–130m26.5rm

Dammstrasse 8, 3400 Burgdorf

Objektbeschreibung Das Reihenhaus aus den 70-iger Jahren befindet sich an Zentraler Lage in Burgdorf. Die Liegenschaft Dammstrasse 8 ist ein Eck-Reihenhaus. Im 2ten Obergeschoss sind neben dem Badezimmer mit Dusche zwei Zimmer untergebracht. Im Obergeschoss sind drei weitere Zimmer, wobei sich ein Zimmer perfekt für ein Büro eignen würde. Zusätzlich verfügt das Obergeschoss über ein Badezimmer mit Badewanne, sowie einem Balkon mit Sicht auf den Garten. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche, sowie einer Toilette. Der Garten mit Wintergarten lädt zum verweilen ein. Der Keller bietet viel Platz und verfügt über einen Bastelraum sowie einem Schutzraum. Ein Carport mit Abstellplatz für ein Auto runden das Angebot ab. Das Haus wird im Bieterverfahren verkauft und befindet sich in einem renovationsbedürftigen Zustand.  Baubeschrieb 2.OG - Zimmer 12.55 m² - Zimmer 22.30 m² - Vorplatz 1.95 m² - Bad 6.65 m² 1.OG - Zimmer 14.25 m² - Zimmer 11.55 m² - Zimmer 8.05 m² - Bad 5.70 m² - Vorplatz 4.30 m² - Terrasse 7.80  m² EG - Küche 8.60  m² - WC 1.50  m² - Wohnen-/Essen 15.75 m² - Sitzplatz (Wintergarten) 7.50 m² UG - Waschküche - Bastelraum - Schutzraum Ablauf Bieterverfahren   Richtpreis CHF 580'000.- Termin Bezug Nach Vereinbarung  Besichtigungen für 1. Stufe des 2-stufigen Bieterverfahren 1. Besichtigung Montag, 06.04.2020, 14:00 Uhr - 16.00 Uhr 2. Besichtigung Mittwoch, 22.04.2020, 16:00 Uhr - 17:30 Uhr  Ablauf 1. Stufe Bieterverfahren Angebot schriftlich bei der Lubana AG einreichen ( E-mail oder Brief) Minimal-Richtpreis: CHF 580'000.- Einreiche Frist 1. Angebot: Sonntag, 12. April 2020, 24.00 Uhr Danach erfolgt die Information an die drei meistbietenden Parteien und Einladung an die Zweitbesichtigung derselben sowie Absage an die Mitbieter durch die Lubana AG.  Gerne können Sie sich für die 1. Besichtigung bei uns anmelden.  Wir freuen uns auf Sie.   

Grosszügiges, modernes Minergie-EFH im Schlossmatt-Quartier
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CHF 1,180,000.–191m26.5rm

Thunstrasse, 3400 Burgdorf

Das moderne 6.5-Zimmer Einfamilienhaus liegt an sehr sonniger Lage im Schlossmatt-Quartier und bieten Ihnen und Ihrer Familie auf rund 188 m2 Netto-Wohnfläche (ohne Hobby-Räume) überaus viel Platz. Es wurde im Minergie-Standard in zukunftsweisender Holzbauweise gebaut und gewährleistet zu jeder Zeit eine angenehmes Raumklima. Das Haus besticht durch seine grosszügige Raumaufteilung, sowie die raumhohen Fenster und ist ideal für eine Familie mit Kindern oder ein Paar mit viel Platzbedarf.    Im Erdgeschoss lädt der offene, helle Wohn-Essbereich (63m2) mit moderner Küche und Kochinsel zum Verweilen ein. Von hier haben Sie Zugang zum nach Süden ausgerichteten Garten (162m2). Das Erdgeschoss wird komplettiert durch ein Büro/Gästezimmer (15.4m2), ein Badezimmer sowie einen separaten Eingangsbereich mit grosser Garderobe.   Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit 15.6 bis 19.8m2 Wohnfläche sowie ein grosszügiges Familien-Badezimmer mit Eck-Badewanne, Dusche und Doppellavabo. Im Untergeschoss gibt es neben separaten Keller- und Waschbereichen auch zwei vielseitig nutzbare Hobby-Räume mit 22.7 bzw. 28.5m2. Direkt neben dem Eingangsbereich befindet sich ein Abstellplatz für ein grosses oder zwei mittlere Fahrzeuge sowie ein abschliessbarer Fahrradraum und ein separater Schopf.   Heizwärme und Warmwasser werden von einer modernen, thermischen Solaranlage mit einem 10‘000 Liter-Tank produziert. An mehreren aufeinander folgenden sonnenarmen Tagen in Wintermonaten, wird die ökologische Heizung durch Holzfeuerung, an den Heizkreislauf angeschlossenen Powall Kaminofen (Zentralheizungs-Schwedenofen), im Wohnzimmer ergänzt.  Das rundum ökologische Hauskonzept, beinhaltet auch eine durch Regenwasser gespiesene Gartenbewässerung und WC-Spülung. Ein weiterer Pluspunkt ist der Zentralstaubsauger. Der Kindergarten sowie die Unter- und Mittelstufe können in weniger als 5 Minuten zu Fuss erreicht werden. Das Naturschutz- und Naherholungsgebiet der Emme ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die ÖV-Anbindung ist zudem optimal über die Bushaltestellen Spital (Bus 465, 467, M14) und Grunerstrasse (Bus 462, 468).

YUN00030
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CHF 1,195,000.–198m25.5rm

3400 Burgdorf

Suchen Sie das Aussergewöhnliche, wir bieten es! Die Liegenschaft befindet sich in Burgdorf in einem attraktiven Quartier das Weite und Erholung bietet. Abseits von Lärm und Hektik und gleichwohl zentral. Das 5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus an ruhiger Lage in Burgdorf ist in einem beliebten Wohnquartier eingebettet. Die ehemalige Landhausvilla mit ihrer grosszügigen Raumgestaltung ist bestens geeignet, um zwei autonomen Einfamilienhäuser oder ein Mehrgenerationenhaus zu realisieren. Das Angebot gilt für eine Haushälfte. Achtung: Hausteil Ost ist reserviert. - Gemeinde Burgdorf - Doppeleinfamilienhaus - Baujahr 2020 / 1986 - 198m2 Wohnfläche - Edler Ausbaustandard - 5.5-Zimmer - Wohnzimmer mit Cheminée - Wohnküche - 2 Badezimmer und 1 Gästetoilette - Untergeschoss mit div. Räumen - Grosse Gartenanlage mit Swimmingpool - 1 Garage - 2 Aussenparkplätze - Verfügbarkeit auf Anfrage Haben wir Ihr Ihr Interessen geweckt? ALUAG.CH ist Ihre exklusive Immobilienagentur für Immobilien an besten Lagen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Burgdorfer Villa mit viel Umschwung und Pool auf dem Gyrisberg
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CHF 1,610,000.–228m26rm

Merianweg 21, 3400 Burgdorf

Burgdorf | Im Villenviertel, auf dem bekannten Gyrisberg mit einer spektakulären Aussicht auf die Stadt Burgdorf, lässt es sich leben! Die Lage und Atmosphäre laden zum Verweilen ein. Folgende weitere Vorteile, die Sie überzeugen werden: 228 m² Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer und Nebenräume • Wunderschöne Parzelle von 933 m² Grundstücksfläche • Luftiges Raumgefühl dank der Galerie • Schlafzimmer mit einem Bad en Suite und einem angrenzenden Balkon • Offene Küche mit viel Platz, um gemeinsam zu kochen • Einzigartige Grundrissgestaltung • Für Entspannung ist gesorgt: Sauna im Innenbereich sowie ein Pool im Garten • Grosser Umschwung: zwei Terrassen mit mehreren Sitzplatzmöglichkeiten • Moderne Haustechnik (Solar auf dem Dach) • Viel Platz für Ihre Fahrzeuge: zwei Garagenplätze • Familienfreundliches Wohnquartier  Ideale Mikrolage: Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Schulen und Freizeitangebote befinden sich im Zentrum der Stadt Burgdorf, welches in nur vier Minuten erreichbar ist.  Einzelbesichtigungstermine sind weiterhin möglich. Wir verweisen hierbei auf die bestehenden Schutzmassnahmen und Empfehlungen des BAG.

GESCHICHTSTRÄCHTIGE LIEGENSCHAFT
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Price on request13rm

3400 Burgdorf

Mit dem Chalet Erika verkaufen wir in Burgdorf eine ganz spezielle Liegenschaft, wie sie nur sehr selten auf den Markt kommt. Wobei der Begriff Chalet der Qualität und dem Umfang der Immobilie nur begrenzt gerecht wird. Dazu später mehr. Beginnen wir mit den eindrücklichen Eckdaten, welche erste Hinweise auf das immense Nutzungspotential geben: Anzahl Räume: 13 Gesamtnutzfläche: 822 m² Gebäudekubatur: 2830 m³ Parzellengrösse: 3248 m² Das Chalet Erika wird heute von einer Mieterin aus dem Gesundheitssektor genutzt. Dieser Mietvertrag voraussichtlich am 30.11.2019 auslaufen. Eine ideale Gelegenheit also für die neue Besitzerschaft, den eigenen Ideen Raum zu geben. Welche Optionen bieten sich an? - Wohnnutzung: Für ein, zwei oder mehr Parteien hat es Platz genug. - Wohnen und Arbeiten: Unten arbeiten und oben wohnen oder umgekehrt. - Gewerbliche Nutzung: Büro, Praxis, Atelier, Schulungsräume, Kirche den Möglichkeiten sind kaum Grenzen gesetzt. - Allenfalls Erstellung eines zusätzlichen Baukörpers (Bewilligung der Denkmalpflege erforderlich). Das Chalet Erika wurde 1985 ins Inventar der geschützten Kunstaltertümer aufgenommen. Mit diesem Schritt wird die hohe kunsthistorische Qualität der Liegenschaft gewürdigt und auch für künftige Generationen erhalten. Ganz klar: Hier handelt es sich um ein Liebhaberobjekt. Eine grosse Teich- und Parkanlage, Deckenmalereien, Arvenholztäfelungen, Kachelöfen, Fenster, Türen und Beschläge aus der Bauzeit, Lauben, Terrassen und Treppenturm mit Belvedere da schlägt das Herz von Architektur- und Kunstverständigen höher. Das Chalet Erika wurde übrigens nach Plänen des renommierten Architekten Jacques Gros erbaut, welcher auch das ursprüngliche Grand Hotel Dolder in Zürich geplant hat. Noch ein Wort zur vorteilhaften Mikrolage: Zu Fuss sind's bloss 5 Minuten in die Altstadt und an den Bahnhof (Steinhof) und von dort in knapp einer halben Stunde an den Berner Hauptbahnhof.

20200403:1532
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CHF 1,180,000.–197m26rm

Thunstrasse, 3400 Burgdorf

Das moderne 6.5-Zimmer Einfamilienhaus liegt an sehr sonniger Lage im Schlossmatt-Quartier und bieten Ihnen und Ihrer Familie auf rund 188 m2 Netto-Wohnfläche (ohne Hobby-Räume) überaus viel Platz. Es wurde im Minergie-Standard in zukunftsweisender Holzbauweise gebaut und gewährleistet zu jeder Zeit eine angenehmes Raumklima. Das Haus besticht durch seine grosszügige Raumaufteilung, sowie die raumhohen Fenster und ist ideal für eine Familie mit Kindern oder ein Paar mit viel Platzbedarf. Im Erdgeschoss lädt der offene, helle Wohn-Essbereich (63m2) mit moderner Küche und Kochinsel zum Verweilen ein. Von hier haben Sie Zugang zum nach Süden ausgerichteten Garten (162m2). Das Erdgeschoss wird komplettiert durch ein Büro/Gästezimmer (15.4m2), ein Badezimmer sowie einen separaten Eingangsbereich mit grosser Garderobe. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit 15.6 bis 19.8m2 Wohnfläche sowie ein grosszügiges Familien-Badezimmer mit Eck-Badewanne, Dusche und Doppellavabo. Im Untergeschoss gibt es neben separaten Keller- und Waschbereichen auch zwei vielseitig nutzbare Hobby-Räume mit 22.7 bzw. 28.5m2. Direkt neben dem Eingangsbereich befindet sich ein Abstellplatz für ein grosses oder zwei mittlere Fahrzeuge sowie ein abschliessbarer Fahrradraum und ein separater Schopf. Heizwärme und Warmwasser werden von einer modernen, thermischen Solaranlage mit einem 10?000 Liter-Tank produziert. An mehreren aufeinander folgenden sonnenarmen Tagen in Wintermonaten, wird die ökologische Heizung durch Holzfeuerung, an den Heizkreislauf angeschlossenen Powall Kaminofen (Zentralheizungs-Schwedenofen), im Wohnzimmer ergänzt. Das rundum ökologische Hauskonzept, beinhaltet auch eine durch Regenwasser gespiesene Gartenbewässerung und WC-Spülung. Ein weiterer Pluspunkt ist der Zentralstaubsauger. Der Kindergarten sowie die Unter- und Mittelstufe können in weniger als 5 Minuten zu Fuss erreicht werden. Das Naturschutz- und Naherholungsgebiet der Emme ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die ÖV-Anbindung ist zudem optimal über die Bushaltestellen Spital (Bus 465, 467, M14) und Grunerstrasse (Bus 462, 468). Nutzfläche mit Nebenräumen - Hobby- und Kellerräumen: 297 m2 Grundstückfläche: 382 m2

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