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House, chalet, rustico to buy in Heimisbach

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Einfamilienhaus mit Blick auf den Weissenstein
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CHF 890,000.–125m26.5rm

Hochstrasse 11A, 3360 Herzogenbuchsee

Es handelt sich um ein Einfamilienhaus an bevorzugter Wohnlage in Herzogenbuchsee. Die Liegenschaft verfügt über 6.5-Zimmer.Das Einfamilienhaus bietet ein grosszügiges, zeitloses Grundrisskonzept. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Büro, ein Gäste WC, eine Küche und ein Wohnzimmer von welchem man auf den Gartensitzplatz gelangt. Der Gartensitzplatz verzaubert mit einem wünderschönen Blick auf den Jura (Weissenstein). Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten mit zwei Gartenbeeten. Über eine Wendeltreppe gelangt man ins Obergeschoss und in den Keller. Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer und ein grosses Badezimmer mit WC/Dusche und Badewanne. In den Estirch gelangen Sie über eine Einstiegslucke im Obergeschoss.Ausserdem verfügt die Liegenschaft über 2 Gargenboxen sowie zwei Parkplätze. Hinter den Garagen befindet sich ein weiterer grosszügiger Abstellraum, welcher beliebig genutzt werden kann. Die Liegenschaft hat das Potenzial, das Gebäude in der Südecke durch eine Anbau zu erweitern.Die Liegenschaft bietet folgendes Raumangebot:Aussenbereich- 2 Garagenboxen- 2 Aussenparkplätze- Gartensitzplatz mit Aussblick auf den JuraUntergeschoss- 1 grosser beheizter und isolierter Hobby-Bastelraum- Heizungsraum mit Gasheizung- Waschküche- LuftschutzkellerErdgeschoss- Separates WC- Büro/Kinderzimmer- Küche- WohnzimmerObergeschoss- 1 Schlafzimmer mit Balkon- 2 Kinderzimmer- 1 Badezimmer mit WC/Dusche/BadewanneEstrich- LagerflächeHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weiter Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

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CHF 4,980,000.–

3646 Einigen

Mehrfamilienhaus Einigen SpiezDas massive Mehrfamilienhaus, im für die Region üblichen Chalet Style, wurde Anfang der 80er Jahreerbaut. Die Sanierung/Teil Renovation wurde in den Jahren 2019 & 2020 ausgeführt. Ein grosses Plus derLiegenschaft; sie liegt nur wenige Schritte vom Thunersee entfernt. Einige der Wohneinheiten haben einewundervolle Seesicht. Das Quartier hat einen Badezugang zum See und viele Spazierwege in alleRichtungen. Die Liegenschaft ist voll vermietet und bietet eine stabile Bruttorendite von 4.3 %.Liegenschaften an solcher Lage und mit einer solchen Rendite kommen selten auf den Markt. Nutzen Siediese einmalige Gelegenheit, eine Liegenschaft mit Seesicht wertet Ihr Immobilien Portfolio nachhaltig auf.Die Photovoltaik Anlage auf dem Dach des Hauses produziert Umweltfreundlichen und Nachhaltigen Stromfür das Mehrfamilienhaus. Nach dem Umbau des Boilers (ende dieses Jahr) wird tagsüber ökologisch undökonomisch sinnvoll warmes Wasser für die Liegenschaft hergestellt. Dies erspart dann Heizkosten, da zurZeit mit dem Ölbrenner das Wasser für den Boiler erhitzt wird.

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CHF 1,680,000.–215m28rm

Sigriswilstrasse 92, 3655 Sigriswil

In Sigriswil an südlicher und sonnenreicher Hanglage, leicht ausserhalb des Dorfkernes, verkaufen wir ein traumhaftes Einfamilienhaus mit zusätzlicher Einlieger- oder Ferienwohnung.Das im Jahr 1960 erbaute, freistehende Einfamilienhaus wurde 2020 und 2021 kernsaniert und zusätzlich ausgebaut. Geheizt wird neu mittels Luft-/Wasser-Wärmepumpe und die Heizverteilung erfolgt via Bodenheizung mit elektrischen Einzelraumthermostaten. Aus dem bestehenden Untergeschoss, worin sich bislang der Keller, die Heizungsanlage und der Lagerraum befanden, wurde eine wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnung geschaffen und im Erd- und Dachgeschoss entstand eine grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung. Beide Wohnung verfügen über einen hochwertigen Ausbaustandard und einen grosszügigen Balkon mit einer atemberaubenden Aussicht, die Sie so schnell nicht vergessen werden!Der Innenausbau der 5.5-Zimmer-Wohnung befindet sich grösstenteils im Rohbau, was Ihnen die einmalige Möglichkeit bietet, Ihren ganz persönlichen Wohn(t)raum zu gestalten. Nutzen Sie diese Gelegenheit!Hinweis! Von gesetztes Wegen kann die 5.5-Zimmer-Wohnung nicht als Zweitwohnung genutzt werden. Zum Gebäude und im Kaufpreis inkludiert, ist ein Aussenparkplatz oberhalb der Sigriswilstrasse. Ausserdem wird nach Fertigstellung der Sanierungsarbeiten ein Aussen-Treppenlift montiert, welcher ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen ist.Den Dorfkern von Sigriswil mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäften und Restaurants erreichen Sie in rund 10 Gehminuten. Die Bushaltestelle "Endorf" ist rund 6 Gehminuten vom Haus entfernt. Die Busse verkehren im Halbstunden Takt nach Thun und Interlaken. Sie möchten gerne mehr über diese tolle Liegenschaft erfahren? Gerne bedienen wir Sie mit unserer umfassenden Verkaufsdokumentation - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1,190,000.–200m27.5rm

3068 Utzigen

Hang zur Sicht In Utzigen ? nur 20 Minuten von Bern entfernt ? entstehen an sonnenverwöhnter Hanglage sechs Reihen- und sechs Doppeleinfamilienhäuser sowie drei Wohnungen mit hohem Ausbaustandard. Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und entweder mit gedeckten Sitzplätzen oder Balkonen ausgestattet. Hell, funktionell und grosszügig ? der grosse Pluspunkt des Innenausbaus aber ist die freie Wahl des Standards und der Art und Weise. Aber schauen Sie selbst Utzigen liegt fünf Minuten oberhalb von Boll im Worblental und nur 20 Minuten von Bern entfernt. Von hier aus geniessen Sie das uneingeschränkte Bergpanorama. Alle Einheiten sind eingebettet in ein ruhiges und familienfreundliches Wohnquartiert an bester LageDAS WICHTIGSTE IN KÜRZE: • Bergsicht • Südhang • Grosszügiger Grundriss • Flexible Zimmeraufteilung • Hochwertiger Innenausbau, der selber mitbestimmt werden kann. • Loggia • Terrasse mit Gartenanteil • Kinderfreundlich • Gute ÖV-Anbindungen • Stadtnähe zu Bern

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