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House, chalet, rustico to buy in Gstaad

Authenticity and Cosyness.
10

CHF 2,400,000.–6rm

3780 Gstaad

EAM SA is pleased to offer this authentic and cosy four bedrooms chalet located 5 minutes drive away from the pedestrian area of Gstaad. The ground floor offers a spacious living room and dining room with high ceilings. An authentic fireplace divides the sitting area and the dining area. A fully equipped and closed kitchen leads to the large terrace overlooking the mountains. A TV room as well as a powder room complete this level. The upper floor offers two bedrooms with one bathroom ensuite and one shower room ensuite. On the ground floor, one bedroom with bathroom ensuite as well as one 4th bedroom that can be used as a TV room. The basement offers one studio with shower room and natural light with an independent access. A cellar, a technical room / laundry room completes this level. More information and viewing upon request: info@eam-sa.com or shadman@eam-sa.com. Plot: app. 600 m2 Floor area: app. 200 m2 Dossier and viewing upon request. CHARME ET AUTHENTICITÉ EAM SA a le plaisir de présenter à la vente cet authentique petit chalet de 4 chambres à coucher, situé à quelques minutes en voiture de la zone piétonne de Gstaad. Le rez-de-chaussée se distribue comme suit: chaleureuse entrée avec vestiaire et toilettes invités, salon et salle à manger avec cheminée et magnifique hauteur sous plafonds, une salle TV, une cuisine fermée et équipée menant à une grande terrasse et au jardin avec vue imprenable sur les montagnes. Une belle chambre à coucher avec salle de bains ensuite complète ce niveau. Au deuxième étage, vous trouverez deux belles chambres avec salle de douche et salle de bains ensuite ainsi qu'une charmante bibliothèque. Toutes le chambres offrent des armoires italiennes en bois. Le sous-sol propose un studio avec accès indépendant, une cave, un local technique ainsi que l'espace buanderie. Abri pour deux voitures ainsi que 3 places de parking extérieures. Parcelle: env. 600 m2 Surface utile: env. 200 m2 Dossier complet et visite sur demande.

Kernsaniertes Chalet in Gstaad!
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CHF 2,720,000.–122m24.5rm

Ebnitbühlweg 15, 3780 Gstaad

Gstaad ¦ Einfach nur fantastisch! Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen überzeugen: Kernsanierung 2018 • Kann als Ferienhaus oder als Zweitwohnsitz erworben werden • 122 m² verteilt auf 4.5 Zimmer und Nebenräume  • Nahe vom Zentrum Gstaad und trotzdem für sich; perfekt also für Ruhesuchende • Im Untergeschoss bestehen Anschlüsse für einen möglichen Spa-Bereich (gem. Grundriss) • Hochwertige und präzise Verarbeitung des kompletten Innenausbaus • Kachelofen für Wohlfühlmomente • Ruhige Aussichtslage über das Tal und auf die Berge • Naherholung - die Natur vor der Tür • Und und und... Schweizer-Chalets wie dieses sind nur selten auf dem Markt vorzufinden und allen Interessentinnen und Interessenten sei eine rasche Reaktion ans Herz gelegt. Gerne stellen wir Ihnen den Ferientraum vor Ort anlässlich einer Besichtigung persönlich vor. Rufen Sie uns an! Einzelbesichtigungstermine sind weiterhin möglich. Wir verweisen hierbei auf die bestehenden Schutzmassnahmen und Empfehlungen des BAG. 

Magnifique chalet au coeur de Gstaad
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CHF 6,000,000.–220m28rm

3780 Gstaad

Idéalement situé dans le quartier du « Grand-Chalet » à 500 mètres du centre de Gstaad, ce charmant chalet bénéficie de la proximité des commerces, des restaurants ainsi que des domaines skiables. (Gstaad se trouvant à 1'050 m d’altitude) Implanté sur une parcelle de 1'107 m² dans un chemin sans issue, il jouit d’un calme absolu et d’un environnement privilégié, une vue dégagée sur le village et les montagnes ainsi qu’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ses huit pièces sont disposées sur une surface totale d'environ 220 m² habitables répartis sur trois niveaux. Ce chalet authentique et plein de charme se compose de cinq chambres à coucher dont une avec dressing et salle de bain privée, d’un vaste et lumineux séjour avec cheminée et salle à manger, d’une cuisine, d’une terrasse sud / sud-ouest, d’une buanderie, d’une cave à provisions et d’une grande cave. Un studio avec une entrée indépendante est également compris, pouvant faire office de logement pour le personnel de maison. Un garage pour deux voitures complète la distribution parfaitement pensée de cette propriété. A noter, le chalet a été parfaitement entretenu mais nécessite néanmoins quelques travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour.

Chalet - Gstaad PROPRIETE D'EXCEPTION
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CHF 14,000,000.–1,200m2

3780 Gstaad

Ce bien atypique, que nous vous proposons à de Gstaad, saura retenir l'attention de futurs propriétaires bien différents. Il y aura celui qui gardera les murs dans l'état pour entretenir le charme de l'ancien ou l'autre qui décidera de profiter du volume existant pour créer plusieurs appartements. L'intérêt pourrait également provenir de celui qui désire exploiter les lieux de façon commerciale et profiter de la présence de la piscine, dépendance qui n'a plus le droit d'être créé sur le territoire de la commune. Quel que soit la personne qui aura le privilège d'acquérir ce magnifique chalet, il aura entre les mains un objet sain et unique de 1200m2 habitables, au potentiel illimité. Composé de 19 chambres à coucher et de plusieurs salles d'eau, il sera très facile d'entreprendre des travaux en abattant des parois en bois et en traversant les planchers. Inutile de vous énumérer les nombreuses pièces destinées à la lessive, au stockage, au cellier, etc.... Les espaces généreux étaient de mises à l'époque où le chalet faisait office d'école ou de pension. Entouré d'un grand terrain d'environ 10'000m2, vous serez à deux minutes du coeur de Gstaad tout en jouissant d'une intimité très agréable et d'une belle vue sur les montagnes environnantes. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce lieu exceptionnel. This unconventional property, located in the prestigious alpine resort of Gstaad, may catch the eye of the tradionalist, who will want to maintain the charm of the original chalet. Or perhaps it will appeal to the opportunity seeker who will seize the chance to create several luxurious apartments from its vast volume. Maybe the entrepreneur , recognizing the unique advantage of an outdoor swimming pool in an area where they are no longer permitted, will see the many possibilites this property offers. Whoever the fortunate new owner may be, he will have in his possession a wonderful property of 1'200 sqm living space in excellent condition, and in a most sought after location. With no less than 19 rooms and several bathrooms, this chalet, which was originally used as a school and a `pension ', is an ideal candidate for a transformation as it will not be difficult to remove interior walls to alter the rooms to your taste and needs. The very generous space alloted to the laundry, cellar, storage etc. is yet another advantage of this marvellous property. Set in a large plot of approximately 10'000 sqm, you are only 2 minutes from the heart of Gstaad and yet can enjoy the privacy and stunning views this unique property offers. We would be delighted to show you this wonderful chalet at your convenience, please do not hesitate to get in touch.

Chalet d'excellence
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Price on request1,200m220rm

18 Route de l`Etambeau, 3780 Gstaad

An bester Lage wurde die aussergewöhnliche Villa auf 5442 m² Grundstück erbaut. Sie zeigt eine attraktive, typische Chalet-Fassade und präsentiert sich in fast neuwertigem Zustand. Der Grundriss bietet auf über 1000 m² luxuriöse Wohnfläche sowie 12 grosszügige Schlafzimmer en-suite. Die Badezimmer sind Highlights für sich, ausgeführt in hochwertigen Materialien und mit allen Extras. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein 300 m² grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Bibliothek und offenem Kamin, der Ihnen rauschende Feste, Komfort und Behaglichkeit ermöglicht. Ein SPA-Bereich kann im Untergeschoss ausgebaut werden - alle Leitungen und Vorarbeiten sind schon gemacht. Eine geräumige Einliegerwohnung mit 2 Schlafzimmern mit separatem Seiteneingang dient für Gäste oder Personal. Geniessen Sie bei einem Glas Champagner den Blick auf das Bergpanorama. Das knisternde Feuer des offenen Kamins lässt Sie dabei schwelgen und entspannen. Das Objekt liegt in Château-d'Oex, nur wenige Minuten von Gstaad entfernt. La superbe villa a été construite à un emplacement de choix sur un terrain de 5442 m². Dans un état quasi-neuf, cette villa se distingue par une magnifique façade de chalet traditionnel. La surface habitable luxueuse compte plus de 1000 m² et 12 chambres spacieuses avec salles de bains attenantes, équipées avec des matériaux de haute qualité et dotées de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon et une salle à manger de 300 m² avec bibliothèque et cheminée pour organiser des fêtes somptueuses ou profiter d'un confort maximum. Le sous-sol peut être aménagé en un espace spa étant donné que tous les travaux de préparation ont été effectués et tous les conduits installés. Un appartement spacieux avec 2 chambres à coucher et entrée séparée est destiné à accueillir des hôtes ou le personnel. Profitez de la vue sur les montagnes et du crépitement du feu de la cheminée, tout en dégustant une coupe de champagne. La propriété est située à Château-d'OEx, à quelques minutes de Gstaad. This exceptional chalet sits on 5442 m² land in a prime location. It boasts an attractive façade typical of chalets and is in virtually mint condition. The floor plan features over 1000 m² of luxurious living space as well as 12 generously proportioned en-suite bedrooms. The bathrooms are a highlight all by themselves, appointed in high-quality materials and with all the extras. On the ground floor, a 300 m², generously proportioned living and dining area with a library and open fireplace are the perfect venue for lively parties or cosy, intimate get-togethers. The basement can be expanded to include a spa area - all preparation work has been done and the swimming pool is in place. A spacious guest apartment with two bedrooms and separate side entrance can accommodate guests or staff. Enjoy a panoramic view of the mountains while savouring a glass of champagne. The crackling fire in the open fireplace will add to your relaxed indulgence. The property is located in Château-d'Oex, just a few minutes from Gstaad.

Exclusivité Propriété d'exception aux portes de Gstaad
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Price on request550m27rm

3780 Gstaad

Cette sublime propriété est située dans le quartier de Grund, aux portes de Gstaad et proche des pistes de ski et de ski de fond. Bâti sur une parcelle de 3'200 m2, ce somptueux chalet, d'architecture traditionnelle bernoise, jouit d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. D'une surface habitable de 550 m2 distribuées sur trois niveaux avec ascenseur, il comprend notamment 5 chambres à coucher dont 3 avec salles de bains en suite, un vaste séjour/salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse, 2 larges balcons ainsi qu'une superbe cuisine équipée avec des appareils hauts de gamme. Le rez-de-chaussée de 130 m2 habitable est actuellement aménagé et conditionné pour 8 voitures de collection mais peut être facilement transformé en un espace SPA ou en un appartement indépendant (travaux soumis à l'autorisation de la Commune). Le vaste jardin magnifiquement aménagé pourra accueillir vos invités lors de vos réceptions en été et en hiver avec un ensoleillement optimal. Dieses aussergewöhnliche Objekt befindet sich in Grund, vor den Toren Gstaads und in der Nähe von Skipisten und Langlaufloipen. Auf einem Grundstück von 3'200 m2 erbaut, können Sie von diesem prächtigen Chalet in traditioneller Berner Architektur eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge geniessen. Mit einer Wohnfläche von 550 m2, verteilt auf drei Ebenen mit Aufzug, umfasst es 5 Schlafzimmer, davon 3 mit eigenem Bad, ein grosses Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, 2 grosse Balkone sowie eine hochmodern eingerichtete Einbauküche mit Geräten der Spitzenklasse. Das Erdgeschoss mit 130 m2 Wohnfläche ist aktuell Ausstellungsraum von 8 Oldtimer, klimatisiert und kann aber leicht in einen SPA-Bereich oder eine unabhängige Wohnung umgewandelt werden (Arbeiten, die der Genehmigung der Gemeinde bedürfen). Der grosse, wunderschön angelegte und nach Süden ausgerichtete Garten ist der ideale Platz, um im Sommer Ihre Gäste empfangen zu können. This sublime property is located in the district of Grund, at the gates of Gstaad and close to ski slopes and cross-country skiing. Built on a plot of 3,200 m2, this sumptuous chalet, with traditional Bernese architecture, enjoys breathtaking views of the surrounding mountains. With a living area of 550 m2 distributed on three levels with elevator, it includes 5 bedrooms including 3 with bathrooms en suite, a large living / dining room with fireplace and access to the terrace, 2 large balconies and a superb kitchen equipped with high-end appliances. The ground floor of 130 m2 is currently arranged and conditioned for 8 vintage cars but can be easily transformed into a SPA area or an independent apartment (works subject to authorization from the Municipality). The large beautifully landscaped garden will welcome your guests during your receptions in summer and winter with optimal sunshine.

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