44 results - House, chalet, rustico to buy in Pura

Patio Houses - Neubau in Pura

Im grünen Pura, nur wenige Minuten vom Luganersee entfernt, entsteht Patio Houses: eine exklusive Anlage mit vier freistehenden Neubau-Villen, in der zeitgenössisches Design und Nachhaltigkeit kompromisslos miteinander verbunden sind.Jede Villa wird in ökologischer Bauweise mit natürlichen Materialien und hochwertigen Ausstattungen realisiert: Holzkonstruktion, große Fenster mit integriertem Sonnenschutz, hoher Wohnkomfort, Hausautomation und ein starker Fokus auf Wohlbefinden.Erdgeschoss Wohnzimmer mit Zugang zum Außenpatio Überdachter Patio mit bioklimatischer Pergola Moderne, voll ausgestattete Küche Gäste-WC mit Dusche Wasch-/HobbyraumObergeschoss Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad Private Terrasse Zwei Schlafzimmer mit Terrasse Zweites Badezimmer mit FensterDachgeschoss Panoramaterrasse, eine echte private Oase für entspannte Momente.Untergeschoss 2 Parkplätze (CHF 40'000 pro Stück nicht im Verkaufspreis enthalten) Keller TechnikraumKauf auch mit Rent-to-Buy-Option möglich!

Caratteristica casa Ticinese Plurifamiliare con cortile privato

Nel suggestivo nucleo di Pura, in una posizione molto tranquilla e al contempo ben servita, proponiamo in vendita una spaziosa casa ticinese plurifamiliare, ricca di potenziale e ideale per la famiglia o per investimento.La proprietà si sviluppa attorno a un cortile interno privato, dal quale si accede all'edificio principale articolato su tre piani. Attualmente la casa ospita due appartamenti di 3.5 locali, una camera per gli ospiti con servizio e un ampio piano mansardato, con spazio sufficiente per la creazione di un ulteriore appartamento di 4.5 locali.Un edificio accessorio, situato nel cortile, completa la proprietà e ospita al piano terra una cantina e una lavanderia, mentre al piano superiore si trova un piccolo studio o ufficio.Sebbene la casa non disponga di parcheggio privato, è facilmente accessibile in auto per operazioni di carico e scarico. Nelle immediate vicinanze sono disponibili diverse possibilità di parcheggio pubblico.Il progetto per tutti i necessari lavori di ristrutturazione, compreso l'ampliamento del piano mansardato con sopraelevazione del tetto, è già stato approvato ed è attualmente in fase di esecuzione.Siamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita a questa interessante opportunità, adatta sia come residenza primaria per la famiglia che come immobile a reddito.***Im malerischen Dorfkern von Pura, an sehr ruhiger und dennoch gut erschlossener Lage, steht dieses grosszügige, mehrfamiliengeeignete Tessinerhaus mit viel Potenzial zum Verkauf - Ideal für die Familie oder als Investition.Das Anwesen ist um einen privaten Innenhof angeordnet, von dem aus man das Hauptgebäude betritt, das sich über drei Etagen erstreckt. Aktuell umfasst das Haus zwei 3.5 Zimmer Wohnungen, ein Gästezimmer mit Bad sowie ein geräumiges Dachgeschoss mit genügend Platz für den Ausbau einer weiteren 4.5 Zimmer Wohnung.Ein Nebengebäude im Hof ergänzt die Immobilie. Im Erdgeschoss befinden sich ein Keller und eine Waschküche, im Obergeschoss ein kleines Studio oder Büro.Obwohl kein privater Parkplatz vorhanden ist, ist das Haus mit dem Auto gut erreichbar, auch für Lade- und Entladezwecke. In unmittelbarer Nähe stehen mehrere öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.Das Projekt für alle nötigen Renovierungsarbeiten sowie für den Ausbau des Dachgeschosses mit Dachaufstockung liegt vor und die Arbeiten haben bereits begonnen.Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie zur Verfügung - ideal als Familienwohnsitz oder als Renditeobjekt.

Traumhaft und idyllisch gelegen | Posizione da sogno e idilliaca

Diese aussergewöhnliche Villa in Pura vereint, was selten geworden ist: absolute Ruhe, Privatsphäre und eine unverbaubare Weitsicht über die sanfte Hügellandschaft des Tessins. Eingebettet in eine grüne Oase und gelegen an einer ausschliesslich für Anlieger bestimmten Strasse, entsteht hier ein Rückzugsort, der sofort ein Gefühl von Ankommen und Geborgenheit vermittelt.Auf einem grosszügigen Grundstück von über 1’400 m² entfaltet sich ein Anwesen, das durch seine Vielseitigkeit ebenso überzeugt wie durch seine Ausstrahlung. Ob als repräsentativer Hauptwohnsitz, stilvolles Ferienrefugium oder Kombination aus Wohnen und Investition – diese Liegenschaft eröffnet Ihnen unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten, bis hin zur Unterteilung in mehrere Wohneinheiten.Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur beeindruckenden Panoramaterrasse – ein Ort, an dem Innen- und Aussenraum nahtlos ineinander übergehen. Ergänzt wird dieses Erlebnis durch einen liebevoll gestalteten Garten mit mediterranem Flair sowie einem beheizbaren Pool, der das Gefühl von Ferien im eigenen Zuhause jeden Tag aufs Neue erlebbar macht.Besonderheiten dieser Liegenschaft:+ Grosszügige Eingangshalle+ Hochwertige und moderne Küche+ Mehere gemütliche Cheminées+ Imosante und verglaste Panoramaterrasse+ Beheizbarer Aussenpool mit Gegenstromanlage+ Idyllischer Garten mit Palmen+ Liegenschaft kann in bis zu drei Wohnungen unterteilt werden+ Viele Parkiermöglichkeiten+ Villa ist an erhöhter Lage mit viel RuheNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit im schönen Pura.Sie interessieren sich für diese Immobilie?Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zur Verfügung.__________Questa straordinaria villa a Pura riunisce ciò che è diventato raro: assoluta tranquillità, privacy e una vista aperta e inedificabile sulle dolci colline del Ticino. Immersa in un’oasi verde e situata in una strada riservata esclusivamente ai residenti, offre un rifugio che trasmette immediatamente una sensazione di arrivo e di benessere.Su un ampio terreno di oltre 1’400 m² si sviluppa una proprietà che convince tanto per la sua versatilità quanto per il suo fascino. Che si tratti di una residenza principale rappresentativa, di un elegante rifugio per le vacanze o di una combinazione tra abitazione e investimento – questa proprietà offre molteplici possibilità di utilizzo, fino alla suddivisione in più unità abitative.Il cuore della villa è l’ampia zona giorno inondata di luce, con accesso diretto alla spettacolare terrazza panoramica – un luogo in cui interno ed esterno si fondono armoniosamente. L’esperienza è completata da un giardino curato con amore, dal carattere mediterraneo, e da una piscina esterna riscaldata, che regala ogni giorno la sensazione di essere in vacanza a casa propria.Caratteristiche principali della proprietà:+ Ampio ingresso+ Cucina moderna e di alta qualità+ Più accoglienti camini+ Imponente terrazza panoramica vetrata+ Piscina esterna riscaldata con impianto controcorrente+ Giardino idilliaco con palme+ Possibilità di suddivisione in fino a tre unità abitative+ Numerosi posti auto+ Villa situata in posizione sopraelevata e tranquillaApprofittate di questa opportunità unica nella splendida località di Pura.Siete interessati a questa proprietà?Siamo a vostra completa disposizione per qualsiasi domanda.

Terreno edificabile in zona verde e ottimo potenziale a Pura

In posizione tranquilla e soleggiata, a ridosso del verde e con vista aperta sul paesaggio circostante, proponiamo in vendita questo terreno edificabile di 1'475 mq situato nel comune di Pura, a pochi minuti da Magliaso e Caslano.Il fondo si trova in una zona residenziale ben servita e caratterizzata da abitazioni unifamiliari di qualità, con accesso comodo dalla strada comunale asfaltata. La forma del terreno e la leggera pendenza consentono diverse soluzioni architettoniche, ideali per una o più abitazioni moderne con giardino e parcheggi privati.Possibilità edificatoria:- Zona di PR: residenziale abitativa intensiva (AbI)- Indice di sfruttamento: 0.5- Indice di occupazione: 30%- Altezza massima alla gronda: 6.50 m- Pendenza massima del tetto: 40% (ammesso anche il tetto piano)- Distanza minima dai confini: 3.00 m- Arretramento minimo dalla strada comunale: 3.00 mPotenzialità edificatoria:L'indice di sfruttamento pari a 0.5 consente una superficie utile lorda edificabile di circa 737 m², ideale per la costruzione di:- una o più villette unifamiliari o bifamiliari,- oppure un piccolo complesso residenziale di appartamenti.Punti di forza:- Posizione panoramica, tranquilla e ben esposta al sole- Quartiere residenziale curato e verde- Accesso veicolare comodo- Vicinanza a scuole, servizi e trasporti pubblici- Ottimo potenziale di valorizzazioneIn ruhiger und sonniger Lage, in der Nähe von Grünflächen und mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft, bieten wir dieses Baugrundstück von 1.475 qm in der Gemeinde Pura, wenige Minuten von Magliaso und Caslano entfernt, zum Verkauf an.Das Grundstück befindet sich in einer gepflegten Wohngegend, die von hochwertigen Einfamilienhäusern geprägt ist, mit bequemem Zugang von der gepflasterten Gemeindestraße. Die Form des Grundstücks und die leichte Neigung lassen verschiedene architektonische Lösungen zu, ideal für ein oder mehrere moderne Wohnhäuser mit Garten und Privatparkplätzen.[Baumöglichkeiten:.- PR-Zone: intensives Wohnen (AbI)- Ausnutzungsziffer: 0,5- Ausnützungsziffer: 30%- Maximale Höhe an der Traufe: 6,50 m- Maximale Dachneigung: 40% (auch Flachdach zulässig)- Mindestabstand von den Grenzen: 3,00 m- Mindestabstand von der Gemeindestraße: 3,00 mBebaubarkeit:Die Ausnutzungsziffer von 0,5 ermöglicht eine Bruttonutzfläche von ca. 737 m², ideal für die Errichtung von- eines oder mehrerer Ein- oder Zweifamilienhäuser,- oder einer kleinen Wohnanlage.Stärken:- Aussichtsreiche, ruhige und sonnige Lage- Gepflegtes und grünes Wohngebiet- Bequemer Zugang mit dem Auto- Nähe zu Schulen, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln- Ausgezeichnetes EntwicklungspotenzialIn a quiet and sunny location, close to greenery and with open views of the surrounding landscape, we offer for sale this building plot of 1,475 sq m located in the municipality of Pura, a few minutes from Magliaso and Caslano.The plot is located in a well-served residential area characterized by quality single-family homes, with convenient access from the paved municipal road. The shape of the land and the slight slope allow different architectural solutions, ideal for one or more modern homes with gardens and private parking.Building possibilities:- PR zone: residential intensive housing (AbI)- Exploitation index: 0.5- Occupancy index: 30%- Maximum height at the eaves: 6.50 m- Maximum roof slope: 40% (flat roof also allowed)- Minimum distance from boundaries: 3.00 m- Minimum setback from the municipal road: 3.00 mBuilding potential:The exploitation index of 0.5 allows a gross usable building area of about 737 m², ideal for the construction of:- one or more detached or semi-detached houses,- or a small residential apartment complex.Strengths:- Scenic, quiet and well-sunlit location- Well-kept and green residential neighborhood- Convenient vehicular access- Proximity to schools, services and public transportation- Excellent potential for development

Pura: Casa 4.5 locali

Nel comune di Pura ma nella parte bassa a ridosso di Caslano, abitazione con facciata in pietra e solette con travi a vista.Appartamento su tre livelli composto da zona giorno open space e bagno ospiti al piano terra, due camere e bagno al primo piano e mansarda con studio e locale open space con ampie vetrate.Completano l'immobile lavanderia condominiale e due posti auto interni.

Villa con vista sul Lago di Lugano e ampia area Spa - PURA

A Pura, nel soleggiato Malcantone, in posizione collinare e dominante, proponiamo in vendita questa elegante villa parzialmente ristrutturata, caratterizzata da generose superfici e da uneccellente privacy, ideale per chi desidera una vita tranquilla e serena immersa nel verde.Distribuita su tre livelli, la proprietà offre un accogliente e luminoso soggiorno con vista aperta sul Lago di Lugano. Gli spazi abitativi sono ampi e ben organizzati: oltre al soggiorno principale, la villa dispone di ulteriori zone dedicate al relax e allintrattenimento, come sala TV e area giochi, perfette per accogliere amici e famiglia in un contesto confortevole e raffinato.La spaziosa terrazza con camino regala un panorama da cartolina, creando un ambiente ideale per momenti conviviali allaperto. La cucina open space, moderna e funzionale, è dotata di tutti i comfort.La zona notte è composta da una generosa suite padronale, completa di cabina armadio e bagno en-suite con doppio lavandino, doccia e vasca. Gli ambienti sono studiati per garantire comfort e privacy.Al piano inferiore si sviluppa una splendida area SPA, con grande piscina coperta, sauna e accesso diretto al giardino pianeggiante. Lo spazio esterno gode di una vista panoramica aperta ed è arricchito da una zona barbecue, perfetta per rilassanti giornate estive.Un secondo soggiorno, una camera da letto e un bagno completo con accesso indipendente rendono questa proprietà ideale anche per ospiti o per una gestione flessibile degli spazi.Nel seminterrato è presente un caratteristico grottino con cucina, ideale per cene conviviali e momenti dedicati agli amanti del vino.La proprietà include inoltre diversi spazi accessori, facilmente personalizzabili in base alle esigenze del futuro proprietario.Completano lofferta due posti auto interni e due posti auto esterni sul terreno di proprietà.Una soluzione perfetta sia come residenza principale per una vita tranquilla, sia come casa vacanze esclusiva.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.Prezzo complessivo: CHF 2'250'000

Nuova Villa con vista lago

Proponiamo a Pura Villa nuova su due livelli.In zona residenziale, in una posizione strategica, a soli 2 km da Caslano.Il piano terra è composto da ingresso, ampia zona giorno con cucina openspace (che può essere chiusa), accesso al portico e al giardino, locale hobby, oltre al bagno di servizio.Il primo piano è occupato dalla zona notte composta da due ampie camere da letto, camera matrimoniale con terrazza e con guardaroba e con bagno en suite finestrato e dotato di vasca o doccia, un secondo bagno finestrato con doccia e infine un locale tecnico-lavanderia.Completa la proprietà un grande box e tre posti esterni. L’immobile sarà realizzato secondo le nuove norme in merito al risparmio energetico, con particolare attenzione alla tecnologia degli impianti, agli aspetti strutturali e ai materiali di costruzione.Possibilità di personalizzare le rifiniture della casa secondo le tue esigenze e dei suoi gusti.Possibilità di inserire la piscina e i pannelli fotovoltaici.

STUPENDA VILLA BIFAMILIARE 8.5 LOCALI CON GIARDINO A PURA

Nel cuore di una delle zone più verdi, pianeggianti e soleggiate di Pura, proponiamo in vendita una spaziosa villetta uni-bifamiliare costruita nel 1991 su un terreno di 556 mq, inserita in un contesto esclusivo di sole villette.L’immobile è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti di 4.5 e 3.5 locali, con ampia superficie abitabile di ca. 237 mq, oltre a locali accessori.Vendibile anche come residenza secondaria di vacanza (ancora da verificare)La residenza si presenta in buono stato ed è così composta:PT: APPARTAMENTO 3.5 LOCALIEntrata con piccolo giardinetto, tinello con stufa, soggiorno, cucina semi abitabile, 1 grande camera matrimoniale, 1 camera singola, 1 bagno con vasca e bidet, 1 loc. studio soppalcato oltre a cantina, lavanderia, loc. tecnico/tank;1° PIANO: APPARTAMENTO 4.5 LOC.Atrio d’ingresso con armadio a muro, 1 servizio wc ospiti finestrato, grande soggiorno/pranzo con camino, ampia cucina open-space completa di tutti gli elettrodomestici da cui si può accedere sia al portico antistante la casa che allo splendido giardino riservato, munito di grill fisso e di una zona piastrellata, perfetta per ospitare zone relax, cene all’aperto o per gli amanti del verde che potranno cimentarsi con un orto;uscendo sul retro troveremo invece una pergola per i pranzi estivi; completa il piano 1 spaziosa camera matrimoniale con annesso 1 ampio bagno en-suite con doccia e bidet.PIANO MANSARDATO: ZONA NOTTESoffitto con travi a vista, 2 camere con accesso ad un’ampia terrazza coperta, dove poter godere del bel panorama sui monti, ed un ultimo bagno finestrato con vasca e bidet.Dotazioni e comfort:- aria condizionata nella zona giorno al 1° piano;- molti armadi a muro in tutta la residenza;- Infissi in legno tinteggiati di bianco con doppio vetro;- Tapparelle elettriche nel soggiorno del 1° piano a parte nel bagno ospiti e le piccole finestre, in tutto il resto sono manuali;- tende da sole elettriche;- Pavimenti in piastrelle e parquet di legno classico nelle camere da letto;- Riscaldamento a nafta con erogazione mediante serpentine a pavimento.La proprietà gode di una posizione strategica, con scuole dell’infanzia ed asilo a pochi passi, le medie sono raggiungibili tramite il trasporto alunni per Bedigliora con la fermata a 50 m. dalla proprietà.Tutti i principali servizi si trovano a 5 minuti in auto, inclusa la stazione FLP con collegamenti diretti per il centro di Lugano in soli 20 minuti.La proprietà vanta inoltre 2 comodi posteggi coperti e 2 ulteriori scoperti inclusi nel prezzo di vendita.Un’ottima opportunità per chi cerca spazi generosi, tranquillità e natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con la città.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!CL/7509

Caratteristica casa Ticinese immersa nel verde dell'Alto Malcantone

Nel nucleo storico di Pura, tra le colline dell'Alto Malcantone, questa proprietà ottocentesca conserva un carattere tipico ticinese, organizzato attorno a corti interne e porticati, con aperture sul paesaggio circostante e scorci che si estendono fino al Lago di Lugano.La proprietà si compone di una casa principale e di quattro appartamenti indipendenti. La casa padronale può essere destinata anche a uso secondario, mentre le ulteriori unità sono configurate come residenze primarie. L'insieme consente diverse modalità di utilizzo: mantenere la struttura attuale con unità separate, destinare gli appartamenti a reddito oppure riunificare gli spazi in un'unica proprietà di ampie dimensioni.La proprietà si sviluppa su quattro livelli. Gli ambienti al piano terreno si aprono sui cortili e sul giardino, con una configurazione ampia e flessibile; i piani superiori assumono una distribuzione più residenziale, con numerosi locali a disposizione. All'ultimo livello si trovano un loft mansardato di circa 100 mq e ulteriori superfici nel sottotetto per circa 93 mq.Accessi separati garantiscono autonomia alle singole unità e consentono una riconfigurazione dell'intero complesso secondo esigenze differenti, sia in ambito residenziale sia in ottica di investimento.Il terreno, di oltre 10'800 mq e in larga parte agricolo, si estende attorno alla proprietà con un'apertura sul paesaggio e scorci fino al lago. All'interno del fondo è presente anche un rustico. Sono presenti posti auto esterni.L'immobile richiede un intervento di ristrutturazione, offrendo la possibilità di valorizzarne la struttura e ridefinirne gli spazi in modo coerente.Im historischen Ortskern von Pura, eingebettet in die Hügellandschaft des Alto Malcantone, bewahrt diese Liegenschaft aus dem 19. Jahrhundert einen ausgeprägt tessinischen Charakter. Die Anlage ist um Innenhöfe und Laubengänge gegliedert und öffnet sich zum umgebenden Landschaftsraum mit Ausblicken bis hin zum Luganersee.Die Liegenschaft umfasst ein Hauptgebäude sowie vier eigenständige Wohnungen. Das Haupthaus kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden, während die weiteren Einheiten als Erstwohnsitze konzipiert sind. Die bestehende Struktur erlaubt unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten: Beibehaltung der aktuellen Aufteilung, Vermietung der Wohnungen oder Zusammenführung zu einer grosszügigen Gesamtresidenz.Die gesamte Wohnfläche beträgt rund 1'000 m² und erstreckt sich über vier Ebenen. Das Erdgeschoss steht in direkter Verbindung zu den Innenhöfen und dem Garten und bietet grosszügige, flexibel nutzbare Räume; die oberen Geschosse sind klassisch wohnlich organisiert und verfügen über zahlreiche Zimmer. Im obersten Geschoss befinden sich ein ausgebautes Dachloft von ca. 100 m² sowie weitere rund 93 m² Ausbaureserve im Dachraum.Separate Zugänge gewährleisten die Unabhängigkeit der einzelnen Einheiten und ermöglichen gleichzeitig eine umfassende Neustrukturierung der Liegenschaft je nach Bedarf, sowohl für Wohnzwecke als auch im Hinblick auf eine Investitionsnutzung.Das Grundstück umfasst über 10'800 m², grösstenteils Landwirtschaftsfläche, und umgibt die Liegenschaft mit offener Aussicht ins Grüne sowie Teilblicken auf den See. Ein Rustico ist ebenfalls vorhanden. Die Aussenbereiche sind grosszügig dimensioniert und bieten Platz für zahlreiche Aussenparkplätze. Ein Garten von ca. 80 m² ergänzt die unmittelbare Umgebung des Hauses.Die Liegenschaft ist renovationsbedürftig und bietet die Möglichkeit, ihre Struktur gezielt aufzuwerten und die Raumaufteilung neu zu definieren.Within the historic nucleus of Pura, set among the hills of Alto Malcantone, this 19th-century property retains a distinctly Ticinese character, arranged around internal courtyards and arcaded porticoes, with open views over the surrounding landscape extending towards Lake Lugano.The property comprises a main residence and four independent apartments. The...

CASA DI NUCLEO DI RECENTE COSTRUZIONE

Nel caratteristico nucleo di Pura, in zona molto tranquilla proponiamo casa di recente costruzione. La casa è stata edificata nel 2012, si sviluppa su tre piani, di circa 140 mq in totale.AL PIANTERRENO, atrio d'ingresso, ampio locale / studio, locale lavanderia, sottoscala.AL PRIMO PIANO, camera matrimoniale spaziosa, oltre al guardaroba e bagno con vasca da bagno.AL SECONDO PIANO la zona giorno mansardata, con travi in legno a vista, dove troviamo una cucina ben accessoriata con elettrodomestici nuovi Miele, aperta sul soggiorno ed uscita sul balcone. Rifiniture ottime, con pavimenti in ardesia e armadi a muro su misura.Riscaldamento elettrico e stufa a pellet.A completare la proprietà vi è la corte esterna privata, una grande cantina e un ampio locale/deposito.La casa è raggiungibile in auto sino all'ingresso della corte; non vi sono posteggi di proprietà, ma è possibile usufruire dei parcheggi comunali ubicati nelle immediate vicinanze.Location unica con massima tranquillità, completamente nel verde.La proprietà è vendibile come residenza secondaria (casa vacanza).Con l'acquisto della proprietà si ha la possibilità di usufruire di un terreno agricolo raggiungibile a piedi in 10 minuti attraversando il nucleo di Pura. INTERESSANTE SOLUZIONE PER INVESTIMENTO A REDDITO!N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Residenza d'epoca nel verde - Un'oasi di charme a due passi dai servizi

Opportunità unica nel Comune di Pura!Situata in un'area suggestiva immersa nel verde, al confine con Caslano e Magliaso, questa proprietà rappresenta un'occasione irripetibile per chi desidera vivere in un contesto che unisce tranquillità, natura e comodità.Una posizione strategica tra natura e serviziPur immersa in un'oasi di verde di proprietà, circondata da prati e alberi, la casa si trova a pochi passi dai principali servizi e a soli 800 metri dal Lido di Caslano e dal Golf Club di Magliaso.Spazi esterni e comfort esclusiviL'immobile è dotato di ampi spazi esterni, perfetti da sfruttare come giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, dispone di un ingresso privato per le auto che garantisce praticità e sicurezza, oltre a tre comodi posti auto coperti, un valore aggiunto per chi cerca comodità e funzionalità.Un fascino storico senza tempoLa costruzione, già presente sulle prime mappe catastali del 1855, è un autentico esempio di architettura tradizionale. Le solide murature in pietra naturale e calce garantiscono robustezza e carattere, mentre la copertura in coppi tradizionali aggiunge un tocco di autenticità e calore.Ampi spazi e versatilità su quattro livelli • Piano interrato: Cantine e lavanderia, perfette per lo stoccaggio e il comfort quotidiano. • Tre piani superiori: L'immobile si compone di tre appartamenti indipendenti, ciascuno con ingresso privato e con propria terrazza. • Piano terra: Appartamento di 3.5 locali con una superficie utile lorda di 125 mq. Si distingue per i suoi ampi spazi interni e la presenza di due bagni, rendendolo ideale per una famiglia o per chi desidera un'abitazione accogliente e ben organizzata. • Primo e secondo piano: Due appartamenti di 3 locali ciascuno, con una superficie utile lorda di 104 mq, perfetti per chi cerca soluzioni indipendenti e funzionali. Grazie alla versatilità della struttura, è possibile, in fase di ristrutturazione, ripristinare la configurazione originale e ricollegare gli ambienti interni, trasformando la proprietà in un'unica grande residenza su più livelli.Un investimento sicuro e dal grande potenziale che si presta sia come residenza principale, sia come casa vacanze o immobile a reddito.Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattare i nostri consulenti.

PURA: LA TUA CASA INDIPENDENTE CON PISCINA STA NASCENDO

Dove la famiglia respirerà libertàA Pura, in un contesto verde e tranquillo a pochi minuti dal lago di Caslano, nascerà una casa indipendente moderna dove la vita familiare troverà equilibrio, luce e spazio.Un luogo pensato per far crescere i bambini felici, tra giardino e piscina privati, lontani dal rumore del centro ma vicini a ogni comodità.Al piano terra, la zona giorno si apre in una concezione di convivialità americana: la cucina con isola dialoga con il soggiorno e le ampie vetrate lasciano entrare la luce naturale, offrendo una vista costante sul giardino, dove i bambini giocano in libertà.La terrazza coperta invita a vivere l’esterno in ogni stagione, mentre un pratico bagno di servizio completa il livello.Al piano superiore si svilupperanno due camere luminose, un bagno con doccia e una suite padronale con bagno privato dotato di vasca - un rifugio intimo di quiete e comfort.La lavanderia potrà essere organizzata su questo piano o, a scelta, al livello inferiore.Nel piano -1 troveranno posto un garage doppio, cantina e locale tecnico, garantendo ordine e funzionalità.L’inizio della costruzione è previsto per febbraio 2026, con un tempo di realizzazione di circa 18 mesi.Acquistando in questa fase, potrai scegliere le finiture e dare forma alla tua idea di casa.Prezzo di vendita: CHF 1’150’000.-Una proposta di valore per una dimora che unisce architettura contemporanea e calore familiare.Un sogno che prenderà vita - tra luce, natura e armonia familiare.ð Contattaci per ricevere il render 3D virtuale e vivere in anteprima un’esperienza Epika.

Pura (TI) - 3½-Zimmer-Ferienhaus

In der beliebten und sonnigen Gemeinde Pura im idyllischen Malcantone erwartet Sie dieses charmante 3½-Zimmer-Ferienhaus an privilegierter, ruhiger Lage. Nur wenige Fahrminuten von Lugano und dem malerischen Luganersee entfernt, vereint die Liegenschaft Erholung, Natur und eine hervorragende Erreichbarkeit.Mit einem grosszügigen Grundstück von 514 m² und rund 100 m² Wohnfläche bietet dieses Ferienhaus ideale Voraussetzungen für entspannte Tage im Tessin. Dank der südwestlichen Ausrichtung profitiert die Liegenschaft von optimaler Besonnung bis in die Abendstunden. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche wirkt durch die hohen Räume hell und grosszügig. Ein Cheminée im Wohnbereich sorgt für eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter des Hauses. Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer sowie eine Nasszelle. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine integrierte Dusche. Ein Keller mit Zugang über eine Aussentreppe bietet praktischen Stauraum und beherbergt zudem die Heizungsanlage.Der liebevoll gepflegte Garten lädt zum Verweilen, Entspannen und Geniessen ein und bietet viel Privatsphäre. Ein beheizbarer Pool mit Solardusche macht das Objekt zu einer kleinen privaten Wohlfühloase. Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie ein zusätzliches Gartenhaus mit weiterem Stauraum. Die Liegenschaft eignet sich sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz und bietet damit flexible Nutzungsmöglichkeiten.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Casa da vivere ogni giorno, casa da godere in vacanza

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***In una posizione tranquilla e panoramica di Pura, questa casa indipendente si distingue per latmosfera autentica e per una vista lago che accompagna ogni momento della giornata. La proprietà è immersa nel verde, affacciata verso sud e baciata dal sole dallalba al tramonto durante tutto lanno. La terrazza panoramica, esposta in modo ideale, permette di vivere appieno la luce e il paesaggio del Malcantone, creando un ambiente perfetto per rilassarsi e respirare un ritmo più lento.Gli interni sono luminosi e ben distribuiti: il soggiorno aperto verso il lago e dotato di camino, la cucina rinnovata e generosa negli spazi, tre camere da letto, due bagni, la terrazza e il balcone con vista aperta verso sud e verso il lago di Lugano, e diversi ambienti accessori come il locale caldaia, la cantina con accesso verso il giardino e la cantina dei vini. Una configurazione che garantisce comfort, praticità e la possibilità di utilizzare la casa in modo flessibile.Il giardino privato, ampio e ottimamente piantumato, è uno dei veri valori aggiunti: piante da frutta, fiori e spazi aperti che cambiano volto con le stagioni e rendono questa casa piacevole da vivere tutto lanno. La piscina, integrata nel contesto naturale, aggiunge quella dimensione di vacanza quotidiana che rende la proprietà unica, sia come rifugio che come abitazione principale.Il contesto naturale è un altro punto di forza decisivo. A soli 2,5 km si trova il Golf Club di Magliaso, mentre i sentieri nei boschi del Monte Lema una delle mete escursionistiche più note della regione si raggiungono facilmente e invitano a trekking, camminate e giornate immerse nella natura. Nei dintorni, numerosi grotti e ristoranti tipici offrono la possibilità di gustare la cucina tradizionale ticinese, completando lesperienza con vini serviti nelle classiche ciotole in terracotta smaltata. Tutti i servizi principali sono disponibili nel vicino comune di Caslano, inclusa la storica linea ferroviaria Lugano-Ponte Tresa che consente di raggiungere il capoluogo in 15 minuti.Questa casa combina rare qualità: ampi spazi abitativi, un giardino soleggiato e curato, tranquillità assoluta, natura a pochi passi e una vista che richiama immediatamente lidea di evasione. Per chi cerca una casa vacanze o una residenza principale dallo stile autentico, rappresenta una proposta difficile da eguagliare.In qualità di referente responsabile, sono a vostra disposizione per inviarvi la documentazione di vendita completa via e-mail. Sarò poi lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. Attendo con piacere la vostra richiesta per consigliarvi personalmente e per mostrarvi questo interessante immobile.Parlo italiano, tedesco, inglese e francese sarò lieto di assistervi in ogni lingua.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***In ruhiger und panoramareicher Lage von Pura zeichnet sich dieses freistehende Haus durch seine authentische Atmosphäre und den herrlichen Blick auf den See aus, der jeden Moment des Tages begleitet. Die Liegenschaft ist von Grün umgeben, nach Süden ausgerichtet und wird das ganze Jahr über von der Sonne vom Morgen bis zum Abend beschienen. Die ideal ausgerichtete Panoramaterrasse ermöglicht es, das Licht und die Landschaft des Malcantone in vollen Zügen zu genießen ein perfekter Ort, um zur Ruhe zu kommen und das Tempo zu verlangsamen.Die Innenräume sind hell und gut aufgeteilt: das zum See ausgerichtete Wohnzimmer mit Kamin, die erneuerte und großzügige Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, die Terrasse und der Balkon mit offenem Südblick auf den Luganersee sowie mehrere Nebenräume, darunter Heizungsraum, Keller mit Zugang zum Garten und Weinkeller. Eine Raumaufteilung, die Komfort, Praktikabilität und flexible Nutzung ermöglicht.Der große, liebevoll bepflanzte Privatgarten ist einer der besonderen

Casa bifamiliare a reddito convertibile in casa unifamiliare

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch/119001076-134 e su www.newhome.ch ***Questa splendida proprietà, costruita negli anni '70 e ampliata e rinnovata nel 1998 e nel 2014, offre una soluzione abitativa versatile su due piani. Attualmente suddivisa in due appartamenti separati, la casa può essere facilmente trasformata in un'abitazione unifamiliare grazie alla presenza di una scala interna, attualmente chiusa e utilizzata come ripostiglio. La proprietà è in ottime condizioni e pronta per essere abitata.Questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una dimora spaziosa e versatile, con la possibilità di personalizzare gli spazi abitativi secondo le proprie esigenze.In qualità di referente responsabile, sono a vostra disposizione per inviarvi la documentazione di vendita completa via e-mail. Sarò poi lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. Attendo con piacere la vostra richiesta per consigliarvi personalmente e per mostrarvi questo interessante immobile.Con me potete parlare in italiano, tedesco (ma non in dialetto, lo devo ancora studiare), inglese e francese.-Diese schöne Immobilie, die in den 1970er Jahren gebaut und 1998 und 2014 erweitert und renoviert wurde, bietet eine vielseitige Wohnlösung auf zwei Etagen. Derzeit in zwei separate Wohnungen aufgeteilt, kann das Haus dank einer internen Treppe, die derzeit geschlossen ist und als Abstellraum genutzt wird, leicht in ein Einfamilienhaus umgewandelt werden. Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist bereit, bewohnt zu werden.Dieses Haus ist eine ideale Lösung für diejenigen, die eine geräumige und vielseitige Wohnung suchen, mit der Möglichkeit, die Wohnbereiche nach ihren Bedürfnissen zu gestalten.Als zuständiger Ansprechpartner stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die kompletten Verkaufsunterlagen per E-Mail zukommen zu lassen. Gerne vereinbare ich dann nach einem telefonischen Beratungsgespräch einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage, um Sie persönlich zu beraten und Ihnen diese interessante Immobilie zu zeigen.Mit mir können Sie sich auf Italienisch, Deutsch (aber nicht im Dialekt, den muss ich noch lernen), Englisch und Französisch unterhalten.