Superbe projet de villas contiguë, idéalement située à Signèse au coeur du vignoble, son aménagement et son design contemporain ne sauront que vous séduire et sa terrasse ne fera que combler vos attentes à la belle saison. Celle-ci fait partie d'une promotion unique qui abritera 3 villas contiguë. Dès le premier regard, elle dévoilera son caractère unique, raffiné et exclusif. L'architecture moderne et les lignes épurées de ces 3 villas mêlent volumes et modernité tout en s'intégrant harmonieusement dans le paysage. La villa B de 4.5 pièces est composée comme suit : Sous-sol : • Cave de 13 m2 • 2 places de parc couvertes • Accès direct à la villa depuis le garage 1er étage de 60 m2 : • Hall d'entrée • Une chambre parentale avec dressing et accès sur la terrasse exposée plein sud • Une chambre double avec accès sur la terrasse • Une salle d'eau avec baignoire, WC et lavabo • Grande terrasse exposée plein sud de 38 m2 Combles de 62 m2 : • Cuisine ouverte entièrement équipée (vitrocéram, four, lave-vaisselle, frigo) • Vaste séjour / salle à manger avec accès sur un balcon exposé sud • Une toilette visiteur • Une chambre double • Un grand balcon de 22 m2 Aménagements extérieurs : • Grande terrasse exposé sud • Grand balcon exposé sud En complément : • 2 places de parc - CHF 20'000.- par place de parc • 1 place handicapé visiteur en commun • 1 local technique commun Divers : • Chauffage par pompe à chaleur avec diffusion par le sol • Finitions au gré de l'acquéreur • Parquet dans les chambres • Villa sur 3 niveaux Sa situation géographique lui confère un atout supplémentaire : • Un cadre à vous couper le souffle • Au calme • Exposition plein sud • Arrêt de bus à 50mètres • A 5 minutes de l'entrée / sortie d'autoroute, de l'hôpital, du centre ville de Sion Livraison prévue pour le printemps 2023 ! L'ouvrage séduira également par l'utilisation de matériaux de qualité, par le souci du détail au niveau des finitions ainsi que le par l'intégration optimale du confort, de la fonctionnalité et de la praticité (stores électriques séjour, chauffage au sol).N'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous renseignerai ou que nous organiserons une visite sur place ! Signèse : • Petit village au milieu du coteau, rafraîchi par le bisse de Claveau et de ses vignes. • Ce village sur la commune d'Ayent s'inscrit dans un cadre préservé, résidentiel et familial.Dans un périmètre de 15 km : 5 golfs, bains thermaux, domaines skiables, 2 magasins d'alimentation, une crèche, une pharmacie, toutes les infrastructures scolaires, banque, boucherie, tea-room. Toutes les commodités sont à votre disposition. • Sion n'est qu'à 5 minutes de voiture et vous pouvez rejoindre le domaine skiable d'Anzère en 15 minutes et à 20 minutes de Crans-Montana.Hôpital, aéroport, gare et vie culturelle à seulement 5 minutes. • Botyre est le poumon économique de la commune avec ses cafés et ses commerces. • Avec de nombreuses structures d'accueil à disposition des familles : nurserie, crèche, UAPE, parents d'accueil, baby-sitting, etc.Le cycle d'orientation a lieu à St-Romain. • Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréable.Les possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, barrage du Rawyl etcMusée...
