House, chalet, rustico to buy in Courtion

Maison villageoise de 9 pces avec magasin et laboratoire (boulangerie), transformée en 1989. Elle est composée :- au rez : d'une cuisine habitable de 17 m2 simplement équipée, d'une salle de bain de 7 m2 avec baignoire / WC / lavabo / espace buanderie, local chauffage avec installation centrale à mazout, 1 bureau de 13 m2, 1 magasin de 32 m2 avec vitrine, 1 atelier / laboratoire de 23 m2 avec entrée indépendante, 1 local avec four, 1 garage de 44 m2.- au 1er étage : 1 dégagement avec armoires murales, 1 séjour de 33 m2 avec sortie sur une terrasse de 15 m2, 1 chambre de 13 m2, 1 chambre de 20 m2 et une chambre de 9 m2.- dans les combles : 1 réduit, 1 chambre de 16 m2, 1 chambre de 31 m2.- au sous-sol : 1 cave accessible de l'extérieur.Divers : terrain de 1'011 m2 aménagé avec places de parc,1 grand garage indépendant, 1 annexe / atelier, jardin d'agrément clôturé et aménagé avec petite piscine ronde (prof.1.10m), serre et arborisation.Belle situation au coeur du village, à 8 min. de l'entrée d'autoroute d'Avenches et 15 min de Fribourg.Possibilité de reprendre l'activité de boulangerie selon modalité à définir.Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch.

Située dans un quartier calme et résidentiel en impasse, cette charmante propriété individuelle en construction bois de 5½ pièces a été construite en 2011 sur une parcelle de 1'412 m², constructibleNon excavée, elle est répartie sur 2 niveaux vous offrant une surface utile de 177m², dont 155m² habitables.Orientée Sud, cette habitation saura vous convaincre grâce à ses nombreux atouts notamment, son grand terrain, son spacieux et lumineux séjour avec poêle suédois, sa cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier et son accès direct au local technique/buanderie/cave, son parquet chêne ainsi que le couvert à voiture.A l'étage, un espace galerie dessert la suite parentale, composée d'une salle de bain privative et d'un dressing de plus de 32m², une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que 2 autres chambres à coucher.Un couvert pour deux véhicules ainsi que de nombreuses places de parc extérieures sont disponibles.Possibilité de reprise du crédit hypothécaire (contrat cadre) au taux de 1.75% jusqu'au 30 juin 2028.Visite virtuelle disponible sur le lien suivant:https://nodalview.com/s/2yh0gxI7fAh9kMrobBrjc7

Située à Courtion, petit village de la commune de Misery-Courtion à mi-chemin entre Fribourg et Avenches, cette maison d'architecte est construite sur une parcelle de 994m². Dans un quartier en impasse et en bordure de zone verte, elle bénéficie de part sa situation dominante, d'une belle vue dégagée.L'entrée de l'habitation se situe au niveau du rez inférieur qui compte notamment un bureau/disponible ainsi qu'un accès direct depuis le garage. L'intimité du logement et du jardin au niveau supérieur est ainsi favorisée. D'une architecture contemporaine avec ses plafonds en béton apparent et sa cheminée centrale, la belle pièce à vivre d'environ 50m² est baignée de lumière par ses nombreuses baies vitrées qui font le lien avec les terrasses et le jardin. L'étage compte 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative mesurant environ 20m². Une deuxième salle de bains se situe au même étage. Le jardin très bien arborisé et entretenu, permet de profiter d'une privacité appréciée dans un bel écrin naturel et calme.