Döttingen
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House, chalet, rustico to buy in Döttingen

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CHF 535,000.–119m24.5rm

5312 Döttingen

Achtung neuer Preis! (- CHF 40'000.-) Hier bietet sich die Gelegenheit, Ihr neues zu Hause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Objekt 4½- bzw. 5½-Zimmer Terrassenhaus an ruhiger und zentrumsnaher Lage! Raumprogramm Erdgeschoss: Entrée/Vorplatz 13.6 m², Wohn-Esszimmer 46.3 m², Küche 10.3 m², Zimmer (1) 16.7 m², Zimmer (2) 12.3 m², Bad/WC 7.4 m², Gäste-WC 1.8 m², Zimmer (3) 10.9 m², Waschküche/Technik 13.9 m², Keller 16.0 m², Terrasse ~55 m². Netto-Wohnfläche 119.3 m², Nutzfläche ca. 204 m². Spezielles Warmluft-Cheminée im Wohnzimmer. Ausschliessliche Nutzung eines Gartenanteils von ca. 65 m². Zugang zum Haus nebst einer Treppe auch über einen Schräglift möglich. Eine Garagenbox sowie ein Abstellplatz davor für zusätzlich CHF 40'000.- gehören zum Terrassenhaus. Ausbau und Zustand Der Innenausbau ist überwiegend aus dem Erstellungsjahr und somit erneuerungsbedürftig. Der Zustand kann als Intakt bis veraltet betrachtet werden. Folgende Erneuerungen/Renovationen sind erforderlich bzw. zu empfehlen; - Ersatz Heizung - Ersatz Küche - Ersatz Bad und WC - Ersatz eines Türrahmens - Bodenbelag Zimmer 3 - Fensterleibungen Innenbereich - Neuanstrich Innenbereich Lage Das Objekt befindet sich an ruhiger und sonniger Lage in einer Terrassenhaus-Überbauung mit 7 Einheiten. Das Zentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bus etc. sind zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof mit Anschluss an die S19 und S27 befindet sich etwa 10 Gehminuten vom Objekt. Für wen eignet sich diese Liegenschaft? Das Terrassenhaus eignet sich für alleinstehende Personen, Paare sowie Familien, welche eine Ruhige und sonnige Lage mit grosszügigem Aussenbereich und die Nähe zum Zentrum schätzen. Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Eckhaus an unverbaubarer Hanglage mit Fernsicht
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CHF 628,000.–117m24.5rm

Chäppelistrasse 73, 5312 Döttingen

Dieses Einfamilien-Eckhaus mit viel Privatsphäre weckt ein mediterranes Lebensgefühl. Das Haus wurde vor gut vier Jahren in warmen Farben komplett renoviert. Mit Wohnteil im Erdgeschoss, der vom übrigen Haus abgetrennt werden könnte. Besonders ruhig, da es oberhalb an die Landwirtschaftszone angrenzt. Garage und Parkplatz vorhanden. Viel Stauraum dank Estrich. Das Unterdach wurde neu isoliert und Dach und Fassade sind gereinigt. Terrassen auf drei (!) verschiedenen Ebenen. Das Wohnzimmer kann bei Bedarf einfach erweitert werden. Diese liebevoll gepflegte Immobilie wird zu einem äusserst günstigen Preis veräussert. Schauen Sie sich jetzt das Begehungsvideo an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ort: Chäppelistrasse 73, 5312 Döttingen Bauart: Reihen-Eckhaus Wohnfläche: 117m2 Grundstücksfläche: 305m2 Baujahr: 1971 Anzahl Nasszellen: 2 Anzahl Zimmer: 4.5 Anzahl Parkplätze: 1 Garagenplatz (CHF 30’000.00), 1 Aussenparkplatz, viele Parkmöglichkeiten für Besucher

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CHF 945,000.–115m23.5rm

Chäppelistrasse 18, 5312 Döttingen

Hochwertig ausgebautes Einfamilienhaus mit atemberaubender Aussicht! Im 1950 wurde dieses charmante Häuschen an einem Hang mit unverbaubarer Weitsicht gebaut. Im 2018 wurde es nach einem Eigentümerwechsel komplett saniert und angebaut, sodass wir nun schon von einem charmanten Haus sprechen können. Lassen Sie sich auf eine kurze Reise ins Innere des Hauses entführen. Im Eingangsbereich gehen Sie entweder weiter in das grosse Esszimmer mit offener, moderner Küche, durch eine Holztüre in die Kellerräume oder in das obere Stockwerk. Ein geschmackvolles Gäste-WC sowie ein praktisches Reduit finden sich ebenfalls direkt im Eingangsbereich. Vom Esszimmer aus können Sie über eine Flügeltüre auf die grosse und überdachte Terrasse treten oder direkt weiter in den geräumigen Wohnbereich gelangen, in dem ein Chemineé an kälteren Tagen für wohlige Wärme und Wohlfühlklima sorgt. Die Küche lässt keine Wünsche offen. Hier findet sich alles, was ein Hobbykoch sich wünscht. Alle Geräte wie der Induktionsherd mit Bora Dampfabzug, Backofen, Kombidampfgarer und Vakuumierschublade sind von höchster Qualität. In der Küche, dem Esszimmer, Flur und Badezimmer wurde ein Naturofloor - fugenloser Bodenbelag verlegt. Im oberen Stock begleitet Sie ein samtweicher Teppichboden durch den Flur in die beiden Zimmer. Die Zimmer sind grosszügig gestaltet und durch die grossen Fenster kommt genug Tageslicht herein. An den Decken finden sich schöne Holzbalken, die denen Räumen einen besonderen Charme verleihen. Der Aussenbereich ist ebenfalls neu gestaltet worden. Auf der grossen Terrasse können Sie entspannt grillieren oder auch nur gemütlich an der Stehbar einen Feierabend-Drink geniessen und in die Ferne blicken. Platz haben Sie hier genug. Die grosse Doppelgarage (Baujahr 1980) bietet Platz für 2 Autos und einiges mehr. Vor der Garage finden problemlos weitere drei Fahrzeuge Platz. Das Kaufpreis dieses schönen Objektes ist "Bankgeprüft" ein Finanzierungsbeispiel kann auf Wunsch zugestellt werden. Weitere Highlights des Hauses sind: · Beamer Anschluss im Wohnzimmer an der Decke / Wand · Wäscheabwurf · Naturofloor - Fugenlos Wand in der Dusche · Fussbodenheizung in allen Zimmern · Eichen Parkett Boden im Wohnzimmer · Terrassenboden mit Douglasien Holz - Dielen · Fliegengitter an allen Fenstern · Alle Anschlüsse und Leitungen im Haus sowie die Hauptleitungen von der Strasse zum Haus sind neu · Markise auf der Terrasse elektronisch verstellbar · Massgefertigter Waschtisch im Badezimmer · riessiger Kellerraum unter der Doppelgarage · Freigelegte Balken im 1. OG dadurch mehr Deckenhöhe · Naturkeller Falls Sie sich einen persönlichen Eindruck machen wollen, rufen Sie mich an! Gerne führe ich Sie durch das schöne Objekt. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen? Ich bin immer auf der Suche nach Immobilien für meine Kunden. Bitte kontaktieren Sie mich!

Exklusive Villa mit Weitsicht und grossem Umschwung
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CHF 1,950,000.–302m210rm

Terassenstrasse 23, 5312 Döttingen

Geniessen Sie die Ruhe und die Privatsphäre die diese einzigartige Liegenschaft bietet, umgeben von einem 2380 m2 grossen Wald der zusätzlich zu diesem Grundstück gehört. Die Villa befindet sich an der Terrassenstrasse 23, einer ruhigen Wohngegend an erhöhter Lage in der Gemeinde Döttingen, ein aufgeschlossener und fortschrittlicher Ort. Diese Traumhafte Villa wurde 1964 erbaut. Der grösste Teil der Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss, lediglich das Gästezimmer mit einem eigenen Bad befindet sich im Obergeschoss. Der Rest des Obergeschosses besteht aus einem ausbaubarem Estrich. Diese Villa vereint alte sowie auch neue Bauelemente und besticht durch ihre einzigartige Bauweise. Die grosse Halle im Erdgeschoss sowie der grosszügige Wintergarten mit Cheminée werden Sie begeistern. Die Küche ist verbunden mit dem Esszimmer, von dem man direkt ins Wohnzimmer gelangt, das ebenfalls mit einem Cheminée ausgestattet ist. Zwei Badezimmer, zwei Gäste WC, das Ankleidezimmer, sowie zwei grosse Zimmer und ein Arbeitsraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Die grosszügige Doppelgarage und die Abstellplätze seitlich sowie vor dem Haus bieten zusätzlich viel Platz für Ihre Fahrzeuge. Diese wunderschöne Villa, die Ruhe, die Privatsphäre und die Aussicht die diese Liegenschaft zu bieten hat, werden Sie begeistern. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren gerne einen Termin für die Besichtigung.

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