House, chalet, rustico to buy in Eigenthal

Neubau in Weggis: Modernes Haus mit 4.5-Zimmer in ruhiger Lage

ObjektbeschreibungIm sonnenverwöhnten Weggis, hoch über dem Vierwaldstättersee, entsteht das Neubauprojekt "Mountain Lake Estate". Die exquisite Lage bietet Ihnen Ruhe, Erholung sowie einen einmaligen Panoramablick über die umliegenden Berge und Natur, ohne dabei auf die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten zu verzichten.Das Neubauprojekt verbindet moderne, luxuriöse Architektur mit ländlichem Wohnen. Die exklusiven Häuser verschmelzen mit der umliegenden Natur und werden Teil der Umgebung. Die grosszügigen Aussenflächen laden zum Entspannen ein und man geniesst, dank der besonderen Lage von Weggis, lange, warme Sonnenstunden. Die Häuser überzeugen mit modernsten Ausbaustandards auf allen Etagen, den grossen und offenen Räumlichkeiten mit direktem Zugang zum eigenen Garten oder der Terrasse, einem sehr geräumigen Untergeschoss mit einemKellerabteil sowie einer Waschküche. Auf Wunsch können die Häuser mit Smart Home ausgestattet werden.Die Aussenbereiche verfügen über einen grossen Sitzplatz und können zum Teil optional mit einem Pool ausgestattet werden.Alle Einheiten werden mit einem rollstuhlgängigen Lift ausgestattet. Dadurch sind die Villen auch als Alterswohnsitz bestens geeignet.Alle Wohnräume verfügen über eine moderne Innenausstattung. Weitere technische Informationen zu den Wohnungen und dem Gebäude können dem separaten Dokument "Käuferbaubeschrieb" entnommen werden, welches wir Ihnen auf Anfrage gerne zustellen.Das Zentrum Weggis, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind in 5 Minuten mit dem Auto oder dem ÖV zu erreichen. Die nächste ÖV- Anbindung liegt direkt vor der Überbauung, ca. 50 Meter entfernt.Diese exklusive Nachbarschaft mit vielen Villen und luxuriösen Häusern ist ein beliebter Wohnort für Menschen, die die atemberaubende Umgebung und die einzigartige Atmosphäre schätzen, die "Mountain Lake Estate" zu bieten hat.Die umliegenden Ortschaften Greppen und Küssnacht a.R. und die Anbindung an die A3 und A4 sind in nur 5-10 Min erreichbar. Die Städte Luzern und Zug erreicht man in total ca. 30 Min. und Zürich in total ca. 40 Min.Die Reservationsgebühr für eine Einheit beträgt:CHF 65'000.-Für weitere Fragen zum Kauf- und Reservationsprozess steht Ihnen unser Verkaufsteam (Kontakt siehe letzte Seite) jederzeit gerne zur Verfügung.

Wunderschönes Reiheneckhaus an ruhiger Lage!

Dieses wunderschöne Objekt überzeugt mit einem wunderbar durchdachten Grundriss und Gartenbereich. Die grosszügigen Zimmer auf zwei Ebenen, bieten viel Tageslicht und Privatsphäre für Gross und Klein.Das Haus überzeugt neben seinem modernen und charmanten Charakter auch mit einem grossen Garten der teils begrünt ist und individuell genutzt werden kann.Die offene Küche im Top Zustand mit schlichtem und zeitlosem Design welches jedes kulinarische Herz höherschlagen lässt.Sind Sie auf der Suche nach Ihrem eigenen Haus mit ausreichend Platz für die ganze Familie? - Genau das werden Sie hier finden!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • 5.5 Zimmer auf 144m2 • 1xBad/DU/WC 1xWC • Grosser Garten mit Grünfläche • Bodenplatten "Holzoptik" 2020 • Glasfaser • Waschmaschine/Tumbler • Viel Stauraummöglichkeiten • Kombisteamer • Geschirrspülmaschine • Induktion • Keller • Doppelgaragenplatz (hintereinander) • Elektroanschluss für E-Mobilität möglich • Möbel können übernommen werden • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Bifamilienhaus mit herrlicher Aussicht vom Pilatus und riesiger Terrasse im Ruswil (LU)

Willkommen in Ihrem Traumhaus!Dieses geräumige und moderne Anwesen mit hohen Decken und offener Küche im Herzen von Ruswil ist bereit für seinen nächsten glücklichen Eigentümer oder Investor. Mit modernem Design, viel Platz und einer einladenden Atmosphäre bietet dieses Anwesen die perfekte Mischung aus Luxus, Komfort und Bequemlichkeit.Der Fokus bei der Gestaltung des Hauses lag auf der Aussicht vom Pilatus und der Maximierung der Terrassen und Balkone. Der andere wichtige Aspekt des Designs war die Flexibilität. So kann das Haus als Einzelhaus, als Wohnung plus Büro oder Schwiegereltern oder als zwei separate Wohneinheiten genutzt werden. Das Haus kann für einen Investor oder eine Person attraktiv sein, die in einer Wohnung wohnen und die andere mieten möchte, wobei die meisten Kosten übernommen werden.Speziell:+Hierbei handelt es sich um eine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie mit zwei Wohnungen, die beide derzeit an Mieter vermietet sind, die an einem Aufenthalt interessiert sind.+Der Vertrag der oberen Wohnung ist zum April 2024 kündbar (3 Monaten Frist), der Vertrag der unteren Wohnung ist jederzeit mit einer Frist von 3 Monaten kündbar.+Beide Wohnungen können integriert und als Einfamilienhaus genutzt oder als Einzeleinheiten genutzt werden. Die unterirdische Einheit verfügt über einen individuellen Zugang und kann auch als Büro genutzt werden.+Es ist auch möglich, in einer Wohnung zu wohnen und die andere zu mieten, wodurch die Hypothek vollständig oder größtenteils bezahlt wird-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Nettowohnfläche: 268 m2Aussenbereich Terrase & Balkone: 144 m2 (mit Decke 94 m2 + ohne Decke 50 m2)Nebenfläche : 74 m2Gesamtfläche vom Haus: 461 m2-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Grundstücksfläche: 579 m2Baujahr November 2022, noch unter Garantie----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Tolle Nachbarschaft für Kinder- Sackgasse, kein Durchgangsverkehr- Ausverkauftes Wohnviertel, keine Bauplätze mehr- Fantastische Aussicht vom Pilatus und der Bergkette- Garage für 3 Autos + 2 Besucherparkplätze- Riesige Fenster- Hochwertige Oberflächen: italienische Holz/Keramikböden, Glastreppen, 3D-Stein in Badezimmern usw.- Erdwärmepumpe mit Kühlsystem, WasserenthärterObere Wohnung: 171 m2- 5,5 Zimmer (2 Zimmer mit Dachboden)- 2,5 Badezimmer- Balkon mit Decke 28 m2 + 38 m2- Terrasse 28 m2Untere Wohnung: 97 m2 (86 m2 + 11 m2)- 3,5 Zimmer- Beheizter begehbarer Kleiderschrank oder zusätzlicher Raum- 1 Badezimmer- Große Küche- Terrasse mit Decke 28 m2 + ohne Decke 22 m2 und Garten- Grill-/Essbereich mit KeramikbödenVideos:Upper: https://youtu.be/ZGBp3vJ2jaYGround: https://youtu.be/66PSpxRwwUwLower: https://youtu.be/PKj0V_X1RPQ

Im Ebnet - modernes Doppeleinfamilienhaus

Gerne heissen wir Sie zudem an den ÖFFENTLICHE BESICHTIGUNGEN willkommen. Schauen Sie sich das Grundstück vor Ort an und gewinnen Sie einen eigenen Eindruck von Lage und Aussicht.Donnerstag, 23. November 2023, 11:00 - 13:30 UhrSamstag, 02. Dezember 2023, 09:00- 11:30 UhrHochwertiges Wohneigentum an ruhiger Lage: Ein Traum, der in Adligenswil schon bald in Erfüllung geht.Mit dem Neubauprojekt «Im Ebnet» entsteht in Adligenswil an leicht südwestlicher Hanglage eine neue Siedlung mit insgesamt 40 Einheiten im Wohneigentum. Nur wenige hundert Meter vom Dorfkern entfernt und in einem Quartier, welches hauptsächlich von kleineren Häusern und weitläufigen Landwirtschaftsflächen geprägt ist, erwartet Sie «Im Ebnet» ein erfüllendes Wohnerlebnis mit höchstem Komfort.Der attraktive Mix setzt sich aus Wohnungen mit 2.5 bis 5.5 Zimmern, Maisonettewohnungen mit 4.5 bis 5.5 Zimmern sowie Doppel- und Einfamilienhäusern mit 5.5 bis 6.5 Zimmern zusammen, sodass hier Singles, Paare als auch Familien ein Zuhause finden, das perfekt ihren Bedürfnissen und Ansprüchen entspricht. Eine weitläufige Grünfläche verbindet die 18 Gebäude und lädt mit Spiel- und Aufenthaltszonen zum Verweilen ein.

Repräsentative Lebensqualität mit Seeblick am sonnigen Schlosshang

Hier wohnen Sie nicht nur, hier residieren Sie – auf der Sonnenseite des Lindenbergs, am Schlosshügel mit Wiesen, Weinreben und Wald sowie mit Blick auf den vor Ihnen ausgebreiteten See. Repräsentativ ist nicht nur die Lage im Luzerner Seetal, sondern auch dieses 2004 in einem klassisch-modernen Stil erbaute Anwesen. Dank seinem erhöhten Standort am Südwesthang und den immergrünen Hecken ist Ihnen sowohl in den Innenräumen wie auch im grossen, gepflegten Aussenbereich wertvolle Privatsphäre garantiert. Ebene Rasenflächen laden zum Spielen und Toben ein, Sonnen- und Schattenplätze zum Relaxen. Abends erleben Sie malerische Sonnenuntergänge auf der Terrasse oder vielleicht mit einem Glas Champagner im Whirlpool. Eine grosse, elektrisch betriebene Markise schützt nach Wunsch vor zu viel Sonnenschein auf der Terrasse.Auf drei Etagen und einer Nettowohnfläche von rund 200 m² hält das freistehende Einfamilienhaus 5½ Zimmer sowie praktische Nebenräume für Sie bereit. Dabei ist das Gartengeschoss mit seinen breiten Fensterfronten, die sich vollständig aufschieben lassen, weitgehend als offener Wohnraum mit integrierter Küche konzipiert. Ein zweiseitig verglastes Cheminée dient als Blickfang und gliedert den Raum. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer, die sich zum Seeblick hin ausrichten. Zwei davon profitieren vom Zugang zum Balkon, das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über eine Ankleide. Begleitet werden die Zimmer durch ein En-suite-Bad mit Eckwanne und Dusche sowie ein zweites Bad mit Dusche – beide mit Tageslicht und Sicht ins Grün der Umgebung. Das Geschoss auf Strassenebene ist in einen 30 m² messenden, beheizten Büro- oder Hobbyraum mit Tageslicht, eine Waschküche und einen Keller unterteilt. Ausserdem parkieren Sie hier Ihre Fahrzeuge in der isolierten Doppelgarage. Die Innengestaltung und der Ausbau Ihres zukünftigen Zuhauses sind hochwertig. Eine Luft-Wärmepumpe sorgt in der kalten Jahreszeit zusammen mit der Bodenheizung für ökologische Wärme. Laufende Unterhaltsarbeiten haben nicht zuletzt dazu beigetragen, dass sich das Haus Ihnen in einem sehr guten Zustand präsentiert. Sie können also einfach nur einziehen und sich sofort rundum wohlfühlen in Ihrem neuen Domizil am Schlosshang über dem See. Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend sein. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.